53 Locales en Almagro Sur, Almagro

798

$ 1.500.000 + $30.000 expensas

Muniz 400

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

85 m² Total
50 años
2 baños

Muñiz 400 Local en ALQUILER

Local para uso profesional en alquiler en almagro, a una cuadra de av. La plata. Ideal estudio contable, pilates, pequeño gym, espacio coworking, consultorios, estudios en general, excelente oportunidad. Sala 1 de (3.50 x 10.00), sala 2 de (3.80 x 4.20), pequeño espacio de archivo de (2.60 x 1.70), sala 3 de (3.85 x 3.60). Cuenta con cocina de (5.00 x 2.30), dos baños. Todo en muy buenas condiciones generales. Salas adaptables, las mismas están divididas por durlock. Bajas expensas. Propiedad con doble entrada, directa desde la calle y pasillo. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario omar porta, matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont omar porta | av. La plata 542 - c.A.B.A / | lunes a viernes de 10:00 hs a 18:00 hs.

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USD 790.000

Avenida Independencia 3800

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

410 m² Total
50 años

AV. INDEPENDENCIA 3800 - Terreno en Almagro - Lideres en terrenos - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente lote en venta superficie total 410.87m2.Frente 8.70m, contrafrente 8.60m, lateral derecho 47.50m, lateral izquierdo 47.50m. Codigo nuevo: superficie edificable: 2674.00m2 superficie vendible: 2270.00m2 (2050.00m2 cubiertos + 220.00m2 descubiertos) zonificación: cm altura: 31.20m ancho de calle: m pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: 28.16m lib: 37.55m plusvalia: 16070 uva's codigo anterior: zonificación: c3 i fot: 4 sup vendible: 1643.48m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 199.500 + $80.000 expensas

Castro Barros 100

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

Via Pública
69,98 m² Total
2 plantas

MUY BUEN LOCAL EN EXCELENTE UBICACION

Se trata de un excelente local ubicado en zona de gran transito peatonal a mts de av. Rivadavia tiene un frente de 5.10 mts, con vidriera y persiana metalica y sotano actualmente distribuído en la planta principal con un salon de recepción de 5.10 x 4 mts.aprox, 2 baños y dos gabinetes de atención. En planta principal cuenta tambien con patio posee también sótano en el subsuelo la superficie de planta baja es de 39,80mts y 30,10mts de planta sotano. Teniendo ademas el uso exlcusivo de un patio comun descubierto. La ubicación es excelente, con gran circulación de gente ya que se encuentra a mts.de av. Rivadavia y lindero al supermercado, lo que le garantiza una gran afuencia de publico se trata de una excelente oportunidad, tanto para la instalación de negocio como para renta somos inmobiliaria el gran mogol, tradicional empresa inmobiliaria de buenos aires con una trayectoria de mas de 65 años en el rubro. Consulte por operaciones simultaneas, propiedades en parte de pago, tasaciones, sucesiones e hipotecas. Notas: las medidas indicadas son aproximadas debiendo estarse a lo que surja de los respectivos títulos y o planos, los que podrán ser consultados por los interesados y/o sus profesionales. Los valores informados de expensas se encuentran sujetos a variaciones. Cucicba mat 2638

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USD 52.000 + $72.000 expensas

Agrelo 3900

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

Via Púb.
39,63 m² Total
1 planta

Local con vidriera, ideal rubro de servicios

Local alargado, con vidriera. Actualmente dividido con mampara. En el fondo dispone de un pequeño patio/lavadero cubierto. Ideal rubros de servicios ya que es una zona predominante de viviendas. Se vende alquilado, con contrato vigente hasta oct-28.

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100

$ 4.200.000

Avenida Rivadavia 4200

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Via Pública
130 m² Total
2 plantas

LOCAL SOBRE AVENIDA RIVADAVIA IDEAL INMOBILIARIA SIN EXPENSAS

Excelente local utilizado como inmobiliaria y administracion de consorcios desde el año 1973 planta baja y primer piso sin expensas contrato 36 meses con opcion a mas. Ajuste trimestral por ipc deposito garantía u$s 4000 apto todo rubro. Garantia propietaria caba a satisfaccion o seguro de caucion garantia ya o . Honorarios 5% valor total contrato

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96

$ 750.000

Virrey Liniers 100

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

20 m² Total
1 planta
30 años

Local en alquiler en Almagro

Local comercial en alquiler excelente frente y visibilidad local de aproximadamente 20 m2 ubicado sobre virrey liniers al 100, desarrollado en planta baja y con amplia vidriera al frente. Cuenta con planta libre, toilette y sector de apoyo con bacha, ofreciendo una distribución práctica y funcional para distintos rubros comerciales. Funcionó como agencia oficial de lotería, conservando instalaciones que lo hacen especialmente apto para rapipago, pago fácil, cobranzas, agencias de servicios, kiosco, atención al público, oficina comercial o emprendimientos de cercanía. Posee frente vidriado con persiana y reja de seguridad, buena presencia sobre la cuadra y excelente exposición al tránsito peatonal y vehicular. Una oportunidad ideal para quienes buscan un local de dimensiones eficientes, con bajo costo operativo y listo para adaptar a su actividad. Sin expensas. Condiciones: demostración de ingresos garantía propietaria de capital federal o seguro de caución. Mes de adelanto, mes de deposito y honorarios 5% + iva del valor total del contrato, predial propiedades s.R.L. Mat cucicba 3269

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50

$ 400.000 + $8.000 expensas

Avenida Rivadavia 4300, Piso PB

Local en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

7 m² Total
1 planta
50 años

Alquiler Local comercial en Galería Kineret sobre Av. Rivadavia – Excelente ubicación comercial

Local comercial de 7 m² ubicado en la galería kineret, con ingreso sobre av. Rivadavia, en una zona de gran circulación peatonal y excelente actividad comercial. Ubicación estratégica y bajas expensas, que reducen los costos de mantenimiento. Se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, bancos, supermercados y servicios, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía al subte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local en una ubicación consolidada y de alto tránsito. Laher propiedades laura molina – corredora inmobiliaria c.U.C.I.C.B.A. Matrícula n.º 151

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50

$ 250.000 + $14.000 expensas

Avenida Rivadavia 4300, Piso PB

Local en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

Galería
8 m² Total
1 planta

Alquiler Local comercial en Galería Kineret sobre Av. Rivadavia – Excelente ubicación comercial

Local comercial de 8 m² ubicado en la galería kineret, con ingreso sobre av. Rivadavia, en una zona de gran circulación peatonal y excelente actividad comercial. Ubicación estratégica y bajas expensas, que reducen los costos de mantenimiento. Se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, bancos, supermercados y servicios, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía al subte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local en una ubicación consolidada y de alto tránsito. Laher propiedades laura molina – corredora inmobiliaria c.U.C.I.C.B.A. Matrícula n.º 151

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47

USD 17.500 + $14.000 expensas

Avenida Rivadavia 4300, Piso PB

Local en Venta en Almagro Sur, Almagro

8 m² Total
1 planta
48 años

Venta Local comercial en Galería Kineret sobre Av. Rivadavia – Excelente ubicación comercial

Local comercial de 8 m² ubicado en la galería kineret, con ingreso sobre av. Rivadavia, en una zona de gran circulación peatonal y excelente actividad comercial. La unidad es ideal para emprendimientos, oficina comercial o inversión, gracias a su ubicación estratégica y sus bajas expensas, que reducen los costos de mantenimiento. Se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, bancos, supermercados y servicios, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía al subte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local en una ubicación consolidada y de alto tránsito. Laher propiedades laura molina – corredora inmobiliaria c.U.C.I.C.B.A. Matrícula n.º 151

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37

$ 890.000 + $81.900 expensas

Castro Barros

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

28 m² Total
1 planta
40 años

Local Comercial en alquiler - 1 Ambiente - Almagro

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre avenida castro barros entre mexico y agrelo (almagro, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 26mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 14/03/2026 son de aproximadamente $81.900. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 1.600.000

Avenida La Plata 100

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias

625 m² Total

EXCELENTE LOCAL DE 625 M² EN ESQUINA EN ALMAGRO

Se encuentra ubicado en esquina con la calle quito, en la mejor cuadra de av. La plata, de mano al sentido del tráfico tanto por la avenida como por la calle. A la altura de la estación del subte «línea a» río de janeiro. Zona de alto poder adquisitivo, e inmejorable acceso por transporte público (av. La plata, av. Rivadavia, av. Rosario, calle quito), y en vehículo particular. Funcionó una estación de servicio ypf hasta noviembre 1998. Luego ininterrumpidamente se estableció el banco hasta abril 2013. Actualmente una concesionaria renault. El banco fue primero societe generale, que se transformó en supervielle, y luego devino en banex (o viceversa). El local cuenta con: tesoro sector de cajas de seguridad construído según norma bcra (funcionaban en él 2 cajeros automáticos banelco) otros servicios: oficina, vidriera

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30

USD 190.000

Castro Barros 100

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

70 m² Total
70 años
2 baños

VENTA LOCAL COMERCIAL ALMAGRO

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: esteban chazarreta local comercial en venta sobre av. Castro barros – almagro local comercial a la calle, ubicado sobre av. Castro barros, a metros de av. Rivadavia, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con una sala de recepción, una oficina y un subsuelo, lo que permite destinar los espacios a distintas actividades comerciales o profesionales. Además, posee uso exclusivo de un patio común descubierto. Características: superficie cubierta total: 69,98 m² planta baja: 30,10 m² subsuelo: 39,88 m² ubicación excelente conectividad, a pocos metros de av. Rivadavia y de la estación castro barros de la línea a de subte, con numerosas líneas de colectivo y una amplia oferta de comercios y servicios en la zona. Ideal para quienes buscan visibilidad y fácil acceso en uno de los corredores comerciales de almagro. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 89.500 + $166.000 expensas

Avenida Hipólito Yrigoyen 4100

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

44 m² Total
1 planta
70 años

LOCAL 5.3 X 7 COCINA 1 BAÑO SOBRE AVENIDA CON RENTA

Excelente local comercial sobre importante avenida, ideal para cualquier tipo de negocio y actualmente generando renta local: 5.3 (fte) x 7 privado: 3.2 x 2.3 cocina: 1.6 x 1.1 baños: 1 ptio/desc: 3.5 x 1 observaciones: entre jose marmol y 33 orientales/ frente / agua caliente por termotanque electrico / en el valor locativo incluyen: expensas, abl y aysa / 1 c. De av. Rivadavia alt 4200 / 2 c. De av l aplata alt 0 / 2 c. De subte "a" estación rio de janeiro / 3 c. De castro barros de 200 / leonardo jose pignataro - corredor inmobiliario mat. 813 cucicba

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$ 1.250.000 + $158.000 expensas

Yapeyú 100

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

85 m² Total
2 plantas
40 años

Local en Almagro

Local en muy buena ubicacion comercial, a pasos de av rivadavia, pb y sotano utilizable local: 4.20 x 11.50 (altura de techo 3.50 mts) sotano: 4.20 x 11.50 (altura techo 4 mts) se prohíbe expresamente la instalación de academias de bailes y de enseñanzas, talleres, casas de comida, copetines al paso, boites, whiskerías, almacenes, carnicerías, verdulería, fruterías, pescaderías, rotiserías, consultorios médicos, odontológicos, veterinarios y afines, casas de subasta publica y la utilización de cualquier sistema de cocción. Observaciones: entre av. Rivadavia al 4000 y don bosco/ puerta blindex y reja/ pisos de ceramica/ 1.C av. Castro barros/ 1.C estacion castro barros subte "a"/ 2.C av. Hipolito yrigoyen/ 4.C av. Belgrano/ colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180

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$ 1.200.000

Avenida Carlos Calvo 4200

Local en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

PATRICIO BEDETTI SERV JURIDICOS - INMOBILIARIOS

Via Pública
70 m² Total
60 años

EXCELENTE LOCAL "Av. Carlos Calvo 4243" EN ALMAGRO SIN EXPENSAS

Excelente local de 6 mts.de frente por 5 mts.de fonfo, más 2 entrepisos, total 70 mts.posee 1 baños. Apto para gran variedad de rubros. Sin expensas es apto todo rubro. Excelente ubicación, sobre av. Carlos calvo entre muñiz y marmol, a 1 cuadra y media de av. La plata, a 2 cuadras de av. Independencia, a 1 cuadra de av. San juan, el monto expresado del alquiler, es más iva. """""""""""""""""" Esta publicación contiene vídeo en hd. """"""""""""""""""""""""""" Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.-

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$ 2.900.000

Muniz 400

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

1 cochera
Excelente

LOCALES - A LA CALLE - ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL

Uso comercial en esquina a 3 cuadras parque rivadavia en 2 plantas a una cuadra de av la plata y dos del subte a y tres del parque rivadavia. Se pide garantia propietaria o seguro de caucion de empresa de primera linea oferta provista por sistema som - codigo: cst658

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USD 590.000

Avenida Rivadavia 3400

Local en Venta en Almagro Sur, Almagro

Via Púb.
150 m² Total
2 baños

Local En Venta Sobre Esquina En Avenida Rivadavia Y Sanchez De Bustamante

Excelente local comercial de 100 m² más depósito de 50 m², ubicado en esquina en plena avenida rivadavia, una de las zonas más transitadas y comerciales del barrio de almagro. El inmueble cuenta con gran vidriera al frente, lo que le otorga máxima visibilidad y exposición, ideal para todo tipo de rubros. Dispone de un amplio salón principal, sector de depósito o almacenamiento, y espacios auxiliares que permiten adaptar el local según las necesidades del negocio. Superficie total: 150 m² (100 m² local + 50 m² depósito) ubicación estratégica, con alto flujo peatonal y vehicular excelente frente comercial sobre avenida principal ideal para marcas, franquicias o emprendimientos que buscan visibilidad y ubicación privilegiada con opcion de fondo de comercio de bar/pizzeria con más de 30 años de antigüedad una oportunidad única para instalar tu negocio en el corazón de almagro. Visitar únicamente con personal de la inmobiliaria. Inmobiliaria casanova

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USD 902.000

Avenida Independencia 3600

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

390 m² Total
A Estrenar
Muy Bueno

Local en Venta en Almagro

Local en venta ex sucursal bancaria ubicada con frente principal sobre la av. Independencia 3691, entre la av. Boedo y la calle colombres, ciudad autónoma de buenos aires.El inmueble comercial se desarrolla sobre terreno propio, entre medianeras, en proximidad a la calle colombres. El entorno es comercial, con mayor desarrollo e intensidad de uso y utilización sobre la av. Independencia y otras arterias viales, como la av. Boedo. El inmueble se desarrolla en dos niveles, sobre línea municipal, localizándose a menos de 100 metros de la av. Boedo, y aproximadamente a 750 metros del epicentro del barrio, en la intersección de la av. San juan y av. Boedo. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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USD 249.000

Sánchez De Loria 100, Piso 1

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

212 m² Total
1 planta
126 años

Local Comercial más vivienda 212m2

Local comercial con vivienda, son 212m2 cubiertos totales al frente importante local con gran vidriera, e ingreso lateral posibilidad de adicionar la vivienda para ampliar metros comerciales lote de 6,69 x 26,60 apto para constuir 736m2 vendibles vivienda ingreso por paso a gran hall de recepción, con conexión al patio principal de la casa. Dos dormitorios amplios con acceso desde el patio, y entrepisos cada uno. Cocina independiente y lavadero baño completo. En terraza hay dependencia de servicio, y posibilidad de ampliación servicios de luz y gas al día detalles de época (aberturas, molduras, herrajes; en buen estado general) posibilidad de tomar metros, o inmueble menor valor muy buena ubicación a metros de av. Hipolito yrigoyen y a 100m de av. Rivadavia, est. Sanchez de loria línea a - kp491602 - kpt080320 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Avenida Rivadavia 3900

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

360 m² Total
70 años
2 baños

Local en Alquiler En Rivadavia y Medrano a Refaccionar. Estacion de Subte Castro Barros en la puerta

Local en alquiler av. Rivadavia entre medrano y gascon. Planta baja: 14.40 m x 25 m = 360 m2. Estacion de subte castro barros en la puerta. Local a refaccionar. Sin expensas. Apto todo destino