81 Locales en alquiler en Almagro, CABA, Capital Federal

752

$ 1.500.000 + $30.000 expensas

Muniz 400

Local en Alquiler en Almagro, CABA

85 m² Total
50 años
2 baños

Muñiz 400 Local en ALQUILER

Local para uso profesional en alquiler en almagro, a una cuadra de av. La plata. Ideal estudio contable, pilates, pequeño gym, espacio coworking, consultorios, estudios en general, excelente oportunidad. Sala 1 de (3.50 x 10.00), sala 2 de (3.80 x 4.20), pequeño espacio de archivo de (2.60 x 1.70), sala 3 de (3.85 x 3.60). Cuenta con cocina de (5.00 x 2.30), dos baños. Todo en muy buenas condiciones generales. Salas adaptables, las mismas están divididas por durlock. Bajas expensas. Propiedad con doble entrada, directa desde la calle y pasillo. Ideal para local de uso múltiples. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario omar porta, matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont omar porta | av. La plata 542 - c.A.B.A / | lunes a viernes de 10:00 hs a 18:00 hs.

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752

$ 1.400.000 + $50.000 expensas

Avenida Independencia 4300

Local en Alquiler en Almagro, CABA

24 m² Total
14 años
1 baño

Av. Independencia al 4300 Local Almagro ALQUILER

Local sobre avenida independencia, esquina av. La plata, en alquiler en almagro. Apto varios rubros, estado muy bueno, cortina metálica automática, aire acondicionado, plafón con luces en cielo razzo, últimas expensas $50.000, incluye aysa, garantía propietaria de capital o seguro de caución por compañía de de seguro. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario omar porta, matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas.Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Vremont omar porta | av. La plata 542 - c.A.B.A - / | lunes a viernes de 10:00 hs a 18:00 hs.

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205

$ 3.500.000

Avenida Estado De Israel 4700

Local en Alquiler en Almagro, CABA

292 m² Total
2 plantas
2 baños

AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON SOTANO EN EXCELENTE UBICACION.

Amplio local comercial con deposito ubicado en planta sotano. Excelente ubicacion sobre avenida estado de israel esquina avenida corriente. A los 190 m2 de local se suma los 102m2 de planta sotano. 292m2 totales. Ultimo destino tienda minorista y mayorista de golosinas. Requisitos de alquiler: - mes de alquiler: $ 3.500.000 + iva (ajuste trimestral por ipc) - 2 mes de deposito - garantia propietaria - certificacion de firmas - honorarios 5% del total del contrato prohibiciones de uso segun reglamento de copropiedad: - carnicerias - verdulerias - pescaderias - taller de parafinados, pinturas y/o reparacion de automotores - cualquier destino que produzca inconvenientes en la circulacion de la acera.

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$ 1.350.000 + $210.000 expensas

Avenida Medrano 100

Local en Alquiler en Almagro, CABA

Via Pública
30 m² Total
1 planta

MUY BUEN LOCAL EN EXCELENTE UBICACION s/AV. MEDRANO a mts. de Av. Rivadavia

Se trata de un muy buen local ubicado sobre av. Medrano a mts.de av. Rivadavia el local tiene 3 mts de fte. Por 9 mts.aprox. De fondo y cuenta con planta sótano de iguales dimensiones posee persiana metálica, y se encuentra en muy buen estado la ubicación es excelente, ya que se encuentra sobre la av. Medrano, a metros de la av. Rivadavia, zona muy comercial con comercios de todo tipo y mucho transito peatonal y vehicular requisitos de ingreso : mes de alquiler, mes de deposito. Acreditación de ingresos y presentación de garantías a satisfacción del locador. Se acepta también seguro de caución. Se encontrarán también a cargo de la parte locataria el pago de abl, aysa, expensas y servicios de electricidad. El local no posee gas.- El alquiler mensual se ajustara trimestralmente en base a la variación del ipc. La comisión inmobiliaria a cargo de la parte locataria es del 5 %del total del contrato. Somos inmobiliaria el gran mogol, tradicional empresa inmobiliaria de buenos aires con una trayectoria de mas de 60 años en el rubro. Consulte por operaciones simultaneas, propiedades en parte de pago, tasaciones, sucesiones e hipotecas. Notas: las medidas indicadas son aproximadas debiendo estarse a lo que surja de los respectivos títulos y o planos, los que podrán ser consultados por los interesados y/o sus profesionales. Los valores informados de expensas se encuentran sujetos a variaciones. Cucicba mat 2638

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143

$ 980.000 + $123.000 expensas

Avenida Díaz Vélez 4100

Local en Alquiler en Almagro, CABA

Via Pública
54 m² Total
1 baño

Local al frente con sótano. 54 m2 totales

Local al frente sobre avenida díaz vélez. Apto varios destinos. Zona muy transitada. Contrato ajustable trimestralmente por ipc. Garantía respaldar (caución para alquileres). Cucicba matr. 298

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100

$ 4.200.000

Avenida Rivadavia 4200

Local en Alquiler en Almagro, CABA

Via Pública
130 m² Total
2 plantas

LOCAL SOBRE AVENIDA RIVADAVIA IDEAL INMOBILIARIA SIN EXPENSAS

Excelente local utilizado como inmobiliaria y administracion de consorcios desde el año 1973 planta baja y primer piso sin expensas contrato 36 meses con opcion a mas. Ajuste trimestral por ipc deposito garantía u$s 4000 apto todo rubro. Garantia propietaria caba a satisfaccion o seguro de caucion garantia ya o . Honorarios 5% valor total contrato

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52

$ 2.200.000

Teniente General Juan Domingo Perón 4200

Local en Alquiler en Almagro, CABA

32 m² Total
2 plantas
40 años

Peron 4200 FRENTE HOSPITAL ITALIANO Local Almagro

Local comercial a la calle con excelente visibilidad y ubicación estratégica. La propiedad cuenta con una superficie total de 32 m2, distribuidos en un ambiente principal de planta libre que permite múltiples posibilidades de uso, baño propio y un entrepiso al que se accede mediante escalera caracol, ideal para utilizar como espacio de guardado, oficina o área de trabajo complementaria. Su frente sobre la calle le otorga una destacada presencia comercial y buena exposición al tránsito peatonal y vehicular de la zona. Ubicado sobre av. Juan domingo perón al 4200, a metros de pringles y frente al hospital italiano, se encuentra en un sector de constante movimiento durante todo el día. La zona combina una importante actividad residencial y comercial, con cercanía a centros de salud, instituciones educativas, comercios de diversos rubros y múltiples medios de transporte, generando un entorno favorable para el desarrollo de actividades profesionales y comerciales. Medidas: -ambiente principal: 7m x 3m -entre piso: 2.9m x 3m -baño: 2.7m x 0.8cm se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.Corredor titular david daniel abranzon, matricula no 815

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51

$ 2.400.000 + $280.000 expensas

Jerónimo Salguero 800

Local en Alquiler en Almagro, CABA

168 m² Total
2 baños
En edificio

AMPLIO LOCAL - APTO TODO DESTINO - 2 BAÑOS

Alquiler de local en almagro, capital federal excelente local en zona muy transitada - excelente estado - 168m2 totales - 6,00 x 16,00 mts. - Cuenta con 2 baños reciclados a nuevo - cocina y patio - apto todo destino - amplio sotano en perfecto estado y totalmente utilizable el valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs.

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50

$ 400.000 + $8.000 expensas

Avenida Rivadavia 4300, Piso PB

Local en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

7 m² Total
1 planta
50 años

Alquiler Local comercial en Galería Kineret sobre Av. Rivadavia – Excelente ubicación comercial

Local comercial de 7 m² ubicado en la galería kineret, con ingreso sobre av. Rivadavia, en una zona de gran circulación peatonal y excelente actividad comercial. Ubicación estratégica y bajas expensas, que reducen los costos de mantenimiento. Se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, bancos, supermercados y servicios, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía al subte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local en una ubicación consolidada y de alto tránsito. Laher propiedades laura molina – corredora inmobiliaria c.U.C.I.C.B.A. Matrícula n.º 151

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50

$ 250.000 + $14.000 expensas

Avenida Rivadavia 4300, Piso PB

Local en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

Galería
8 m² Total
1 planta

Alquiler Local comercial en Galería Kineret sobre Av. Rivadavia – Excelente ubicación comercial

Local comercial de 8 m² ubicado en la galería kineret, con ingreso sobre av. Rivadavia, en una zona de gran circulación peatonal y excelente actividad comercial. Ubicación estratégica y bajas expensas, que reducen los costos de mantenimiento. Se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, bancos, supermercados y servicios, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía al subte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local en una ubicación consolidada y de alto tránsito. Laher propiedades laura molina – corredora inmobiliaria c.U.C.I.C.B.A. Matrícula n.º 151

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25

$ 7.600.000

Avenida Díaz Vélez 4300

Local en Alquiler en Almagro, CABA

Via Pública
480 m² Total
3 baños

LOCAL-DEPOSITO EN ALQUILER

Excelente y amplio local a la calle sobre av diaz velez., Desarrollado en planta baja, entre piso y ademas fondo aire libre.- En planta baja posee un baño, luego planta libre hasta el final del lote.- Por escalera accedemos a 80 m2 de entre piso, con 2 baños completos con vestuarios y duchas, tanto el de hombres como el de mujeres.- Apto gastronomia.-Tiraje 4 vientos requisitos: garantia en caba o seguro de caucion.- Acreditar ingresos.- Incrementos trimestrales de acuerdo a ipc- contrato a 36 meses.- Abl $120.000 se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes y el valor consignado de expensas, servicios e impuestos mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable speroni m florencia - cucicba 6794

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16

$ 1.250.000

Yapeyú 100

Local en Alquiler en Almagro, CABA

85 m² Total
2 plantas
40 años

Local en Almagro

Local en muy buena ubicacion comercial, a pasos de av rivadavia, pb y sotano utilizable local: 4.20 x 11.50 (altura de techo 3.50 mts) sotano: 4.20 x 11.50 (altura techo 4 mts) se prohíbe expresamente la instalación de academias de bailes y de enseñanzas, talleres, casas de comida, copetines al paso, boites, whiskerías, almacenes, carnicerías, verdulería, fruterías, pescaderías, rotiserías, consultorios médicos, odontológicos, veterinarios y afines, casas de subasta publica y la utilización de cualquier sistema de cocción. Observaciones: entre av. Rivadavia al 4000 y don bosco/ puerta blindex y reja/ pisos de ceramica/ 1.C av. Castro barros/ 1.C estacion castro barros subte "a"/ 2.C av. Hipolito yrigoyen/ 4.C av. Belgrano/ colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180

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15

$ 2.400.000

Guardia Vieja 4000

Local en Alquiler en Almagro, CABA

215 m² Total
2 plantas
30 años

LOCAL EN ALQUILER EN ALMAGRO | 215 M² | APTO GASTRONOMÍA - Ideal para supermercado, fábrica

Local en alquiler en almagro | 215 m2 | apto gastronomía excelente ubicación en guardia vieja y medrano, en almagro, a solo 2 cuadras de av. Corrientes y 2 cuadras de av. Córdoba. Amplio local comercial de 215 m2, ideal para gastronomía, retail, supermercado, fábrica, depósito o almacenamiento. Cuenta con habilitación para café, restaurante, pizzería y rubros gastronómicos, sujeto a consulta y condiciones de habilitación correspondientes. Características principales 215 m2 de superficie. Amplio hall de entrada / recepción. Portón de acceso al frente. Sector de barra. Amplio salón central. Sector de mesas. Escenario. Cocina. Barra. Baños de damas y caballeros. Baño de hombres con 2 cubículos. Baño de mujeres con 3 cubículos. Aire acondicionado por ductos. Inyector. Tubo previsto para instalación de campana en cocina. Medidas aproximadas zona barra: 9,90 x 2,56 m. Zona central: 4,32 x 8,50 m. Zona mesas: 7,46 x 3,00 m. Escenario: 3,30 x 3,90 m. Recepción: 5,41 x 4,62 m. Baño hombres: 2,80 x 1,40 m. Baño mujeres: 3,80 x 2,60 m. Importante: consultar específicamente por la posibilidad de instalar centro cultural. Se aceptan fiestas esporádicas y niveles de ruido altos ocasionales, no todas las noches. Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto gastronómico o comercial en una ubicación estratégica de almagro. Escribinos para mas informacion y coordinar una visita nota: los alquileres comerciales son más iva. Comisión inmobiliaria: 5% observaciones :estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Advertencia importante: los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad matricula cmcpsi 6076 - matricula cpi 6159 zommer sas. Zlo738006 "para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " en caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad no cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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$ 10.000.000 + $550.000 expensas

Avenida Jujuy 400

Local en Alquiler en Almagro, CABA

Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias

Via Pública
1.000 m² Total
3 cocheras

EXCELENTE LOCAL DE 1.000 M² CON 3 COCHERAS SOBRE AVENIDA

Excelente local de 1000 m² con 3 cocheras cubiertas sobre avenida jujuy. Cuenta con planta baja y planta alta en planta baja consta de: - planta libre - 5 oificinas simples - 1 oficina con baño - 2 baños para hombres - 2 baños para mujeres - cocina - comedor en planta alta consta de: - 2 oficinas - 1 baño

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$ 1.100.000 + $112.200 expensas

Teniente General Juan Domingo Perón 3700

Local en Alquiler en Almagro, CABA

Via Pública
34 m² Total
1 baño

Almagro Local 34m2 Impecable estado Peron y Salguero. Frente

Roberto nicolás negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: local comercial ubicado en almagro, tte. Gral. Juan domingo perón 3792. Frente a plaza almagro. Sup. Total: 34m2 . Planta baja: 19m2. Subsuelo: 15 m2. Baño y antebaño. Impecable estado. Contrato por 3 años: valor locativo inicial: $1.100.000+ iva (no incluido).+ Expensas ($ 112.200) + agip + aysa + servicios de electricidad y gas actualización trimestral por ipcba.- 1 mes valor inicial adelantado.- 2 meses de deposito.- 1 garantia de propiedad de capital federal.- Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato.- Seguro de incendios.- Gastos administrativos: timbrado de informes para exámen jurídico de garantia, certificación de firmas ante escribano publico. Impuesto de sellos.- Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Ambientes: baño sótano otros servicios: vidriera

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USD 4.990

Yatay 1000

Local en Alquiler en Almagro, CABA

Via Pública
280 m² Total
2 plantas

Almagro Alquiler espectacular local en esquina 280 m2 doble apto todo destino ESTRENAR SIN EXPENSAS

Espectacular local con vidriera de 18 metros en esquina en doble altura con amplio salón en subsuelo habitable, espacio de cocina y vestuario sin expensas. Sobre la ochava en la esquina de guardia vieja y yatay frente al supermercado jumbo de almagro / sport club y a solo media cuadra de ineba. Apto todo destino incluso gastronomía con ventilación a los cuatro vientos. Subsuelo con amplia altura pensado para utilizar como salón de atención al público. Superficie planta principal 140 m2, superficie sótano 140 m2. Sup total aprox. 280 m2 cercano a las intersecciones de los barrios de palermo y villa crespo (avenidas estado de israel y córdoba), combina la tranquilidad característica del área con la proximidad a grandes zonas comerciales y ejes de transporte público (subte b, colectivos), ciclovías y avenidas como corrientes, medrano, estado de israel, córdoba y ángel gallardo. Su cercanía a los hospitales italiano, durand, güemes y el naval es un aspecto relevante para los interesados en realizar una inversión de renta en la zona. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada oportunamente y a la confección del aviso, y no necesariamente reflejan los importes actuales, los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Las fotos correspondientes a esta publicación son únicamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características, pudiendo corresponder algunas o todas a otras unidades de similares dimensiones, distribución, equipamiento y características en otros pisos superiores o inferiores. Ley 5150 accesible para personas con movilidad reducida

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7

$ 10.500.000

Avenida Corrientes 4000

Local en Alquiler en Almagro, CABA

385 m² Total
A Estrenar

Av Corrientes y Medrano. Local 270m2 100m2 1°Piso,Boca Subte B en Almagro

Excelente local de 7m de frente en alquiler sobre av. Corrientes, estación medrano subte b, almagro ingreso 1 inmediato centro comercial, sobre av. Corrientes a mts de av medrano frente de 7m, se ensancha a 8,36 a los 10m 385m2 totales 220m en planta baja 115m en planta alta fondo de 33m frente de 7m boca subte b 45m2 en planta baja en excelentes condiciones baño apto para todos los rubros sin expensas excelente ubicación, sobre av corrientes. A mts de av medrano, subte b para el ingreso: garantía propietaria de capital - 2 meses de deposito - ajuste bimestral por ipc consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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$ 450.000 + $140.000 expensas

Avenida Corrientes 3900

Local en Alquiler en Almagro, CABA

15 m² Total
A Estrenar

Av Corrientes 3900, Local en Galeria Patagonia, 15m - Almagro

Excelente local en alquiler en almagro inmediata entrega 15m totaes galeria patagonia, pb excelente ubicación, a metros de avenida medrano calle transitada muy buen estado requisito garantia propietaria de capital 1 mes de deposito 1 mes de adelanto aumento trimestral por ipc consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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$ 13.000.000

Avenida Corrientes 4000

Local en Alquiler en Almagro, CABA

385 m² Total
A Estrenar

Av Corrientes y Medrano. Lote Propio 225m2, Boca Subte B en Almagro

Excelente local de 8.51m de frente por 33,5m de fondo en alquiler sobre av. Corrientes, estación medrano subte b, almagro lote propio, se alquila la propiedad entera centro comercial, sobre av. Corrientes a mts de av medrano 225m en planta baja boca subte b apto para todos los rubros excelente ubicación, sobre av corrientes. A mts de av medrano, subte b para el ingreso: garantía propietaria de capital - 2 meses de deposito - ajuste bimestral por ipc consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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7

$ 1.200.000

Avenida Carlos Calvo 4200

Local en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

PATRICIO BEDETTI SERV JURIDICOS - INMOBILIARIOS

Via Pública
70 m² Total
60 años

LOCAL ALQUILER ALMAGRO "Av. Carlos Calvo 4243" - SIN EXPENSAS -

Excelente local de 6 mts.de frente por 5 mts.de fonfo, más 2 entrepisos, total 70 mts.posee 1 baños. Apto para gran variedad de rubros. Sin expensas es apto todo rubro. Excelente ubicación, sobre av. Carlos calvo entre muñiz y marmol, a 1 cuadra y media de av. La plata, a 2 cuadras de av. Independencia, a 1 cuadra de av. San juan, el monto expresado del alquiler, es más iva. """""""""""""""""" Esta publicación contiene vídeo en hd. """"""""""""""""""""""""""" Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.-