23 Locales en Palermo Nuevo, Palermo

USD 168.000 + $177.000 expensas

Fray Justo Santa María De Oro 2600

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 25 m² Total
• 1 planta
• 40 años

Local en VENTA en Palermo

Excelente local en alquiler en palermo ubicación estratégicalocal de 25 m2 ubicado en una de las zonas más buscadas de palermo. Sobre fray justo santamaría de oro y beruti, a metros de la rural y con rápida conexión a av. Santa fe. Salon de 3 metros de ancho por 6.8 metros de largo, deposito 1.9 metros de ancho 3.38 metros de largo. La propiedad cuenta con planta libre sin columnas, lo que permite múltiples opciones de distribución y aprovechamiento del espacio. Posee frente vidriado que aporta gran luminosidad natural, además de rejas de seguridad. Dispone de baño con antebaño, ideal para uso comercial, y se encuentra en buen estado general. Ubicado en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, oficinas y polos gastronómicos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para diversos rubros. Bajas expensas: $177.000 (abril 2026) con aysa incluido ideal para local minorista, showroom, servicios profesionales o emprendimientos comerciales. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

USD 450.000

Fray Justo Santa María De Oro 2600

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 118 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

Venta Local Comercial con Renta en Palermo

Oportunidad antes u$499.000 ahora u$450.000 oportunidad de inversión con renta inmediata en el corazón de palermo ubicada en la exclusiva zona de fray justo sta. María de oro al 2600, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad y seguridad. Con una ubicación privilegiada a pasos de las principales avenidas y polos gastronómicos, el inmueble garantiza una demanda constante. Rentabilidad actual: generando una renta activa de usd 2.700 mensuales. Potencial de renovación: proyección real de renta de hasta usd 4.000 mensuales en el próximo contrato, lo que asegura un flujo de caja ascendente. Ubicación: zona estratégica de palermo, con excelente conectividad y entorno residencial de categoría. Una inversión sólida en la zona más buscada de la ciudad. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 22.000

Fray Justo Santa María De Oro 2900, Piso 0

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• Muy Bueno

Inmejorable Local en Alquiler en Esquina - Demaría y Oro - Todo Destino

Casona de estilo historicista señorial. Su diseño se destaca por mantener sus valores patrimoniales originales, tales como escaleras de madera noble, vitrales emplomados y arquerías interiores típicas de la arquitectura residencial de esa época. Usos comerciales permitidos al encontrarse en un corredor de mixtura de usos tipo 2, se admiten múltiples rubros comerciales de escala vecinal y zonal: comercio minorista: locales de indumentaria, alimentos, farmacias y librerías. Gastronomía: cafeterías, bares y restaurantes con mesas tanto en el interior como en la vía pública. Servicios profesionales: oficinas de arquitectura, estudios jurídicos, consultorios médicos y agencias de diseño. Restricción de escala: no se permiten industrias pesadas ni grandes centros de logística que afecten la dinámica residencial del barrio de palermo nuevo.

USD 1.200.000

Godoy Cruz 2800, Piso PB

Local en Venta en Palermo Nuevo, Palermo

• Via Pública
• 195,45 m² Total
• 3 plantas

LIVE PALERMO

Local comercial ubicado en la planta baja del desarrollo live palermo (godoy cruz 2867), en la zona de palermo nuevo. El proyecto arquitectónico pertenece al estudio carlos ott architect. La unidad cuenta con un frente vidriado en doble altura y es apta para todo destino, incluyendo el rubro gastronómico. Dispone de una superficie total de 195,45 m² distribuidos en los siguientes niveles: - planta baja: 95,35 m² de planta principal. - Entrepiso: 30,00 m² para uso administrativo o comercial. - Subsuelo: 44,00 m² destinados a depósito y servicios. - Patio al contrafrente: 26,10 m² descubiertos. Ubicado en un sector consolidado de palermo, con conectividad a redes de transporte público y flujos de tránsito peatonal y vehicular continuos. . . Información importante y aviso legal: • superficies y metrajes: las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas, de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas definitivas y la asignación exacta de metros surgirán del plano de subdivisión y mensura final aprobado por la autoridad competente. La superficie total promocionada corresponde al cómputo comercial habitual del emprendimiento, el cual contempla la proyección de muros medianeros e internos al 100% y el 50% de los muros divisorios con otras unidades o espacios comunes. Se deja constancia de que la superficie ocupada por dichos muros comunes y medianeros no figurará expresada en el metraje de la escritura traslativa de dominio, la cual consignará únicamente la superficie cubierta y descubierta propia que surja del plano de propiedad horizontal. • Precios y condiciones comerciales: los precios, valores expuestos, formas de pago y condiciones comerciales expresadas en la presente publicación son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, actualizaciones o ajustes sin previo aviso por decisión de la desarrolladora. Aconsejamos consultar con nuestros asesores para confirmar el precio final, la disponibilidad de la unidad y las condiciones de venta vigentes al momento de realizar su consulta. • Plazos de entrega y posesión: la fecha o plazo de entrega/posesión informado es de carácter estimativo, orientativo y no contractual, habiendo sido provisto por la empresa desarrolladora. La fecha definitiva, los plazos de tolerancia y las prórrogas quedarán sujetos exclusivamente a lo estipulado en el correspondiente boleto de compraventa. • Imágenes y disponibilidad: las imágenes, gráficos, renders y planos son meramente ilustrativos y orientativos. Unidad sujeta a disponibilidad. • Accesibilidad: ley 5110 caba – consultar condiciones técnicas y de accesibilidad del edificio/proyecto. • Cumplimiento normativo: operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) conforme a la resolución general nº 2371 de afip/arca. • Corredor responsable: césar ernesto frigoli – cucicba nº 9478.

USD 1.200.000

Godoy Cruz 2800, Piso PB

Local en Venta en Palermo Nuevo, Palermo

• 195,45 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

Local Comercial Venta | 195 m² Doble Altura | Palermo Nuevo

Excepcional local comercial ubicado en la planta baja del desarrollo de categoría live palermo (godoy cruz 2867), en pleno palermo nuevo. Proyecto arquitectónico firmado por el prestigioso estudio carlos ott architect en conjunto con cortiñas arquitectos y grupo massana arquitectura. La unidad ofrece un importante frente vidriado sobre la calle godoy cruz con un imponente desarrollo en doble altura. Es una propiedad apta para todo destino comercial, incluyendo el rubro gastronómico. Superficie y distribución: • superficie total: 195,45 m² • planta baja (planta principal): 95,35 m² • nivel entrepiso / planta alta: 100,10 m² • tipología: planta en doble altura plazos del proyecto: • inicio de obra: diciembre 2025 • fecha de posesión estimada: mayo 2028 . . Información importante y aviso legal: • superficies y metrajes: las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas, de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas definitivas y la asignación exacta de metros surgirán del plano de subdivisión y mensura final aprobado por la autoridad competente. La superficie total promocionada corresponde al cómputo comercial habitual del emprendimiento, el cual contempla la proyección de muros medianeros e internos al 100% y el 50% de los muros divisorios con otras unidades o espacios comunes. Se deja constancia de que la superficie ocupada por dichos muros comunes y medianeros no figurará expresada en el metraje de la escritura traslativa de dominio, la cual consignará únicamente la superficie cubierta y descubierta propia que surja del plano de propiedad horizontal. • Precios y condiciones comerciales: los precios, valores expuestos, formas de pago y condiciones comerciales expresadas en la presente publicación son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, actualizaciones o ajustes sin previo aviso por decisión de la desarrolladora. Aconsejamos consultar con nuestros asesores para confirmar el precio final, la disponibilidad de la unidad y las condiciones de venta vigentes al momento de realizar su consulta. • Plazos de entrega y posesión: la fecha o plazo de entrega/posesión informado es de carácter estimativo, orientativo y no contractual, habiendo sido provisto por la empresa desarrolladora. La fecha definitiva, los plazos de tolerancia y las prórrogas quedarán sujetos exclusivamente a lo estipulado en el correspondiente boleto de compraventa. • Imágenes y disponibilidad: las imágenes, gráficos, renders y planos son meramente ilustrativos y orientativos. Unidad sujeta a disponibilidad. • Accesibilidad: ley 5110 caba – consultar condiciones técnicas y de accesibilidad del edificio/proyecto. • Cumplimiento normativo: operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) conforme a la resolución general nº 2371 de afip/arca. • Corredor responsable: césar ernesto frigoli – cucicba nº 9478.

USD 1.200.000

Godoy Cruz 2800, Piso pb

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• Via Púb.
• 195,45 m² Total
• 2 plantas

LIVE PALERMO

USD 1.200.000

Godoy Cruz 2800

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 196 m² Total
• 3 plantas
• 1 año

Local en PALERMO - Apto todo destino

Venta local comercial en palermo 3 plantas apto varios rubros entrega mayo 2028 godoy cruz 2867, palermo, caba superficie distribuida en 3 niveles: subsuelo planta baja con frente vidriado primer piso 2 baños apto múltiples destinos excelente ubicación en una zona en crecimiento, con muy buena conectividad y rodeado de comercios, bares, y servicios. Ideal para quienes buscan invertir en un espacio con proyección y versatilidad. Entrega estimada: mayo 2028 condiciones de pago: 30% anticipo saldo en 30 cuotas fijas posibilidad de adaptar terminaciones según rubro. Proyecto moderno, excelente calidad constructiva. Consultanos para más información! Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casa t. Whatsapp grupo massana las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y corredor responsable: brian melamud cucicba 4116 - todas las propiedades que figuran en el perfil de massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana propiedades es una marca registrada.

USD 1.500.000

Godoy Cruz 2800

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 196 m² Total
• 3 plantas
• 1 año

Local en PALERMO - Apto todo rubro

Venta local comercial en palermo 3 plantas apto varios rubros entrega diciembre del 2027 godoy cruz 2867, palermo, caba superficie distribuida en 3 niveles: subsuelo planta baja con frente vidriado primer piso 2 baños apto múltiples destinos excelente ubicación en una zona en crecimiento, con muy buena conectividad y rodeado de comercios, bares, y servicios. Ideal para quienes buscan invertir en un espacio con proyección y versatilidad. Entrega estimada: diciembre 2027 condiciones de pago: 30% anticipo saldo en 30 cuotas fijas posibilidad de adaptar terminaciones según rubro. Proyecto moderno, excelente calidad constructiva. Consultanos para más información, planos o visita al avance de obra! Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casa t. Whatsapp grupo massana las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y corredor responsable: brian melamud cucicba 4116 - todas las propiedades que figuran en el perfil de massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana propiedades es una marca registrada.

USD 180.000 + $200.000 expensas

Godoy Cruz 2700

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 30 m² Total
• 1 planta
• 50 años

Local en Palermo

Excelente local comercial en venta en palermo viejo, sobre la calle godoy cruz, a metros de av. Santa fe, en una de las zonas más buscadas, activas y en constante crecimiento de la ciudad. Ubicado en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de edificios residenciales, oficinas, polos gastronómicos y comerciales, lo que garantiza gran visibilidad y flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. El local cuenta con 30 m2 cubiertos, planta funcional y baño. Apto todo destino según reglamento, ideal tanto para emprendimientos comerciales como para uso profesional. Actualmente funciona una tradicional pizzería de barrio fundada en 1979, lo que refleja el fuerte posicionamiento del punto y su sostenida actividad comercial a lo largo del tiempo. Expensas: $200.000. Emplazado en el corazón de palermo, con excelente conectividad y cercanía a puntos estratégicos como el distrito arcos premium outlet, la rural predio ferial, la estación estación palermo y el subte línea d del subte de buenos aires, lo que potencia aún más su accesibilidad y atractivo comercial. Una excelente oportunidad de inversión, con gran proyección, en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento de la ciudad. Se vende con excelente renta corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

USD 2.300

Godoy Cruz 3200

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 117 m² Total
• 2 plantas
• 51 años

Alquiler, Local, Comercial, Palermo

Oportunidad única alquiler local comercial 117m2 en la mejor zona de palermo edificio de estilo muy bien conservado, construido en 1975 sobre la calle godoy cruz a metros de avenida del libertador, con mucho potencial comercial. Son 100m2 cubiertos, muy bien distribuidos en 2 plantas, muy luminoso, con ventilación cruzada, amplios ambientes y patio de 17m2, ideal para múltiples rubros. Planta baja: palier de entrada amplio living con salida al patio. Escalera central cocina completa equipada con gas natural toilete habitación con salida al patio planta alta: acceso por escalera central hall de distribución habitación al frente con baño en suite, placard y radiador para calefacción baño completo habitación al contra frente con vista al patio y radiador para calefacción. No paga expensas lo cual es una gran ventaja adicional para el emprendedor condiciones de ingreso - un mes de alquiler por adelantado, - un mes de depósito - seguro de caución. - El contrato es por un plazo de 3/5 años. - Aumento trimestral no pierdas esta oportunidad para tu negocio en una de las zonas mas buscadas y valoradas de la ciudad. Coordina tu visita hoy mismo llamando al +20 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Luciana l. Fedele cpi 7756 tomo 1 folio 289 y cmcpsi 6712 libro 10 folio 109,

USD 480.000

Fray Justo Santa María De Oro 2600

Local en Venta en Palermo Nuevo, Palermo

• 110 m² Total
• 10 años
• 2 baños

Local en Venta en Palermo con renta. Apto Gastronomico.

Excelente local en venta local de 4,50 x 19 mts. (85,5 mts) mas patio 4,50 x 5,50 (24,75 mts) muy bien ubicado en palermo nuevo, cerca de la rural, av. Cerviño, av. Santa fe. Apto gastronomía. Ideal cafecito, resto, cualquier area gourmet le viene bien. Ubicacion excelente con gran circulacion de publico. Consultar por más información. Se vende con excelente renta. Orwel seguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida ci: 905 cmcpsi: 7246

USD 550.000

Fray Justo Santa María De Oro

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 280 m² Total
• 2 plantas
• 30 años

VENTA DEPOSITO DE 2 PLANTAS EN PALERMO CON RENTA

Venta gran local / deposito de 2 plantas en palermo con renta excelente ubicación a menos de doscientos metros de av. Santa fe, cerca de los bosques de palermo buena luminosidad y estado general. Todo losa. Diagramado en dos plantas de 140m2. Frente de 4.50 mts., Contrafrente de 8,58 mts.ideal para supermercado, textil o depósito. Dos baños completos. Importante: estos precios estan a sujetos a aprobacion del propietario. Tasamos tu propiedad en el dia contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

USD 1.490.000

Fray Justo Santa María De Oro 2700

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• A Estrenar
• Muy Bueno

Local en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

Oro esquina juncal entrega marzo 2027 planta baja 202 m2 sotano 106 m2 apto todo rubro tiraje a 4 vientos. - Mat.

USD 9.000

Fray Justo Santa María De Oro 2700

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• A Estrenar
• Muy Bueno

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

Oro esquina juncal entrega marzo 2027 planta baja 202 m2 sotano 106 m2 apto todo rubro tiraje a 4 vientos. - Mat.

USD 1.200.000

Godoy Cruz 2800

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 195 m² Total
• 3 plantas
• 1 año

VENTA LOCAL COMERCIAL PALERMO CON PATIO

Local comercial en venta en palermo godoy cruz 2867 excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de palermo. Local comercial en desarrollo, ubicado sobre godoy cruz 2867, con una superficie distribuida en planta baja y subsuelo, ideal para emprendimientos gastronómicos, cafeterías de especialidad, showroom, retail o múltiples rubros. Características principales: * local desarrollado en planta baja - entrepiso y subsuelo * 3 baños * espacios amplios y versátiles * ideal para cafetería, café de especialidad o propuesta gastronómica * excelente visibilidad y ubicación estratégica en palermo * gran potencial comercial y de valorización desarrollo en construcción - fecha estimada de entrega: mayo 2028. Financiación 50% de anticipo y saldo en cuotas fijas en dólares, una alternativa ideal para inversores y usuarios finales que buscan acceder a un local premium con financiación. Ubicado en una zona de constante crecimiento, rodeada de desarrollos residenciales, gastronómicos y comerciales, con excelente conectividad y gran flujo peatonal. Consultanos para conocer planos, superficies y esquema de pago. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Sumatres propósito inmobiliario matricula cucicba 4293

USD 1.200.000

Godoy Cruz 2800

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 195 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

Live Palermo Local Comercial

Local comercial premium en venta live palermo godoy cruz 2867 palermo, caba una oportunidad única para invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad de buenos aires. Live palermo presenta un exclusivo local comercial de 195,45 m² totales , desarrollado en planta baja, entrepiso y subsuelo , ideal para propuestas gastronómicas, cafeterías de especialidad, showroom, retail premium, estudios, espacios de bienestar o marcas de primer nivel. Características principales: superficie total: 195,45 m² desarrollo en planta baja + entrepiso + subsuelo amplio frente vidriado con excelente exposición comercial espacios amplios y versátiles para múltiples rubros sanitarios y excelente distribución funcional proyecto de arquitectura moderna con terminaciones de categoría ubicación estratégica en palermo , sobre godoy cruz al 2800, rodeado de edificios residenciales, oficinas, polos gastronómicos y comerciales, con gran circulación peatonal y excelente conectividad. Entrega estimada: mayo 2028 financiación a convenir , con alternativas adaptadas a cada inversor. Una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un local de gran superficie en un emprendimiento de categoría, con alto potencial de valorización y renta en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de palermo. Consultanos por disponibilidad, valores y plan de financiación personalizado. Gugliotta market inmobiliario corredor responsable alfonso gugliotta cucicba mn2417. *La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. *Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)

USD 1.490.000

Fray Justo Santa María De Oro 2700

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• A Estrenar
• Muy Bueno

Local en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

Oro esquina juncal entrega marzo 2027 planta baja 202 m2 sotano 106 m2 apto todo rubro tiraje a 4 vientos. - Mat.

USD 9.000

Fray Justo Santa María De Oro 2700

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• A Estrenar
• Muy Bueno

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

Oro esquina juncal entrega marzo 2027 planta baja 202 m2 sotano 106 m2 apto todo rubro tiraje a 4 vientos. - Mat.

USD 4.000 + $400.000 expensas

Beruti 4600

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 25 años
• Muy Bueno

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

Beruti y godoy cruz 320 m2 9 mts de frente entrada vehicular fuerza motriz apto todo rubro expensas julio 2026. - Mat.

USD 650.000

Godoy Cruz 2800

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 120 m² Total
• 2 años
• 2 baños

Local comercial en Palermo Nuevo con Renta

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: adrian marcelo han venta local comercial 120 m2 palermo godoy cruz capital federal un lienzo urbano de 120 m² que late con potencial empresarial en el corazón de palermo. Ubicado estratégicamente sobre godoy cruz, este local comercial se configura como una inversión inteligente que fusiona ubicación privilegiada con versatilidad profesional. Actualmente ocupado por la reconocida franquicia gastronómica hatsu, el inmueble representa una oportunidad única para inversores que buscan un activo con renta inmediata y proyección de crecimiento. Su distribución moderna de 8 x 15 metros, compuesta por planta baja y sótano, ofrece un espacio versátil adaptable a múltiples rubros comerciales. El local despliega una funcionalidad excepcional con dos baños que complementan su diseño, brindando comodidad y practicidad para emprendedores exigentes. El sótano se presenta como un espacio ideal para depósito y almacenamiento, especialmente atractivo para proyectos gastronómicos o comerciales que requieran área de guardado estratégico. La zona comercial de palermo garantiza un flujo constante de potenciales clientes, amplificando las posibilidades desde propuestas gastronómicas hasta espacios de coworking o showrooms creativos. Construido en 2024 con servicios completos de agua, electricidad y gas, el inmueble se presenta en estado general excelente. Cada metro cuadrado ha sido diseñado para maximizar tu potencial comercial, ofreciendo más que un espacio profesional: es una plataforma para tus proyectos más ambiciosos. La infraestructura moderna y la ubicación privilegiada convierten este local en un activo de alto valor para inversores visionarios. Una inversión que no solo genera renta, sino que te conecta con el dinamismo empresarial de uno de los barrios más vibrantes de buenos aires. Palermo te espera para hacer realidad tu próximo sueño comercial, transformando este espacio en el escenario perfecto para tu emprendimiento. Aviso legal las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Beneficio exclusivo re/max: si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de lendar créditos hipotecarios con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. Podés simular tu crédito en https: / rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar