Terreno en venta con casa a demoler – ideal desarrollo inmobiliario – villa devoto

TERRENO EN VENTA EN VILLA DEVOTO – IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO

Excelente oportunidad para desarrolladores y constructores.

Terreno ubicado sobre la calle Navarro al 4400, en Villa Devoto, con gran potencial constructivo, ideal para el desarrollo de un edificio de viviendas.

La propiedad cuenta con un estudio de prefactibilidad que contempla los siguientes indicadores urbanísticos:

Características del terreno:
- Superficie total: 218 m²
- Frente: 8,59 metros
- Fondo: 25,30 metros
- Zonificación: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media)
- Altura máxima permitida: 17,20 metros
- Desarrollo proyectado: planta baja + 5 pisos + 2 retiros

Potencial constructivo según prefactibilidad:
- Superficie vendible estimada: 966 m²
- Superficie vendible contemplando departamentos en planta baja: 1.078 m²
- Posibilidad de desarrollar 5 cocheras en planta baja.

Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en un terreno con potencial para desarrollar un emprendimiento inmobiliario en Villa Devoto.

Disponemos de estudio de prefactibilidad para brindar mayor información a los interesados.

Las superficies y posibilidades constructivas son estimativas y están sujetas a la aprobación de los organismos correspondientes y a la verificación de un profesional competente.

MARTA RAFFA ASESORA INMOBILIARIA

Matrícula CUCICBA N.º 215