164 Locales en alquiler en Balvanera, CABA

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1.000

$ 7.500.000

Avenida Belgrano 2700

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

500 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Casona en Av Belgrano al 2700 - Alquiler.

Local comercial en alquiler av. Belgrano al 2700 excelente local comercial ubicado sobre av. Belgrano al 2800, en pleno corredor comercial reconocido como la tradicional avenida de las mueblerías, una de las zonas de mayor exposición y circulación del rubro en la ciudad de buenos aires. Características: -más de 500 m2 totales. -Desarrollado en dos plantas. -Muy buen estado de conservación. -Amplios espacios con gran potencial para múltiples rubros. -Excelente visibilidad y frente sobre avenida. -Ubicación estratégica, rodeado de comercios y con gran tránsito peatonal y vehicular. Ideal para empresas, showrooms, mueblerías, locales de decoración, retail y otros emprendimientos que busquen una ubicación de alto impacto comercial. *Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba no623

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980

$ 600.000

Moreno 2400

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

32 m² Total
A Estrenar
2 baños

Moreno 2400. Local en alquiler- Balvanera

Local en alquiler -medidas del local libre 6,40 x 4,30 -entrepiso de 1,90 x 1,70 -tiene dos baños -una de las persianas es a motor *accesible para personas con movilidad reducida. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba no623

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USD 10.500

Avenida Independencia 2300

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

870 m² Total
3 plantas
A Estrenar

Local en Balvanera

Local comercial en av. Independencia | 870 m2 | 20 m de frente | balvanera local comercial de grandes dimensiones sobre av. Independencia ubicado sobre av. Independencia al 2300, en el barrio de balvanera, este inmueble cuenta con 870 m2 cubiertos totales, distribuidos en planta baja, subsuelo y sectores destinados a oficinas. La planta baja dispone de 552 m2 libres de columnas, ofreciendo una superficie amplia y flexible para distintos usos comerciales y operativos. Cuenta además con 20 metros de frente sobre av. Independencia y aproximadamente 30 metros de fondo, logrando una importante presencia sobre la avenida. El inmueble se complementa con un subsuelo, especialmente funcional como área de depósito, y oficinas en pb y entrepiso. Las oficinas del entrepiso cuentan con kitchenette y baños. Por sus dimensiones, frente comercial, amplitud de la planta baja y sectores de oficinas y depósito, resulta especialmente interesante para concesionarios, espacios de exhibición y atención postventa, entre otras alternativas comerciales. Características principales * 870 m2 cubiertos totales * 552 m2 en planta baja * pb libre de columnas * 18,29 m de frente sobre av. Independencia * 30,35 m de fondo * subsuelo para depósito * oficinas en pb y entrepiso * kitchenette y baños en oficinas del entrepiso ubicación y conectividad sobre av. Independencia al 2300, con conexión a múltiples líneas de colectivos y a 4 cuadras de av. Jujuy. Se encuentra además próximo a las líneas h y e del subte, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Una superficie comercial de escala, con amplio frente sobre avenida y una planta baja libre de columnas que permite múltiples configuraciones. Condiciones de alquiler: - usd 10.500 + iva - garantía propietaria o seguro de caución. - Depósito en garantía. - Honorarios: 5% + iva

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$ 780.000 + $100.000 expensas

Pasco 1100

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

27 m² Total
70 años
1 baño

Local en EN ESQUINA, PASCO Y HUMERTO PRIMO.

Excelente local comercial en esquina humberto primo y pasco oportunidad única en una ubicación estratégica del barrio de balvanera. Local de 27,69 m2, con excelente visibilidad gracias a su emplazamiento en esquina y amplio frente vidriado que asegura gran presencia comercial. Planta libre, lo que permite adaptarlo fácilmente a múltiples rubros: servicios, consultorios, estética, oficinas comerciales, venta al público, talleres creativos y más. Entre sus ventajas, el local posee bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy eficiente para emprendimientos que buscan minimizar costos fijos. La zona ofrece un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, múltiples líneas de colectivo en las cercanías, comercios consolidados y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Una opción ideal para potenciar tu marca en una ubicación de gran visibilidad. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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$ 780.000 + $100.000 expensas

Humberto 1 2200

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

27 m² Total
70 años
1 baño

Local en EN ESQUINA, HUMBERTO PRIMO Y PASCO.

Excelente local comercial en esquina humberto primo y pasco oportunidad única en una ubicación estratégica del barrio de balvanera. Local de 27,69 m2, con excelente visibilidad gracias a su emplazamiento en esquina y amplio frente vidriado que asegura gran presencia comercial. Planta libre, lo que permite adaptarlo fácilmente a múltiples rubros: servicios, consultorios, estética, oficinas comerciales, venta al público, talleres creativos y más. Entre sus ventajas, el local posee bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy eficiente para emprendimientos que buscan minimizar costos fijos. La zona ofrece un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, múltiples líneas de colectivo en las cercanías, comercios consolidados y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Una opción ideal para potenciar tu marca en una ubicación de gran visibilidad. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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$ 3.700.000 + $198.000 expensas

Pasteur 400

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

75 m² Total
2 plantas
100 años

Local en Alquiler - Balvanera

Excelente local comercial en alquiler en el corazón de once sobre calle pasteur, a metros de av. Corrientesubicado en una de las zonas de mayor movimiento comercial y circulación peatonal y vehicular del barrio de once, este excelente local comercial ofrece una ubicación estratégica y gran visibilidad, ideal para una amplia variedad de rubros y actividades. La propiedad cuenta con una superficie total de 75 m2, distribuidos de manera funcional en: 37 m2 en planta baja, con amplio frente y cómodo espacio de atención al público. 38 m2 de subsuelo, ideal para depósito, almacenamiento de mercadería, stock u oficinas de apoyo. 1 baño en planta baja. Su privilegiada ubicación, a metros de av. Corrientes y de la estación pasteur de la línea b de subte, garantiza una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y acceso inmediato a importantes centros comerciales, instituciones educativas y centros de salud de la zona. Una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales, servicios profesionales, locales especializados, showrooms o puntos de venta con gran exposición al público. Características principales: superficie total: 75 m2, 37 m2 en planta baja y 38 m2 de subsuelo/depósito, 1 baño en planta baja excelente frente y visibilidad comercial alto tránsito peatonal y vehicular a metros de av. Corrientes cercanía a la estación pasteur - línea b y numerosas líneas de colectivo ubicación estratégica en el corazón comercial de once expensas correspondientes a junio de 2026: $198.000 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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702

$ 2.500.000 + $730.000 expensas

Junín 600

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

285 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local en VENTA y ALQUILER - Junín esquina Viamonte, zona Facultad de Medicina

Local en venta y alquiler en zona de facultad de medicina. Ubicado en la esquina de junín y viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17,5 mts sobre junín y 8,4mts sobre viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2.

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560

$ 2.200.000

Ayacucho 300

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

Via Pública
142 m² Total

LOCAL COMERCIAL - OFICINAS EN TRES NIVELES

Destacado local sobre calle ayacucho al 300, a metros de avenida corrientes y a una cuadra de callao, en una de las zonas más buscadas de caba, ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial inmediato. La propiedad cuenta local de 3,14 m de vidriera por 14.43 m de fondo, brindando gran visibilidad y exposición al público, clave para potenciar cualquier rubro. Se desarrolla en múltiples niveles, lo que lo hace versátil y funcional: planta baja amplio salón libre con excelente circulación, baño, kichinet y cuarto de guardado. Entrepiso balconeando al salón, ideal para ampliar la exposición de mercadería u oficinas administrativas, atención personalizada o exhibición, etc. Segunda planta independiente amplio salon con baño, y tercer planta hall y salida a terraza. Luz natural y ventilación en todos los niveles, generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día además: acceso independiente sin expensas (gran diferencial en la zona) dos baños kichinet espacio reservado para uso privado o depósito muy buen estado de mantenimiento listo para usar apto múltiples destinos: local comercial, oficinas, academia, showroom, estudio profesional, taller creativo, entre otros. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, distribución inteligente y bajos costos fijos, ideal para quienes buscan diferenciarse y crecer en una ubicación estratégica.

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400

$ 1.200.000 + $108.000 expensas

Saavedra 100

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

50 m² Total
1 planta
1 baño

Local Comercial en Alquiler en Balvanera EN UNA DE LAS CUADRAS DE MAYOR MOVIMIENTO DE BALVANERA

Excelente oportunidad comercial en saavedra 128, balvanera, ubicado sobre una cuadra de importante circulación peatonal y vehicular, en un entorno comercial y de servicios con gran actividad durante todo el día. Su ubicación estratégica, y la presencia de un importante centro médico a menos de 20 metros, junto con la próxima incorporación de una clínica y una parada de colectivo cercana, generan un entorno con alto flujo potencial de clientes y excelente exposición comercial. El local se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con una superficie total aproximada de 50 m², con un amplio frente de 6,35 metros y 2 vidrieras, brindando muy buena presencia y visibilidad desde la calle. Actualmente dispone de 2 oficinas realizadas mediante divisores, que pueden ser removidos, permitiendo adaptar la distribución del espacio de acuerdo con las necesidades de cada actividad. Expensas agosto 2026 $108.000. Características principales superficie total: aproximadamente 50 m². Todo en planta baja. Frente: 6,35 metros. 2 vidrieras con muy buena exposición comercial. 2 oficinas internas, actualmente realizadas con divisores removibles. Distribución adaptable según las necesidades del futuro inquilino. Ubicación estratégica en balvanera. A metros de av. Rivadavia. Importante circulación peatonal y vehicular. Cercanía a importante centro médico. Próxima clínica en la cuadra. Parada de colectivo en las inmediaciones. Apto para diversos rubros y actividades comerciales. Estacionamiento para vehículos en la vereda del frente. Importante el local no cuenta con instalación de gas y no es apto para gastronomía. Se entregará pintado y el baño en condiciones. Una excelente alternativa para servicios profesionales, consultorios, oficinas, centros de atención, comercios, estudios, locales especializados, showroom, maxikiosco y otras actividades comerciales, sujeto a la habilitación correspondiente según el rubro. Consulte por condiciones de alquiler y disponibilidad. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y los valores consignados de expensas, servicios y abl se encuentran sujetos a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la ley 5.859 de c.A.B.A.: *Ley 5115. Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuentan con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique". *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en alquiler. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. . Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

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290

$ 2.000.000

Viamonte 2400

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

Via Pública
140 m² Total
2 plantas

Importantisimo local de planta libre 140mt2 sin columnas.

Local sin de expensas. Excelente local sobre viamonte al 2400 mano izquierda. Cuenta con una gran vidriera con persiana eléctrica, entrepiso y baños. Local sin de expensas. Si te interesa contáctanos al y no te pierdas esta oportunidad.

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170

$ 11.900.000 + $400.000 expensas

Avenida Jujuy 400

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

1.000 m² Total

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN BALVANERA - 1000 M2

Amplio local en alquiler en balvanera 1.000 m² todos en planta baja av. Jujuy al 400 balvanera excelente ubicación comercial sobre av. Jujuy a metros de la esquina con av. Belgrano, en una zona de altísimo tránsito vehicular y peatonal, y a metros del subte, con excelente conectividad. Más de 1.000 m² desarrollados íntegramente en planta baja, con una superficie amplia, funcional y adaptable a múltiples proyectos. Triple frente con grandes vidrieras a la calle 4 baños oficinas comerciales súper luminoso excelente visibilidad y exposición comercial amplios espacios de circulación ubicación estratégica en balvanera a metros del subte y principales medios de transporte ideal para: gimnasio / fitness mayorista concesionaria retail / showroom supermercado pilates / wellness cosmética y estética centro de distribución y venta y múltiples rubros más. Una propiedad excepcional por su superficie, ubicación, visibilidad y enorme potencial comercial. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas, superficies e imágenes consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. + Comercializa: busico real estate + matricula cucicba: 9577

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160

$ 7.900.000

Avenida Rivadavia 2200

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

170 m² Total
1 planta
A Estrenar

Alquiler Local en Esquina en Balvanera / Once

40mts de vidriera 170m2 av rivadavia 2200 esquina uriburu local con doble altura apto todo rubro sin expensas pd adjunto locales en la cuadra condiciones: - alquiler $7.900.000 + iva - 2 meses de deposito - garantía o seguro caución - ajuste trimestral ipc - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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160

$ 5.000.000 + $350.000 expensas

Valentín Gómez 2700

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

90 m² Total
2 plantas
30 años

Alquiler Local en Once

Altamente comercial con renta valentin gomez al 2700 casi esquina puerredon 90 m2 approx. 4 20 más sótano entre av. Pueyrredon y castelli disponible para fin de agosto condiciones: -alquiler adelantado $5.000.000 + iva - 2 meses de deposito - garantía o seguro caución - ajuste trimestral ipc - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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$ 3.300.000 + $220.000 expensas

Avenida Belgrano 2400

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

86 m² Total
2 plantas
50 años

Local en alquiler 86 m2 sobre av Belgrano 2491, avenida con fuerte concentración de mueblería y afin

Ubicación estratégica sobre avenida belgrano 2491 c.A.B.A entre las calles alberti y matheu, el local cuenta en total con 86 m2 totales, de los cuales 63 m2 estan en la planta baja y 23 m2 en el sotano. Zona especializada en el sector de mueblerías, sillones decoración y diseño de interiores. Corredores comerciales con circulación constante de potenciales clientes, conexión directa entre balvanera, monserrat y almagro. Acceso a líneas de subte de buenos aires (a y h) amplia red de colectivos. Expensas $220.000

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150

$ 6.500.000

Avenida Pueyrredón 300

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

105 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Alquiler Local con renta en Balvanera - Once

Pb: 4,5 x 17 pb - 70 metros sótano - 35 metros condiciones: -alquiler $6.500.000 + iva - 2 meses de deposito - garantía o seguro caución - ajuste trimestral ipc - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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$ 1.300.000 + $150.000 expensas

Salta 900

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

Via Pública
1 planta
70 años

LOCAL 6.60X16 y SOTANO

Local de 6.60x16 y sotano 5x13 con 2 baños.- Contrato 3 años con ajuste trimestral por ipc.-

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75

$ 2.000.000

Catamarca 500

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

Via Pública
200 m² Total
2 plantas

Gran local sobre lote propio. Sin columnas. Fuerza motriz/ Frio/Oficinas

Local en lote propio ( 7,95 x 24.91), zonificacion usab2 y ammsb3, con doble vidriera, pisos de porcelanato negro. Cileorraso flotante con luminarias instaladas. Dos cámaras de frío. Oficinas en planta alta. Fuerza motriz. Primeros 15 metros sin columnas. Techo parabólico de 7 m de altura. Disponibilidad inmediata. Mas propiedades cucicba 1131

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70

USD 3.000

Sánchez De Loria 100

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

Via Pública
265 m² Total
2 baños

Inmueble comercial 10.90x22 en muy buen estado con 250m2 cub

Inmueble comercial ideal oficina en lote propio sobre ubicacion privilegiada a metros de rivadavia y del subte a, frente a institucion medica de renombre. Cuenta con 4 oficinas, hall de recepcion, mostrador, baño completo, toillete, cocina, baulera en sotano y patio descubierto. El inmueble se encuentra en buenas condiciones con pisos de madera de pinotea, gas habilitado, 2 baños y cocina, sector de recepcion, patio y oficinas varias. Requisitos y condiciones: -plazo minimo 24 meses -garantia propietaria de caba o seguro de caucion respaldar -deposito 1 mes -5% comision inmobiliaria sobre el total del contrato -perfil acorde al monto e inmueble -impuestos y servicios a cargo del inquilino

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50

$ 7.000.000

Avenida Corrientes 1900

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

920 m² Total
3 plantas
30 años

Alquiler Local y Edificio Comercial en Balvanera

Alquiler local y edificio comercial 920 m2 | esquina corrientes y riobamba el escaparate que su marca necesita! Se alquila imponente local y edificio comercial completo, con una ubicación icónica sobre av. Corrientes al 1900, y riobamba. Posicionamiento garantizado en la cuadra de mayor tráfico peatonal. Superficie: 920 m2 cubiertos distribuidos en planta baja, subsuelo, primer piso y segundo piso, brindando múltiples opciones de layout. Frente exclusivo: lote de 8x37m con gran visibilidad. Ventajas: espacio con historia, anteriormente ocupado por una entidad bancaria, lo que asegura una estructura robusta y funcional. Entorno: rodeado de comercios, teatros, restaurantes y centros educativos. Tránsito constante de día y noche. Apto para: grandes tiendas, cadenas de retail, gimnasios, clínicas, instituciones y más (zonificación m31). Ponga su negocio donde están los clientes. Condiciones: - alquiler adelantado $7.000.000 + iva - ajuste trimestral ipc - garantía propietaria o seguro caución - 2 meses de depósito - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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$ 5.500.000

San Luis 3100

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

320 m² Total
36 años
2 baños

LOCAL ALQUILER BALVANERA ABASTO

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