Terrenos en venta y alquiler en Barrio San Pedro, Villa Devoto

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1.212

Fernández De Enciso 3500, Villa Devoto

USD 799.000

558 m² Total
12 mts Frente
40 mts Fondo
558 m² constr.

Venta lote devoto excelente ubicación 1500m vendibes

Lote en devoto - venta en bloque - excelente ubicación, fernández de enciso y av. Beiró. Desarrolladores - mucho potencial residencial acepta anticipo y metros se consideran permutas en la zona sup. Terreno: 392.40frente: 12.35 m contrafrente: 8,59m lat derecho: 39.64m lat izquierdo: 48.41m lfi: 16.00m lib: no alcanzada código de edificación zonificacion: usam mixtura usos: a 2 alt. Max. : 17.20m cant. Pisos: pb + 6 pisos + retiros sup. Vendible aprox: 1500m2 sup. Edificable :1900,9m2 si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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Pallarols Santander Propiedades

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600

Navarro 4600, Villa Devoto

USD 500.000

495 m² Total
8 mts Frente
39 mts Fondo
495 m² constr.
Muy Bueno

Venta lote en devoto - 1500 mts construibles pb 5 pisos 2 retiros

Lote propio - codigo urbanistico usam - pb + 5 pisos + 2 retiros 1500 mts construibles - 1200 vendibles (los metros son orientativos, segun proyecto) ubicado en el prestigioso barrio de villa devoto, en capital federal. A una cuadra de la av. Francisco beiro y a solo 3 del shopping de devoto. David spanier - mat. Cucicba na1878 - arie wajnstok cmcpsi 6569 las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

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PRIMMO

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300

Sanabria 3200, Villa Devoto

USD 520.000

Lote en villa devoto usam

Venta de lote en villa devoto, capital federal unidades de sustentabilidad de altura media usam son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Lote de 8,66 x 21,36

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Eduardo Jakim Propiedades tasaciones compra venta

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202

José Pedro Varela 5000, Villa Devoto

USD 430.000

225 m² Total
8 mts Frente
25 mts Fondo

Terreno en venta 8.66 x 25.64m ed/ usam altura máx.17.20m

Terreno de 8.66 x 25.64m en excelente ubicacion a metros plaza, shopping, y la av. Fco. Beiro ideal emprendimiento edilicio, por su ubicacion y posibilidades de edificación, usam altura maxima de edificacion 17.20m. Unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Metros cuadrados construibles 1330m aproximados consultas unicamente telefonicas, 4*5*0*3-7*0*0*0* y 4*5*0*4 7*0*0*0* instagram: #nanipropiedades whatss upp mensajes 1*1*2*2*3*5*7*0*0*0* todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Instagram: @nanipropiedades mat : cucicgba 707 otros servicios: alambrado perimetral, medianera

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Nani Propiedades

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200

Bermudez 3200, Villa Devoto

USD 430.000

206 m² Total
8 mts Frente
23 mts Fondo
206 m² constr.

Lote en villa devoto - 8,72* 24,00 - canje 100% por metros

Oportunidad única para desarrolladores en villa devoto! Terreno usam canje 100% por metros en el mismo proyecto edificable: p.B. + 5 pisos + 2 de retiro superficie del lote: 206,90 m 2 frente : 8.72 largo: 23,90 total de m2 a construir : 1342,48m2 total de m2 vendibles: 1074,00m2 altura: 17,20mts unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3 zona residencial / comercial ubicación: a pocos metros de la av. F. Beiro y a tan solo dos cuadras del shopping devoto / hiper carrefour - rápido acceso a gral. Paz. Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. Whatsapp 11 - 7005 - 4990 - cucicba mat 3314 /observaciones: las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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LIOTTO PROPIEDADES

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José Pedro Varela 4300, Villa Devoto

USD 545.000

213 m² Total
8 mts Frente
24 mts Fondo
213 m² constr.

Terreno en villa devoto 8,70x25 zonificación usam pb 5 pisos 2 retiros

En el corazón de villa devoto, casa de 3 ambientes con dos baños completos mas toilette. Garaje para 2 autos. Patio. Terraza. Lote de 8,70 x 24,55 planta baja + 5 pisos + 2 retiros lfi 16 mts. 813 mts.vendibles plusvalia 9816 uvas descripción detallada de la propiedad la propiedad se accede desde la calle a través de un patio delantero con puerta blindada y cochera para 2 autos. Al ingresar, se entra a un hall distribuidor que conduce a: - living comedor: ubicado a la izquierda, con aire acondicionado frío, piso de madera entablonado, calefacción por radiadores. - Cocina y comedor diario: doble circulación, se accede desde el living comedor. La cocina está dispuesta en l, con: - alacena de madera - doble bacha - caldera ariston - horno y anafe - pisos de época - salida al patio desde la cocina, se accede a un hall distribuidor que conduce a: - baño (tolilette): cerámicos con ventilación e iluminación natural - cochera: para 2 autos con control eléctrico y espacio de baulera en entrepiso - segundo hall distribuidor: desde aquí se accede a: - dormitorio 1: con ventana con carpintería de madera con vista al patio - dormitorio 2 en suite: con ventana y puerta ventana que da al patio, cuenta con: - antebaño con bacha - baño completo: con ducha, pisos de porcelato, toallero por agua caliente, extractor, ventilación e iluminación natural la propiedad cuenta con salida directa al patio desde la cocina y el dormitorio en suite, donde se encuentra: - parrilla - horno de barro - lavadero con amplias dimensiones - escalera exterior metálica que conduce a la terraza características adicionales: - placares en dormitorios - aire acondicionado en los ambientes - radiadores - rejas en las aberturas - techos a dos aguas con tejas cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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CIFRE Profesionales Inmobiliarios

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100

Quevedo 3800, Villa Devoto

USD 309.000

187 m² Total

Terreno en villa devoto

Lote 8,66 x 21,59 usab 1 planos aprobados para proyecto de duplex 316 mtrs cub y 64 mtrs libres

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Eduardo Jakim Propiedades tasaciones compra venta

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50

Nogoyá 4800, Villa Devoto

USD 1.500.000

468 m² Total

Terreno único de 468m² con 17,36m de frente crítico

Lote de doble frente unificado con 17,36 metros de frente crítico en villa devoto, representa una oportunidad para desarrolladores inmobiliarios debido a su adaptabilidad bajo la nueva normativa usab0. El terreno cuenta con 468,23 m² totales y se encuentra estratégicamente posicionado en un sector residencial consolidado . Frente crítico único: 17,36 metros unificados - fondo lineal: 26,93 metros - superficie total del terreno: 468,23 m² - topografía del lote: plana y regular - tipología constructiva: terreno entre medianeras - servicios conectados: redes públicas completas operativas - indicadores según el código urbanístico actual - zonificación vigente: usab0 (unidades de sustentabilidad de altura baja 0) - altura máxima permitida: 9,00 metros de altura. - Capacidad de niveles: planta baja más 2 pisos. - Línea de edificación: construcción hasta la línea de frente interno - retiros obligatorios: eliminados según la última actualización normativa - mixtura de usos: área de baja mixtura de usos (ex e3) - destinos aptos: vivienda multifamiliar y locales comerciales en planta baja ubicación estratégica - a solo 3 cuadras de av. Segurola , con rápida conectividad y accesos vehiculares principales otros servicios: medianera

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Palau Propiedades

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Pedro Lozano 4800, Villa Devoto

USD 225.000

138 m² Total
8,66 mts Frente
16 mts Fondo
Excelente

Terreno / lote en venta de 138m2 ubicado en villa devoto

Ubicado en la exclusiva zona de villa devoto, este excepcional terreno en esquina se encuentra en la calle pedro lozano 4849, esquina pasaje ucrania. Con dimensiones de 8.66 x 16 metros y una superficie total de 137 m², ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. La propiedad permite una construcción de hasta 330 m² vendibles, con una altura máxima de 9 metros, lo que la convierte en el lugar ideal para un desarrollo residencial o comercial en una área en constante crecimiento y valorización. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, luz y gas natural, además de un acceso de asfalto que asegura comodidad y conectividad. Esta ubicación estratégica no solo ofrece un entorno atractivo, sino que también promete un excelente retorno de inversión. No deje pasar la oportunidad de adquirir este terreno que se destaca por su potencial y versatilidad. Con un entorno que combina tranquilidad y acceso a diversas comodidades, este terreno representa una inversión segura en una de las zonas más prometedoras de la capital federal. Ideal para quienes buscan capitalizar en un mercado en expansión, este terreno es una opción inmejorable para concretar su próximo proyecto.

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SERRA RICCO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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50

Tinogasta 5200, Villa Devoto

USD 1.800.000

1.276 m² Total
Muy Bueno

Importante terreno exc ubicación villa devoto

Corredor responsable: monica alejandra mazza cucicba 5609 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: matias ciocci excelente oportunidad para desarrollo premium! Estudio de prefactibilidad a disposición! Tiene una gran dimensión en planta que hace que los m2 construibles y vendibles sean bastante altos en relación a los comparables de su misma tipología. No esta afectado por área de arquitectua especial(ae26) plusvalía, no paga es importante destacar que, según la ley n° 6323, la exención de pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable (plusvalía) debe ser verificada por el interesado. Se escuchan ofertas! Se toman metros en parte de pago! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium IV

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José Luis Cantilo 5200, Villa Devoto

USD 205.000

173 m² Total

Lote de 8.66x 20 zonificacion ae26

Lote de 8,66 x 20 , ubicado en el barrio porteño de villa devoto situado en la calle jose l. Cantilo, a metros de la avenida lope de vega, la zonificacion es ae26 lo que permite construir en altura 9 metros., Consultas unicamente telefonicas, 4*5*0*3 7*0*0*0 y 4.5.0.4.-7.0.0.0 instagram #nanipropiedades whatssapp mensajes 1*1*2*2*3*5*7*0*0*0*0* todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble.

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Nani Propiedades

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20

Llavallol 5400, Barrio San Pedro

USD 292.000

233 m² Total
27 mts Frente
8 mts Fondo
Bueno

Lote 8,66 x 27 m - usab 2 - llavallol al 5400

Lote propio de 8,66 x 27m - zonificacion usab 2- para construir pb y 4 pisos, altura maxima 14,60m. - Zon aen gran expansión - area edificable x planta 229m2; vereda par, orientacion este - nota: los metros cuadrados expresados en este aviso son orientativos y aproximados. Las medidas exactas surgen del titulo y planos de la propiedad consultas por whatsapp al: *11 51*36 6657 matriculado: silvio berardi matricula nº: 1111 - cucicba

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BERARDI PROPIEDADES

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Simbrón 4700, Villa Devoto

USD 399.000

512 m² Total

Lote venta villa devoto

Lote venta villa devoto unidades de sustentabilidad de altura baja 2 área edificable en planta:188 m² altura máxima:14,6 m altura máxima plano límite:14.6 m morfología permitida: planta baja + 4 pisos superficie vendible: 849 m2 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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BONILLO CENTRO INMOBILIARIO

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Cervantes 3100, Barrio San Pedro

USD 490.000

301 m² Total
8 mts Frente
34 mts Fondo
301 m² constr.
Muy Bueno

Terreno en venta – excelente potencial constructivo (usam)

Acepta metros/unidades como parte de pago. Oportunidad ideal para desarrolladores. Lote ubicado en zona de gran crecimiento, con excelente capacidad constructiva según normativa vigente. Características del lote: medidas: 8,66 m x 34,76 m superficie total: 301,02 m² zonificación y normativa: unidad de sustentabilidad de altura media (usam) altura máxima permitida: 17,20 m + 2 retiros edificabilidad: planta baja + 5 pisos + 2 retiros área de baja mixtura de usos del suelo 1 potencial constructivo: superficie total construible aproximada: 1.930,44 m² superficie vendible aproximada: 1.480,44 m² el lote abona plusvalía ideal para desarrollo residencial con excelente aprovechamiento de metros vendibles. Se deja constancia que los metros brindados en la presente publicación son aproximados y no exactos. Matrícula cucicba n° 9127

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Macias Servicios Inmobiliarios

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Alta Gracia 3300, Villa Devoto

USD 195.000

190 m² Total

V. devoto. lote. pje alta gracia 3300 8.66 x 22 c/demolicion

Villa devoto. Lote. Pasaje alta gracia 3300 lote 8.66 x 22 con demolicion a pasos de centro comercial y avenida beiro. Zonificacion usab 2 altura 9 metros. Oportunidad información adicional: tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana tipo de vista: vista ciudad

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Marino Propiedades

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José Luis Cantilo 5200, Villa Devoto

USD 170.000

163 m² Total
8 mts Frente
19 mts Fondo
163 m² constr.

Terreno en villa devoto

Lote en villa devoto frente 8,65 fondo 8m79 lateral menor 18,17 lateral mayo 19,51 superficie total 163m2 sec man 089,029b zonificación usab0 m2 vendible 253 potencial constructivo. 411m2 pb 136,99 1p 136,99 2p 136,99 consultar por prefactibilidad nota: la información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Tnota: la información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Fabian Achaval Propiedades

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Asuncion 4900, Villa Devoto

USD 385.000

126 m² Total
8,66 mts Frente
39,37 mts Fondo

Lote - para demoler /reciclar casa 5 amb

Lote /casa 5 amb a refaccionar o demoler lote propio de 8.66 x 39.37 mts jardin , cochera , patio y fondo libre a refaccionar /demoler superficie parcela 343.90 m2 superficie edificada 126 m2 (propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley n° 5.115) cucicba mat. 3533/ mat. 285 todas las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del respectivo titulo de propiedad.

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RUCCO JORGE PROPIEDADES

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Marcos Paz 3600, Barrio San Pedro

USD 780.000

2.011 m² Total

Lote en esquina en villa devoto

Este lote de esquina tiene un frente de 18m y de 16m. En una excelente ubicación en el barrio de devoto. En zonificación usam según nuevo código de planeamiento urbano superficie construible: 2310 m2 superficie vendible: 2011 m2 edificio se compone de: planta baja + 5 pisos + 2 retiros alicia santalo matrícula cucicba n.º 2675

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Alicia Santalo - CUCICBA 2675

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Simbrón 4300, Villa Devoto

USD 650.000

643 m² Total
8,66 mts Frente
50 mts Fondo
1.660 m² constr.

Excelente terreno en forma de l con gran desarrollo al contrafrente

Lote en forma de l con gran desarrollo al contrafrente con 17,32 de ancho 8,66 de frente y 50 mts de profundidad! Excelente terreno en zonificación de unidades de sustentabilidad de altura media, ( 17,20 mts de altura mas 2 retiros ) ideal proyecto inmobiliario!

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SAMPIETRO PROPIEDADES

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Avenida Salvador María Del Carril 4900, Villa Devoto

USD 314.900

715 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo
715 m² constr.

Venta lote en devoto. sup vendible 495m. proyecto registrado con código anterior

Venta lote en villa devoto proyecto registrado con codigo anterior datos del terreno: ubicación: salvador maría del carril 4900 dimensiones: 8.66 x 20.00 superficie: 172.80 m2 superficie a construir: 715.75 m2 permite construir: planta baja, 1 a 3 piso y 4 piso con retiro de 2.00 m superficie vendible: 495.00 m2, considerando la construcción de un departamento en la planta baja, plano registrado en etapa de proyecto con fecha 18 de marzo de 2025, con el código urbanístico anterior al vigente. Vigencia 2 años. Están pagos los derechos de construcción en etapa de proyecto. Plusvalía: equivale a 30.225,31 uva proyecto registrado: superficie total: 715,75 superficie terreno: 172,80 superficie libre: 40,88 superficie existente: 0,00 superficie a demoler: 0,00 profundidad de subsuelos: 0,00 cantidad de subsuelos: 0 cantidad de pisos: 5 altura en metros (plano límite): 14,60 usos: usos cur1 (ley n 6099): usos cur2 (ley n 6361): usos cur 3 (ley no 6564) :9.2. Vivienda colectiva. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable capital federal: raul alvarez c.U.C.I.C.B.A nro: 8354 - provincia buenos aires: ezequiel marcelo c.S.M. 2947.

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5411 Estate

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Terrenos en Barrio San Pedro, Villa Devoto, CABA

Venta lote devoto excelente ubicación 1500m vendibes

Venta lote en devoto - 1500 mts construibles pb 5 pisos 2 retiros

Lote en villa devoto usam

Terreno en venta 8.66 x 25.64m ed/ usam altura máx.17.20m

Lote en villa devoto - 8,72* 24,00 - canje 100% por metros

Terreno en villa devoto 8,70x25 zonificación usam pb 5 pisos 2 retiros

Terreno en villa devoto

Terreno único de 468m² con 17,36m de frente crítico

Terreno / lote en venta de 138m2 ubicado en villa devoto

Importante terreno exc ubicación villa devoto

Lote de 8.66x 20 zonificacion ae26

Lote 8,66 x 27 m - usab 2 - llavallol al 5400

Lote venta villa devoto

Terreno en venta – excelente potencial constructivo (usam)

V. devoto. lote. pje alta gracia 3300 8.66 x 22 c/demolicion

Terreno en villa devoto

Lote - para demoler /reciclar casa 5 amb

Lote en esquina en villa devoto

Excelente terreno en forma de l con gran desarrollo al contrafrente

Venta lote en devoto. sup vendible 495m. proyecto registrado con código anterior

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