Locales en alquiler en Balvanera, CABA, Capital Federal

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705

Moreno 2200, Piso PB, Balvanera

$ 650.000

+ $130.000 expensas

Via Pública
28 m² Total
1 planta
10 años
1 baño

Excelente local en inmejorable ubicación

Local en alquiler en zona comercial , a metros del shopping spinetto coto. Ubicado sobre moreno casi esquina con calle pichincha. Emplazado en edificio antiguo "patrimonio histórico" reciclado con notables terminaciones constructivas, detalles de calidad y diseño, manteniendo el alma y la historia que sus muros compartieron a lo largo de las épocas y su historia con un frente de 4m. Todo vidrio paño fijo , puerta y ventilación en altura, persiana metálica de enrollar. Superficie cubierta aproximada de 28 m2. Cuenta con una doble altura que permite gran amplitud y buena luz natural. Condiciones de alquiler: - mes adelantado. - Indexación trimestral por ipc (acumulativo) - depósito en garantía: u$s 900 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 4%

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Maria Andrea Sassot

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702

Junín 600, Balvanera

$ 2.500.000

+ $730.000 expensas

285 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños
Muy Bueno

Local en venta y alquiler - junín esquina viamonte, zona facultad de medicina

Local en venta y alquiler en zona de facultad de medicina. Ubicado en la esquina de junín y viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17,5 mts sobre junín y 8,4mts sobre viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2. Condiciones de alquiler: - mes adelantado. - Indexación trimestral por ipc (acumulativo) - depósito en garantía: usd 4.000 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 5%

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HOUGHTON PROPIEDADES

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300

Ayacucho 300, Balvanera

$ 2.200.000

Via Pública
142 m² Total
30 años

Local comercial - oficinas en tres niveles

Destacado local sobre calle ayacucho al 300, a metros de avenida corrientes y a una cuadra de callao, en una de las zonas más buscadas de caba, ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial inmediato. La propiedad cuenta local de 3,14 m de vidriera por 14.43 m de fondo, brindando gran visibilidad y exposición al público, clave para potenciar cualquier rubro. Se desarrolla en múltiples niveles, lo que lo hace versátil y funcional: planta baja amplio salón libre con excelente circulación, baño, kichinet y cuarto de guardado. Entrepiso balconeando al salón, ideal para ampliar la exposición de mercadería u oficinas administrativas, atención personalizada o exhibición, etc. Segunda planta independiente amplio salon con baño, y tercer planta hall y salida a terraza. Luz natural y ventilación en todos los niveles, generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día además: acceso independiente sin expensas (gran diferencial en la zona) dos baños kichinet espacio reservado para uso privado o depósito muy buen estado de mantenimiento listo para usar apto múltiples destinos: local comercial, oficinas, academia, showroom, estudio profesional, taller creativo, entre otros. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, distribución inteligente y bajos costos fijos, ideal para quienes buscan diferenciarse y crecer en una ubicación estratégica.

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BANFER PROPIEDADES

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290

Viamonte 2400, Balvanera

$ 2.000.000

Via Pública
140 m² Total
2 plantas
1 baño
Excelente

Importantisimo local de planta libre 140mt2 sin columnas.

Local sin de expensas. Excelente local sobre viamonte al 2400 mano izquierda. Cuenta con una gran vidriera con persiana eléctrica, entrepiso y baños. Local sin de expensas. Si te interesa contáctanos al y no te pierdas esta oportunidad.

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PABLO M TOBAL PROPIEDADES

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200

Moreno 2400, Balvanera

$ 600.000

32 m² Total
A Estrenar
2 baños

Moreno 2400. local en alquiler- balvanera

Local en alquiler -medidas del local libre 6,40 x 4,30 -entrepiso de 1,90 x 1,70 -tiene dos baños -una de las persianas es a motor *accesible para personas con movilidad reducida. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba no623

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VREMONT H Corbalan

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180

Avenida Rivadavia 2200, Balvanera

USD 5.200

170 m² Total
1 planta
A Estrenar
Excelente

Local en esquina av rivadavia y uriburu excelente cuadra comercial

40mts de vidriera 170m2 av rivadavia 2200 esquina uriburu local con doble altura apto todo rubro sin expensas pd adjunto locales en la cuadra condiciones: - alquiler us$5.200 + iva - 2 meses de deposito - garantía o seguro caución - ajuste trimestral ipc - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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180

Tucumán 2600, Balvanera

$ 1.900.000

65 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Alquiler local en balvanera

7.5 x 3 en dos plantasapto gastronomico. Condiciones:- alquiler $1.900.000 + iva - 2 meses de deposito - garantía o seguro caución - ajuste trimestral ipc - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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160

Avenida Rivadavia 2200, Balvanera

$ 7.700.000

170 m² Total
1 planta
A Estrenar
Excelente

Alquiler local en esquina en balvanera / once

40mts de vidriera 170m2 av rivadavia 2200 esquina uriburu local con doble altura apto todo rubro sin expensas pd adjunto locales en la cuadra condiciones: - alquiler $7.700.000 + iva - 2 meses de deposito - garantía o seguro caución - ajuste trimestral ipc - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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Valentín Gómez 2700, Balvanera

$ 5.000.000

+ $350.000 expensas

90 m² Total
2 plantas
30 años
Excelente

Alquiler local en once

Altamente comercial con renta valentin gomez al 2700 casi esquina puerredon 90 m2 approx. 4 20 más sótano entre av. Pueyrredon y castelli disponible para fin de agosto condiciones: -alquiler adelantado $5.000.000 + iva - 2 meses de deposito - garantía o seguro caución - ajuste trimestral ipc - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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160

Ayacucho 500, Balvanera

$ 750.000

+ $376.000 expensas

63 m² Total
2 plantas
45 años
1 baño
Bueno

Local en balvanera

Local en alquiler en balvanera. Ubicado entre lavalle y tucumán, a 1 cuadra de av corrientes y a 2 cuadras de av callao. Zona de variados comercios. Consta de 2 plantas: pb y sótano. Pb de 3 m x 10 m aproximadamente sótano de similar dimensión. Ideal para guardado de mercadería baño: 086 x 1.70 cortina metálica en muy buen estado, con motor la superficie total es de 64 metros. Su último uso fué verduleria. Consultas y visitas: no pierda esta oportunidad! Contáctenos para más información. Los esperamos ley 5859 solo aplicable a las propiedades ubicadas en la juridiccion de la ciudad autonoma de buenos aires se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-

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PROPIEDADEScomar

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160

Jean Jaures 800, Balvanera

$ 1.950.000

+ $550.000 expensas

289 m² Total
1 planta
46 años
2 baños
Excelente

Venta local con renta en balvanera

Local comercial 289 m2 en balvanera superficie y distribución: 289 m2 en 2 plantas (134 m2 en pb con amplia vidriera y patio + 125 m2 en sótano). Ubicación: a 4 cuadras del shopping abasto, av. Corrientes y subte b (carlos gardel), en zona de alto flujo peatonal. Apto para: gimnasios, academias, coworking, pymes o uso logístico. Disponible para diciembre. Condiciones: - alquiler $2.600.000 + iva - 2 meses de deposito - garantía o seguro caución - ajuste trimestral ipc - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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Avenida Pueyrredón 500, Balvanera

$ 4.000.000

108 m² Total
50 años
1 baño
Excelente

Local en balvanera

Local en excelente ubicacion y estado frente a parada de omnibus dos plantas (pb y entre piso) de 3 mts por 18 mts (108 m2) cada una sin expensas disponible a partir de noviembre 2026 apto todo rubro. Locales aledaños gastronomicos por lo que el paseo de la cuadra es en torno a dicho objetivo sin dejar de lado opciones como textiles, librerias, almacen, ferreteria, etc contacto: walter solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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150

Salta 900, Balvanera

$ 1.300.000

+ $150.000 expensas

Via Pública
1 planta
70 años
2 baños
Bueno

Local 6.60x16 y sotano

Local de 6.60x16 y sotano 5x13 con 2 baños.- Contrato 3 años con ajuste trimestral por ipc.-

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RUIZ Hijos

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75

Catamarca 500, Balvanera

$ 2.000.000

Via Pública
200 m² Total
2 plantas
2 baños
Muy Bueno

Gran local sobre lote propio. sin columnas. fuerza motriz/ frio/oficinas

Local en lote propio ( 7,95 x 24.91), zonificacion usab2 y ammsb3, con doble vidriera, pisos de porcelanato negro. Cileorraso flotante con luminarias instaladas. Dos cámaras de frío. Oficinas en planta alta. Fuerza motriz. Primeros 15 metros sin columnas. Techo parabólico de 7 m de altura. Disponibilidad inmediata. Mas propiedades cucicba 1131

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MAS PROPIEDADES

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70

Sánchez De Loria 100, Balvanera

USD 2.800

Via Pública
265 m² Total
2 baños

Inmueble comercial 10.90x22 en muy buen estado con 250m2 cub

Inmueble comercial ideal oficina en lote propio sobre ubicacion privilegiada a metros de rivadavia y del subte a, frente a institucion medica de renombre. Cuenta con 4 oficinas, hall de recepcion, mostrador, baño completo, toillete, cocina, baulera en sotano y patio descubierto. El inmueble se encuentra en buenas condiciones con pisos de madera de pinotea, gas habilitado, 2 baños y cocina, sector de recepcion, patio y oficinas varias. Requisitos y condiciones: -plazo minimo 24 meses -garantia propietaria de caba o seguro de caucion respaldar -deposito 1 mes -5% comision inmobiliaria sobre el total del contrato -perfil acorde al monto e inmueble -impuestos y servicios a cargo del inquilino

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Succeso Propiedades

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50

Avenida Corrientes 1900, Balvanera

$ 7.000.000

920 m² Total
3 plantas
30 años
Norte

Alquiler local y edificio comercial en balvanera

Alquiler local y edificio comercial 920 m2 | esquina corrientes y riobamba el escaparate que su marca necesita! Se alquila imponente local y edificio comercial completo, con una ubicación icónica sobre av. Corrientes al 1900, y riobamba. Posicionamiento garantizado en la cuadra de mayor tráfico peatonal. Superficie: 920 m2 cubiertos distribuidos en planta baja, subsuelo, primer piso y segundo piso, brindando múltiples opciones de layout. Frente exclusivo: lote de 8x37m con gran visibilidad. Ventajas: espacio con historia, anteriormente ocupado por una entidad bancaria, lo que asegura una estructura robusta y funcional. Entorno: rodeado de comercios, teatros, restaurantes y centros educativos. Tránsito constante de día y noche. Apto para: grandes tiendas, cadenas de retail, gimnasios, clínicas, instituciones y más (zonificación m31). Ponga su negocio donde están los clientes. Condiciones: - alquiler adelantado $7.000.000 + iva - ajuste trimestral ipc - garantía propietaria o seguro caución - 2 meses de depósito - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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50

San Luis 3100, Balvanera

$ 5.500.000

320 m² Total
36 años
2 baños
Muy Bueno

Local alquiler balvanera abasto

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: carlos ruben ekmekdjian local en alquiler sobre san luis al 3100, en una zona con muchísimo potencial comercial, residencial y de servicios. La propiedad se destaca por su gran profundidad, con más de 40 metros de fondo, lo que permite pensar distintos usos: local de venta al público, showroom, depósito con atención comercial, distribuidora, centro de servicios,. El local cuenta con una planta amplia, de muy buen desarrollo hacia el fondo, lo que lo diferencia de los locales tradicionales de poca profundidad. Su distribución permite organizar sectores de atención, exhibición, guardado, preparación, administración o depósito, según la necesidad del rubro. La sensación principal es clara: espacio, fondo y posibilidad de adaptación. La ubicación es uno de sus puntos más fuertes. A una cuadra de av. Córdoba y a pocas cuadras de av. Corrientes a metros se encuentra la escuela oholey jinuj, lo que genera movimiento diario de familias, alumnos, personal educativo y circulación barrial constante. La zona combina vivienda, colegios, comercios de cercanía, servicios, gastronomía y circulación permanente. Además, la cercanía con el eje de av. Corrientes y el abasto suma conectividad, movimiento peatonal y acceso a transporte. Una oportunidad ideal para quien busca instalarse en un punto de la ciudad con historia comercial, movimiento de barrio y una superficie poco común para desarrollar un proyecto con volumen. Local con gran fondo, excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso. Habilitación y destino comercial sujetos a la normativa vigente correspondiente. Las medidas son ilustrativas, algunas fotos fueron limpiadas con ia para apreciar la potenciablidad del local. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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REMAX Premium III

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40

Ecuador 800, Balvanera

$ 550.000

30 m² Total
1 planta
1 baño
Bueno
En edificio

Local de 30 m2. ideal emprendimiento o deposito

Local en ecuador y san luis a una cuadra de av. Cordoba y dos de av. Pueyrredon. Ideal emprendimiento o deposito.

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Buttaro Propiedades

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Avenida Rivadavia 2700, Balvanera

$ 8.000.000

90 m² Total
2 plantas
Excelente
En edificio

Alquiler local comercial

Alquiler de local en once, capital federal planta baja 3x10 a los 5mts se ensancha forman un cuadrado de 5.00x.5.00 entrepiso igual. 3.X10 y se ensancha formando un cuadrado de 5.00.X5.00 sup total aprox 110.00m2 enrique faiman propiedades.

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ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES