Locales en Alquiler en Palermo

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967

$ 2.800.000 + $380.000 expensas

Fitz Roy 2200

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

60 m² Total
2 plantas
2 años

Local en ALQUILER en Palermo Hollywood

Hermoso local en alquiler en pleno palermo hollywood. Fitz roy a mts de guatemala. Doble altura. Frente vidriado de 4,92mts.planta baja de 40m2 + ss de 20 m2. Cuenta una estructura tipo deck con nivelación de calle/ calzada, con permiso municipal para explotar ese area gastronomica. Las expensas incluyen aysa. Apto todo destino (preparado para gastronomía, con tiraje a 4 vientos) no tiene instalación trifasica ni gas. Condiciones de alquiler: $2.800.000 + iva mes adelantado 3 años de contrato depósito: u$d 4.000 sellado: a cargo del locatario garantía propietaria. Comisión inmobiliaria: 6% + iva disponible a partir de 1 de enero 2026. Matricula cucicba 5710 matricula cmcpsi 6703

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965

USD 10.000

Migueletes al 900

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

385 m² Total
3 plantas
5 años

Local en Las Cañitas

Exclusivo local comercial en alquiler de 385 m2, ubicado en el corazón de las cañitas, una de las zonas más prestigiosas y consolidadas de palermo, con fuerte impronta comercial y excelente conectividad. El inmueble se desarrolla en tres niveles, planta baja, entrepiso y primer piso, ofreciendo una distribución moderna, funcional y adaptable a múltiples usos comerciales y corporativos. Características destacadas: superficie total: 385 m2 planta baja de gran presencia comercial entrepiso con oficina y depósito primer piso amplio y luminoso baños para damas y caballeros en cada nivel depósitos escalera principal ascensor escalera de emergencia excelente circulación y accesibilidad ideal para marcas premium, showrooms, clínicas, estudios profesionales, entidades corporativas o empresas de servicios ubicado en la calle migueletes, entre gorostiaga y maure, un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados y propuestas las cañitas palermo una oportunidad única para instalar su operación en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de buenos aires condiciones de alquiler: - mes adelantado - depósito en garantía: 2 meses - garantía propietaria o seguro de caución - honorarios

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923

$ 850.000 + $200.000 expensas

Malabia 2100

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

54 m² Total
50 años
Muy Bueno

Hermoso local a la calle con baño y sótano. pedir reglamento

Hermoso local a la calle con baño y sotano. Pedir reglamento de copropiedad.

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912

$ 5.000.000 + $211.000 expensas

Cabello 3500

Local en Alquiler en Palermo Nuevo, Palermo

86 m² Total
1 planta
50 años

Local en Alquiler en Cabello y Scalabrini Ortiz

Local en alquiler en cabello entre scalabrini ortiz y salguero. Planta baja: 3.50 x 20 m = 86 m2. A los 13 m se ensancha a 8 m. Frente a plaza alferez sobral. Apto todo destino sintiraje a los 4 vientos. Expensas: $ 211.000. Abl: $ 43.000.

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850

$ 1.200.000 + $70.000 expensas

Araoz al 2400

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

17 m² Total
50 años

LOCAL EN ARAOZ Y SANTA FE - PALERMO

Local a la calle en galeria araoz, puerta de galeria. Reciclado, con iluminarias led, y persiana con motor. Local sobre calle araoz a 20 metros de av santa fe, con vidriera a la calle y a la galeria. Con entrepiso accesible. Consta de 17.07 m2 totales de los cuales 13,23 m2 corresponden a la pb y 3,84 m2 al entrepiso. Esta ubicado en una zona muy comercial y transitada de palermo. El local no cuenta con baño propio, ya que se utilizan los mismos de la galeria. Valor locativo mas expensas, abl y aysa. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " . * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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508

USD 3.900

Nicaragua 5700

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

255 m² Total
20 años
2 baños

LOCAL EN PALERMO - ALQUILER-

Local en alquiler palermo hollywood en una de las zonas más buscadas de palermo hollywood, se alquila amplio local/comercial tipo casa, con una superficie total de 255 m². Cuenta con 190 m² cubiertos y un fondo con jardín, un diferencial único dentro del barrio. La propiedad dispone de dos baños, ambientes luminosos y espacios versátiles que se adaptan a distintos rubros. Su zonificación u20 z2b permite un amplio abanico de usos, desde gastronómicos hasta productivos o institucionales. Ubicado en un punto estratégico de gran tránsito y visibilidad, rodeado de bares, restaurantes, productoras y locales comerciales, lo que asegura un excelente potencial para el desarrollo de tu proyecto.

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502

$ 1.500.000 + $190.000 expensas

Paraguay 4100

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

Via Púb.
45 m² Total
1 planta

Local en alquiler Palermo

Local con frente a la vía pública, sobre la calle paraguay entre malabia y av scalabrini ortiz a 30 mts de su esquina. Presenta 12,50 mts de largo x 3, 30 ancho y una vidriera de 2.00 x 1.50 aprox. En el interior cuenta con baño completo de 3,40 x 0,90 y cocina con agua corriente y gas natural. Sus expensas incluyen abl y aysa.

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345

$ 2.500.000 + $253.000 expensas

GUATEMALA al 4900

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

80 m² Total
40 años
2 baños

LOCAL A LA CALLE EN PLANTA LIBRE EN GUATEMALA AL 4900 - 80 M2 APTO TODO DESTINO

Local a la calle en planta libre con vidriera y persiana electrica. 80 m2. Todo a nuevo. Apto todo destino. Baulera. 2 baños (1 con ducha). Cocina. Hay instalacion de gas (hoy esta dado de baja el servicio). Servicios individuales. Expensas: $ 253.000.- Entre uriarte y thames (a 4 cuadras de av. Santa fe y subte linea d - a 5 de plaza italia - a 6 del jardin botanico - a 6 de av. Sarmiento - a 6 de av. Las heras) palermo soho enrique meler - cucicba 4634 *fichabrick=1038399*

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321

USD 9.500

Pasaje atacalco al 1700

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

1.050 m² Total
4 plantas
40 años

Local 1000m2 con oficina y deposito

Escelente ubicacion a 100m de avenida juan b justo, gorriti, honduras importante inmueble distribuido en 4 plantas (todas sus plantas cuentan con doble circulacion) conectadas por escaleras actualmente uso deposito + showroom + oficinas colectivos: 34, 39, 55, 93, 108, 111, 140, 151, 166

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231

$ 2.950.000 + $245.000 expensas

Beruti 3700

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

94 m² Total

Beruti y Scalabrini Ortiz Local 94m2 Totalmente a Nuevo!

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: imponente local comercial.- No apto gastronomia ubicación: beruti 3785 (casi scalabrini ortiz) subte "d" estación scalabrini ortiz.- Superficie total: 93,68m2. Planta baja: 67,16 m2 sótano: 26,52m2.- Planta baja: frente: 4,10mts x profundidad:15,00 mts.planta sótano: frente: 4,10mts x profundidad: 6,80mts.- Revestimientos e instalaciones modernas (electricidad, gas, cloaca, circuito de agua caliente y fria) vidriera confeccionadas con marco de acero inoxidable y vidrio laminado 5+5mm, puerta en blindex, manijones de acero inoxidable.- Preparado con instalaciones de agua en varios puntos estratégicos de la planta del local.- Impecable estado.- Excelente perfil empresarial.- Ideal peluqueria, estetica femenina, inmobiliaria, etc. Contrato por 2 años: valor locativo inicial: $2.800.000 + iva (no incluido).+ Expensas ($ 250.000) + agip + aysa + servicios de electricidad y gas actualización trimestral por ipcba.- 1 mes valor inicial adelantado.- 2 meses de deposito.- 1 garantia de propiedad de capital federal.- Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato.- Seguro de incendios.- Gastos administrativos: timbrado de informes para exámen jurídico de garantia, certificación de firmas ante escribano publico. Impuesto de sellos.- Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Servicios: cloacas, gas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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200

$ 4.800.000 + $400.000 expensas

URIARTE al 1300

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

A Estrenar
3 baños

LOCAL APTO TODO RUBRO PALERMO SOHO

Ubicado en el vibrante corazón de palermo soho, este local comercial en la calle uriarte, entre cabrera y niceto vega, ofrece una oportunidad excepcional para establecer o expandir su negocio en una de las zonas más codiciadas de buenos aires. Con una superficie cubierta de 250 m2 y un espacio descubierto de 200 m2 en el fondo, esta propiedad ofrece una gran versatilidad y amplitud, ideal para una variedad de rubros comerciales. El local se encuentra en impecable estado y cuenta con espacios totalmente modificables, permitiendo adaptarse a las necesidades específicas de su negocio. Dispone de tres baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, asegurando accesibilidad para todos los clientes. Además, incluye una oficina y un espacio apto para ser utilizado como cocina o sala de trabajo. La ubicación estratégica garantiza un alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de reconocidos locales gastronómicos y comerciales, lo que aumenta el potencial de éxito para cualquier negocio que se instale aquí. El local está equipado con aire acondicionado central y luminosidad abundante. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan un local en una zona de gran afluencia y con todas las comodidades necesarias para operar con éxito. Apto todo rubro solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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176

USD 6.000

Uriarte esq Gorriti

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

160 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local en Palermo Soho

Local en alquiler a estrenar en uriarte esq. Gorriti. Planta baja: 160 m2. Vidriera: 8 mx uriarte, 7 m x ochava, 8.5. X gorriti. Apto gastronomia con tiraje a los 4 vientos

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108

$ 2.600.000

SALGUERO 1500

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

Via Púb.
90 m² Total
25 años

Local en alquiler en Palermo Soho

Alquiler – local comercial – salguero (caba) impecable local con triple vidriera y entrepiso, ubicado en una zona de excelente circulación y visibilidad. Ideal para emprendimientos comerciales, estudios, showroom, servicios y más. Características del local: superficie total: 90 m² aprox. Triple vidriera a la calle planta en forma triangular frente: 9 m largo: 10 m entrepiso: acceso por escalera – 4 x 4,50 m 1 baño con antebaño 2 baños pequeños adicionales patio sin expensas ubicación: salguero – excelente zona comercial con gran flujo peatonal y vehicular. Condiciones de alquiler: valor mensual: $2.600.000 actualización: trimestral por icl depósito: 1 mes adelanto: 1 mes garantía: caba sin expensas

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107

$ 3.300.000 + $261.000 expensas

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2300

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

Via Púb.
94 m² Total
1 planta

Local en alquiler en Palermo Soho

Local comercial en excelente estado inmejorable ubicación en palermo, sobre av. Scalabrini ortiz 6 x 18 metros superficie total: 94 metros 2 baños tiene una distribución funcional, lo que lo hace apto para múltiples rubros, incluyendo gastronomía

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100

$ 3.200.000

Honduras al 4600

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

65 m² Total
1 planta
5 años

Local en Alquiler

Grupo del este - real estate presenta: local comercial en alquiler honduras 4600, palermo ubicado en una de las zonas más demandadas de palermo, este local de 7 metros de frente por 9,30 metros de fondo ofrece una excelente oportunidad para marcas que buscan posicionarse en un entorno comercial activo y con alto tránsito peatonal. Características destacadas: superficie: 65 m2 aprox. Amplio frente vidriado, ideal para exhibición planta libre sin columnas baño instalado cortina metálica con motor servicios activos no apto gastronómico ideal para showroom, estudio, local de indumentaria, deco, tecnología o diseño. Excelente ubicación sobre honduras al 4600, entre av. Scalabrini ortiz y malabia. A pasos del distrito arcos y rodeado de marcas consolidadas, y estudios creativos. Zona con alto perfil comercial y gran conectividad. Agendá tu visita. Grupo del este - real estate cucicba 8269

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82

USD 10.200

El Salvador al 5800

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

295 m² Total
2 plantas
50 años

Local con doble entrada p/Ravignani y El Salvador

Oportunidad! Local con doble entrada por el salvador y por ravignani, todo en lote propio. Tiene 7,73 m de frente por ravignani, y 8,5 m de frente por el salvador. Tiene una superficie total de 295 m2. Todo sobre dos lotes propios formando ángulo en esquina. Techos altos. Dispone de dos oficinas, y un entrepiso. T es imperdible, ya no hay locales como este en pleno palermo hollywood. Ubicado al lado de la esquina de el salvador y ravignani, donde esta el local de una pastelera reconocida. Es una zona de gran desarrollo gastronómico y comercial. Www.Abbacabanillas.Net

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USD 6.300

Gorriti 4800

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

260 m² Total
3 plantas
5 años

Oportunidad! Edificio boutique de 3 plantas con local y oficinas en venta, en pleno Palermo Soho.

"Propiedad exclusiva mf vault. Un nueva forma de habitar el lujo". Oportunidad por precio, estado y ubicacion lindísimo edificio boutique estilo "soho neoyorquino" de 3 plantas con local a la calle y oficinas, en el mejor sector de palermo soho. Totalmente hecho a nuevo, moderno, con muchísima luz y buenas visuales desde cada ambiente como la propiedad tiene 2 puertas de ingreso se puede independizar el acceso al local de planta baja de los pisos superiores. Además, se pueden construir 90m2 cubiertos más. Pb: divino local a la calle de 7x13 con gran vidriera, hoy se genero una oficina privada al fondo, baño doble con medidas para discapacitados y cocina. Lindo patio de 3 x 3 que le da vista y luz a todo el edificio. Planta alta: salón de 7x8 con otro baño completo y un office. 2o piso: salón de 7x8.50 con otro baño completo y otro office. Pisos de cemento alisado. Calefacción/refrigeración por split frío/calor. Detalles: aberturas de doble vidrio y techos de doble altura. Es apto gastronómico.

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72

$ 5.000.000

Cabrera al 5100

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

142 m² Total
A Estrenar
1 baño

Alquiler Local a estrenar 142m2 totales sotano en Palermo Soho

Excelente local a estrenar apto todo rubro/gastronomía liviana - cabrera al 5100 entrega 12/2025 se alquila importante local comercial de 142 m2 totales, ubicado estratégicamente en la calle cabrera al 5100. Apto gastronomía liviana! Ideal para bar, cafetería de especialidad, dark kitchen o franquicias. La propiedad se encuentra en el límite "caliente" entre palermo soho y hollywood, una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de oficinas y residencias que garantizan clientela tanto de mediodía como de noche. Características técnicas y distribución: superficie: 142 m2 distribuidos inteligentemente. Cuenta con instalación de gas natural. Electricidad trifasica. Pre instalacion de a/a. Planta baja: amplio salón libre, ideal para disposición de mesas o mostrador de despacho. Sótano/subsuelo: espacio clave para uso como depósito de mercadería, cámaras de frío o vestuarios de personal, optimizando los metros cuadrados del salón principal. Baño apto discapacitados ubicación estratégica y entorno: emplazado en un corredor gastronómico en expansión, este local ofrece la combinación perfecta de visibilidad y acceso: polo comercial: a solo pocas cuadras del distrito arcos premium outlet y el polo científico tecnológico. Público: captación de público corporativo (almuerzos de oficina) y público joven/turístico (after office y cenas). Accesibilidad: salida rápida hacia av. Juan b. Justo, av. Santa fe y av. Córdoba. Conectividad: inmejorable acceso para delivery y llegada de clientes: subte: a pocas cuadras de la estación palermo (línea d). Tren: cercanía con la estación palermo (línea san martín). Metrobus: acceso inmediato al metrobus de av. Juan b. Justo (líneas 34, 166, 39, 111, 55, etc.). Condiciones de alquiler: contrato comercial a 3 a 5 años. Mes de adelanto + mes de depósito. Garantía seguro de caución. Posibilidad de 1 mes de gracia para equipamiento. Posibilidad de pagar en dolares o en pesos + actualizacion. Una oportunidad única para instalar tu proyecto gastronómico en una zona consolidada y de fácil acceso. Consultanos para coordinar una visita y ver el potencial del local! En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable capital federal: raul alvarez c.U.C.I.C.B.A nro: 8354 provincia buenos aires: ezequiel marcelo c.S.M. 2947

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$ 3.950.000

Cordoba 6000

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

300 m² Total
2 baños
2 cocheras

Alquiler. Local/Oficina/Depósito. 300 m². Córdoba y Dorrego.

[Riverosne-4265] características - doble ingreso. - Salones: 3. - Patio central. - Cocina. - Baños: 2. - Depósito con entrepiso. - Patio trasero. - Estacionamiento para 2 autos. - Persiana motorizada. - Servicios individuales. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". "La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título estimativo, aportada por el propietario. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido." Matrícula c.U.C.I.C.B.A. Nº 6370

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$ 900.000 + $186.000 expensas

Sanchez De Bustamante 1100

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

77 m² Total
1 baño

Alquiler de Local en Palermo

El local es de 77 m2 totales de los cuales 28 m2 corresponde a un sotano muy cómodo para bajar con una amplia escalera. Medidas :salon principal 5,09 m x 8 m ;patio techado con cerramiento que se abre y se cierra de 3.9 m x 2 m ; sótano: 4,7 m x 6 m consta de 1 vidriera de 5 metros de frente .No tiene gas ..Solo electricidad. Excelente ubicación , a metros de av. Cordoba. Varios destinos ( ne puede cocinar , no tiene salida a los 4 vientos ) contactenos para mas informacion . Condicioenes : 1 mes adelantado , 1 mes de depósitos en dólares , garantia propietaria o seguro de caución , honorarios 5% del total del contrato.

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262 Locales en Alquiler en Palermo

Local en ALQUILER en Palermo Hollywood

Local en Las Cañitas

Hermoso local a la calle con baño y sótano. pedir reglamento

Local en Alquiler en Cabello y Scalabrini Ortiz

LOCAL EN ARAOZ Y SANTA FE - PALERMO

LOCAL EN PALERMO - ALQUILER-

Local en alquiler Palermo

LOCAL A LA CALLE EN PLANTA LIBRE EN GUATEMALA AL 4900 - 80 M2 APTO TODO DESTINO

Local 1000m2 con oficina y deposito

Beruti y Scalabrini Ortiz Local 94m2 Totalmente a Nuevo!

LOCAL APTO TODO RUBRO PALERMO SOHO

Local en Palermo Soho

Local en alquiler en Palermo Soho

Local en alquiler en Palermo Soho

Local en Alquiler

Local con doble entrada p/Ravignani y El Salvador

Oportunidad! Edificio boutique de 3 plantas con local y oficinas en venta, en pleno Palermo Soho.

Alquiler Local a estrenar 142m2 totales sotano en Palermo Soho

Alquiler. Local/Oficina/Depósito. 300 m². Córdoba y Dorrego.

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