Locales en venta y alquiler en Flores Norte, Flores

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530

Moron 2900, Flores

USD 530.000

125 m² Total
2 plantas
A Estrenar
2 baños
Excelente

Venta excelente local zona flores centro

Venta local en el foco textil de nazca y avellaneda con una superficie total de 3 x 25mts en 2 plantas. Destacado punto de venta ubicado en el epicentro de la actividad textil y de mercadería más importante de la capital federal. La propiedad se distribuye en dos plantas. Características principales: planta baja: amplio salón de ventas, baño adaptado para personas con discapacidad, cumpliendo con la habilitación, y salida a un segundo baño y patio descubierto al fondo. Entrepiso: planta intermedia que balconea hacia el salón de ventas de la planta baja, ofreciendo una excelente perspectiva. Cuenta con cortina microperforada con motor. Planta alta: espacio independiente que incluye un baño. El espacio no abona expensas. "Algunas imágenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios. Las mismas pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble". Arquitecto alberto wiñazky. Matrícula cucicba n 7890 | matrícula csi n 6348. Miembro de la cámara inmobiliaria argentina n 4681 miembro del som (servicios de ofertas múltiples) instagram: @arquitectowinazky las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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Arq Winazky Bienes Raices

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500

Terrada 1000, Flores

$ 4.000.000

330 m² Total
2 plantas
Muy Bueno
En edificio

Excelente local y depósito en 2 plantas. buena ubicación - ideal todo rubro

Excelente local comercial en alquiler en plena zona textil de flores. El inmueble cuenta con una superficie construida de 330 m² distribuidos en 2 plantas, doble altura e ideal para uso comercial apto todo rubro: repuestos, accesorios, bijouterie y especialmente ramo textil; ya sea, telas, confección o productos importados. La propiedad dispone de oficinas, 1 baño, frente de 8,66 metros y largo de 22. El diseño del espacio incluye acceso para personas con movilidad reducida y destaca por su luminosidad natural. Ubicado en un sector mixto y dinámico del barrio, sobre un entorno de gran circulación tanto peatonal como vehicular, con ágil acceso a múltiples medios de transporte, facilitando así la logística y comodidad para clientes y/o personal. Alarma instalada para mayor seguridad.

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Alfie Negocios - Emprendimientos Inmobiliarios

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434

Avenida Avellaneda 2100, Flores

USD 1.800.000

651 m² Total
3 plantas
50 años
2 baños
Muy Bueno

Local en venta en avellaneda esquina granaderos - flores

Local en venta flores sobre lote propio, con potencial edificable. Superficie terreno: 311 m2 superficie cubierta total: 651 m2 frente sobre av. Avellaneda 5,75 mts local pb alquilado a dia% - renta de $3.075.000 + iva. (Indexación semestral por inflación agos/febrero). El contrato vence 31/8/2026. En planta alta tiene un piso de oficinas que se encuentra desocupado. Superficie vendible estimada: 2.919 m2 pb + 7 pisos + 2 retiros valor venta pretendido: usd 1.800.000 honorarios: 4% + iva

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HOUGHTON PROPIEDADES

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400

Condarco 1000, Flores Norte

$ 1.600.000

126 m² Total
2 plantas
8 años
1 baño
1 toilette

Lindo local - 3.2 x 22 - 2 plantas + entrepiso zona tranquila - especial taller/depósito textil

Local con buen desarrollo para fábrica/taller/depósito textil u otros rubros . Buena ubicación en el corazón de flores. Muy práctico y valor accesible . Consultanos

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Alfie Negocios - Emprendimientos Inmobiliarios

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1/8

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372

Bogotá 2300, Flores

$ 750.000

+ $73.000 expensas

23 m² Total
1 planta
40 años
1 baño
Bueno

Local en flores

Local 23 mts, muy buena ubicacion comercial, apto todo rubro y destino, apto seguro de caucion local: 3 x 7 aprox baños: 1 destino: se destinara a local de negocio, siempre y cuando sus instalaciones sean aprobadas por autoridad pública competente. Observaciones: esquina fray cayetano rodriguez/ 1.C av. Avellaneda/ 3.C av. Rivadavia/ 5.C av. Boyaca/ 5.C av. Nazca/ colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172

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LEONARDO PIGNATARO INMOBILIARIA

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1/17

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252

Avenida Avellaneda 2400, Piso PB, Flores

$ 950.000

+ $200.000 expensas

Via Pública
42 m² Total
1 planta
40 años
1 baño

Muy buen local en alquiler sobre av. avellaneda.

Presentamos en alquiler este amplio y funcional local comercial a la calle, ubicado sobre una de las calles más dinámicas, transitadas y consolidadas del barrio de flores. Una propiedad versátil que ofrece un marco ideal para adaptar diversos rubros comerciales o profesionales en un entorno de constante flujo peatonal y vehicular. La unidad se encuentra actualmente desocupada y lista para ser acondicionada según las necesidades específicas del nuevo proyecto. Características y medidas de la unidad: cuenta con un salón de planta libre de 2,99m x 14,03m, lo que permite una excelente distribución para sector de atención al público, exhibición de productos, depósito o puestos de trabajo. Sus proporciones alargadas y profundas facilitan la zonificación del espacio. Baño independiente de cómodas dimensiones (1,26 m x 2,97 m), ubicado al fondo para mayor privacidad y comodidad del personal. Ventajas comerciales y entorno: ubicación estratégica: posicionado sobre la avenida avellaneda, en una zona de altísima visibilidad, rodeada de comercios consolidados, servicios y con un flujo constante de clientes potenciales. Versatilidad de uso: gracias a su distribución de planta abierta, se adapta perfectamente a múltiples rubros (servicios, showroom, oficina comercial, punto de retiro, etc.). Excelente conectividad: de muy fácil acceso mediante diversas líneas de colectivo y avenidas principales del barrio. Una oportunidad única para posicionar su marca o negocio en una de las avenidas más comerciales y transitadas de la zona. Queda expresamente prohibido instalar los siguientes rubros: habitar, confitería, verdulería, carnicería, venta de artículos comestibles con exclusión de los productos de granja, fábrica y/o taller de cualquier especie o especialidad, entendiéndose aun cuando la misma se realice en forma exclusiva o formando parte de otras actividades no prohibidas en el presente reglamento. Castro reisse propiedades la vocación al servicio de la profesión.

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CASTRO REISSE

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Avenida Rivadavia 7100, Flores Norte

USD 740.000

Via Pública
479 m² Total
3 plantas
50 años
3 baños

Local + ph en av. rivadavia 7126, flores | 480 m² | a metros del centro de transbordo | ideal grandes marcas, gastronomía o comercio de gran escala

En pleno centro comercial de flores, sobre av. Rivadavia, se vende local con ph integrado o dependencias de apoyo. Son 479 m² y más de 40 metros de fondo en uno de los puntos de mayor circulación de buenos aires. +55.000 personas por día frente a tu marca a metros del centro de transbordo flores, por donde circulan más de 55.000 personas por día según el gobierno de la ciudad de buenos aires. Es uno de los nodos de movilidad y comercio más transitados de la ciudad: un flujo constante de potenciales clientes que pasa por tu vidriera todos los días. Ubicación estratégica a una cuadra de plaza flores y de la estación de subte a, y a dos cuadras del ferrocarril sarmiento. Sobre la avenida pasan numerosas líneas de colectivo, que conectan el local con toda la ciudad y el oeste del conurbano. El local (8,20 x 15 m) frente con dos galerías vidriadas de exhibición y acceso central, ideal para captar la mirada de quienes pasan. Adentro, un amplio salón revestido en madera, con estanterías empotradas, iluminación y bajada directa al sótano por una escalera de estilo. Detrás, un depósito de 5,80 x 4,20 m con 4,75 m de altura. Entrada independiente un hall de acceso propio desde la avenida lleva directo al patio y al ph o dependencias de apoyo. Permite usar ambos sectores juntos o por separado, para la actividad comercial. El ph o dependencias de apoyo, incluido en la venta una casona con el encanto de la buenos aires de antes: cinco ambientes de 4,20 x 3,50 m con techos de 3,45 m y puertas dobles al patio cada uno. Tiene molduras, banderolas, escalera de madera y mosaicos calcáreos originales, además de cocina, baños y lavadero. Sirve como vivienda, oficinas, consultorios, salones privados o apoyo de la actividad comercial. Patio de 81 m² un sector semicubierto de 36 m² y otro descubierto de 45 m², con la cocina al fondo. Es el espacio soñado para un proyecto gastronómico: mesas al aire libre, patio cervecero, café o eventos. Sótano de 15,00 x 8,20 m con 2,70 m de altura planta libre, iluminada y en muy buen estado. Sirve como depósito, stock, taller o área de producción. Superficies informadas • lote: ……………..……382 m² • cubiertos:...……….254 m² • semicubiertos:.…. 36 m² • descubiertos:……… 45 m² • entrepiso:….………… 24 m² • sótano:………….……120 m² • total:……………… 479 m² ideal para: cadenas y grandes marcas, gastronomía, locales de indumentaria o showroom, comercios con depósito propio, oficinas con atención al público, o local más vivienda. Mirá el video en youtube y el recorrido 360° para conocer el estado real de la propiedad. Superficie, ubicación y flujo de público en el corazón de flores. Una oportunidad difícil de repetir. Coordiná tu visita con celsi propiedades. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Las definitivas surgen del título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. Algunas fotografías incluyen ambientación digital ilustrativa; el video y el recorrido 360° muestran el estado real del inmueble. Dato de circulación diaria: gobierno de la ciudad de buenos aires.

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CELSI Propiedades

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230

General José Gervasio Artigas 900, Piso PB, Flores

USD 269.900

Via Pública
515 m² Total
1 planta
60 años
2 baños

Local comercial con vivienda. son 515m2 totales.

Local de 515 m² en excelente ubicacion importante propiedad comercial en venta – artigas 926 superficie total: 515 m². Propiedad deshabitada. Venta directa. Ubicada en una zona estratégica y de alta circulación, esta imponente propiedad comercial de 515 m² totales se presenta como una oportunidad única para desarrollos de escala, inversión o explotación inmediata. Su amplitud, versatilidad estructural y excelente conectividad la convierten en una opción ideal para diversos rubros. El inmueble se destaca por su gran superficie cubierta, distribuida de manera funcional para optimizar cada sector y permitir adaptaciones según las necesidades del proyecto. Las dimensiones generosas favorecen su uso como depósito, centro logístico urbano, local de gran formato, estudio profesional, showroom, taller, espacio gastronómico o emprendimientos que requieran amplios espacios operativos. La ubicación sobre artigas ofrece excelente accesibilidad, proximidad a avenidas principales, comercios, transporte público y zonas residenciales consolidadas, garantizando un entorno dinámico y de constante movimiento. Una propiedad con un enorme potencial tanto para inversores como para marcas que buscan una implantación sólida en la ciudad. Su amplia superficie y la versatilidad de su estructura permiten múltiples configuraciones y un desarrollo a medida.

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CASTRO REISSE

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214

Moron 2900, Flores Norte

USD 2.200.000

1.350 m² Total
6 plantas
8 baños
Excelente

Imponente local doble altura - 7 x 22 - más 5 pisos de 8 x 22 - único consultanos

Excelente propiedad en muy buen estado - gran local con doble altura y 1er. Piso - entrada independiente para 5 pisos donde funcionan otras empresas. Ascensor automático. Buena ubicación - ideal inversor - consultanos !

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Alfie Negocios - Emprendimientos Inmobiliarios

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200

Avenida Nazca 800, Flores Norte

$ 1.200.000

Via Pública
26 m² Total
1 planta
1 baño
Excelente

Local especial para kiosko - excelente ubicación ! frente a parada de colectivos - accesible ! consultanos

Local comercial de 26 m2 en excelente ubicación del barrio de flores. Recientemente desocupado y listo para adaptar a distintos rubros. Por su actividad anterior, resulta especialmente apto para kiosko, aunque su distribución permite múltiples usos comerciales. El inmueble se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con baño propio, buena luminosidad y acceso para personas con movilidad reducida. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación (frente a una parada de colectivo), lo que genera un flujo e intercambio constante de personas y una muy buena exposición para cualquier actividad comercial. Se encuentra en una zona activa del barrio, con excelente conectividad mediante transportes públicos y cercanía a diversos comercios y servicios. Sin duda una muy buena oportunidad para quienes buscan instalar su negocio en un punto con movimiento, visibilidad y fácil acceso.

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Alfie Negocios - Emprendimientos Inmobiliarios

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200

Avenida Gaona 3400, Flores

$ 4.000.000

Via Pública
210 m² Total
2 plantas
50 años
2 baños

Local exposicion doble altura flores av gaona 3560

En alquiler flores local exposicion doble altura. Av. Gaona 3460 caba excelente local exposición doble altura 210 m2 con oficinas. Local exposición doble altura amplias vidrieras. Superficie cubierta de 210 m2. Planta baja libre de 140 m2 dos baños. Planta alta 70 m2 con oficinas. Ubicado entre la av. Nazca y la calle terrada. A pasos de las avenida gaona y nazca. A 4 cuadras del centro comecial avellanada. Transportes cercanos colectivos: 25, 34, 53, 63, 84, 99, 106, 113, 124, 133, 134, 166, 181 contrato: 36 meses alquiler mensual inicial de $ 4.000.000 + iva. Con incremento trimestral por índice ipc debe abonar durante la vigencia del contrato abl., Aysa, luz y gas. Presentar una garante propietario (no jubilado) con un inmueble inscripto en el registro de capital federal ó seguro de caución " sa" requisitos para ingresar: -un mes adelantado $ 4.000.000+iva -un mes de depósito $ 4.000.000 -presentar un garante real (no jubilado) con un inmueble inscripto en el registro de la capital federal titulo perfecto. Libre de gravámenes, restricciones e inhibiciones sometido a estudio de título ante el registro de la propiedad ó seguro de caución por aseguradora " sa". -Presentar veraz pedido de informe urgencia de dominio, inhibición, frecuencia solicitado al registro de la propiedad de la ciudad de buenos aires, ó seguro de caución " sa" -certificación de firmas del inquilino, garante y el locador ante escribano público. Perticara propiedades av. Gaona 3484 caba teléfono email: horario: de lunes a viernes de 10 a 13 y 15.30 a l8.00 horas.

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Perticara Propiedades

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200

Bogotá 3400, Flores Norte

USD 850.000

200 m² Total
5 años
Excelente

Importante local - zona mayorista - 3 plantas - 200 m2 - ideal textil

Local en lo mejor de la zona mayorista de flores. 3 plantas para utilizar como local de venta, fábrica y depósito. Todo en uno. 4 x 18 en las 3 plantas - consultanos

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Alfie Negocios - Emprendimientos Inmobiliarios

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192

Avenida Teniente General Donato Álvarez 1300, Flores Norte

USD 52.000

Via Pública
26 m² Total
40 años
1 baño

Oportunidad local en venta ubicado en flores a refaccionar d

Local en venta ubicado en flores, capital federal, buenos aires descripción local sobre vía pública, en av. Donato álvarez al 1300 frente a hipermercado y zona de locales comerciales a 2 cuadras de av. Gaona. Medidas planta baja 5.50 x 3.50 aparte kitchenette y baño, entrepiso de 3.50 x 2.00 y terraza. Sin expensas. Llamanos para coordinar una visita al o contactanos por whatsapp. Ubicación avenida teniente general donato álvarez 1300, flores, caba, capital federal.

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Franca Montillo Real Estate

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Avenida Avellaneda 2200, Flores

$ 6.500.000

Via Pública
224 m² Total
1 planta
40 años
Bueno

Gran local en alquiler ubicado sobre avenida avellaneda.

Local sobre lote propio sobre la vía publica muy bien ubicado de excelente dimensiones, ideal para supermercado, gimnasio, etc. - "Apto todo rubro", zonificación : r2a2 -importante : la unidad no posee servicio de gas. -Las condiciones de ingresos son las siguientes: -garantía de capital federal o seguro de caucion - certificacion de firmas a cargo del locatario. -2 años de contrato -ajustes trimestral por ipc. -El local se lo destaca por su privilegiada ubicación, ofrece una gama de servicios amplia y variada, más de veinte líneas de colectivos y la línea "a" de subte facilitan el acceso desde cualquier punto de la ciudad. -Ofrece diferentes opciones como restaurantes, farmacias, supermercados, bancos, tiendas de ropa y galerías comerciales a solo 5 cuadras de la avenida rivadavia.

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CASTRO REISSE

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Avenida Avellaneda 2700, Piso PB, Flores

$ 1.900.000

+ $148.000 expensas

Via Pública
95 m² Total
2 plantas
55 años
1 baño

Local en alquiler en pleno foco comercial.

Local en alquiler de 3.00 x 18.00 mts en la planta baja y de 12.00 x 2.89 en el primer piso., Sobre la via publica en muy buen estado además de tener excelente ubicación sobre av avellaneda, al ubicarse en plena zona comercial. -Importante: el local no posee columnas. Garante propietario (en caso de presentar garante propietario se necesita presentar ingresos del garante) o seguro de caución (de presentar seguro de caución será necesario presentar póliza de seguro integral) -ajuste del cuatrimestral por ipc destacada ubicación, a una cuadra del foco del centro comercial avda nazca y avda avellaneda

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CASTRO REISSE

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Granaderos 300, Piso PB, Flores

$ 600.000

+ $110.000 expensas

Via Pública
40 m² Total
1 planta
50 años
1 baño

Local a la calle muy bien ubicado.

Ubicado en un punto estratégico del barrio de flores, presentamos en alquiler este excelente local comercial a la calle, ideal para posicionar tu negocio o marca en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular. Su gran atractivo radica en su versatilidad: es apto para prácticamente todo tipo de rubro (comercial, profesional, showroom, servicios, punto de retiro, entre otros). Distribución funcional: salón principal: con excelente frente de vidriera para máxima exposición visual. Sector trasero / depósito: ideal para guardado de stock o privado operativo. Baño propio: de uso exclusivo y en muy buen estado. Un espacio prolijo, cómodo y listo para recibir tu próximo proyecto en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Aprovechá esta oportunidad versátil para hacer crecer tu marca en flores.

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CASTRO REISSE

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Bogotá 2700, Piso PB, Flores

$ 850.000

Via Pública
32 m² Total
50 años
1 baño
Bueno

Local en flores sin expensas inmejorable ubicacion

Local en alquiler sin expensas – bogotá 2760, flores excelente local a la calle de 32 m² totales, ubicado en pleno corazón del barrio de flores, sobre la calle bogotá, a metros de avenida nazca y del centro comercial más activo de la zona. Una oportunidad ideal para emprendedores, profesionales o marcas que buscan visibilidad, tránsito peatonal y una ubicación estratégica. La propiedad ofrece un espacio funcional, con frente directo a la vía pública y un entorno comercial consolidado que garantiza circulación constante durante todo el día. Ubicación privilegiada: • a pocos pasos de avenida nazca, uno de los corredores comerciales más importantes del barrio. • Cercanía inmediata al centro comercial de flores, rodeado de tiendas, servicios, gastronomía y bancos. • Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos con recorrido por nazca, av. Avellaneda, rivadavia y gaona, asegurando un flujo permanente de potenciales clientes. • Fácil acceso al subte a y al ferrocarril sarmiento, lo que suma aún más movilidad y alcance a toda la ciudad. Ventajas adicionales: • sin expensas, lo que reduce notablemente los costos mensuales. • Zona de alta demanda comercial y visibilidad, ideal para diversos rubros. Un local con ubicación estratégica, óptima exposición y un entorno comercial inmejorable. Perfecto para potenciar cualquier actividad.

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CASTRO REISSE

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ARTIGAS 77 , Flores Norte

USD 530.000

216 m² Total
1 planta
50 años
1 baño
Bueno

Local - flores norte

Excelente local frente a la plaza de flores a una cuadra de la estación 50 metros de la av. Rivadavia frente 6 m fondo de 36 todo destino. Sin expensas abl $ 4.995,76.- Se vende con renta

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ITALSUD PROPIEDADES

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Avenida Gaona 3400, Flores Norte

$ 750.000

Via Pública
32 m² Total
1 planta
50 años
1 baño

Local comercial apto varios rubros sin expnesas

Local comercial apto varios rubros - en muy buen estado general - sin expensas - precio $ 750.000 se ajusta en forma trimestral por ipc - garantia propietaria de caba - entrevistas al once cincuenta y uno diez cero cuatro nueve siete

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Marcelo de la Pena Propiedades - CUCICBA - Mat 762

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Paez 2400, Flores

USD 45.000

+ $60.000 expensas

Via Pública
17 m² Total
1 planta
45 años
1 baño

Excelente local comercial en flores – listo para ingresar

Local comercial a la calle, con vidriera completa y rejas, ideal para distintos rubros comerciales o de servicios. Cuenta con una superficie aproximada de 5,70 x 3 metros, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. Dispone de baño y se encuentra en muy buen estado general, listo para ingresar y comenzar a trabajar sin necesidad de refacciones. Su último destino comercial fue librería. Ubicado en una zona de muy buena conectividad, a 300 metros de av. Gaona y 500 metros de av. Avellaneda, con cercanía a comercios, servicios y múltiples medios de transporte. Apto crédito hipotecario. Datos y medidas estimadas, información brindada a modo orientativo.

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FOR SALE Propiedades

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Locales en Flores Norte, Flores, CABA

Venta excelente local zona flores centro

Excelente local y depósito en 2 plantas. buena ubicación - ideal todo rubro

Local en venta en avellaneda esquina granaderos - flores

Lindo local - 3.2 x 22 - 2 plantas + entrepiso zona tranquila - especial taller/depósito textil

Local en flores

Muy buen local en alquiler sobre av. avellaneda.

Local + ph en av. rivadavia 7126, flores | 480 m² | a metros del centro de transbordo | ideal grandes marcas, gastronomía o comercio de gran escala

Local comercial con vivienda. son 515m2 totales.

Imponente local doble altura - 7 x 22 - más 5 pisos de 8 x 22 - único consultanos

Local especial para kiosko - excelente ubicación ! frente a parada de colectivos - accesible ! consultanos

Local exposicion doble altura flores av gaona 3560

Importante local - zona mayorista - 3 plantas - 200 m2 - ideal textil

Oportunidad local en venta ubicado en flores a refaccionar d

Gran local en alquiler ubicado sobre avenida avellaneda.

Local en alquiler en pleno foco comercial.

Local a la calle muy bien ubicado.

Local en flores sin expensas inmejorable ubicacion

Local - flores norte

Local comercial apto varios rubros sin expnesas

Excelente local comercial en flores – listo para ingresar

Ubicación

Tipo de operación

Servicios Generales