Terrenos en Palermo, CABA, Capital Federal

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2.020

Teniente Benjamín Matienzo 2600, Palermo

USD 890.000

249 m² Total
249 m² constr.

Excelente terreno en palermo- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 249.19m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 28.75m, lateral izquierdo 28.80m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1801.00m2 superficie vendible: 1472.00m2 (1305.00m2 cubiertos + 167.00m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:sin datos lfi: 26.04m lib: 34.72m plusvalia: 182350 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 398.70m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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Nicaragua 5700, Palermo

USD 1.300.000

terren.
714 m² Total
17 mts Frente
42 mts Fondo
Excelente

En el corazon de palermo hollywood

Palermo hollywood - nicaragua 5746 en el corazon de palermo excelente doble frente. Lote de 17x42 con proyecto aprobado: *16 departamentos * 1 local comercial * 22 cocheras proyecto aprobado - permiso vigente u$s 1.300.000 administracion ruiz diaz

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ADMINISTRACION RUIZ DIAZ

315

Avenida Cordoba , Palermo Hollywood

USD 1.850.000

3.420 m² Total

Excepcional terreno p/ desarrollo en av. córdoba 4444/46/48

[Mel-15180] excepcional terreno para desarrollo en av. Córdoba 4444/46/48 límite palermo / villa crespo oportunidad única para desarrolladores en una de las zonas de mayor crecimiento y flujo comercial de la ciudad. Ubicado sobre la av. Córdoba, a solo 150 metros de la av. Scalabrini ortíz y con frente a la zona baja de palermo viejo, con excelente conectividad y gran potencial comercial. Características principales ubicación: av. Córdoba 4446 (entre scalabrini ortíz y julian álvarez), caba. Medidas del terreno: 8.74 m de frente x 49.80 m de fondo. Superficie del terreno: 456.10 m². Orientación: noreste. Capacidad constructiva y m2 vendibles superficie vendible estimada: ~3.410 m² (3.410,20 m² según informe de factibilidad). Superficie edificable: ~3.400 m². Distrito urbanístico: corredor medio (cm) área de alta mixtura de usos del suelo 4 (ideal para vivienda, local comercial en planta baja, oficinas y servicios). Tipología edilicia: entre medianeras. Altura máxima y desarrollo: 31.20 m (planta baja + 2 pisos de basamento + 9 plantas tipo + 2 retiros). Distribución de superficie vendible: pb y 1º piso (basamento): 344 m² y 394 m² vendibles respectivamente. Plantas tipo (volumen de 9 pisos): 2.073,60 m² vendibles totales. 1º y 2º retiro: 213,10 m² y 145,50 m² vendibles. Balcones: 240 m² totales (20 unidades de 12 m²). Ubicación y entorno estratégico corredor de alto tránsito vehicular y comercial con excelente demanda residencial. Zona consolidada con desarrollos de primera categoría en un radio de 2 cuadras (cek, adn developers, aer). A metros del nodo comercial de scalabrini ortíz y palermo soho. Datos adicionales de factibilidad plusvalía urbana estimada: alicuota diferencial de 902.65 m² x 260 uva x 0.27 (aprox. Usd 70.000 a enero 2026). Derecho para el desarrollo urbano y hábitat sustentable: 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu. Nota: la información y los datos de factibilidad proporcionados son orientativos. Los cálculos definitivos quedan sujetos a la aprobación del anteproyecto municipal correspondiente.

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Mel Propiedades

219

Gurruchaga 300, Palermo

USD 449.000

terren.
321 m² Total
9 mts Frente
37 mts Fondo
1.518 m² constr.

Usaa pb más 7 pisos más 2 de retiros

Espectacular terreno lote 8.66x 37 lindero edif 7 pisos + 2 retiros metros vendibles 1.518 m2 cubiertos 1.274 expansiones 244 mixtura de uso nivel 3

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MALALE PROPIEDADES

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Angel Carranza 2200, Palermo Hollywood

USD 3.400.000

820 m² Total
4.200 m² constr.

Terreno en palermo hollywood

[Franciscol-2220] terreno angel j. Carranza 2263 10x45.86 terreno angel j. Carranza 2269 10x36 excelente terreno entre medianeras - en la zona muy buscada de palermo - vendible 3.500 m2 mas cocheras cerca de av. Santa fe - metrobus - subte d -trenes san martin y mitre - shoppings y sanatorios se trabaja sin cartel a solicitud de los propietarios - otros servicios: medianera

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FRANCISCO LETTIERI INMOBILIARIA - MatCUCICBA 8819

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Avenida Cabildo 900, Palermo

USD 2.200.000

385 m² Total
36 mts Frente
8 mts Fondo
385 m² constr.

Terreno en venta

Terreno en venta ubicado en av. Cabildo 935, en el barrio de palermo, capital federal, argentina. Este lote cuenta con una superficie total de 307 m2, con un frente de 8,71 metros y una profundidad de 36metros. En el se desarrolla un local comercial de 385 m2 cubiertos y una superficie descubierta de 90 m2. - Nomenclatura catastral: sección 023 - manzana 029 - parcela 030. - Altura permitida: corredor alto: altura máxima de treinta y ocho (38) metros. - Mixtura de usos: área de alta mixtura de usos del suelo 4. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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CBRE

105

Guatemala 5400, Palermo Hollywood

USD 1.050.000

160 m² Total
1.795 m² constr.

Terreno en palermo hollywood

Se trabaja sin cartel a solicitud del propietario excelente terreno a metros de la avenida juan b. Justo a metros del sanatorio los arcos - vendibles: 1.200 mts construibles: 1795 mt altura: pb y 10 pisos + 3 + 4 se esta terminando la sucesion ideal consultorios o deparatmentos para renta

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FRANCISCO LETTIERI INMOBILIARIA - MatCUCICBA 8819

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Gorriti 3900, Palermo

USD 749.000

300 m² Total
8 mts Frente
34 mts Fondo
300 m² constr.

Lote en venta terreno en palermo

Lote en palermo usab2 oportunidad desarrolladores: lote con proyecto aprobado optimice sus tiempos de obra! Presentamos un lote con ubicación estratégica y toda la documentación técnica lista para iniciar el desarrollo de forma inmediata. Ficha técnica superficie construible: 1.900 m2 superficie vendible: 1.360 m2 (excelente relación de eficiencia: 71%) estado documental: planos aprobados y prefactibilidad disponible. Diferenciales ubicación premium: situado en una zona de alta demanda y revalorización constante. Proyecto "ready to build": ahorre meses de gestiones administrativas con planos ya aprobados. Rentabilidad optimizada: distribución de metros diseñada para maximizar el valor de venta por m2. Consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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Lexinton

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102

Jufré 600, Palermo Soho

USD 360.000

615 m² Total
7 mts Frente
20 mts Fondo
615 m² constr.

Terreno en venta en palermo soho, caba

Lote en venta | palermo soho excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en palermo soho, este lote ofrece un gran potencial para desarrollo residencial gracias a su ubicación estratégica y cercanía a los principales polos gastronómicos, comerciales y medios de transporte. Características del lote: frente: 7,83 m fondo: 20,10 m superficie vendible estimada: 615 m2 actualmente cuenta con una vivienda desarrollada sobre el terreno, compuesta por: 3 dormitorios 2 baños living comedor cocina lavadero patio terraza una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar en una zona de alta demanda y constante crecimiento. Valor de venta: usd 360.000 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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AUGE PROPIEDADES

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Bulnes 1500, Palermo

Consultar precio

261 m² Total
8,68 mts Frente
30,07 mts Fondo
1.600 m² constr.

Lote palermo apto 1585 m2 vendibles mas cocheras

Lote en excelente ubicacion, zona palermo apto 1585 m2 vendibles consultar valor al , fernando

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LUCAS MORALES

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101

Fitz Roy 2200, Palermo Hollywood

USD 1.300.000

496 m² Total
8 mts Frente
57 mts Fondo
496 m² constr.

Excelente terreno en inmejorable ubicacion de palermo hollywood!

Palermo hollywood. Fitz roy entre paraguay y guatemala. Excelente terreno de 8.70 x 57.46m en inmejorable ubicación. A dos cuadras de av. Santa fe, a dos cuadras de av. Juan b justo, shopping al aire libre "distrito arcos", a cuatro cuadras del subte linea d estación palermo y tren san martin estación palermo, próximo a metrobus e innumerables lineas de colectivo.

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EL ESTUDIO

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100

Avenida Salvador María Del Carril 4800, Palermo Soho

USD 3.100.000

Edificio vivienda en venta a terminar

Actualmente es un edificio de departamentos a terminar con local gastronómico en planta baja y subsuelo, con patio ingles, tiene ascensor, grupo electrógeno instalado. Con 1530 m2 construidos, restándole construir 604 m2. Desarrollado en planta, baja, subsuelo, y 4 pisos, a terminar, para seguir construyendo hasta los 7 pisos sobre rasante. Lo construido esta con interiores y revestimientos en un 75% terminados. Gran local en planta baja y subsuelo con patio ingles ubicado casi en esquina, a 200 mts plaza armenia y a 200 mts de plaza serrano, ubicación premium, exclusiva zona residencial y de bares temáticos y de autor. Zona turística

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MIRANDA BOSCH - Real Estate - ART

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Fray Justo Santa María De Oro 1900, Palermo Soho

USD 730.000

300 m² Total
9 mts Frente
36 mts Fondo
Excelente

Excelente lote 8,66x36 en palermo soho! a metros del polo tecnológico! oport!

Estupendo lote de 8,66x36m en palermo soho. El terreno se encuentra en una ubicación estratégica, cerca del polo tecnológico, el shopping distrito arcos, y en una de las zonas con mayor demanda de palermo. Excelente oportunidad de inversión! Superficie total: 300m2 área edificable en planta: 190m2 altura máxima: 14,6m zonificación: usab 2 posibilidad de construcción de pb + 4 pisos + azotea mixtura de usos a 2 si te interesa, no dudes en consultarnos! No te pierdas esta oportunidad! M.A. Propiedades, hace más de 35 años junto a vos en la compra, venta y alquiler de inmuebles. Miguel andreu matrícula cucicba 3002

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MA PROPIEDADES

80

General Lucio Norberto Mansilla 3500, Palermo

USD 650.000

148 m² Total

Excelente propiedad ideal inversor

-Venta- excelente propiedad ideal inversor terreno para desarrollo en palermo en una localización inmejorable a metros del boulevard charcas entre guise y bulnes, a dos cuadras de la plaza güemes. Zona destinada al uso residencial con alto grado de densificación y consolidación. Consta de 8.20 metros de frente y 18.05 metros de fondo con una superficie de 148 metros cuadrados. Zonificación: r2a1 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Sin comprometer contractualmente a nuestra empresa. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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IGLESIAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Godoy Cruz 2600, Palermo

USD 1.350.000

222 m² Total
8,71 mts Frente

Terreno - venta - argentina, capital federal - godoy cruz 2671

Venta de lote en palermo, capital federal oportunidad lote en venta - pleno palermo! Toma metros! Se escuchan ofertas de contado estudio de prefactibilidad y calculo de plusvalia a disposición de los interesados. -1.823 m2 construibles -1.422 m2 vendibles -superficie 222,00 m2 -frente 8,71 mts -lateral izquierdo 23,15 mts -lateral derecho 22,70 mts -fondo 10,74 mts aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Sabaj soluciones inmobiliarias . Leonardo i. Sabaj- corredor inmobiliario mat. 2537 cucicba.

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SABAJ Soluciones Inmobiliarias

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Avenida Salvador María Del Carril 4100, Palermo

USD 420.000

197 m² Total
16,61 mts Fondo

Venta lote palermo soho

Lote en palermo soho, capital federal ubicado sobre la calle el salvador, en el corazón de palermo soho, este lote representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Rodeado de propuestas gastronómicas, diseño, arte y movimiento constante, combina el espíritu urbano de palermo con un entorno moderno y de gran atractivo tanto residencial como comercial.

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CARBONETTI PROPIEDADES

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Malabia 1500, Palermo Soho

USD 1.480.000

240 m² Total
11 mts Frente
11 mts Fondo

Importante esquina - malabia esq. gorriti - 2 locales c/ ren

Importante esquina sobre lote propio de 120 mts.total: 240 mts.se compone: a) imponente local todo en esquina de 1º nivel de 120 mts. , Vidriera de 20 mts.de exposición, 2 baños (1 baño de discap) apto todo destino. Sin expensas. B) 1º piso independiente de 100 mts.cub + patio descub de 12 mts., Sectores de doble altura , ambientado y decorado de 1º nivel. Apto t/ destino. Sin expensas. Nota 1: las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del consorcio.- Nota 2: venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolucion general 2371 ante afip (coti).- Información adicional: tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana tipo de vista: vista ciudad abl

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Roffe Propiedades

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Angel Carranza 2200, Palermo Hollywood

USD 1.700.000

363 m² Total
2.200 m² constr.

Terreno

Excelente lote para emprendimiento en pleno palermo hollywood a una cuadra de av. Santa fe - zonificacion u20 z4 - linea de frente 25 mts. - Altura = 21 + 3 + 4 - superficie vendible 1.850 mts.aproximadamente de acuerdo a proyecto, mas 360 mts.en subsuelo de cocheras (10 autos) - a 2 cuadras de subte d y de av. Santa fe y también de juan. B. Justo - shopping los arcos y trenes san martín y mitre otros servicios: medianera

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FRANCISCO LETTIERI INMOBILIARIA - MatCUCICBA 8819

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Argañarás 100, Palermo

USD 1.520.000

307 m² Total
866 mts Frente
35 mts Fondo
2.048 m² constr.

Excelente lote

Lote específico de argañaras 100,, la información técnica de su potencial de construccion ¿Qué se puede construir? De acuerdo con las normativas para la zona (zonificación usaa - unidades de sustentabilidad de altura alta), el lote cuenta con las siguientes capacidades técnicas estimadas: altura máxima: se permite una edificación de hasta 22,80 metros, lo que equivale a planta baja + 7 pisos + 2 retiros.Superficie del terreno: el lote mide aproximadamente 8,66 metros de frente por 35,45 metros de fondo, totalizando unos 307 m². Potencial de obra: se estima una capacidad de construcción total de 2.048 m², con una superficie vendible neta de aproximadamente 1.850 m².Uso: principalmente residencial (departamentos) con posibilidad de locales comerciales en planta baja debido a su proximidad con avenidas. Toma metros cuadrados

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RUSSO - ASOCIADOS