Locales en Urquiza R, Villa Urquiza, CABA

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Avenida Triunvirato 4200, Villa Urquiza

USD 275.000

+ $45.000 expensas

Via Pública
50 m² Total

Local comercial 50 m2 sobre av triunvirato y juramento

[Garciaenri-2446] muy buen local comercial, excelente inversión con renta, sobre av. Triunvirato entre juramento y echeverria, 50 m2 (4x10 más baño y baulera aprox), bajas expensas, con renta vigente hasta septiembre 2026.- Ambientes: local (4x3) otros servicios: vidriera

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Enrique Garcia

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Avenida Álvarez Thomas 2200, Urquiza R

$ 7.000.000

240 m² Total
2 plantas
2 años
3 baños
Excelente

Excelente, vistoso y amplio local en esquina. refaccionado a nuevo. ideal gastronomía. amplias verdeas. lote propio (sin expensas).

Excelente esquina (ochava) sobre av. Álvarez thomas y mariano acha, en villa urquiza. Finca propia (sin expensas ni reglamentos que restrinjan su uso y horarios). 240 m2 aprox. (170 salón pb y 70 sótano), 20 mt de frente aprox. Sobre a. Thomas con dos entradas independientes numeradas, y 14 mt sobre m. Acha con una entrada independiente numerada, con acceso al sótano desde la calle para descarga de cajas). Dos baños para el público y uno privado para el personal. Amplias veredas habilitables para gastronomía. Servicio de gas vigente apto para gastronomía, y eléctrica trifásica. Estética moderna recientemente refaccionado y equipado a nuevo. * El precio no incluye iva. Medidas aproximadas. No se incluye todo el mobiliario y equipamiento no fijado (incorporado al inmueble) que se ve en las fotos.

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NIZA

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Pacheco 2000, Villa Urquiza

USD 170.000

+ $200.000 expensas

80 m² Total
2 plantas
15 años
2 baños

Local comercial en 2 plantas

Con contrato de alquiler vigente hasta febrero 2027 excelente local en el corazón de urquiza en pb: local comercial a la calle con baño y ante baño. Rejas en todas las vidrieras, primer piso amplio ambiente, oficina, baño con antebaño, patio y balcón aterrazado al frente, pisos de porcelanato aire frio/calor portero visor color doble acceso.

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David Mingrino SAS

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Tronador 2300, Urquiza R

USD 72.500

A Estrenar

Local comercial a estrenar en villa urquiza – tronador 2329

Local comercial en venta en tronador 2329, villa urquiza. Ubicado en la planta baja de un moderno desarrollo residencial, el local cuenta con 23 m2 cubiertos y totales, planta libre, toilette propio y acceso directo desde la calle. Su distribución permite adaptarlo a distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios. El edificio se desarrolla en una zona residencial consolidada de villa urquiza, próxima a comercios, colegios, servicios y medios de transporte. El proyecto contempla materiales de primera calidad, carpinterías de aluminio negro con doble vidrio hermético y un acceso terminado en porcelanato. Una alternativa atractiva para uso propio o inversión, dentro de un emprendimiento contemporáneo y con unidades residenciales que aportarán movimiento permanente al entorno inmediato. Superficie total: 23 m2. Precio de venta: usd 72.500. Entrega prevista: diciembre de 2026. Consúltanos para recibir más información, planos y condiciones comerciales.

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Castro Feijoo Propiedades

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Doctor Pedro Ignacio Rivera 5100, Piso P.B, Urquiza R

USD 180.000

Via Púb.
60 m² Total
2 plantas
60 años
2 baños

Local exc ubicación zona comercial colegios fte plaza 2 plantas con renta asegurada para inversores

Lo al alquilado en 2 plantas. P. B. 35 m2 planta alta 26 m2 (medidas aproximadas) total 61 m2. Frente vidriera. 2 baños. Actualmente trabaja elaboracion y expendio de pizzas empanadas y afines.Condición de venta respetar el término del contrato actual con vto. 31/10/2026.

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HORACIO A FERNANDEZ

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Avenida Monroe 4900, Villa Urquiza

$ 5.800.000

+ $140.000 expensas

80 m² Total
1 planta
50 años
2 baños
Muy Bueno

Local comercial en alquiler en villa urquiza sobre avenida

Amplio local comercial en alquiler en villa urquiza, sobre avenida monroe oportunidad, apto para todo destino descubra este amplio local comercial disponible para alquiler en una ubicación privilegiada de villa urquiza, sobre la transitada avenida monroe. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional, apta para todo tipo de destino comercial, gracias a su versatilidad y ubicación estratégica. * Todo en planta baja * cocina individual * 2 baños * baulera / deposito . Ideal para almacenamiento. Con unas dimensiones de 7 me de frente x 12 metros lineales de fondo. Total de 80 mts2. El frente del local está equipado con una persiana automatizada, lo que facilita su operación diaria y mejora la seguridad. A tan solo unos metros de la estación de subte juan manuel de rosas (línea b) tren ramal suarez , estación urquiza, diversas lineas de colectivo y viasd e acceso , la propiedad goza de excelente conectividad con el resto de la ciudad, atrayendo un flujo constante de clientes. Ideal rubros como : heladería artesanal. Casa de té. Casa de empanadas gourmet. Sushi take away. Dietética premium. Tienda gourmet. Tienda de regalos. Tienda de decoración. Bicicletería premium. Local de colchones. Colchonería + blanquería. Óptica. Centro de rehabilitación. Fonoaudiología. Escuela de idiomas. Academia de apoyo escolar. Showroom de muebles. Showroom de iluminación. Tienda de electrónica y varios más . No te pierdas esta gran oportunidad ! El contrato de locación se establece por un período de 36 meses, con ajustes trimestrales basados en el ipc. Los costos adicionales como tasas, servicios, expensas habituales del consorcio y un seguro contra incendios y responsabilidad civil correrán por cuenta del locatario. *El monto publicado de alquiler no incluye iva. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una zona en constante crecimiento y con gran afluencia de público. Será por cuenta del locatario el pago de tasas, servicios, aquellas expensas que deriven de gastos habituales del consorcio y la contratación de un seguro contra incendio, responsabilidad civil y linderos aviso legal:la información detallada sobre este inmueble como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. C.U.C.I.C.B.A. 2244

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HAKIM PROPIEDADES

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Avenida Triunvirato 4200, Villa Urquiza

USD 8.000

220 m² Total
20 años
1 baño

Local - oficina | alquiler en villa urquiza| amplio

[Mel-14309] ubicado en plena avenida echeverria y triunvirato, a metros de la estación de subte echeverría, este local comercial se encuentra en una esquina estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, ofreciendo una exposición inmejorable y gran visibilidad para cualquier tipo de emprendimiento. La propiedad se desarrolla sobre lote propio, lo que habilita un sinfín de opciones de explotación comercial. Su frente vidriado y amplios ventanales permiten una excelente iluminación natural y una presencia destacada sobre la vía pública. A destacar: local en esquina con doble frente. Gran salón principal con pisos cerámicos amplios ventanales al frente, ideales para exhibición comercial. Patio interno que aporta luz espacios adicionales para depósito, oficina o expansión. Excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Requisitos 2 meses de depósito 1 mes de ingreso gtia caba o caución ingresos demostrables contrato a convenir duración ajustes trimestral por ipc otros servicios: oficina, vidriera

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Mel Propiedades

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Blanco Encalada 5000, Villa Urquiza

$ 2.000.000

+ $30.000 expensas

24 m² Total
1 planta
25 años
1 baño
Muy Bueno

Local sobre blanco encalada a mts av. triunvirato y subte b

Espectacular local con destacada visibilidad, posee 3 metros de frente y 7 metros de fondo + pequeño deposito + baño. Emplazado en el corazón de villa urquiza, en pleno centro comercial, su ubicación es inmejorable, cercano a numerosas lineas de colectivos y a metros de la estación de tren y j. M. Rosas del subte b. Ideal para emprendimiento en vías de expansión. Bajas expensas! Incluyen aysa. Precio de alquiler: $2.000.000 + iva. El contrato es comercial por 3 años con ajuste trimestral por ipc. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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ELITE PROPIEDADES

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Avalos 1900, Villa Urquiza

USD 16.000

Via Pública
275 m² Total

La mejor esquina de v. urquiza. juramento esquina avalos

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: imponente esquina, sobre lote propio unica esquina disponible! Y la mejor esquina de villa urquiza "r": juramento esquina avalos , emplazada en pleno centro de urquiza "r" a tan solo una cuadra de av. Triunvirato (estación de subte "b" echeverria) sobre calle juramento una de las calles con mas transito peatonal de villa urquiza "r" a 1 cuadra de boulevard mendoza y toda su oferta gastronómica.- Superficie del lote: 275m2.- Superficie edificada: 614m2 aprox.- Medidas del lote: 21,98 mts lineales por calle avalos y 12,94mts lineales por calle juramento. Ochava: 6,00mts lineales.- (Ver ultima foto) *solo uso profesional/ comercial* unicamente para marcas reconocidas/ empresas de primera linea./Embajadas.- Sin expensas.- Condiciones locativas: contrato por 3 años: 1º semestre: u$s 16.000 impuestos (aysa y agip) + servicios: (electricidad y gas). Iva no incluido.- Actualizacion trimestral por ipcba 1 mes adelanto.- 2 meses de deposito.- 1 garantias acordes al monto del contrato.- Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. (Iva no incluido).- Seguro de incendios y cristales.- Gastos administrativos: impuesto de sellos. Certificación de firmas y estudio de garantia. Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-

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Roberto Nicolas Negocios Inmobiliarios

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Avenida Triunvirato 4400, Villa Urquiza

$ 5.800.000

Via Pública
130 m² Total
2 baños

Excelente local en plena zona comercial villa urquiza

Local sobre av triunvirato al 4400, en corazón de villa urquiza. Entre av. Olazábal y mendoza. Sobre 4 x 30. Los primeros 4 x 20 salón, luego patio, 2 habitaciones para depósito, baños, escalera a oficina y a terraza. Sin expensas. Requisitos -garantía propietaria - depósito de garantía. Precio más iva. Contrato 3 años, ajuste ipc mensual. Honorarios el 6% del contrato más iva.

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Mario Basz Propiedades

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Mendoza 5200, Villa Urquiza

USD 550.000

160 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño
1 toilette

Local en villa urquiza

Excelente oportunidad de inversión sobre boulevard mendoza, en una de las ubicaciones más exclusivas y consolidadas de villa urquiza. Emplazado en pleno polo gastronómico y comercial, rodeado de primeras marcas, restaurantes, cafeterías y una amplia oferta de servicios. La propiedad se desarrolla sobre lote propio, representando una excelente alternativa tanto para inversión como para desarrollo comercial o inmobiliario, gracias a su estratégica ubicación y al gran potencial de la zona. Actualmente cuenta con un local comercial con oficinas en planta alta, ideal para showroom, locales de diseño, gastronomía, cafetería, heladería, oficinas comerciales y múltiples rubros. Características lote propio. Local comercial con oficinas. Excelente frente comercial. Ubicación privilegiada sobre boulevard mendoza. Gran potencial de desarrollo e inversión. Ideal para showroom, gastronomía, cafetería, oficinas, diseño y múltiples actividades comerciales. Rodeado de importantes marcas, comercios y polo gastronómico. Una de las mejores ubicaciones de villa urquiza. Superficies superficie cubierta: 154 m2 patio: 6 m2 aproximadamente superficie total: 160 m2 superficie del lote: 84 m2 (7,80 x 10,76 m) zonificación usaa amplio potencial constructivo (sujeto a verificación según normativa vigente). Ubicación a tan solo dos cuadras de av. Triunvirato, una cuadra de av. Olazábal y en el corazón del boulevard mendoza, reconocido por su importante crecimiento comercial y gastronómico. Transportes cercanos colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176. Subte: estaciones echeverría y juan manuel de rosas - línea b. Tren: estación general urquiza - línea mitre. Ley 5859 solo aplicable a las propiedades ubicadas en la juridiccion de la ciudad autonoma de buenos aires se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-

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PROPIEDADEScomar

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Avenida Triunvirato 4400, Villa Urquiza

$ 8.000.000

108 m² Total
50 años
2 baños
Muy Bueno

Local en alquiler

Excelente local en 1 planta sobre avenida triunvirato casi esquina mendoza 6m de frente x 18,22 de largo aprox. Inmejorable ubicación en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5858 - art.5 cucicba mat. N 27/67

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VAL-JOR INMOBILIARIA

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Echeverria 5000, Urquiza R

$ 1.950.000

+ $300.000 expensas

60 m² Total
15 años
Excelente
En edificio

Local en alquiler

Excelenta local a metros del triunvirato

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VIACAVA PROPIEDADES

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Avenida Monroe 5100, Villa Urquiza

USD 35.000

+ $33.000 expensas

Galería
19 m² Total
2 baños

Local - en galeria 4.53 x 4.22 aprox

Local n° 21 en galeria ¡En el corazón de villa urquiza! ( Se vende con renta hasta julio 2028) local de aproximadamente 19 m² (4,53 x 4,22 m), ubicado en primer piso por escalera, dentro de una galería con buen flujo de tránsito. Cuenta con acceso a baños compartidos en espacios comunes. Ideal para: centro de estética consultorio oficina profesional estudio de diseño showroom o tienda boutique ubicación inmejorable: a metros de la estación urquiza (ff.Cc. Mitre) y la estación de subte línea b, con rápido acceso a av. Triunvirato y zona comercial. Rodeado de movimiento, conectividad y comercios consolidados. Venta con renta: vencimiento 28/08/2027 otros servicios: vidriera

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Estudio Monaco Propiedades

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5

Avenida Triunvirato 4300, Urquiza R

USD 40.000

+ $350.000 expensas

Galería
39 m² Total
2 plantas
50 años
Muy Bueno

Local en venta en urquiza r

Local en galeria corredor responsable : monica graciela elizabeth viacava cucicba 3256

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VIACAVA PROPIEDADES

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5

Avenida Álvarez Thomas 2700, Villa Urquiza

$ 1.100.000

Via Pública
33 m² Total
1 planta
1 baño
Excelente

Alquiler de local en villa urquiza

Se alquila local sobre vía pública en la av. Alvarez thomas 2708 y av. Juramento -caba. Sin expensas. Metros cuadrados 33 con baño. Frente 6 metros x 5.50 fondo. Apto vários rubros. Alquiler 1.100.000 $ más iva. Se le pedirá garantía de inmueble de capital de familiar directo.

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VICTOR DIAZ Y ASOCIADOS

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Avalos 2100, Villa Urquiza

USD 299.000

+ $10.000 expensas

80 m² Total
5 años

Local comercial en venta - villa urquiza apto gastronómico

Local comercial en el corazón de villa urquiza apto gastronómico tiraje a los cuatro vientos a media cuadra de boulevard mendoza y de avenida olazabal bajas expensas. Planta baja buen frente doble vidriera. 80 metros totales y cubiertos a baja tres baños salón 10 x 6 frente 8.20 ávalos 2145 entre mendoza y olazabal. Beneito propiedades matricula cucicba 7540

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BENEITO PROPIEDADES

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Avenida Triunvirato 4100, Urquiza R

USD 1.500.000

420 m² Total
55 años
Bueno

Excelentes locales en block con vivienda sobre la avenida en plena zona comercial

Excelentes locales en block con vivienda sobre la avenida en plena zona comercial area de mixtura de usos: b 3 zonificacion anterior: c3 ii nueva zonificacion: corredor medio. Lote apto para construir 10 pisos (31.20m) mas dos retiros. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas cucicba mat. 27/67

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VAL-JOR INMOBILIARIA

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Juramento 4900, Piso PB, Urquiza R

USD 115.000

63 m² Total
1 planta
50 años
1 baño
Bueno

Local de 3 ambientes para refaccionar en pb con entrada independiente y patio! sin expensas

Local de 3 ambientes para refaccionar en pb con entrada independiente y patio! Sin expensas ingresamos a un cómodo living comedor de 4 x 3.50 con ventanal a la calle, pasando este tenemos el hall de distribución de 2 x 1 que nos conecta con el baño completo, los 2 dormitorios (uno de ellos de 3 x 2.80 y el otro de 3.20 x 2.80) que cuentan con placard y ventana al patio y con la cocina separada de 2.50 x 2.20 que tiene termotanque eléctrico y artefacto de cocina a gas. Desde la cocina tenemos una puerta para poder salir a un patio de 3.50 x 2 con parrilla. 63m2 totales (55m2 cubiertos + 8m2 descubiertos) sin expensas! El estado es para refaccionar/modernizar. Orientado al noroeste. Excelente ubicación a metros de la av. Triunvirato y la estación echeverría del subte b y a tan solo 2 cuadras de la av. Olazabal y del pleno centro comercial de villa urquiza. Consultas propato propiedades para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • Whatsapp: 113284.3177 • teléfono: 114521.5616 • instagram: @propatopropiedades • tiktok: @propatopropiedades somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en juramento 4904, corazón de villa urquiza. Matrícula cucicba n°1891 la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

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PROPATO PROPIEDADES