Terrenos en Saavedra, CABA, Capital Federal

Excelente lote usaa a pasos de av. balbin al 3500

Excelente lote en saavedra factibilidad edilicia unidad de edificabilidad segun codigo urbanistico u.S.A.A. Unidades de sustentabilidad de altura alta total de m2 construibles 1773 / 1349 m2 metros vendibles según nuevo c.U. Plusvalía urbana a liquidar por dgiur. Cantidad de niveles pb +9 informacion basica sección -manzana-parcela 041-022-017 superficie 251,4m2 profundidad 29,30 altura máxima permitida 22,80mts+2 retiros morfología adoptada pb +9 pisos (entre medianeras) manzana atípica: si fos: según normas de tejido fot: n/c lfi: 20 mts protección aph :desestimada

Terreno en saavedra con +900 metros construibles usab 2

Lote en saavedra | 219 m² | edificable pb + 4 pisos una oportunidad concreta para desarrolladores e inversores en uno de los barrios más buscados del norte de caba. Lote intermedio de 219,30 m² con 10 m de frente sobre calle besares, en pleno saavedra (comuna 12), a pocos metros de av. Ruiz huidobro. Geometría regular y muy favorable para proyectar: entre 22,3 y 22,6 m de fondo, sin ochava y sin condicionantes de catalogación. Normativa vigente (código urbanístico) unidad de edificabilidad: u.S.A.B. 2 altura máxima y plano límite: 14,60 m (pb + 4 pisos) línea de frente interno: 17,80 m banda edificable mínima: 16 m mixtura de usos: suelo 1 (baja) sin aph, lindero convencional capacidad constructiva estimada: aprox. 930 m² computables, según informe técnico de factibilidad. Desarrollo por niveles planta baja (219,30 m²): ocupa la totalidad del lote. Pensada para acceso, hall y locales o cocheras, con altura libre de 2,60 m. Pisos 1° a 4° (178 m² cada uno): cuatro plantas tipo de 178 m², que resultan de los 10 m de frente por la línea de frente interno de 17,80 m. Dan 712 m² de superficie para unidades de vivienda, con plantas regulares y eficientes. Total computable: 931,30 m². Por qué este lote proporciones ideales para un edificio de vivienda multifamiliar, con plantas eficientes y buen aprovechamiento de la banda edificable. Normativa clara y sin restricciones patrimoniales que compliquen el proyecto. Ubicación consolidada de saavedra, con acceso a un corredor principal como av. Ruiz huidobro. Cuenta con informe técnico de factibilidad constructiva, lo que acorta el análisis y permite evaluar la inversión desde el primer día. Documentación disponible: informe de factibilidad, zonificación y trazado de línea de frente interno. Consultá por condiciones, planos y detalle de la capacidad constructiva. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Terreno sobre avenida balbín usaa

Excelente lote usaa metros construibles 1074 metros vendibles 754 incidencia aprox 250 usd/m2 construible

Venta! casa a reciclar o lote apto desarrollo saavedra!

Venta! Lote en saavedra! Ideal potencial desarrollo dirección: lugones 3672 entrecrisólogo larralde y jaramillo barrio: saavedra - ciudad autónoma de buenos aires indicadores urbanísticos y reglamentarios nuevo código urbanístico zonificación: usab 2(unidades de sustentabilidad de altura baja 2) altura máxima permitida: 14,60 2. Datos catastrales y dimensiones superficie de parcela: 225 m² ? Frente: 8,66 m ? Fondo: 25,80 m ? Identificador catastral: 055-134-039 ? Ancho de calle: 17,32 m ? Tipo de manzana: típica ? Aph / protección patrimonial: no aplica (desestimado) consultanos para más información o coordinar una visita. Lao luchetti - negocios inmobiliarios. Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Lote 8.66 x 43.30 larralde y crámer usam

Excelente lote de 43.36m de largo impejorable ubicación: av. Crisologo larralde y cramer medidas del lote: 8.63m x 43.36m superficie 363m2 superficie vendible: 1.920m2 aprox, según proyecto + balcones fte y cfte 226m2 + fdo 7.87m (3 cocheras) edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura media (usam) altura máxima 17,20m. Se puede construir pb + 5 pisos + 2 retiros + subsuelo. Lfi pasa a los 31.06m, parcela no alcanzada por tronera retiro de frente 4.47m por lep (linea de edificación particularizada) ensanche superficie edificable por planta 8.63 x 31.06m = 267.88m2 superficie cubierta 2.143 m2 (6 pisos + 2 retiros) + balcones fte y cfte 226m2 guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres

Apto 900 metros vendibles

Lote, muy buena ubicación, apto para 900 m2 vendibles

Venta lote 230 m² a demoler en núñez – ideal desarrollo

Llermanos negocios inmobiliarios venta | lote | núñez | usab2 | ideal desarrollo ubicado en el corazón de núñez, sobre conesa al 3500, dentro de la comuna 13, este lote representa una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más consolidadas y buscadas de la ciudad. Su ubicación estratégica combina tranquilidad residencial con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, centros comerciales, instituciones educativas y espacios verdes. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 230 m², con una superficie edificada de 151 m² distribuida en planta baja y terraza. Se trata de una construcción a demoler, permitiendo proyectar una nueva obra sin condicionantes estructurales preexistentes y optimizando al máximo el potencial constructivo del lote. El entorno ofrece una excelente demanda residencial y comercial, convirtiéndolo en una alternativa ideal tanto para desarrolladores como para inversores que buscan un proyecto de alta rentabilidad en una ubicación privilegiada. Características del lote: superficie aproximada: 225/230 m² frente: 8,66 metros fondo: aproximadamente 26 metros zonificación: usab2 altura máxima permitida: 14,60 metros potencial estimado: aproximadamente 680 m² vendibles posibilidad de desarrollo: planta baja + 4 pisos aproximadamente se trata de un lote con excelente incidencia y gran potencial comercial para desarrolladores, en un sector de núñez con constante crecimiento y valorización. Las medidas, superficies, imágenes y antigüedad son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la mensura correspondiente, estado parcelario y documentación respaldatoria al momento de la escritura traslativa de dominio. En llermanos negocios inmobiliarios estamos orientados y capacitados para brindar respuestas específicas a las necesidades de nuestros clientes, acompañándolos en cada etapa de la operación para alcanzar sus objetivos. Llermanos negocios inmobiliarios cotizaciones siempre nuestras inmobiliarias: av. Dr. Ricardo balbín 3373, caba cucicba 9143 tel.: Av. Libertador 13226, martínez, buenos aires tel.: Whatsapp:

Lote usab 2 a pasos del parque saavedra, excelente zona en desarrollo

Lote usab2 en excelente zona , sobre la calle manzanares casi esquina superi y a pasos del parque saavedra, una zona en continuo crecimiento, polo gastronomico. A 10 cuadras de avenida cabildo

Venta lote saavedra

Lote ubicado a pocas cuadras de la calle donado y cerca de av. General paz. Y shoping dot. El lote se encuentra ubicado en la equina de la calle tronador y correa. Superficie total del lote: 90,50 m2. Superficie vendible: 750 m2. Salen pb + 4 pisos y sin retiro. Aceptan 2 departamentos como parte de pago de usd 70.000 c/u y el resto en efectivo usd 25.000. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies son a título informativo. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Acepta permuta

Lote de 8.63 x 40,62 en zonificacion usab 1

[Danielcohe-269] lote de 8,63x40,62 en zonificacion usab 1 - lfi 30,35- volumen 720 vendibles 576. Posibilidad de anexar lote con tiguo de 8,66x27,60 de iguales caracteristicas. Daniel cohen

Lote de 8.66 x 26.70 en zonificacion usab 1

[Danielcohe-268] lote de ,66 x 26,70 en zonificación usab1.- Lfi 16mts.- Volumen 554 m2. Posibilidad de anexar lote contiguo de 8,66 x 40,62, de iguales caracteristicas daniel cohen

Terreno 8.66 x 41 en zona usab1

Excelente terreno en zona usab 1 pra construir 960 m2 de volumen y 768 m2 de venta. Construible: planta baja + 3 pisos +1 retiro . Lfi aprox 28mts. (De 28mts a 42mts libre) plusvalia 12280 uvas. Daniel cohen propiedades /1028 suc. Belgrano /1987

Terreno en venta en saavedra - excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario

Ubicado en núñez 3313, en una zona residencial consolidada de la ciudad de buenos aires, terreno de 371,2 m², con interesantes posibilidades de aprovechamiento para un proyecto inmobiliario. La propiedad se destaca por su superficie, ubicación y potencial constructivo, constituyendo una atractiva oportunidad para desarrolladores e inversores que busquen incorporar un nuevo proyecto en el barrio de saavedra. Características de la propiedad ubicación: núñez 3313, caba. Superficie del terreno: 371,2 m². Superficie edificada existente: 201 m². Categoría: usab 2 superficie contruible teoríca: 1200 m² altura máxima informada: 14,60 m. Área edificable en planta informada: 371,175 m². Potencial de desarrollo por sus dimensiones y características urbanísticas, el terreno ofrece posibilidades para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario, sujeto a la factibilidad constructiva y a la normativa vigente. Su superficie permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento, convirtiéndolo en una opción interesante para proyectos de inversión en una zona residencial de demanda consolidada. Ubicación situado en el barrio de saavedra, en un entorno residencial con buena conectividad y acceso a comercios, servicios y medios de transporte. Una oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan un terreno con potencial en saavedra. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las superficies, los indicadores urbanísticos y las posibilidades constructivas son orientativos y deberán ser verificados por el interesado ante los organismos competentes y mediante el correspondiente estudio de factibilidad.

Vende casa a demoler ó lote 8,66x 19

Llermanos negocios inmobiliarios vende lote saavedra ubicado en una unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab 2), con una superficie edificable en planta de 170,58 m² y una altura máxima permitida de 14,60 m. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan una parcela con potencial para proyecto residencial. Datos urbanísticos usab 2 área edificable en planta: 170,58 m² altura máxima: 14,60 m altura máxima de plano límite: 14,60 m uso principalmente residencial las medidas, superficies, imágenes y antigüedad son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas finales surgirán de la mensura obligatoria al completarse la escritura traslativa de dominio. Una propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto a medida.En llermanos negocios inmobiliarios estamos orientados y capacitados para brindar respuestas específicas a las necesidades de nuestros clientes, acompañándolos en cada etapa de la operación para alcanzar objetivos. Llermanos negocios inmobiliarios cotizaciones siempre nuestras inmobiliarias: av. Dr. Ricardo balbín 3373, caba cucicba 9143 tel.: Av. Libertador 13226, martínez, buenos aires tel.: Whatsapp:

Lote venta saavedra

Lote venta saavedra lote de 8.66 x 19 a la venta. Área edificable en planta:162,502 m² altura máxima14,6 m altura máxima plano límite14.6 m nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Excelente terreno 8,66 x 27 usab 2 muy buena ubicacion

[Lage-438] excelente terreno de 230 mts aprox en inmejorable ubicacion excelente terreno ubicado en una zona de gran crecimiento, a pocos minutos de dot baires shopping, parque saavedra, av. General paz, av. Cabildo y con rápidos accesos a toda la ciudad. Su ubicación estratégica y el constante desarrollo del entorno lo convierten en una excelente oportunidad para construir o invertir con gran potencial de valorización. Lote de 235 m² frente: 8,66 m fondo: 27 m zonificación usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja) altura máxima edificable: 14,60 m superficie real construible: cubierta 1500 aprox superficie real vendible: semicubierta 72 m2 aprox cubierta: 699 m2 aprox pb + 4 pisos escucha ofertas!

Lote 8,66x 43mts - 375m2- . construibles 675 m2. pb libre para cocheras y 3 pisos-

Venta | lote en saavedra

Venta de lote en saavedra, capital federal excelente lote a 1 cuadra de parque saavedra y a 5 cuadras del shopping dot. Superficie vendible aproximada 416m2. Zonificación usab 1 lote de 8,66 x 26,28. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

Venta | lote zonificación usab2 | saavedra

Lote en saavedra, capital federal excelente lote zonificación usab2. Frente 8,67. Contrafrente 8,66.Lateral derecho 41,26. Lateral izquierdo 41,25. Superficie construible: 950 m2. Superficie vendible estimada: 700 m2. Cantidad de plantas: 5. Excelente ubicación: próximo a av. Balbín y al parque sarmiento. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

Lote. 360m2 vendibles saavedra

Superi 4440, saavedra entre ramallo y correa a 250mts de parque saavedra superficies: frente: 8,66 mts largo: 26,00 mts construible: planta baja + 3 pisos + cocheras lfi 16,00mts 360m2 vendibles posibilidad planos aprobados de demolición y obra, consultar por proyecto. Se toman metros terminados. Comisión 5% mas iva aviso legal : todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. Raul pita inmuebles mat 1128 cucicba