Locales en venta y alquiler en Centro, Rosario

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386

Corrientes al 500 , Centro

USD 150.000

126 m² Total
2 plantas
53 años
1 toilette
Muy Bueno

Venta local comercial centro rosario

Corrientes 551 - 00-02 - local comercial - ubicacion premium en pleno centro de rosario, dentro de uno de los sectores con mayor movimiento y demanda comercial de la ciudad. Su ubicación estratégica es uno de sus principales atributos: se encuentra en una zona consolidada, rodeada de comercios, oficinas, servicios y con gran circulación peatonal y vehicular, lo que le otorga una excelente exposición y accesibilidad. Cuenta con ingreso directo e independiente desde la calle, brindando una gran variedad de posibilidades de uso y permitiendo adaptarlo a diferentes propuestas comerciales, profesionales o de servicios. El inmueble presenta una estética moderna de estilo industrial, combinando paredes de ladrillo visto, estructuras metálicas y detalles en madera. Dispone además de entrepiso y diferentes niveles, generando una distribución dinámica y permitiendo aprovechar muy bien la superficie disponible. Por sus características, ubicación y versatilidad, es una propiedad ideal tanto para desarrollar un emprendimiento propio como para inversión, en una de las zonas más buscadas de rosario. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, identidad y posibilidades de uso en pleno centro de la ciudad. No posee gas mejoras y puesta en valor * renovación completa del piso.* Renovación de la instalación eléctrica. * Renovación de los caños de plomería, realizados en termofusión. * Baño completamente nuevo. * Nuevo sector destinado a cocina. * Renovación de las dos escaleras: una fue reconstruida íntegramente y la otra es nueva. * Ampliación del entrepiso posterior y construcción de un nuevo entrepiso en el ingreso. * Para la ampliación de los entrepisos se realizaron nuevos vanos y se colocaron dinteles, con intervención y supervisión de arquitectos y de un ingeniero civil, quien además realizó el informe estructural. * Se retiró el cielorraso existente y se realizó un trabajo integral sobre el techo para dejar expuesta la estructura de ladrillo y resaltar su característica bóveda, aportando identidad y carácter al espacio.

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DLM Propiedades

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100

3 DE FEBRERO 1400 , Piso 0, Centro

USD 75.000

37 m² Total
1 baño
Excelente

Venta. local comercial 3 de febrero 1400

Excelente local con vidriera. Rejas al frente. Estado impecable. Con contrato de locacion vigente. Entrepiso. Baño patio. Apto credito - kp545891 - t091910 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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BALAY INMOBILIARIA

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San Martin 1920 , Centro

USD 520.000

600 m² Total
2 plantas
12 años
3 baños
5 cocheras

Local 600 m2 - san martin 1900 - centro - rosario | venta

Excepcional local comercial en dos plantas características de la propiedad la propiedad se desarrolla sobre un lote de 8,66 x 34,64 metros, con una superficie cubierta de 600 m2 distribuidos en dos niveles. En planta baja cuenta con amplio salón de atención al público, cocina tipo kitchenette, baño y un gran depósito en subnivel. La planta alta se vincula mediante rampa vehicular y escalera de diseño, y dispone de tres privados, dos baños y un depósito/cochera de generosas dimensiones. A destacar el local está equipado con instalación eléctrica trifásica, sistema de alarma, persiana automatizada, pisos de hormigón llaneado y porcelanato, además de techo parabólico con ventilaciones. Ubicación y entorno situado en el corredor comercial de av. San martín al 1900, próximo a av. Pellegrini, una de las zonas más transitadas y estratégicas de rosario.

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MA Propiedades

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40

Maipú 800, Centro

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500 m² Total
2 plantas
3 baños
1 toilette
Norte

Local comercial

Local sobre la calle maipu a pocos metros de la calle córdoba de nuestra ciudad de rosario…. Ubicado en la zona central y neurálgica de la ciudad. Posee 7,43 metros de frente al este por 51,46 metros de fondo al oeste . El local está totalmente renovado y en perfecto estado de uso y conservación -

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BÜHLER INMOBILIARIA

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22

3 de Febrero al 1000 , Centro

USD 900.000

219 m² Total
2 plantas
50 años
4 baños
1 toilette

3 de febrero 1000

3 de febrero y san martin venta local y planta alta esquina microcentrolocal comercial en venta junto a planta alta con ingreso independiente en esquina premium en el centro de rosario, -alquilada- excelente ubicacion centrica oportunidad única de inversión en una de las esquinas más comerciales y transitadas del centro rosarino, con máxima visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular. El local cuenta con 3 plantas, 219,40 m2 en planta baja, 219,40 subsuelo y 60 m2 entrepiso con importantes frentes de 13,40 metros sobre calle san martín y 16,38 metros sobre calle 3 de febrero, lo que le brinda una exposición excepcional y un fuerte impacto comercial. Características destacadas local en esquina con cuatro vidrieras de gran tamaño, todas con cortinas metálicas. Ingreso principal por ochava, con puerta de doble hoja de blindex. Subsuelo / sótano con acceso independiente por calle 3 de febrero, ideal para depósito, logística o uso complementario. Entrepiso en las paredes laterales para espacio de guardado con acceso escalera en caracol pisos de cerámico, dos baños y entrepiso en forma de l, que amplía notablemente la superficie funcional. Planta alta con acceso independiente además, la propiedad dispone de una planta alta con entrada independiente por calle 3 de febrero 1011, de superficie similar, lo que permite dos unidades totalmente independientes sobre un mismo terreno escriturado. Cuenta con 6 habitaciones, sala de estar, patio interno y un baño: terraza con deposito y un baño a refaccionar ideal para diversificar usos, potenciar renta o proyectar distintos destinos comerciales y profesionales. Inversión con renta inmediata ambas unidades se encuentran actualmente alquiladas, lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos desde el primer día, en una ubicación estratégica y de alta demanda sostenida. Propiedad sólida, versátil y con gran proyección comercial en pleno centro de rosario. Se escuchan ofertas! C.I: micaela groisman matricula numero: 1149 telefonos: - 4245159 italia 837 p.A patio recoleta

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Groisman Negocios Inmobiliarios

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San Luis al 1600 , Centro

USD 21.000

+ $65.000 expensas

40 años

Local - centro

Ubicado en el primer subsuelo de la reconocida galería san miguel, este local ofrece una excelente oportunidad para potenciar tu negocio en una de las zonas comerciales más activas de la ciudad. Con un frente totalmente vidriado de 4,5 metros, garantiza gran visibilidad dentro del circuito interno de la galería, ideal para captar la atención del flujo constante de personas. Su profundidad de 12,75 metros permite una distribución versátil, adaptable a distintos rubros comerciales o de servicios. La galería se encuentra sobre calle san luis 1665, un corredor que se destaca por su fuerte impronta comercial, con alto tránsito peatonal y una amplia diversidad de propuestas, lo que la convierte en un punto estratégico para desarrollar o expandir tu marca. Una opción ideal para quienes buscan posicionarse en una ubicación consolidada, con movimiento permanente y gran potencial de crecimiento.

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Bruzzo Propiedades

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Rioja 1100 , Centro

USD 450.000

434 m² Total
A Estrenar

Local en microcentro

Venta local microcentro frente 12.30 m lateral este 39.87 m lateral oeste 27.50 permiso de edificacion: pb mas 8 pisos. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Lima Propiedades

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San Lorenzo 4345 , Centro

USD 108.000

170 m² Total
67 años
1 baño
1 cochera
Muy Bueno

San lorenzo 4300 - venta casa uso comercial

Uso comercial. Casa desarrollada en un terreno de 170 m² con frente de 8,66 m y 20 m de fondo . La orientación norte aporta excelente asoleamiento durante todo el día ?, Optimizando el diseño de espacios y la eficiencia energética. El lote, abre un abanico de usos posibles según tu estrategia o proyecto comercial se puede recibir otra propiedad en parte de pago - kp432904 - t091906 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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SERGIO FUMALE INMOBILIARIA

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Maipu 1800 - Local con Excelente Renta , Centro

USD 80.000

31 m² Total
35 años
1 baño
Muy Bueno

Local comercial con excelente renta

Local comercial con excelente renta alctualmente se encuentra alquilado. Excelentes referencias. Compuesto de: salon comercial baño. Patio. Bajas expensas e impuestos. Posee 31,41 m2 exclusivos + patio

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Grupo AS Negocios Inmobiliarios

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Balcarce 1300 - Planta Baja con Cochera , Centro

USD 677.500

+ $50.000 expensas

237 m² Total
10 plantas
A Estrenar
2 baños
1 cochera

Venta - local - centro

Venta local comercial centro con cochera alquilado con excelente renta posibilidad de otra cochera amplio local comercial en la planta baja del edificio, muy luminoso pensado como cafetería. Oportunidad única local en zona estratégica rosario con renta asegurada (contrato de alquiler vigente por 36 meses + ajuste trimestral) todo el ambiente con pisos porcelanato de primeras marcas. Revestimientos cerámicos y porcelanato. Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. Instalaciones de aire acondicionado, tv por cable, teléfono e internet. Espacio para termotanque eléctrico. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Excelente ubicación en el centro de la ciudad de rosario, a metros de boulevard oroño, facultad de ciencias económicas. Próximo a avenida pellegrini y parque independencia. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse.

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ACEC PROPIEDADES

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Entre Rios al 1500 , Centro

USD 260.000

236 m² Total
2 plantas
20 años
2 baños
Bueno

Local comercial centro rosario

En planta baja local comercial, 1 baño y una kitchenette, cochera, patio cubierto y deposito, subiendo a planta alta tiene una recepcion, 2 oficinas, 1 baño y otro deposito. La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta diciembre de 2024. Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deben corroborarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa. Los montos de impuestos y expensas publicados refieren a la última información adquirida y deben confirmarse. Todas las operaciones son realizadas por el corredor inmobiliario guido potenza, mat. 1878

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GUIDO POTENZA PROPIEDADES

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Cordoba 2300 , Piso 0, Centro

USD 275.000

136 m² Total
2 baños
Bueno

Cordoba y alvear excelente ubicación terreno para construcción comercial vivienda o turismo

Ubicado en una excelente zona de rosario, sobre calle cordoba al 2300, entre alvear y santiago, muy comercial, de colegios, sanatorios, univesidades, a pasos del paseo del siglo y el micro centro. En un lugar de muy fácil acceso. Es apto para construcción, no tiene afectaciones, como terreno apto para construccion pb + 10 pisos (con exceptiva) también como local comercial para múltiples usos. Está para reciclar totalmente. Es una propiedad que tiene un local en pb y en planta alta puede haber oficinas, consultorios. Para instituciones. Tienen actualmete ingresos separados. Cuenta con todos los servicios. Superficie total terreno: 137m2. (Frente: 6,57m2, fondo: 21m2) la información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. - Kp260273 - t091901 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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ANDREA CAFFARATTI

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2

San Luis al 1600 , Centro

USD 69.000

+ $171.000 expensas

91 m² Total
40 años
Bueno

Local - centro

Excelente local dentro de la galeria san miguel, ubicado en planta baja, vidriado de12,65 x 7,18 (91m2) techo con doble altura.

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Bruzzo Propiedades

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Cordoba al 900 , Centro

USD 1.450.000

250 m² Total
50 años
2 baños
Muy Bueno

Local en centro

Ubicación del inmueble localidad: rosario, santa fe barrio: centro ubicación en manzana: medial carácterísticas del inmueble palnta baja de 248.90m2 cubiertos mas 15,41m2 de patio trasero. Entre piso de 216,62m2 el cual cuenta con dos oficinas al frente azotea de uso exclusivo de 286,52m2. Vidrieras en planta baja y entre piso reja de seguridad automatica

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PGA PROPIEDADES

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Urquiza 2034 , Piso 0, Centro

USD 300.000

204 m² Total
2 baños
Excelente

Local - urquiza 2034

Local - urquiza 2034 ideal para profesionales y emprendimientos que buscan visibilidad y funcionalidad en pleno centro. Este amplio local ofrece 204 m² totales , orientación sur y una distribución pensada para el trabajo diario: 6 consultorios listos para usar , 10 ambientes en total para organizar equipos y atención al público, y 2 baños totalmente equipados . (1 baño comodín) además, cuenta con sectores flexibles que podés adaptar a distintos usos, como un práctico espacio de cocina ?, Perfecto para staff o pausas entre turnos. La ubicación céntrica, a pasos de oroño, potencia la llegada de clientes y facilita el acceso . Es una opción versátil para consultorios médicos, bienestar, servicios profesionales o capacitación. Se aceptan permutas como forma de pago y es apto crédito , brindando alternativas reales para concretar tu proyecto. Gastos comunes en ars . Una oportunidad para instalarte donde todo pasa, con la comodidad y la flexibilidad que tu actividad necesita. Consultanos para conocer más y coordinar una visita . - Kp501854 - t092000 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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SJ Propiedades

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San Luis 815 100, Centro

USD 180.000

160,21 m² Total
72 años
1 baño
Excelente

Local comercial en venta en el centro

Ubicado en la calle san luis 815, en pleno centro de rosario, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para inversores que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alto tránsito. Con una superficie total de 160.21 m2, de los cuales 133.69 m2 son cubiertos y 20.59 m2 descubiertos, el inmueble se destaca por sus techos altos que brindan una sensación de amplitud y luminosidad. Además, cuenta con un patio interno que aporta un espacio adicional ideal para diversas actividades, así como un sótano que puede ser utilizado para almacenamiento o como área de trabajo. El local está diseñado para uso comercial y cuenta con 3 ambientes, 1 baño y todas las comodidades necesarias, como agua corriente, desagüe cloacal, luz e internet. Su disposición al frente garantiza una excelente visibilidad y acceso, lo cual es fundamental para cualquier negocio. Con 72 años de antigüedad, este inmueble ha sido cuidadosamente mantenido y se encuentra en condiciones óptimas. Además, es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Este espacio es ideal para aquellos que buscan una ubicación estratégica en un paseo comercial de alta afluencia. Posibilidad de permuta por departamento de 2 dormitorios o casa en rosario.

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EMA Bienes Raices

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Mendoza 945 , Centro

USD 78.500

54 m² Total
1 planta
60 años
1 baño
Bueno

Venta local rosario centro mendoza y peatonal san martín. inversion renta comercial

Local en venta a 50 metros de peatonal san martín, frente sobre calle mendoza. - Apto crédito - pleno centro re rosario zona con altisimo movimiento comercial. Amplio, sin expensas. Excelente estado. Frente vidriado de 4,5 metros, con persiana metalica. Local rectagular libre, sin columnas con 12 metros de fondo y baño.- Sin expensas. Local a la venta en una ubicación privilegiada en el corazón del centro de rosario, santa fe. Situado a escasos 50 metros de la peatonal san martín, este local ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una zona de intenso movimiento comercial. El local, en impecable estado, cuenta con un amplio frente vidriado de 4,5 metros sobre la calle mendoza, protegido por una persiana metálica para mayor seguridad. Su diseño rectangular sin columnas, con una profundidad de 12 metros, maximiza el espacio disponible, permitiendo una distribución flexible y versátil para cualquier tipo de negocio. Con una superficie cubierta de 54 m2, este local no genera gastos de expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos mensuales. Además, está equipado con un baño propio, lo que añade comodidad tanto para clientes como para el personal. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando que todas las necesidades básicas están cubiertas. El local, apto para uso profesional y caracterizado por su luminosidad, se encuentra en una propiedad con más de 60 años de antiguedad, lo que le confiere un encanto particular y una solidez constructiva. Para conocer más sobre este inmueble o agendar una visita, no dude en contactarnos. Respondemos rápidamente y ofrecemos tasaciones en solo 24 horas. Llame o escriba para más información! Y si conoce a alguien que pueda estar interesado en este tipo de inmueble, comparta esta publicación. Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Tasamos tu inmueble en 24hs. Llámanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación! Nota: las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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GRUPO AMBITO SRL

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Mitre 900, Centro

USD 32.000

25 m² Total
Muy Bueno
En edificio

Venta local comercial con deposito mitre 960 galeria rosario

Venta de local en centro, rosario local 15 en planta baja y depósito en ss i-06 : galeria paseo de la comedia - local 15 (2,89 x 5,64 mts) 15,73 m2 - depósito ss (2,88 x 3,56 mts) 9,95 m2 se compone de un ambiente único ubicado en planta baja, con cerámico color crema, frente vidriado con puerta de abrir de una hoja vidriada, paredes con terminación de yeso pintadas con pintura látex color blanco, aire acondicionado split, mueble tipo mostrador en m.D.F. Enchapado en melamina color blanco y espejo rectangular sin marco de importantes dimensiones. Escalera caracol de hierro pintada con pintura sintética color negro, que da acceso al subsuelo; el cual se compone por espacio único con piso cerámico color beige, paredes con terminación de yeso pintadas con pintura látex color blanco y aire acondicionado sin instalar. Baño compartido en la galería. Cuenta con luminarias led, en todos los ambientes. Actualmente alquilado, vto 01/2028

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URBANIA DANILO MATTALONI

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Sarmiento al 1500 , Centro

USD 380.000

300 m² Total
63 años
3 baños
Muy Bueno

Local comercial de 300 m2 en zona centro

Local comercial 300m2 a metros de av. Pellegrini unidad: extraordinaria propiedad de valor patrimonial único en el corazón del centro rosarino. Ocupa la planta alta completa de un palacete de principios del siglo xx con fachada de esquina en estilo academicista francés. 8 ambientes 3 baños completos (duchas, lavamanos, mingitorios, cubículos, etc) cocina independiente sobre patio interno patio interno con vitral de doble altura ficha técnica: su estado de conservación es excepcional: los detalles originales permanecen intactos y en perfectas condiciones, incluyendo vitros emplomados artesanales, molduras de yeso en cielorrasos, carpintería de madera maciza tallada, revestimientos de mármol y baranda de hierro forjado. Una oportunidad absolutamente irrepetible en el mercado rosarino. Atributos destacados: vitros emplomados artesanales en cada puerta y ventana vitral en cielorraso con figura angelical (hall principal) molduras de yeso originales en cielorrasos carpintería de madera maciza tallada con copetes escalera y revestimientos de mármol originales baranda de hierro forjado artesanal pisos de parquet y mosaico calcáreo originales múltiples balcones con balaustradas de piedra orientación norte-oeste máxima luminosidad ubicación: a metros de las principales arterias comerciales, instituciones bancarias y acceso directo desde toda la ciudad. Observaciones: ideal para los siguientes usos: sede institucional espacio cultural restaurante / gastronomía embajada / consulado estudio jurídico galería de arte hotel boutique consultorio / clínica fecha de entrega: inmediata manuel de marco c.I 2506

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INVESTA PROPIEDADES

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Urquiza al 1300 , Centro

USD 250.000

+ $500.000 expensas

730 m² Total
2 plantas
80 años
1 baño
A Refac.

Venta - local comercial microcentro

Ubicado en el corazón de rosario, sobre urquiza 1336, este local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie cubierta de 730 m2 distribuidos en dos plantas, 360 m2 en planta baja con 4 vidrieras mas un sub suelo de 370 m2, el espacio se presenta ideal para diversos usos comerciales. La propiedad, con una antiguedad de 80 años, dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad. Ubicado en un edificio de alto valor patrimonial reconocido por toda la ciudad. Perfecto para quienes buscan establecer su negocio en una zona estratégica.

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Roxar Negocios Inmobiliarios

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Locales en Centro, Rosario

Venta local comercial centro rosario

Venta. local comercial 3 de febrero 1400

Local 600 m2 - san martin 1900 - centro - rosario | venta

Local comercial

3 de febrero 1000

Local - centro

Local en microcentro

San lorenzo 4300 - venta casa uso comercial

Local comercial con excelente renta

Venta - local - centro

Local comercial centro rosario

Cordoba y alvear excelente ubicación terreno para construcción comercial vivienda o turismo

Local - centro

Local en centro

Local - urquiza 2034

Local comercial en venta en el centro

Venta local rosario centro mendoza y peatonal san martín. inversion renta comercial

Venta local comercial con deposito mitre 960 galeria rosario

Local comercial de 300 m2 en zona centro

Venta - local comercial microcentro

Ubicación

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