Locales en venta en Almagro Norte, Almagro

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Avenida Díaz Vélez 4100, Almagro

USD 110.000

+ $200.000 expensas

58 m² Total
2 plantas
60 años
1 baño
Bueno

Excelente local en esquina - av. díaz vélez esquina rawson - almagro

Excelente local comercial en venta en la esquina de av. Díaz vélez y rawson ubicado en la mejor esquina de las 4 en sentido del tránsito, este local comercial en av. Díaz vélez y rawson ofrece una excelente oportunidad de inversión, poseé amplia vidriera y acceso por al ochava y por rawson. Con un total de 58,75 m2, distribuidos en 30,76 m2 en planta baja y 28 m2 de sótano, es ideal para diversas actividades comerciales, ya sea para negocios establecidos o para quienes busquen una buena renta. La ubicación estratégica en esta esquina, con alto flujo de tránsito, proporciona una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de negocio. Con la cercanía a avenidas principales y un entorno de gran circulación, este local se presenta como una inversión ideal para quienes buscan visibilidad, accesibilidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Destino por reglamento: se detinaran a locales de negocio, quedando prohibida la explotación de gomeria, taller mecánico, pescadería, carnicería, u otra que por razones de estética, emanaciones o molestias que ocasione, disminuya el valor de la propiedad, y restantes viviendas. Muy bajas expensas $200.000. Aprox además, cuenta con una excelente conectividad de transporte público, con varias líneas de colectivos que pasan por la zona, lo que garantiza una fácil accesibilidad para clientes y empleados. Las líneas cercanas incluyen 5, 8, 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 124, 127, 128, 132, 146, 151 y 160. No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente local comercial! Contáctanos para más información y agendar una visita. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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Salguero, Jeronimo 631/ 33 , Almagro

USD 450.000

550 m² Total
3 plantas
60 años
5 baños
2 toilettes

2ph indep local - salguero y av. corrientes - exc. inversion

Excelente lote en venta superficie total 227.42m2.Frente 7.96m, contrafrente 7.67m, lateral derecho 29.11m, lateral izquierdo 29.09m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1113.00m2 superficie vendible: 936.00m2 (821.00m2 cubiertos + 115.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: 19.78m lib: no alcanzada plusvalia: 10206 uva's codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 2.77 sup vendible: 629.95m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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Avenida Díaz Vélez 4100, Almagro

USD 110.000

+ $200.000 expensas

58 m² Total
2 plantas
60 años
1 baño
Bueno

Excelente local en esquina - av. díaz vélez esquina rawson - almagro

Excelente local comercial en venta en la esquina de av. Díaz vélez y rawson ubicado en la mejor esquina de las 4 en sentido del tránsito, este local comercial en av. Díaz vélez y rawson ofrece una excelente oportunidad de inversión, poseé amplia vidriera y acceso por al ochava y por rawson. Con un total de 58,75 m2, distribuidos en 30,76 m2 en planta baja y 28 m2 de sótano, es ideal para diversas actividades comerciales, ya sea para negocios establecidos o para quienes busquen una buena renta. La ubicación estratégica en esta esquina, con alto flujo de tránsito, proporciona una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de negocio. Con la cercanía a avenidas principales y un entorno de gran circulación, este local se presenta como una inversión ideal para quienes buscan visibilidad, accesibilidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Destino por reglamento: se detinaran a locales de negocio, quedando prohibida la explotación de gomeria, taller mecánico, pescadería, carnicería, u otra que por razones de estética, emanaciones o molestias que ocasione, disminuya el valor de la propiedad, y restantes viviendas. Muy bajas expensas $200.000. Aprox además, cuenta con una excelente conectividad de transporte público, con varias líneas de colectivos que pasan por la zona, lo que garantiza una fácil accesibilidad para clientes y empleados. Las líneas cercanas incluyen 5, 8, 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 124, 127, 128, 132, 146, 151 y 160. No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente local comercial! Contáctanos para más información y agendar una visita. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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Jerónimo Salguero 500, Almagro

USD 174.500

+ $417.000 expensas

94 m² Total
2 baños
Bueno
En edificio

Local comercial de 94 m2 a metros de plaza almagro

Venta de amplio local en almagro a mts de plaza almagro, capital federal amplio local de 94 m2 con 2 baños. Ideal inversión. Excelente ubicación, entre valentín gomez y sarmiento, a metros de la hermosa plaza almagro, a una cuadra de la estación de subtes linea b, y en la puerta de innumerables líneas de colectivo. Actualmente alquilado. Características técnicas: - frente: 4,7 m2 - fondo: 17,8 m2 desnivel: 3,3 x 3,4. Superficie total: 94 m2 edificio de 19 uf (9 piso + local pb) aviso legal: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredores inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173 corredor inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 tª ix fª 4032 cmcpdjme

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MIL UNO PROPIEDADES

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200

Avenida Corrientes 4700, Almagro

USD 550.000

+ $350.000 expensas

190 m² Total
2 plantas
60 años
Excelente

Venta local en villa crespo con renta

Excelente local & renta de u$ 3.500 av corrientes & angel gallardo la mejor cuadra y vereda local 190 m2 planta baja 5 x 20 subsuelo 80m2 zona altamente transitada y transeúnte ,todas las paradas de colectivos, marcas reconocidas en la cuadra apto todo rubro expensas $300.000 renta aprox u$3.500 solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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150

Francisco Acuña De Figueroa 700, Almagro

USD 129.000

Via Púb.
79 m² Total
2 plantas
58 años
1 baño

Venta local planta baja y subsuelo, almagro

Características del inmueble: tipo de inmueble: local sobre la vía pública. Ubicado: en la calle francisco acuña de figueroa 718, c.A.B.A.. Barrio: almagro. Cantidad de plantas: 2 (p.B. Y subsuelo) superficie total: 78,82 mt2. Superficie p.B.: 34,91 mts2. (Frente 3,40 x 7,60. Al fondo se ensancha a 4,70) superficie subsuelo: 43,91 mts2. (5,80 x 7,60) expensas: no paga. Antigüedad: 58 años. Estado: muy bueno. Posee trífásica. Baños: 1. Apto todo destino. Zona: excelente zona de viviendas y comercial. Ubicación estratégica, excelente conectividad, a 1 cuadra del subte b y múltiples líneas de colectivos. A pasos de av. Corrientes. Cercano a facultades, escuelas, hospitales.

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MAZAL BIENES RAICES

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Avenida Díaz Vélez 4200, Almagro

USD 235.000

97 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local comercial venta amplia esquina almagro norte

Corredor responsable: verónica pave cpi 8897 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: javier tandeitnic local comercial en esquina con subsuelo – excelente posibilidad de renta – almagro norte ubicado en avenida díaz vélez, esquina rawson, en el barrio de almagro norte, este local comercial en esquina se destaca por su gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular, siendo una oportunidad ideal para inversión. La propiedad cuenta con una superficie total de 97 m², desarrollada en planta baja con subsuelo, lo que permite múltiples usos comerciales y de almacenamiento. Ubicación estratégica en esquina sobre avenida principal, con excelente exposición comercial. Cercano al hospital italiano. Una propiedad ideal para quienes buscan inversión segura, renta inmediata y ubicación de alto potencial comercial. Medios de transportes: colectivos: 5, 8, 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160 las medidas son orientativas, las definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium V

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Estado de Palestina 900, Almagro

USD 70.000

+ $110.000 expensas

48 m² Total
40 años
1 baño

Amplio local con gran depòsito

Amplio local con gran depósito gran vidriera a la calle cercano a importantes avenidas apto varios rubros 1 baño bajas expensas : $ 110.000 24 m2 planta baja 24 sótano.

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FAJER PROPIEDADES

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Gascon 800, Almagro

USD 65.000

+ $82.000 expensas

30 m² Total
1 planta
50 años
1 baño
Excelente

Local en venta en almagro, 30 m2. gascón y guardia vieja.

Local comercial de 30 m2 en venta, sobre gascón al 800, esquina guardia vieja, en el corazón de almagro, en el límite con palermo.Ubicado en ante esquina. Ideal inversores: hoy está alquilado hasta noviembre. Se puede renovar el contrato o desocupar, en una zona con buena demanda de locales chicos. Ubicación y movimiento comercial: a 2 cuadras de av. Corrientes y de av. Estado de israel. Subte línea b (estación medrano) a 3 cuadras. Pasan más de 15 líneas de colectivo: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160 y 168. Barrio de mucha densidad poblacional y mucha circulación de peatones. Rubros ideales: almacén gourmet, café de especialidad o take away, dietética, lavandería, articulos de limpieza o perfumería, consultorio, estética, oficina comercial o showroom. Frente de 3.5 metros. Superficie: 30 m2 expensas: $82.000 estado: alquilado hasta noviembre de 2026 erranti propiedades corredor responsable juan paulo erranti cucicba 4486 corredor responsable juan paulo erranti cucicba matrícula 4486

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ERRANTI

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Avenida Corrientes 4200, Almagro

USD 218.000

+ $375.000 expensas

155 m² Total
2 plantas
45 años
2 baños
Muy Bueno

Corrientes al 4200

Excelente local comercial en el corazón de almagro 150 m2 listos para trabajar ubicado en una zona estratégica de almagro, con muy buen tránsito peatonal y vehicular, este local comercial se presenta como una oportunidad ideal para desarrollar múltiples rubros en un espacio moderno, funcional y en impecable estado. Desarrollado en planta principal con entrepiso, el inmueble ofrece una distribución versátil que permite adaptar fácilmente áreas de atención al público, exhibición, depósito y sector administrativo. Características principales amplia vidriera a la calle que garantiza excelente visibilidad salón principal espacioso, con pisos de porcelanato e iluminación embutida entrepiso funcional, ideal como oficina, showroom adicional o depósito ambientes bien definidos que optimizan la operatividad del negocio cocina y doble baño, aportando comodidad para el personal distribución inteligente la propiedad cuenta con múltiples espacios que permiten organizar el flujo de trabajo de manera eficiente, incluyendo salón principal, depósitos, vestuario, pasillos de circulación y áreas de servicio. Ideal para diversos rubros apto para indumentaria, calzado, boutique, peluquería o venta de productos, entre otros. Su diseño moderno y estado impecable permiten comenzar a operar de inmediato, sin necesidad de refacciones. Superficie total: 150 m2 una excelente oportunidad para potenciar tu negocio en una ubicación con gran movimiento y visibilidad. Instalá tu marca en una de las zonas comerciales más activas de almagro medidas: salón principal (10.35 x 5.45 ) entrada (3.25 x 1.40) entrepiso (2.65 x 4.30) vestuario (2.95 x 2.30) depósito (4.55 x 3.20) pasillo 2 (2.10 x 7.50) cocina (2.85 x 2.55) depósito (2.85 x 2.25) baño 1 (3.00 x 1.60) baño 2 (2.60 x 1.85) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit : 23-26-244990-4 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5437 (sucursales almagro- palermo ) ley 2340 art 10 inc 8 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

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Alcaraz

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Jerónimo Salguero 700, Almagro

USD 79.900

+ $130.000 expensas

40 m² Total
50 años
1 baño

Salguero 700, local 40m2, a mts de av medrano y av corrientes en almagro

Venta de local con gran frente en almagro, capital federal frente de 3m x 8 de fondo 24m2 de planta actualmente con renta, hasta abril 2027 posibilidad de adquirir fondo de comercio por u$s 40.000 sótano de 16m calle con mucho transito 1 baño consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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JUMO INMOBILIARIA

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Yatay 700, Almagro

USD 50.000

+ $100.000 expensas

15 m² Total
En edificio

Local - venta - argentina, capital federal - yatay 734

Venta de local en almagro, capital federal local de 25 m2. Ideal servicios. Muy buena ubicación a metros de av. Corrientes.

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CASSINO PROPIEDADES

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Avenida Corrientes 4100, Almagro Norte

USD 1.690.000

Via Pública
850 m² Total
40 años

Lote estratégico 13,17 m frente, mixt. 4, 4.097 m² vendibles

Oportunidad única para desarrolladores en el corazón neurálgico de almagro, sobre el consolidado eje de av. Corrientes. Se trata de un lote con métricas excepcionales: 13,17 metros de frente (muy superior al lote estándar), lo que permite proyectar un edificio de gran envergadura con excelente iluminación, morfología limpia y diseño eficiente para rampa cómoda hacia doble subsuelo de cocheras. Datos clave del proyecto & potencial constructivo frente: 13,17 m superficie vendible estimada: 4.097 m² zonificación / código urbanístico: mixtura de usos 4 (máxima flexibilidad comercial y residencial) altura permitida: 31,20 m (planta baja + 12 niveles totales) línea de frente interno (lfi): sin afectación / liberación que maximiza la pisada y el aprovechamiento del terreno. Incidencia estimada: ~u$d 500 / m² vendible. Potencial comercial y estado actual planta baja de alto rendimiento: capacidad para ~230 m² de local comercial con altísima exposición y flujo peatonal continuo (actualmente validado comercialmente por la presencia de marca de primera línea). Estructura existente: niveles superiores actualmente en funcionamiento como hotel, permitiendo evaluar tanto una refuncionalización / reciclaje como la demolición total para maximizar los m² vendibles según nuevo código. Venta en block: ideal para desarrollo residencial de gran escala con zócalo comercial de alta renta. Condiciones comerciales asking price: u$d 1.750.000 forma de pago / esquema: se evalúan propuestas en efectivo y esquemas combinados / canje parcial de m² futuros a construir. Disponibilidad de estudio de prefactibilidad, análisis comparativo de mercado (acm) y relevamiento técnico a disposición de partes interesadas. Ubicación y conectividad inmejorable conectividad en el barrio de almagro (límite villa crespo). Múltiples líneas de colectivos y cercanía inmediata a estaciones de subte (línea b). Entorno comercial consolidado, polo gastronómico y alta demanda residencial permanente. Encabezado institucional y métricas principales: frente de 13,17 m, 4.097 m² vendibles, altura de 31,20 m (pb + 12 pisos) e incidencia estimada de usd 500/m². Parámetros urbanísticos: mixtura de usos 4, exención de lfi, apto doble subsuelo con rampa. Potencial comercial & estado actual: zócalo comercial de ~230 m² en pb (validado por grissino) y opciones de demolición total vs. Refuncionalización de la estructura hotelera.

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BUENA FINCA PROPIEDADES

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Rio De Janeiro 900, Almagro

USD 115.000

+ $300.000 expensas

150 m² Total
1 planta
A Estrenar
2 baños

Rio de janeiro 900 local, 150mts, 2 entradas venta parque centenario

Excelente propiedad en venta a estrenar en almagro 150m2 cubiertos 2 entradas de 3,15m y 2,69m fondo de 25,5m excelente ubicación, a una cuadra de avenida corrientes y ángel gallardo, y del parque centenario consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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JUMO INMOBILIARIA

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Rio De Janeiro 600, Almagro

USD 110.000

Via Púb.
44 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño

Rio de janeiro 697 - local en via pública sin expensas

Excelente local comercial, en vía pública, sin expensas, en buen estado general, en zona comercial, de doble altura, baño propio, un entre piso, sótano y cerca de av. Diaz velez. La planta baja tiene una medida de 6.50 x 3 y el sótano de 5 x 5. Superficie cubierta 44 m2 mas entre piso superficie de sótano 24 m2 - superficie planta baja 20 m2 - superficie del entre piso 20 m2 grupo gaona operadores inmobiliarios villa crespo las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas cucicba 4530

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Sarmiento 4100, Piso Pb, Almagro

USD 105.000

Via Pública
45 m² Total
1 planta
45 años
1 baño

Local en venta en almagro a mts del hospital italiano. zona muy comercial. paso de gente y parada de colectivos.

Hermoso local sin expensas cortina metálica apto gastronomía, baño y cocina. A metros del hospital italiano. Y av corrientes. Zona comercial.....Sin expensas....Aproveche. Oportunidad.

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Zimmer Propiedades

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Yatay 1000, Almagro Norte

USD 145.000

+ $110.000 expensas

Via Pública
1 planta
5 años
1 baño
Excelente

Almagro venta con excelente renta (+6%) local 33 m2 vidriera 5 metros excelente estado

Almagro venta con excelente renta (+6%) local comercial a estrenar con frente de 4.5 metros sobre calle yatay a 15 metros de supermercado jumbo y a 1 cuadra de avenida estado de israel. Excelente estado, vidriera instalada, puerta blindex, instalación electrica nueva. Apto todo rubro. . Ley 5150 - accesible para personas con movilidad reducida.

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NADLAN PROPIEDADES

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Av Corriente 3900, Entre Medrano y Salguero , Almagro

USD 1.300.000

193 m² Total
1 planta
1 año

Av corrientes 3900 e/salguero y av.medrano ,local 193m 7m x 28m, subte b, centro comercial almagro

Excelente local de 7m de frente x 28m fondosobre av corrientes,entre salguero y av.Medrano almagro 193m2 de planta oportunidad de inversión foco y centro comercial de av. Corrientes y av.Medrano en excelente estado apto para todos los rubros excelente ubicación, sobre av corrientes. A mts de av medrano, subte b consúltenosjumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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JUMO INMOBILIARIA

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Visto

20

Avenida Corrientes 4300, Piso PB, Almagro

USD 700.000

+ $286.000 expensas

290 m² Total
1 planta
1 baño
En edificio

Local a la calle sobre avenida corrientes. excelente ubicación.

Local a la calle sobre avenida corrientes. 290mts2. Expensas $286.000 excelente ubicación en zona comercial de almagro. Hoy funciona como rotisería. Cucicba 5463

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LUCIA CORTESE PROPIEDADES

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Lavalle 4000, Piso PB, Almagro Norte

USD 87.750

33,10 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
1 toilette

Venta | local comercial al frente 33m2 | lavalle plaza 4018 (y córdoba) | almagro - palermo

Lavalle plaza – lavalle 4018 (e/ acuña de figueroa y gascón, a pasos de av. Córdoba) límite almagro / palermo – desarrolla grupo masri entrega estimada: diciembre 2026 . Excelente local comercial a la calle en planta baja al frente, con gran visibilidad peatonal y vehicular. Diseñado con una planta libre y funcional con frente vidriado, ubicado en un edificio de categoría y diseño de vanguardia en una zona de constante crecimiento y gran densidad residencial y comercial. . . Características del local (pb): • superficie total / cubierta: 33,10 m² • planta principal: 4.80 m x 5.30 m en planta libre, fácilmente adaptable a diversos rubros comerciales, gastronómicos (cafetería al paso, take away) o profesionales. • Frente vidriado sobre línea municipal: máxima exposición visual e iluminación natural. • Toilette propio en planta baja. • Acceso independiente desde la calle. • Preinstalación para equipo de aire acondicionado split frío/calor. . . Detalles del edificio y entorno: • fachada moderna de hormigón visto y carpinterías de alta prestación. • Edificio residencial con unidades monoambientes y 2 ambientes que garantizan un flujo cautivo constante. • Bajas expensas y bajo costo operativo. . Ubicación estratégica: • a metros de av. Córdoba, av. Medrano y av. Corrientes (subte línea b). • Zona de alta afluencia: cercanía inmediata a palermo soho, universidades (up, utn), sanatorios y centros culturales (abasto, konex). . . • Solidez, trayectoria y respaldo de grupo masri. . ¡Contactanos para coordinar una reunión o recibir la información completa del proyecto! . Consultanos por otras unidades disponibles en el edificio. . Información importante y aviso legal: . • Superficies y metrajes: las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas, de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas definitivas y la asignación exacta de metros surgirán del plano de subdivisión y mensura final aprobado por la autoridad competente. La superficie total promocionada corresponde al cómputo comercial habitual del emprendimiento, el cual contempla la proyección de muros medianeros e internos al 100% y el 50% de los muros divisorios con otras unidades o espacios comunes. Se deja constancia de que la superficie ocupada por dichos muros comunes y medianeros no figurará expresada en el metraje de la escritura traslativa de dominio, la cual consignará únicamente la superficie cubierta y descubierta propia que surja del plano de propiedad horizontal. . • Precios y condiciones comerciales: los precios, valores expuestos, formas de pago y condiciones comerciales expresadas en la presente publicación son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, actualizaciones o ajustes sin previo aviso por decisión de la desarrolladora. Aconsejamos consultar con nuestros asesores para confirmar el precio final, la disponibilidad de la unidad y las condiciones de venta vigentes al momento de realizar su consulta. . • Plazos de entrega y posesión: la fecha o plazo de entrega/posesión informado es de carácter estimativo, orientativo y no contractual, habiendo sido provisto por la empresa desarrolladora. La fecha definitiva, los plazos de tolerancia y las prórrogas quedarán sujetos exclusivamente a lo estipulado en el correspondiente boleto de compraventa. . • Imágenes y disponibilidad: las imágenes, gráficos, renders y planos son meramente ilustrativos y orientativos. Unidad sujeta a disponibilidad. . • Accesibilidad: ley 5110 caba – consultar condiciones técnicas y de accesibilidad del edificio/proyecto. . • Cumplimiento normativo: operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) conforme a la resolución general nº 2371 de afip/arca. . • Corredor responsable: césar ernesto frigoli – cucicba nº 9478.

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Frigoli Real Estate

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Corrientes al 4200

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Rio de janeiro 900 local, 150mts, 2 entradas venta parque centenario

Rio de janeiro 697 - local en via pública sin expensas

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