Locales en venta y alquiler en Almagro

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2.914

$ 2.400.000

Avenida Medrano 400

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Via Púb.
200 m² Total
2 plantas

OFICINA COMERCIAL /LOCAL EN ALQUILER en Almagro Sobre Av Medrano AL 400

Espectacular ph uso comercial en alquiler . A nuevo , av. Medrano al 400 - excelente propiedad , primer piso a la calle , con balcones , hermoso patio - oficina comercial, local, todo rubro -sin expensas! - 200 mts todo luz apto todo rubro , hermoso patio y terraza accesible con dos pequeñas oficinas independientes del gran espacio de la planta principal . -Ideal centro medico, oficinas , instituto, financiera, centro de estética y muchas opciones mas ! - Hermosa propiedad! Con mucho espacio en para distribuir según la necesidad del rubro - inmejorable ubicación y estado no dejes de visitarlo mat. Cucicba 7751

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520

USD 85.000 + $60.000 expensas

Medrano 800

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

Via Pública
31 m² Total
1 planta

RESERVADO Vendo Local 32m2 c/blindex cortina aire

Reservado / reservado excelente local 3.50m x 8.20m mas baño con ducha, en via publica con blindex, reja microperforada con motor, split frio/calor y agua caliente por termotanque eléctrico. Orientación este. Expensas $ 75.000.- Mes 8. Sayco propiedades / julián álvarez 257 caba / matricula cucicba: 5444. * Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. (Si) apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115).

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518

USD 58.000 + $69.995 expensas

MARIO BRAVO al 800

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

24 m² Total
1 planta
40 años

LOCAL A LA CALLE EN MARIO BRAVO AL 800 - 24 M2 IMPECABLE APTO TODO DESTINO

Local a la calle. 24 m2. Impecable. Planta libre. Todo vidriera. Baño compartimentado. Servicios individuales. Sin instalacion de gas. Apto todo destino excepto pescaderia. Expensas: $ 69.995.- Abl: $ 8.651.- Aysa: $ 17.137.- Entre tucuman y lavalle (a 2 cuadras de av. Cordoba - a 2 cuadras de la universidad de palermo - a 3 de av. Medrano - a 3 de av. Corrientes y subte linea b - a 4 de av. Honduras) almagro apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Susana capra - cucicba 4319 *fichabrick=1037577*

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502

USD 175.000 + $40.000 expensas

Av. Angel Gallardo 90

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

78 m² Total
1 planta
50 años

Excelente Local en Villa Crespo

Excente oportunidad por ubicación y precio s/av. Angel gallardo, a mts.de av. Corrientes y 2c. Del paque centenario, local en una planta bajo pequeño edificio de phs, sobre avenida, con mucha afluencia de público tanto peatonal como vehícular. A la unidad se ingresa directamente desde la calle o puede ingresarse por entrada de servicio por pasillo. Local de frente vidriado, con baulera bajo escalera, sector de local propiamente dicho y parte depósito/oficina (todo se puede anexar en un solo bloque). Patio cubierto y baño completo. Apto para todo tipo de destino. La unidad posee gas natural. Actualmente hay un inquilino ya sin contrato (con una prórroga provisonal), quien desee la propiedad como renta se puede quedar el mismo (excelente y pagador) ó bien la entrega es inmediata para quien desee utilizarlo para uso propio. Venta en firme, papeles al día, bajísimas expensas. Gran oportunidad medidas: local propiamente dicho c/oficina y/o depósito: 3.60x15 patio cubierto: 2.00x5.00 + 5.50x1.30 expensas: $ 40.000.- Corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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350

USD 118.000 + $135.000 expensas

Salguero al 200

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

40 m² Total
1 planta
A Estrenar

Venta Local con Renta en Almagro

Con renta activa de u$800 aprox apto todo rubro salguero y av. Diaz velez local a estrenar 40m2 el mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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202

USD 85.000 + $19.000 expensas

AV. CASTRO BARROS 100

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

23 m² Total
1 baño
Muy Bueno

EN EXC. UBICACION LOCAL DE 3 X 7 IDEAL INVERSOR

Local a la calle en venta, en almagro en excelente ubicación sobre av. Castro barros, a mts de avenida rivadavia (linea "a" de subte), y a dos cuadras de avenida diaz velez! Local de 3 mts de frente por 7 mts de largo, oficina de 2 x 2, vidriera al frente con persiana manual y patio de 2 x 2 apto todo rubro. El local no posee gas ideal inversor no apto gastronomía se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

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197

$ 3.000.000

Av Medrano 300

Local en Alquiler en Almagro Norte, Almagro

262 m² Total
2 baños
Muy Bueno

Local comercial, sótano, terraza 2 baños

Se presenta una oportunidad única de alquiler de un amplio y versátil local comercial a la calle, ubicado en la prestigiosa av. Medrano 311, en el corazón del barrio de almagro. Esta zona se caracteriza por ser un área altamente comercial con constante circulación peatonal y vehicular, garantizando una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio. Características principales: ubicación estratégica: situado sobre la avenida medrano, una arteria principal del centro-oeste de la ciudad, a pasos de importantes avenidas como corrientes y rivadavia. - Conectividad inigualable: la zona cuenta con una vasta red de transporte público, incluyendo la estación "medrano" de la línea b de subte en la esquina y múltiples líneas de colectivo (ej: 127, 128, 151, 160, 168, 26, 71, etc.) Que pasan por la puerta, facilitando el acceso a clientes y empleados. - Amplia superficie y distribución versátil: el local posee una superficie total de 262m², de los cuales 207m² son cubiertos y 55m² corresponden a una exclusiva terraza. - Planta baja: un salón principal de 150m² ideal para atención al público o exposición. - Primer piso: el resto de los metros cubiertos se distribuyen en un primer piso, que incluye un segundo salón versátil y dos baños. - Terraza: disfrute de un espacio al aire libre de 55m², perfecto para un área de descanso, eventos privados (según rubro) o expansión. Sótano: un área adicional de 30m² para depósito u otros usos operativos. - Frente de gran impacto: cuenta con una vidriera de 6 metros lineales, ofreciendo una excelente capacidad de exhibición y captación visual desde la avenida. - Entorno dinámico: almagro es un barrio vibrante que combina áreas residenciales y comerciales, con una rica oferta cultural y gastronómica, lo que asegura un flujo constante de público durante todo el día. Ideal para: - locales gastronómicos con potencial uso de terraza. - Academias o centros de formación (ej: escuela de danza, gimnasios). - Showrooms, oficinas comerciales o tiendas de gran envergadura. Este inmueble representa una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada y con características únicas en la zona. Valor publicado más iva en caso de corresponder. Para mas detalles, estamos a su disposición. Servicios: cloacas otros servicios: balcón terraza, oficina, vidriera, alarma depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino coordiná tu visita y si necesitás vender tu propiedad para comprar esta, nosotros sabemos hacerlo. Tasaciones - tasaciones judiciales - venta - alquiler - adminitracion de alquileres en cumplimiento de la ley 5.115 del 23/10/2014, de la legislatura de la ciudad de buenos aires, se informa que este edificio no es accesible para personas con discapacidad física martillero responsable: federico santamaría mat 5568 cucicba. En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10973 de la provincia de buenos aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los brokers no ejercen el corretaje inmobiliario y todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario matriculado de santamaría negocios inmobiliarios. Aviso legal: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

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USD 3.500

Av. Medrano 500

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

320 m² Total
4 plantas
3 baños

Local en Alquiler en Almagro

Alquiler de local en almagro, capital federal excelente local en alquiler distribuído en pb + 2 pisos y subsuelo, todas las plantasson iguales con 3,95 mts.de ancho. Está en el epicentro comercialde almagro, a 15 mts.de la boca del subte y 20 mts de av. Corrientes,por allí circulan 17 líneas de colectivo + boca de subte medrano.Alta densidad peatonal y vehicular. Cuenta con instalación de gas, pero no conexión. Ideal para: e-commerce, salón con depósito, gastronomía, regalos,perfumería, juguetería, etc. Condiciones:3 años de contrato,2 meses depósito,1 mes adelantado,ajuste: 5% anual.Al finalizar 2º año el alquiler se inmobiliaria: 6% + ivasobre total del contrato los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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192

$ 1.500.000 + $50.000 expensas

Yatay al 200

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

45 m² Total
5 años
3 baños

Local en Alquiler en Yatay y Diaz Velez

Local en alquiler en yatay entre diaz velez y bartolome mitre. Planta baja: 3 x 15 m = 45 m2. Frente a la ort. Expensas: $ 50.000. Apto gastronomia. Tiene tiraje a los 4 vientos

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190

$ 2.500.000 + $150.000 expensas

Corrientes al 3400

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

191 m² Total
2 plantas
A Estrenar

191M2 - Salida a 4 vientos - Corrientes y Gallo - A ESTRENAR!

Excelente local 191 m2 - almagro (abasto) local comercial con alta circulacion peatonal y de medios de transporte. Cuenta con salida a los 4 vientos y todas las pre-instalaciones de gas. Baño para discapacitados en pb y 2 baños en subsuelos más un amplio lugar de guardado/deposito. No dudes en consultarnos para coordinar una visita! Corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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USD 52.000 + $72.000 expensas

Agrelo 3900

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

Via Púb.
39,63 m² Total
1 planta

Local con vidriera, ideal rubro de servicios

Local alargado, con vidriera. Actualmente dividido con mampara. En el fondo dispone de un pequeño patio/lavadero cubierto. Ideal rubros de servicios ya que es una zona predominante de viviendas. Se vende alquilado, con contrato vigente hasta oct-28.

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103

USD 115.000 + $230.000 expensas

Pringles 1100

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

Via Púb.
70 m² Total
50 años

LOCAL MUY AMPLIO

Pringles 1194 frente a escuela muy amplio baño toilette schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 48 21 - 22 00 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5060.6378whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1

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101

USD 125.000 + $260.000 expensas

Avenida Medrano 500

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

Via Púb.
48 m² Total
1 planta

Local en venta en Almagro

Local en venta – av. Medrano a metros de av. Corrientes – excelente ubicación comercial local en venta sobre av. Medrano a metros de av. Corrientes, en una zona comercial de alto movimiento. Local con vivienda unificada, lo que aporta mayor amplitud y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con 2 baños, patio, entrada por el frente y entrada adicional por el edificio para un acceso seguro y discreto. Muy buen estado general. Último rubro: peluquería. Expensas $260.000 venta u$s 125.000. El metraje y las medidas son aproximados. Los datos definitivos surgirán de la escritura y el reglamento. Los valores de impuestos, servicios y expensas pueden no estar actualizados al momento de la visita a la propiedad.

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100

$ 1.700.000 + $225.750 expensas

Avenida Medrano 100, Piso PB

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Via Púb.
63,70 m² Total
1 planta

EXCELENTE LOCAL ZONA COMERCIAL

Excelente local mts avenida rivadavia subte a parada varias lineas colectivo con gas apto todo destino 1 mes adelantado 2 meses de deposito garantia propietaria o seguro en causion contrato 36 meses comision 3 meses

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92

$ 700.000

Sarmiento 3500, Piso Pb

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Via Púb.
50 m² Total
1 planta

Local en alquiler en Almagro

Alquiler $ 700.000 + iva requisitos: comprobante de ingresos - garantia propietaria o seguro de caucion. Local comercial, muy bien ubicado sobre la calle sarmiento esquina sanchez de bustamente y bilinghurst. Persiana automatica. Supercie aprox 50m2. Ultimo destino, muebleria. - No apto carniceria. - No apto agencia de juegos. - No apto gastronomia

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USD 160.000

Quintino Bocayuva e/ Avenida Belgrano y Avenida Hipólito Yrigoyen

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

135 m² Total
2 plantas
40 años

Local en venta - 2 Ambientes - 135Mts2 - Almagro

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle quintino bocayuva entre avenida belgrano y avenida hipólito yrigoyen (almagro, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal, oficina y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 135mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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60

USD 230.000 + $220.000 expensas

Avenida Medrano 100

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

Via Púb.
70 m² Total
1 planta

Local en venta en Almagro

En venta local comercial en zona de almagro, con una superficie de 70 mts. 2 baños. Amplia vidriera. Persiana eléctrica apto para todo destino. A solo 1 cuadra de av rivadavia, zona comercial. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria walter porta al o . Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 145.000

Yatay 1000

Local en Venta en Almagro Norte, Almagro

Via Pública
1 planta
A Estrenar

Almagro venta con Excelente renta (+6%) local 40 m2 vidriera 5 metros excelente estado

Almagro venta con excelente renta (+6%) local comercial a estrenar con frente de 4.5 metros sobre calle yatay a 15 metros de supermercado jumbo y a 1 cuadra de avenida estado de israel. Excelente estado, vidriera instalada, puerta blindex, instalación electrica nueva. Apto todo rubro. . Ley 5150 - accesible para personas con movilidad reducida

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USD 145.000 + $40.000 expensas

Rojas 400

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

Via Pública
1 planta
30 años

Venta c/ renta ideal inversor local comercial Caballito 3x8 zona transito prox avellaneda buena rent

Caballito venta local comercial 3.00 x 8.00 con muy buena renta y buenas condiciones. Bajas expensas. Calle rojas al 400 casi avellaneda. Buena ubicación zona con transito y movimiento. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada oportunamente y a la confección del aviso y no necesariamente reflejan la importes actuales los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. . Ley 5150 - accesible para personas con movilidad reducida

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USD 49.900 + $45.000 expensas

PRINGLES 100

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

Via Púb.
21 m² Total
1 planta

Local en venta en Almagro - Bajas expensas - Apto credito

Se trata de un local a la vía publica ubicado en la calle pringles entre rivadavia y lezica, a mts.de av.Rivadavia sus medidas son 3x7 aprox. Y cuenta con persiana metalica y frente vidriado, con ventanilla de atención al publico y separación metalica la unidad cuenta con un baño y es apta para taller, deposito o comercio el inmueble es también apto para crédito bancario o privado somos inmobiliaria el gran mogol, tradicional empresa inmobiliaria de buenos aires con una trayectoria de mas de 65 años en el rubro. Consulte por operaciones simultaneas, propiedades en parte de pago, tasaciones, sucesiones e hipotecas. Notas: las medidas indicadas son aproximadas debiendo estarse a lo que surja de los respectivos títulos y o planos, los que podrán ser consultados por los interesados y/o sus profesionales. Los valores informados de expensas se encuentran sujetos a variaciones. Cucicba mat 2638

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227 Locales en Almagro

OFICINA COMERCIAL /LOCAL EN ALQUILER en Almagro Sobre Av Medrano AL 400

RESERVADO Vendo Local 32m2 c/blindex cortina aire

LOCAL A LA CALLE EN MARIO BRAVO AL 800 - 24 M2 IMPECABLE APTO TODO DESTINO

Excelente Local en Villa Crespo

Venta Local con Renta en Almagro

EN EXC. UBICACION LOCAL DE 3 X 7 IDEAL INVERSOR

Local comercial, sótano, terraza 2 baños

Local en Alquiler en Almagro

Local en Alquiler en Yatay y Diaz Velez

191M2 - Salida a 4 vientos - Corrientes y Gallo - A ESTRENAR!

Local con vidriera, ideal rubro de servicios

LOCAL MUY AMPLIO

Local en venta en Almagro

EXCELENTE LOCAL ZONA COMERCIAL

Local en alquiler en Almagro

Local en venta - 2 Ambientes - 135Mts2 - Almagro

Local en venta en Almagro

Almagro venta con Excelente renta (+6%) local 40 m2 vidriera 5 metros excelente estado

Venta c/ renta ideal inversor local comercial Caballito 3x8 zona transito prox avellaneda buena rent

Local en venta en Almagro - Bajas expensas - Apto credito

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