Locales en Centro, CABA, Capital Federal

1.390

Suipacha 500, Microcentro

$ 1.900.000

+ $190.000 expensas

Via Pública
180 m² Total
Bueno

Dueño directo - sin comisión local comercial en alquiler en microcentro, centro, san nicolas, zona obelisco, tribunales, sobre calle suipacha a metros de la peatonal lavalle - bajas expensas - apto todo destino local en alquiler en microcentro

Sin comisión - dueño directo: local de 180 m2, aproximadamente 120 m2 en planta baja y 60 m2 en sótano, con 5.5 metros de frente, doble altura, en edificio francés en la peatonal suipacha (mucho tránsito peatonal). Anteriormente ocupado por el noble repulgue (venta de empanadas). Apto todo destino. Con instalación de gas, trifásica, sótano y patio que tiene 2 tirajes a los 4 vientos y dos baños. A 20 metros de lavalle y suipacha y a un paso de todas las líneas de subte e infinidad de líneas de colectivos en la zona (metrobus). De 10 a 23 hs.

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Javier F

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1/10

710

Lavalle 700, Microcentro

USD 7.900

850 m² Total
2 años

Alquiler local comercial gastronómico a 1 cuadra obelisco

Oportunidad única local comercial a 1 cuadra del obelisco ubicación estratégica sobre peatonal de altísimo tránsito, en pleno centro, circuito turístico y comercial de buenos aires. + 500 m2 de local + 350 m2 de subsuelo + 850 m2 totales planta baja amplio salón sin columnas cocina totalmente equipada mesadas de acero inoxidable hornos bachas campanas con extracción heladeras barra con canillas chopera equipos de aire acondicionado piso de porcelanato hechos a nuevo baños renovados oficinas privadas excelente estado general subsuelo: 350 m2 amplio depósito 2 cámaras de frío espacios de almacenamiento y apoyo operativo baños vestidores camaras de frio horno convector extracción a los 4 vientos todo equipado y listo para funcionar, una oportunidad para empresas gastronómicas un lugar ya instalado, con equipamiento, ubicación e instalaciones de primer nivel, en excelente estado y preparado para comenzar a operar. Una propuesta única para empresas que buscan desembarcar en una ubicación estratégica, con una infraestructura gastronómica completa y una superficie excepcional. Consultanos y coordiná una visita. Comercializa busico real estate - cucicba 9577

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BUSICO REAL ESTATE

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620

Hipolito Irigoyen 700, Microcentro

USD 170.000

+ $94.000 expensas

244 m² Total
3 baños
Muy Bueno
En edificio

Local en venta con session de sociedad , la cual tiene la hab.musica en vivo/bar/cafe/resto lunch

Local en subsuelo, entrada independiente 244metros cuadrados expensas 94.000 local direccion : hipolito irigoyen 786 con la venta del local se realiza la sesión gratuita de la srl que posee las habilitaciones para su explotación comercial. Habilitación caba> musica en vivo/ café/bar/restaurante el valor es por la propiedad , no incluye muebles ni vajilla , ni tecnica ( quepodran ser vendidos ,aparte)o bien ingresar dentro del total de la oferta segun cual fuera esta oferta .

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Zorrilla Bienes Raices

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Lavalle 1400, Tribunales

USD 580.000

+ $650.000 expensas

111 m² Total
2 plantas
80 años
1 baño

Local en tribunales

Ubicado en la emblemática esquina de lavalle y uruguay, en el barrio de tribunales y frente al banco nacion, este local ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio con historia y estilo. Situado en un magnífico edificio histórico de 80 años, el local cuenta con una superficie total de 111.7 m2 repartidos en dos niveles: una planta principal de 66.55 m2 y un sótano de 45.15 m2, ideal para almacenamiento u otros usos. Con un total de 20 metros lineales de vidriera, este local se destaca por su visibilidad y acceso privilegiado. Frente al majestuoso palacio de tribunales, su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de potenciales clientes. El local se encuentra en excelente estado, asegurando que su negocio funcione de manera eficiente desde el primer día. Además, cuenta con un baño para mayor comodidad. La venta de este local se realiza con o sin renta. No pierda la oportunidad de ser parte de uno de los barrios más icónicos de buenos aires. Contáctenos para más información y agendar una visita! Corredor responsable: maría lucía parrinello csi 6495-cucicba 6845 .

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M PARRINELLO

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615

Viamonte 1400, Centro

USD 250.000

206 m² Total
10 plantas
49 años
2 baños
Muy Bueno

Excelente local comercial con sotano y bauleras! se vende con renta entre uruguay y parana

Excelente local comercial a la calle en zona centrica. Entre uruguay y parana, con sotano y bauleras! Pb: una superficie cubierta de 116.09 m2 y 9.18 m2 descubierta. Sotano: 80.73 m2 7 bauleras. Se vende alquilado! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas cucicba mat. 27/67

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VAL-JOR INMOBILIARIA

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614

Rodríguez Peña 400, Centro

USD 520.000

147 m² Total
80 años

Planos registrados para 1900m2, ideal local deptos, a mts de av. corrientes - lideres en terrenos

Planos registrados para 1900m2, ideal local + deptos, a mts de av. Corrientes ideal deptos temporarios, solicitar proyecto. Excelente lote en venta superficie total 147.83m2. Frente 8.26m, contrafrente 8.35m, lateral derecho 18.15m, lateral izquierdo 17.45m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1715.75m2 superficie vendible: 1605.00m2 (1381.00m2 cubiertos + 224.00m2 descubiertos) zonificación: ca altura: 38.00m ancho de calle: m pisos: pb + 12 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 31017 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: c2 fot: 5 sup vendible: 739.15m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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612

Avenida Leandro N. Alem 1000, Catalinas

USD 2.100.000

1.021 m² Total
2 plantas
40 años
6 baños
6 toilettes

Local/oficina comercial en venta en catalinas - 1021 m2 cub

Oficinas en venta catalinas | 1021m2 cubiertos totales excelente oportunidad corporativa en el corazón del distrito financiero de catalinas. Propiedad desarrollada en dos pisos, ideal para empresas, entidades financieras, estudios profesionales o sedes corporativas, con excelente imagen institucional. 1 piso 390 m2 cubiertos (ex local comercial) acceso y vistas directas a av. Leandro n. Alem, con acceso acceso por carlos m. Della paolera orientación noreste gran presencia comercial y corporativa distribución y equipamiento: hall / recepción, open spaces o posibilidades de dividirlas. Sector privado sobre ala alem oficina privada sector archivo caja fuerte kitchenette baños de hombres y mujeres con lockers gran cantidad de armarios empotrados en paredes ideal para atención al público, áreas administrativas o sector ejecutivo. 2 piso 568 m2 cubiertos planta abierta, muy luminosa orientación este piso técnico características: amplio open space 3 oficinas cerradas en los extremos 2 baños generales de grandes dimensiones 2 toilettes individuales kitchenette perfecto para áreas operativas, equipos de trabajo, salas de reuniones o cowork corporativo. Expensas incluyen consumos de luz y gas (aproximadamente el 50% del monto total) ubicación estratégica, rodeada de bancos, empresas multinacionales, hoteles, transporte público y principales arterias de la ciudad. Ideal para quienes buscan superficie, ubicación premium e imagen corporativa consolidada en catalinas.

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HOUGHTON PROPIEDADES

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402

Florida 300, Microcentro

USD 60.000

+ $1.735.042 expensas

7.065 m² Total
4 plantas
5 cocheras
Muy Bueno
En edificio

Mega local en alquiler en city bancaria

Alquiler de local en centro / microcentro / city bancaria, capital federal excelente mega local en alquiler (ex falabella), conexcelentes instalaciones. Tiene su ingreso principalpor florida 343 con 14,70 mts de frente yacceso por san martín 340 para carga y descarga.Excelente ubicación, y cerca de todas las /casas matrices de bancos, a metros del súbte ycon 27 líneas de colectivos en zona. El local cuenta con: 2 ascensores, 2 escalerasmecánicas, 2 montacargas. Equipo de aire centralfrío-calor. Terraza con los equipos + grupoelectrógeno. Instalación contra incendio. Bañopara discapacitados. Excelente instalación eléctrica.Área de carga y descarga. Contrato: 5 /10 /15 años. Ascensores: 3 / montacargas: 2 / área de carga y descarga sup. Pb: 2541 m2 / sup. Subsuelo: 3064 m2 / sup. 1º + ep: 510 m2 / sup. Total: 6115 m2 / sup. Terraza (área tecnica): 950 m2ideal para: multimarcas, mega regalería, outletde marcas, regalarías de chinos, electrodomésticos,casa deportes, pool de marcas, mini-shopping,home center, centro de decoración, patiode comidas, etc los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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MARATÓN PROPIEDADES

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401

Carlos Pellegrini 700, Microcentro

USD 2.700

+ $1.750.000 expensas

445 m² Total
2 plantas
4 baños
Bueno
En edificio

Local en alquiler en microcentro apto gastronomía

Alquiler de local en centro / microcentro exclente loca en alquilerl ex gastronomía, con tiraje a los 4 vientos y conexión de gas último destino: hamburguesería. Baño para discapacitado y 4 baños más área cocina industrial. Piso de porcelanato, buena instalación eléctrica.Rejas de seguridad y cortina ciega en el frente. El local se entrega en las condiciones que se encuentra y el propietario otorga 2 meses de gracia para adecuación.Posibilidad de ingreso de trafic para delivery e-commerce. Tiempo de contrato: 5 / 10 / 15 años. Aysa: $39.308 ideal para: pizzería, fábrica de comidas, catering,gastronomía, supermercado, muebles, , pick up, ferreterías, casa iluminación, etc los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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MARATÓN PROPIEDADES

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382

Lavalle 600, Microcentro

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+ $14.614 expensas

217 m² Total
2 plantas
2 baños
2 cocheras
Muy Bueno

Local en alquiler sobre lavalle

Excelente local en alquiler en centro / microcentro, capital federal excelente local en alquiler con super marquesina para publicidad en el frente del local con 3,64 mts de frente (x) 2,50 mts de altoy en entre piso vidriera de granexposición, con 11,50 mts. sup. Pb: 63,37 m2 / sup. Entrepiso: 154,61 m2 / sup. Total: 217,98 m2 / sup. Baulera: 132,79 m2 desarrollo de vidriera entrepiso: 12 mts cocheras: 2 contrato: 3 / 5 años ideal para: marcas, franquicias, regalos, indumentaria, casa de deportes, autos eléctricos, perfumería,etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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MARATÓN PROPIEDADES

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379

25 De Mayo 200, Microcentro

$ 2.800.000

+ $1.760.000 expensas

270 m² Total
2 plantas
2 baños
Bueno
En edificio

Local en alquiler apto gastonomia 270 m2 en microcentro

Alquiler de local en centro / microcentro, capital federal excelente local gastronómico en alquiler, con instalación de gas, hay que pedir la conexión nuevamente, al igual que la luz. Amplia cocina en pb al fondo. Está resuelto en pb y subsuelo, con tiraje a los 4 vientos, cuenta con montacargas. Baño para discapacitado y 2 baños. Faltan mejoras, se puede convenir tiempo de gracia. Aysa: $330.000 sup pb: 345,43 m2 sot: 174,46 m2 total: 519,89 m2 ideal para: hamburguesería, pizzería, tenedor libre, bodegón, farmacia, librería, cía seguros, supermercado y múltiples destinos. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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MARATÓN PROPIEDADES

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375

Avenida Córdoba 900, Microcentro

USD 7.500

+ $100.000 expensas

690 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños

Alquiler local en av córdoba al 900, 690m2 en microcentro

Local ubicado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal sobre av. Córdoba en el microcento porteño. Excelente accesos vehiculares por su cercanía a importantes avenidas como av. Corrientes, av 9 de julio, av. Santa fé y av leandro n. Alem. Los accesos peatonales son óptimos ya que por la zona circulan numerosas líneas de colectivos y además el local se encuentra próximo a la estación "carlos pellegrini" de la línea "b" de subterráneos. Superficie cubierta total aproximada de 690 m2 desarrollada en planta baja y entrepiso. Tipología de la planta semilibre. Muy buena altura de techos. Cuenta con sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Sector de cocina y de depósitos. Patio de 35 m2 en la parte trasera. Frente 8.96 mts.fondo 57.95 mts. buen estado de conservación general. Apto gastronomía. Muy buena visibilidad sobre la cuadra. Expensas muy bajas. Disponibilidad inmediata hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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Bridge Argentina

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372

Cordoba y Florida , Microcentro

$ 5.500.000

130 m² Total
1 planta
80 años
2 baños

Local en alquiler en cordoba y florida

Local comercial ubicado en cordoba y florida, al lado de galerías pacífico, en una zona de alto tránsito peatonal y comercial. Superficie y medidas planta baja: 8.50 x 15 m = 130 m2. Características apto gastronomía sin tiraje gastos abl: $ 506.000 aysa: $ 78.000. Sin expensas.

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GINEVRA PROPIEDADES

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372

25 De Mayo 200, Microcentro

$ 4.200.000

+ $900.000 expensas

472 m² Total
3 plantas
70 años
2 baños

Local en microcentro

Local en alquiler en 25 de mayo entre peron y sarmiento: planta baja: 11 x 13 m = 175 m2. Entrepiso: 110 m2. Susbuelo: 187 m2. Apto gastronomia sn tiraje a los 4 vientos

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GINEVRA PROPIEDADES

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369

Florida 600, Microcentro

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1.055 m² Total
5 plantas
50 años
5 baños

Local en alquiler en florida 600 apto todo destino, espacio aereo

Local en alquiler en florida entre tucuman y viamonte. Planta baja: 6.50 x 41 m = 278 m2. Subsuelo: 125 m2. 1o piso: 235 m2. 2o piso: 205 m2. 3o piso: 205 m2. Sup. Total: 1055 m2. Sin expensas. Espacio aereo propio. Apto todo destino abl: $ 600.000.

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GINEVRA PROPIEDADES

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352

Florida 500, Centro

USD 45.000

Galería
1 planta
1 cochera
En edificio
Galeri. Shopp.

2 locales en el subsuelo de galería jardín

Oportunidad se venden 2 locales juntos con 1 cochera por usd 45.000 en el subsuelo de galería jardín. Excelente ubicación, en florida entre lavalle y tucumán, con gran flujo de personas transitando. Ideal venta/reparación de tecnología, oficina y venta por internet. Expensas: uf 289: $71300 uf 292: $71300 los datos y medidas son aproximados a solo efecto orientativo, los reales se encuentran dentro del título de propiedad. Kezner negocios inmobiliarios

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Kezner Negocios Inmobiliarios

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315

Suipacha 400, Microcentro

USD 900

+ $218.000 expensas

Galería
60 m² Total
Galeri. Shopp.

Tres locales en block en galeria richmond

Se alquila 3 locales en block de 20 metros cada uno en galeria richmond. Equipados con cámaras de seguridad, puertas blindadas y cierres de seguridad. Ideal para financiera, casa de cambios, pago facil o afín. Las expensas corresponden al total de los 3 locales, al mes de agosto de 2026.- 1 cuadra del obelisco.- Media cuadra de av. Corrientes .- Consultar a rosana r. Anduaga estudio inmobiliario®

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Rosana R Anduaga Estudio Inmobiliario

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311

SUIPACHA Y AV. CORRIENTES PB Y 1° SUB. , Centro

USD 4.000

615 m² Total
2 plantas
40 años
6 baños

Suipacha y corrientes - espectacular local en galeria richmond 615 m2 totales

Espectacular local en 1 subsuelo de galeria richmond. 615 m2 totales. 6 baños. Entrada desde la calle. Entre av. Corrientes y lavalle (subte linea b - a 1 cuadra de av. 9 de julio, obelisco y subtes lineas c y d - a 1 de av. Diagonal norte - a 3 de av. Cordoba) centro silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1037507*

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BRICK Propiedades - Servicios

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250

San Martín 600, Microcentro

$ 2.400.000

+ $700.000 expensas

Via Pública
250 m² Total
2 plantas
40 años
3 baños

Local comercial en alquiler – excelente ubicación en microcentro

Excelente local comercial ubicado sobre calle san martín, casi esquina viamonte, en un punto estratégico del microcentro porteño, con gran circulación peatonal y excelente conectividad. A metros de galerías pacífico, a solo una cuadra de la peatonal florida y de av. Córdoba, a pocas cuadras de av. Corrientes y con rápido acceso al área de catalinas, uno de los principales polos corporativos de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 252 m², distribuida en: * 145 m² en planta baja, con cómodo espacio comercial. * 88 m² de subsuelo, perfectamente habitable y aprovechable, ideal para ampliar el área de trabajo, showroom, depósito, oficinas u otros usos complementarios. * Ancho de vidriera 6,30 * patio de aproximadamente 10 m². * Batería de baños. * Pequeña cocina. El local se encuentra en muy buenas condiciones generales, con pisos de porcelanato y sistema central de aire acondicionado frío/calor, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Por sus dimensiones, distribución y especialmente por su ubicación, resulta una excelente alternativa para local comercial, showroom, empresa, servicios, centro de atención u oficinas comerciales, sujeto a los usos permitidos. Una propiedad con muy buena superficie y gran potencial, en un sector que combina actividad comercial, turística y corporativa, a pasos de algunos de los puntos de mayor movimiento del centro porteño. Las medidas proporcionadas son solo al efecto orientativo.

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FCH Propiedades

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238

Florida esq Sarmiento , Microcentro

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824 m² Total
3 plantas
80 años
4 baños
A Refac.

Local en microcentro

Local en alquiler en florida esq sarmiento planta baja: 429 m2. Entrepiso: 50 m2. Subsuelo: 345 m2. Vidriera: 40 m lineales. Expensas + abl + aguas: $ 2.000.000.

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