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  • Belgrano

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194 Terrenos en Belgrano, Capital Federal

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1.055

USD 810.000

Amenábar 3900

Terreno en Venta en Belgrano, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 337 m² Total
  • 337 m² constr.

Excelente Terreno en Saavedra- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 337.57m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 38.96m, lateral izquierdo 39m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1402.00m2 superficie vendible: 1155.00m2 (1006.00m2 cubiertos + 149.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 1 aph:sin datos lfi: 21.52m lib: 28.69m plusvalia: 47933 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 540.11m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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USD 1.150.000

Moldes 2700

Terreno en Venta en Belgrano, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 374 m² Total
  • 374 m² constr.

DOBLE FRENTE! Excelente Terreno en Belgrano- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 374.48m2.Frente 17.35m, contrafrente 17.38m, lateral derecho 16.80m, lateral izquierdo 26.23m. Codigo nuevo: superficie edificable: 2460.00m2 superficie vendible: 2203.00m2 (1945.00m2 cubiertos + 258.00m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: 16m lib: no alcanzada plusvalia: 154392 uva's codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 2.80 sup vendible: 1048.54m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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USD 890.000

Teniente Benjamín Matienzo 2600

Terreno en Venta en Belgrano, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 249 m² Total
  • 249 m² constr.

Excelente Terreno en Palermo- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 249.19m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 28.75m, lateral izquierdo 28.80m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1801.00m2 superficie vendible: 1472.00m2 (1305.00m2 cubiertos + 167.00m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:sin datos lfi: 26.04m lib: 34.72m plusvalia: 182350 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 398.70m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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249

USD 900.000

Mendoza 2200

Terreno en Venta en Belgrano, Capital Federal

Belga Inmobiliaria SA
  • 673 m² Total
  • 673 m² constr.

EXCELENTE LOTE CON FRENTE A DOS CALLES - BELGRANO - 1500 METROS

Excelente lote con frente sobre cuba y mendoza | superficie vendible 1500 m2 - belgrano sup. Construida (m2): 673 frente sobre mendoza (m): 8.66 frente sobre cuba (m): 8.25 superficie total del terreno (m2): 245.30 unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) altura máxima (m): 22.80 planta baja + 7 pisos + 2 retiros (base a partir de 4m) superficie vendible (m2): 1500 capacidad constructiva (m2): 1877 código de planeamiento urbano: c2 plusvalía urbana aproximada a pagar de u$s 96.000.- (Valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) requiere consulta a dgiur por poseer protección cautelar. También se encuentran catalogados preventivamente ambos linderos a nivel cautelar. Para el calculo se tomo como base un retiro de 4 metros a partir de la altura del edificio existente para calcular la capacidad constructiva que debe ser sometida a dgiur. Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo código urbanístico (anexo ley n6099) y el nuevo código de edificación (anexo ley n6100). Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: mendoza al 2200 (entre cuba y vuelta de obligado). En el barrio de belgrano, posee una zonificación de áreas mixtas de corredores comerciales y residenciales de densidad media-alta. Visitar solo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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176

USD 540.000

Manuel Ugarte 2700

Terreno en Venta en Belgrano, Capital Federal

Ariel Tarnogol - Grupo Tarno
  • 221 m² Total
  • 1.296 m² constr.
  • Muy Bueno

TERRENO CON BASE CULTURAL ACTIVA EN BELGRANO.

[Grupotarno-1262] oportunidad unica en el corazon de belgrano. Terreno con gran potencial, actualmente desarrollado como espacio/base cultural, ideal para proyectos artist icos, gastronomicos, educativos, comerciales o nuevo emprendimiento inmobiliario. La propiedad ofrece multiples posibilidades de uso y desarrollo, en una ubicacion estrategica con excelente accesibilidad y entorno en constante crecimiento. Ideal para : -espacio cultural -productora, estudio -gastronomia -coworking -desarrollo inmobiliario -inversion excelente entorno y conectividad gran potencial de valorizacion consultanos para mayopr informacion y coordinar una visita. Servicios: cloacas, gas responsable matriculado ariel tarnogol cucicba 7713 csi: 6383 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). No cuenta con rampa para discapacitados.

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80

USD 900.000

Cuba 2800

Terreno en Venta en Belgrano, Capital Federal

DEL CAMPO INMOBILIARIA CONSTRUCTORA
  • 1.100 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 23 mts Fondo

Cuba 2800 - Belgrano Lote 8.66 x 23.21 - USAA (22.80m Retiros) 1105 m2 Vendibles - Toma Metros

Del campo vende excepcional terreno en belgrano c con un potencial de 1.105 m2 vendibles ubicado en una de las zonas con mayor demanda y consolidación del barrio de belgrano, sobre la calle cuba entre congreso y quesada, este lote se encuentra en un entorno que equilibra la tranquilidad residencial con una infraestructura de servicios de primer nivel. Su proximidad a arterias clave y al polo educativo/salud de la zona asegura una conectividad total y una alta velocidad de absorción para cualquier proyecto inmobiliario. Ficha técnica y parámetros urbanísticos (cur): medidas de parcela: 8.66 m (frente) x 23.21 m (fondo). Superficie de lote: 201 m2. Zonificación: unidad de sustentabilidad de altura alta (u.S.A.A.). Altura máxima: 22.80 metros + 2 niveles de retiros (morfología pb + 7 pisos + 2 retiros). Superficie estimada vendible: 1.105,01 m2. Plusvalía: usd 82.810 (cálculo estimado a feb-2026, sujeto a verificación según proyecto definitivo). Puntos de interés: a 200m de estación congreso de tucumán (subte línea d) y terminal metrobus cabildo. A 250m de plaza alberti y cercano al polo gastronómico de la zona. Proximidad inmediata a centros de salud de prestigio (fleni / icba) y colegios bilingues. Condiciones de venta y negociación: permuta parcial: la parte vendedora acepta un porcentaje del valor en metros cuadrados terminados o en etapa final de obra (no se aceptan metros a construir en el mismo lote). Se priorizarán propuestas que incluyan unidades de igual tipología y valor. Comercialización: gestión exclusiva a cargo de del campo. Toda consulta o solicitud de información debe canalizarse directamente a través de nuestra firma para garantizar la transparencia y vigencia de las condiciones comerciales. *Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matricula cucicba 2477. Ley 5115: propiedad no apta para personas con movilidad reducida.

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USD 620.000

Blanco Encalada 3700

Terreno en Venta en Belgrano R, Belgrano

Norbaires Negocios Inmobiliarios
  • 252 m² Total
  • 9 mts Frente
  • 29 mts Fondo

BALNCO ENCALADA 3700 OPORTUNIDAD IMPERDIBLE UBICACIÓN PREFACTIBILIDAD APROBADA POR GOBIERNO DE LA CUIDAD.

Blanco encalada al 3700. Cuenta con prefactibilidad aprobada por gobierno de la cuidad.  Cuenta con proyecto. Efe o prpuesta mixta efe + mts terminados.  Plusvalia a cargo del comprador excelente ubicación cercano al av monroe, av olazabal . Estación de tren estación drago/ estación belgrano r. Unidades de sustentabilidad de altura media (u.S.A.M.) Terreno.Superficie total (m2): 251.02 superficie cubierta (m2): 128.00 frente (m): 8.66 fondo (m): 28.96 altura máxima= 20.00 m superficie del terreno = 251.02 m2 superficie máx. Edificable = 1566.56 m2  el precio publicado no incluye ni plusvalia ni derechos. Quedara a cargo del desarrollador plusvalía urbana y el pago del derecho para el desarrollo urbano los números mencionados son una aproximación y deben considerarse sólo como orientación. Los cálculos definitivos estarán sujetos a un anteproyecto municipal que será verificado por el interesado. Las cocheras no ésta incluidas. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. . Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas piso: sí frente terreno: sí largo terreno: sí luminosidad: sí agua corriente desagüe cloacal teléfono luz

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