Locales en Alquiler en Las Cañitas

+ 18
Ver más fotos

1/26

Visto

965

USD 10.000

Migueletes al 900

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

385 m² Total
3 plantas
5 años

Local en Las Cañitas

Exclusivo local comercial en alquiler de 385 m2, ubicado en el corazón de las cañitas, una de las zonas más prestigiosas y consolidadas de palermo, con fuerte impronta comercial y excelente conectividad. El inmueble se desarrolla en tres niveles, planta baja, entrepiso y primer piso, ofreciendo una distribución moderna, funcional y adaptable a múltiples usos comerciales y corporativos. Características destacadas: superficie total: 385 m2 planta baja de gran presencia comercial entrepiso con oficina y depósito primer piso amplio y luminoso baños para damas y caballeros en cada nivel depósitos escalera principal ascensor escalera de emergencia excelente circulación y accesibilidad ideal para marcas premium, showrooms, clínicas, estudios profesionales, entidades corporativas o empresas de servicios ubicado en la calle migueletes, entre gorostiaga y maure, un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados y propuestas las cañitas palermo una oportunidad única para instalar su operación en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de buenos aires condiciones de alquiler: - mes adelantado - depósito en garantía: 2 meses - garantía propietaria o seguro de caución - honorarios

WhatsApp Contactar

+ 15
Ver más fotos

1/23

Visto

20

USD 2.500

Av. Luis Maria Campos 400, Piso 0

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

Muy Bueno

Local comercial en alquiler Av. Luis María Campos 485

Excelente local comercial ubicado en planta baja, sobre av. Luis maría campos 485, una de las arterias más transitadas y buscadas de cañitas, barrio caracterizado por su alto perfil residencial y comercial, con gran movimiento peatonal y vehicular durante todo el día. El inmueble cuenta con 167 m² totales, distribuidos en 115 m² en planta baja y 62 m² en entrepiso, ofreciendo amplios espacios funcionales, con buena altura y excelente luminosidad. Características principales: apto todo destino (sin tiraje a cuatro vientos). Último uso: guardamuebles. Condiciones: no se permite la venta de productos alimenticios perecederos (carnicería, verdulería, frutería, fiambrería, etc.) Ni actividades que puedan resultar molestas o riesgosas para el resto de las unidades, salvo que estén autorizadas por las autoridades competentes. Sobre el entorno: ubicado en el corazón de cañitas, a metros de av. Olleros y av. Del libertador, el local se encuentra rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. La zona combina vida residencial de alto nivel con comercios de primer nivel, gimnasios, cafeterías y boutiques, siendo un punto estratégico tanto para emprendimientos tradicionales como para marcas con presencia urbana y visibilidad.

WhatsApp Contactar

+ 4
Ver más fotos

1/12

Visto

20

USD 3.800 + $130.000 expensas

Baez 300

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

91 m² Total
20 años
Bueno

Espectacular local en la mejor zona de Cañitas!

Espectacular local en la mejor zona de cañitas. Ideal para locales gastronómicos! Actualmente cuenta con planta baja, primer piso, entrepiso y terraza ideal para gran local a la calle o como inversión. En buen estado de conservación. Cuenta con 2 baños en el primer piso en buen estado y posibilidad de armar otro baño para empleados en el entrepiso. Medidas de lote: 8,21 de frente x 11.08 de largo contamos con estudio de prefactibilidad

Contactar

1/6

Visto

7

USD 5.000

BAEZ al 100

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

2 plantas
A Estrenar
2 baños

Baez 100, Local Único, Lote propio. Apto Todo Rubro, en Las Cañitas

Excelente local en las cañitas, capital federal lote propio, se alquila toda la propiedad ideal gastronomía amplia vereda instalación de gas sin expensas ingreso a partir de enero corazon de cañitas, calle mas comercial consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

WhatsApp Contactar

+ 29
Ver más fotos

1/37

Visto

2

$ 5.500.000

Migueletes 1000

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

137 m² Total
A Estrenar
1 baño

ALQUILER LOCAL APTO GASTRONOMICO LAS CAÑITAS

[Mel-13635] -gran oportunidad de alquilar en el exclusivo barrio de las cañitas- apto gastronómico. Local comercial con vidriera al frente, muy poca oferta de este tipo de producto. En planta baja, planta libre con un baño apto uso con personas con movilidad reducida. En el subsuelo está prevista la instalación de cocina con instalación de gas y ventilación al 1° piso. Tiene la posiblidad de armado de baños para dama y caballero. Se entrega en obra gris. Contrato por 36 meses. Destinos prohibidos: fruteria; verduleria; carniceria; polleria; pescaderia; supermercados. Taller mecanico /gomeria; ferreteria; remiseria, mensajeria; lavadero; cerrajeria; mariales electricos; armeria; respuestos automotores; matafuegos; agencia de loteria; oficina de correo; pintureria, ningun material inflamable. Garage. Requisitos: garantía caba o seguro de caución. Ingresos comprobables que tripliquen el valor de alquiler. Mes adelantado; deposito. Certificaciones de firmas e informes a cargo del locatario. Ambientes: local servicios: cloacas, gas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

WhatsApp Contactar

+ 6
Ver más fotos

1/14

Visto

1

$ 8.500.000

Av. Luis Maria Campos al 599

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

200 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local en Av. Luis Maria Campos esq. Eslovenia

Av. Luis maria campos 599 esquina republica de eslovenia. Local a estrenar. 200 m2 en planta baja. Apto gastronomia, con tiraje y gas. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

WhatsApp Contactar

1/6

Visto

1

USD 5.000

Arce al 730

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

430 m² Total
1 planta
A Estrenar

Espacio para oficinas gimnasio showroom en la imprenta

Hermoso espacio en el corazon de la imprenta at showrooms oficinas gimnasios banos vestuarios todo reciclado nuevo mucha luz terraza doble altuira .. Oficinas gimnasios espcios de showroom nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

WhatsApp Contactar

+ 7
Ver más fotos

1/15

Visto

1

USD 8.000

Soldado de la independencia al 1073

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

230 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en La imprenta

Descubra este excepcional local comercial ubicado en el prestigioso barrio de las cañitas, específicamente en soldado de la independencia 1073. Con una superficie total de 190 m2 y un frente de 8.66 metros, esta propiedad es una oportunidad única para emprendedores del sector gastronómico. El local cuenta con tiraje a los cuatro vientos, lo que lo hace ideal para la instalación de restaurantes, cafeterías o cualquier negocio relacionado con la gastronomía. El establecimiento se desarrolla en una planta, ofreciendo un espacio amplio y versátil de 230 m2 cubiertos, ideal para adaptarse a diversas configuraciones y distribuciones según sus necesidades comerciales. Además, no paga expensas, lo que representa un ahorro considerable en gastos operativos. Equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, agua potable y alumbrado público, esta propiedad garantiza el funcionamiento eficiente de su negocio. Dispone de tres baños, asegurando comodidad tanto para clientes como para el personal. El local también es luminoso y cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con normas modernas de inclusión. Situado en una zona estratégica dentro de capital federal, en palermo, las cañitas, ofrece una excelente ubicación con fácil acceso y visibilidad. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un área de alto tráfico y reconocimiento, potenciando su inversión con un local único por sus medidas y características. Broker pablo schvartz nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

WhatsApp Contactar

+ 7
Ver más fotos

1/15

Visto

1

USD 8.000

Soldado de la independencia al 1073

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

230 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en La imprenta

Descubra este excepcional local comercial ubicado en el prestigioso barrio de las cañitas, específicamente en soldado de la independencia 1073. Con una superficie total de 190 m2 y un frente de 8.66 metros, esta propiedad es una oportunidad única para emprendedores del sector gastronómico. El local cuenta con tiraje a los cuatro vientos, lo que lo hace ideal para la instalación de restaurantes, cafeterías o cualquier negocio relacionado con la gastronomía. El establecimiento se desarrolla en una planta, ofreciendo un espacio amplio y versátil de 230 m2 cubiertos, ideal para adaptarse a diversas configuraciones y distribuciones según sus necesidades comerciales. Además, no paga expensas, lo que representa un ahorro considerable en gastos operativos. Equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, agua potable y alumbrado público, esta propiedad garantiza el funcionamiento eficiente de su negocio. Dispone de tres baños, asegurando comodidad tanto para clientes como para el personal. El local también es luminoso y cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con normas modernas de inclusión. Situado en una zona estratégica dentro de capital federal, en palermo, las cañitas, ofrece una excelente ubicación con fácil acceso y visibilidad. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un área de alto tráfico y reconocimiento, potenciando su inversión con un local único por sus medidas y características. Broker pablo schvartz nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

WhatsApp Contactar

+ 5
Ver más fotos

1/13

Visto

0

USD 5.000

Arce 700 Excelente local planta libre 250 m2 cub y 150 de Tza en 1 piso

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

400 m² Total
1 planta
20 años

Local en Las Cañitas

Local / oficina en planta alta excelente ubicación y conectividad amplio local u oficina en planta alta, con entrada totalmente independiente, ideal para múltiples rubros profesionales, comerciales o creativos. Cuenta con 250 m2 cubiertos de planta libre, lo que permite una distribución flexible y adaptable a distintas necesidades, y una terraza exclusiva de 150 m2, ideal como área de expansión, recreación o uso complementario del espacio de trabajo. Dispone de 2 baños completos. Ubicado en arce 700, entre jorge newbery y matienzo, en una zona estratégica de alto movimiento y gran proyección, con excelente conectividad: cercanía a importantes avenidas, múltiples líneas de transporte público y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Sin expensas, lo que lo convierte en una opción altamente competitiva tanto para uso propio como inversión. Una propiedad versátil, luminosa y bien ubicada, lista para potenciar cualquier proyecto.

WhatsApp Contactar

1/3

Visto

0

$ 800.000 + $350.000 expensas

San Benito 1600

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

19 m² Total
60 años
1 baño

LOCAL Alquiler CAÑITAS Ubicación estrategica

Corredor responsable: daniel acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953 - contacto: lorena perez alquiler local comercial 1 amb. Cañitas, palermo oportunidad en zona estratégica de palermo con potencial comercial excepcional. Local comercial compacto ubicado sobre calle san benito, diseñado para emprendimientos con eficiencia operativa. Características principales • superficie total construida de 19 m² • ubicación comercial en zona premium de palermo • construcción original de 1960 • estado general regular • servicios básicos de agua y electricidad disponibles potencial comercial local compacto con ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados y dinámicos de buenos aires. Ideal para: • consultorios profesionales • oficinas de servicios especializados • espacios creativos de diseño • microemprendimientos de bajo requerimiento espacial • modelos de trabajo flexible tipo coworking observaciones: requiere acondicionamiento según proyecto específico comercial, representando una inversión inteligente en una ubicación privilegiada. Consideraciones técnicas • superficie cubierta: 19 m² • año de construcción: 1960 • servicios incluidos: agua y electricidad • zona de alto tránsito comercial • excelente relación costo-beneficio para emprendedores contacte a nuestro equipo de asesores inmobiliarios para obtener información detallada y coordinar una visita profesional. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

WhatsApp Contactar

+ 16
Ver más fotos

1/24

Visto

0

USD 5.000

Arce al 700

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

320 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local en Las Cañitas

Espectacular local/oficina/deposito de 200m2 de planta triple altura + 120m2 de terraza *primer piso: (acceso por galeria) *inmejorable ubicacion * 200m2 cubiertos con 12 metros de altura (posibilidad de entrepiso) + 120m2 de terraza. * 4 banos/vestuarios nuevos * 3 equipos de aire frio/calor de 50.000 frigorias * apto todo destino el precio incluye expensas

WhatsApp Contactar

+ 4
Ver más fotos

1/12

Visto

0

$ 3.300.000 + $169.160 expensas

Gorostiaga al 1600

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

52 m² Total
3 plantas
30 años

Local en alquiler en zona Imprenta Las Cañitas

Local en alquiler en excelente ubicación en la zona la imprenta, barrio las cañitas. A tres cuadras del solar de la abadía y a una cuadra de av. Del libertador. Frente a una zona de cafeterías, en cuadra con alta actividad comercial. Desarrollado en planta baja, con entrepiso que cuenta con baño y cocina integrada. Equipo de aire acondicionado instalado. Sótano apto para uso como depósito. Medidas sótano: 17 metros 1 decímetro cuadrados.Planta baja: 21 metros 26 decímetros cuadrados. Entre piso: 14 metros 55 decímetros cuadrados. Total de unidad funcional: 52 metros 82 decímetros cuadrados. Contrato por 2 años, con ajustes trimestrales según icl. Depósito en dólares, a convenir. El valor del alquiler es más iva. El propietario emite factura. Abl / inmobiliario: $27.557 (febrero 2026). Aysa incluido en expensas. El importe de expensas corresponde a enero 2026. Usos permitidos según reglamento: se permiten actividades dedicadas a comercio, pero bajo ningún concepto podrán instalarse negocios cuya actividad produzca ruidos u olores molestos ni sean destinados a la guarda de mercaderías inflamables o explosivas. Tampoco podrá instalarse en los locales: carnicería, verdulería, pescadería, parrilla, restaurante, alojamiento de pasajeros, club nocturno, gomería, taller, depósito de materiales, clínica o consultorio para el tratamiento de enfermedades infecciosas, comités o centros de carácter político, religioso o gremial, o desarrollar en el cualquier actividad que pueda afectar la estética, la categoría o la seguridad del edificio. Requisitos: demostración de ingresos/facturación y presentar seguro de caución como garantía exclusivamente. Honorarios: 2 meses conocé el relevamiento de locales comerciales que publicamos en nuestro sitio , donde analizamos los rubros más estables del barrio. Maure inmobiliaria - cucicba matrícula no 2388 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles artículo 1o.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2o.- Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" art. 10 de ley 2340 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

WhatsApp Contactar

13 Locales en Alquiler en Las Cañitas

Local en Las Cañitas

Local comercial en alquiler Av. Luis María Campos 485

Espectacular local en la mejor zona de Cañitas!

Baez 100, Local Único, Lote propio. Apto Todo Rubro, en Las Cañitas

ALQUILER LOCAL APTO GASTRONOMICO LAS CAÑITAS

Local en Av. Luis Maria Campos esq. Eslovenia

Espacio para oficinas gimnasio showroom en la imprenta

Local en La imprenta

Local en La imprenta

Local en Las Cañitas

LOCAL Alquiler CAÑITAS Ubicación estrategica

Local en Las Cañitas

Local en alquiler en zona Imprenta Las Cañitas

Ubicación

Servicios Generales