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  • Villa Urquiza

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273 Terrenos en Villa Urquiza, Capital Federal

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5.334

USD 345.000

Cullen 5000

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 129 m² Total
  • 129 m² constr.

Excelente Terreno en Villa Urquiza- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 129.40m2.Frente 8m, contrafrente 8.15m, lateral derecho 16.03m, lateral izquierdo 16.02m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1008.50m2 superficie vendible: 750.12m2 (663.00m2 cubiertos + 87.12m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: 16m lib: no alcanzada plusvalia: 31185 uva's codigo anterior: zonificación: c3 i fot: 4 sup vendible: 516.40m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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5.333

USD 2.650.000

Avenida Congreso 4500

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 681 m² Total
  • 681 m² constr.

4 PARCELAS CON SALIDA A 3 CALLES EN ESQUINA - Villa Urquiza- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 681m2. 4 parcelas en block en esquina con salida a 3 callesfrente 17.44m, contrafrente 17.44m, lateral derecho 40.5m, lateral izquierdo 39.69m. Codigo nuevo: superficie edificable: 4816.00m2 superficie vendible: 4663.00m2 (4089.00m2 cubiertos + 574.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 380387 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 1089.60m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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5.333

USD 170.000

Caldas 1900

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 112 m² Total
  • 112 m² constr.

Excelente Terreno en Villa Ortuzar- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 112.51m2.Frente 8.50m, contrafrente 8.45m, lateral derecho 13.30m, lateral izquierdo 13.25m. Codigo nuevo: superficie edificable: 922m2 superficie vendible: 620.00m2 (546.00m2 cubiertos + 74.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: 17.32 m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 18976 uva's codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 337.53m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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5.332

USD 350.000

Pacheco 3000

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 159 m² Total
  • 159 m² constr.

Excelente Terreno en Villa Urquiza- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 159.08m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 18.38m, lateral izquierdo 18.36m. Codigo nuevo: superficie edificable: 987.00m2 superficie vendible: 721.64m2 (647.00m2 cubiertos + 74.64m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:sin datos lfi: 16m lib: no alcanzada plusvalia: 19845 uva's codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 3.46 sup vendible: 550.42m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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5.332

USD 310.000

Doctor Pedro Ignacio Rivera 5600

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 159 m² Total
  • 159 m² constr.

Excelente Terreno en Villa Urquiza- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 159.00m2.Frente 10m, contrafrente 9.90m, lateral derecho 16.03m, lateral izquierdo 15.93m. Codigo nuevo: superficie edificable: 650.00m2 superficie vendible: 482.00m2 (450.00m2 cubiertos + 32.00m2 descubiertos) zonificación: usab 2 altura: 14.60 mts ancho de calle: m pisos: pb + 4 pisos mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 23814 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 254.40m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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USD 380.000

Nahuel Huapi 4400

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 376 m² Total
  • 376 m² constr.

Excelente Terreno en Villa Urquiza- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 376.02m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.70m, lateral derecho 43.30m, lateral izquierdo 43.34m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1141.00m2 superficie vendible: 884.00m2 (820.00m2 cubiertos + 64.00m2 descubiertos) zonificación: usab 2 altura: 14.60 mts ancho de calle: m pisos: pb + 4 pisos mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: 28.18m lib: 37.56m plusvalia: 13776 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2bi fot: 1.6 sup vendible: 601.63m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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5.330

USD 328.000

Nahuel Huapi 4600

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 304 m² Total
  • 304 m² constr.

Excelente Terreno en Villa Urquiza- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 304.01m2.Frente 8.77m, contrafrente 8.79m, lateral derecho 34.64m, lateral izquierdo 34.61m. Codigo nuevo: superficie edificable: 840.00m2 superficie vendible: 666.00m2 (602.00m2 cubiertos + 64.00m2 descubiertos) zonificación: usab 2 altura: 14.60 mts ancho de calle: m pisos: pb + 4 pisos mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: 19.16m lib: no alcanzada plusvalia: 8925 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 486.42m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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5.325

USD 310.000

Mariano Acha 2100

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 175 m² Total
  • 175 m² constr.

Excelente Terreno en Villa Urquiza- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 175.57m2.Frente 10.08m, contrafrente 10.10m, lateral derecho 17.40m, lateral izquierdo 17.40m. Codigo nuevo: superficie edificable: 720.00m2 superficie vendible: 546.00m2 (510.00m2 cubiertos + 36.00m2 descubiertos) zonificación: usab 2 altura: 14.60 mts ancho de calle: m pisos: pb + 4 pisos mixtura de usos: mixtura 2 aph: lfi: 16m lib: no alcanzada plusvalia: 28350 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 280.91m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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5.325

USD 180.000

Aizpurua 3200

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 140 m² Total
  • 140 m² constr.

Excelente Terreno en Villa Urquiza- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 140.51m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 16.15m, lateral izquierdo 16.30m. Codigo nuevo: superficie edificable: 560.00m2 superficie vendible: 404.00m2 (372.00m2 cubiertos + 32.00m2 descubiertos) zonificación: usab 2 altura: 14.60 mts ancho de calle: m pisos: pb + 4 pisos mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 11725 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 224.82m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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5.310

USD 880.000

Capdevila 3500

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 889 m² Total
  • 889 m² constr.

DOBLE FRENTE - Excelente Terreno en Villa Urquiza- Lideres en Terrenos

*Zonificacion usab 2, que permite realizar pb+4, pero se contempla enrase sobre 5 mts del frente llegando hasta pb+4+2+1, o sea un total de pb y 7 plantas por encontrarse el lindero derecho consolidado. Pudiendo adosarse solo 5 mts del frente segun lo que indica la zonificacion para enrase. Y desde la lfi hasta la lib 4 mts. excelente lote en venta superficie total 889.56m2.Frente 17.32m, contrafrente 17.32m, lateral derecho 51.36m, lateral izquierdo 51.36m. Codigo nuevo: superficie edificable: 2626.00m2 superficie vendible: 2182.00m2 (1988.00m2 cubiertos + 194.00m2 descubiertos) zonificación: enrase altura: segun lind ancho de calle: m pisos: mixtura de usos: mixtura 1 aph:sin datos lfi: 25.66m lib: 34.21m plusvalia: 22925 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 1423.30m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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4.500

USD 700.000

Franklin Delano Roosevelt 4800

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 417 m² Total
  • 417 m² constr.

PLANOS APROBADOS - Excelente Terreno en Villa Urquiza- Lideres en Terrenos

Terreno demolido, con planos aprobados:terreno actualmente demolido, con planos aprobados y vigentes, correspondientes a un proyecto presentado con anterioridad al cambio del código urbanístico. Si bien la zonificación actual del área es usaa, el desarrollo cuenta con derechos adquiridos conforme a los planos oportunamente aprobados, permitiendo la ejecución del proyecto según dicha documentación. El proyecto contempla la construcción de un edificio residencial con la siguiente distribución: subsuelo: destinado a bauleras y áreas de servicios. Planta baja: cocheras con acceso desde la vía pública. Pisos 1 al 7: tres (3) unidades por planta, compuestas por: -un departamento de 3 ambientes al frente, con balcón, baño en suite y segundo baño completo. -Un departamento de 2 ambientes al contrafrente, con baño en suite, toilette y balcón. -Un monoambiente. Piso 8: tres (3) unidades funcionales: -un departamento de 2 ambientes al frente, con baño en suite, toilette y balcón terraza. -Un departamento de 2 ambientes al contrafrente, con baño en suite, toilette y balcón. -Un monoambiente. Piso 9: dos (2) semipisos de 2 ambientes, cada uno con baño en suite, toilette y balcón terraza. El proyecto totaliza 26 unidades funcionales, + cocheras, configurando un desarrollo residencial equilibrado entre unidades de monoambientes, dos y tres ambientes, con amplios balcones y buenas condiciones de iluminación y ventilación. Lote superficie total 417.83m2. Frente 10.04m, contrafrente 10m, lateral derecho 41.70m, lateral izquierdo 41.70m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1950.00m2 superficie vendible: 1721.04m2 (1468.04m2 cubiertos + 253.00m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: 22m lib: 29m plusvalia: 39984 uva's codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 2.9 sup vendible: 1211.71m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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2.460

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Avenida Congreso 5700

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

LMA BROKER INMOBILIARIO
  • 658 m² Total
  • 15 mts Frente
  • 41 mts Fondo

Venta Excelente lote, Ideal Desarrollo 15.50 x 42 Mts. USAM

Venta excelente lote ideal desarrolladores e inversores que buscan un terreno con excelente potencial constructivo en una villa urquiza. Ubicado sobre avenida congreso, este lote posee una superficie de 658 m2, con 15,50 metros de frente y 42,05 metros de fondo, ofreciendo una implantación ideal para un emprendimiento residencial de categoría con importante frente comercial.De acuerdo con la prefactibilidad urbanística, el inmueble se encuentra emplazado en distrito usam (unidad de sustentabilidad de altura media), permitiendo desarrollar un edificio de planta baja + 5 pisos + 2 retiros, alcanzando una superficie vendible estimada de 2.072 m2, con la posibilidad de llegar a aproximadamente 2.339 m2 incorporando un importante local comercial en planta baja.El proyecto admite además la incorporación de 25 cocheras, una característica de gran valor comercial que incrementa notablemente la rentabilidad del emprendimiento.Su estratégica ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad brinda excelente conectividad, gran exposición comercial y una amplia oferta de transporte público, comercios, instituciones educativas, espacios verdes y servicios, convirtiéndolo en una propuesta ideal tanto para viviendas de categoría como para un desarrollo mixto con locales comerciales. Lote de 658 m2. Frente de 15,50 metros. Fondo de 42,05 metros. Distrito usam. Altura máxima 17,20 metros. Desarrollo permitido: planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 2.072 m2. Superficie vendible aproximada con local comercial: 2.339 m2. Posibilidad de desarrollar 25 cocheras. Excelente frente sobre avenida congreso. Ideal para emprendimiento residencial premium o desarrollo de usos mixtos. Muy buena conectividad y entorno consolidado. Una de las mejores oportunidades para desarrolladores que buscan un lote con excelente escala, importante frente y una factibilidad que permite maximizar la rentabilidad del proyecto. Lma broker inmobiliario . Matrícula nro 9303. Miembro cia cámara inmobiliaria argentina. Miembro som. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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2.020

USD 295.000

Piran 6200

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

LMA BROKER INMOBILIARIO
  • 358 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 41 mts Fondo

Terreno en Villa Urquiza

Excepcional oportunidad de desarrollo inmobiliario en villa urquiza ubicación: pirán 6243, entre medeyros y zado ciudad autónoma de buenos aires presentamos una propiedad con alto potencial en una de las zonas más buscadas de villa urquiza, un barrio en constante crecimiento, con excelente conectividad y demanda sostenida. Ubicación estratégica: a una cuadra de av. De los constituyentes, dos cuadras av. Crisólogo larralde, seis cuadras de av. Congreso y nueve cuadras de av. Triunvirato. Con salida directa a av. General paz y del parque general paz, un gran espacio verde de la zona. Cuenta con cercanía a múltiples líneas de colectivo y comercios (a una cuadra del hipermercado chango mas, easy e ypf). Zona residencial en expansión con excelente proyección urbana. Superficie del terreno: frente: 8,66 metros fondo: 41,70 metros superficie total del lote: 358 m2 potencial constructivo: superficie construible estimada: 1400 m2 cubiertos + 96 m2 semicubiertos superficie vendible estimada: 967 m2 cubiertos + 96 m2 semicubiertos zonificación: usab 2: pb (cocheras, amenities como pileta, gimnasio o demás espacios comunes) + 4 pisos (3 pisos de unidades habitables y 1 de azotea que permite la construcción de espacios técnicos y de uso común, tales como salas de máquinas, tanques de agua, cajas de escalera, instalaciones de climatización, calderas, chimeneas y parapetos. Además de poder agregar una unidad habitable) + cocheras subterráneas. Mixtura de usos: residencial, comercial y de servicios ideal para el desarrollo de un proyecto residencial o mixto, con posibilidad de construir hasta 13 unidades funcionales con cocheras. Contamos con factibilidad urbanística vigente. Precio de publicación: u$s 350.000 no accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Corredor y martillero responsable: lma broker inmobiliario cucicba n.O 9303. Miembro de la cámara inmobiliaria argentina nro.5052. Miembro del som servicios de ofertas múltiples las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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1.502

USD 290.000

Tomás A. Le Bretón 5400

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

CRECER
  • 255 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 15 mts Fondo

Venta de lote en Villa Urquiza- 485 m2 VENDIBLES

Venta de lote en villa urquiza- 485 m2 vendibles datos del terreno dimensiones del terreno: 8.54 m x 15.80 m superficie del terreno: 134.33 m2 clasificación: u.S.A.B. 2 (unidades de sustentabilidad de altura baja) línea de frente interno: línea interna de basamento: altura máxima edificable: 14.60 m. Altura máxima 1o retiro: altura máxima 2o retiro: analisis del terreno *se descontaron núcleo, circulaciones: 25 m2 (mínimo) *superficie de planta vendible: 109.30 m2 sup. Vendible: 439.72 m2 cubiertos + balcón (45.72 m2) = 485.44 m2 totales *pb libre = 134.33 m2 *planta subsuelo: 134.33 m2 plusvalía: 23933 uvas (aprox.) Venta en block - casa multifamiliar- 2 familias. Ideal inversores ideal para refaccionar, reciclar o demoler y desarrollar un proyecto. Desarrollada sobre un lote de 8,54 metros de frente por 15.80 metros de fondo. Se trata de 2 ph con entradas independientes cada uno. Uno de ellos se ubica en la planta baja y el otro en primer piso. Ideal para dos familias o bien unificar los espacios para transformarla en una única vivienda amplia y funcional. En la planta baja, los ambientes se organizan alrededor del patio central que le otorga luz y ventilacion a todos los ambientes. Este nivel cuenta con sala de estar, cocina comedor, baño completo, dos dormitorios, patio y lavadero. El primer piso cuenta con entrada independiente desde el garage. Este nivel dispone de tres dormitorios, baño completo, cocina y comedor, toilet, además de una pequeña terraza que aporta luminosidad y ventilación natural. Ambos ph no están subdivididos. El inmueble requiere reciclaje integral, ofreciendo múltiples posibilidades para quienes buscan refaccionar y revalorizar una propiedad la ubicación es ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad de la vida urbana con buenos accesos a medios de transporte. A solo 4 cuadras del subte b (estación los incas), ffcc mitre (estación urquiza), y a pasos de av. Triunvirato, av. Congreso y plaza echeverría. Crecer inmobiliaria héctor gonzález cucicba 5189 constructora e inmobiliaria crecer s.A. Héctor gonzalez - matricula cucicba 5189.

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1.501

USD 320.000

Pacheco 3200

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

VREMONT ROZENBLAT
  • 460 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 35 mts Fondo

Terreno - Villa Urquiza

Venta | lote con construcción a refaccionar o desarrollar villa urquiza lfi 16 desarrollo : pb + 4 plantas tipo altura entre medianeras: 14,6m superficie total vendible: 631.6m2 ubicado sobre villa urquiza, en la calle pacheco al 3200, se presenta esta excelente oportunidad inmobiliaria sobre lote propio, ideal tanto para uso residencial como para desarrollo. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 303 m2 (8 m de frente x 35 m de fondo), con una superficie cubierta aproximada de 160 m2 y un total construido de 460 m2, ofreciendo múltiples posibilidades de refacción, ampliación o proyecto constructivo. Cuenta con orientación este, lo que garantiza muy buena luminosidad natural durante gran parte del día. Características principales: lote: 303 m2 frente: 8 m fondo: 35 m superficie cubierta: 160 m2 total construido: 460 m2 antiguedad: 50 años zonificación: usab2 estado: a refaccionar / ideal desarrollo escritura inmediata apto crédito ambientes y exteriores: cocina jardín sala de juegos amplio espacio descubierto con gran potencial servicios: agua corriente y potable gas natural electricidad (incluye trifásica) cloacas pavimento internet / cable / teléfono ubicación estratégica la propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y cercanía a importantes arterias de la ciudad: próximo a avenida congreso cercano a avenida triunvirato rápido acceso a avenida general paz transporte y accesibilidad excelente conectividad con múltiples medios de transporte: línea subte línea b (estaciones cercanas como juan manuel de rosas) estación ferrocarril mitre (ramal suárez) amplia red de líneas de colectivos sobre avenidas principales entorno zona de crecimiento sostenido, con cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, espacios verdes y polos gastronómicos, lo que la convierte en una ubicación altamente demandada tanto para vivienda como para inversión. Ideal inversores / desarrolladores / vivienda a medida gran potencial constructivo en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad de buenos aires. Tomamos propiedades para venta y alquiler se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".(En caso de ser alquiler) ley 5115- art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont rozenblat matricula cucicba 2875 cpi. Dr. Adolfo jose rozenblat vremont rozenblat cucicba 2875. Desde 1977 tasaciones reales venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas.

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