Venta local comercial centro rosario

Corrientes 551 - 00-02 - LOCAL COMERCIAL - UBICACION PREMIUM

En pleno centro de Rosario, dentro de uno de los sectores con mayor movimiento y demanda comercial de la ciudad.

Su ubicación estratégica es uno de sus principales atributos: se encuentra en una zona consolidada, rodeada de comercios, oficinas, servicios y con gran circulación peatonal y vehicular, lo que le otorga una excelente exposición y accesibilidad.

Cuenta con ingreso directo e independiente desde la calle, brindando una gran variedad de posibilidades de uso y permitiendo adaptarlo a diferentes propuestas comerciales, profesionales o de servicios.

El inmueble presenta una estética moderna de estilo industrial, combinando paredes de ladrillo visto, estructuras metálicas y detalles en madera. Dispone además de entrepiso y diferentes niveles, generando una distribución dinámica y permitiendo aprovechar muy bien la superficie disponible.

Por sus características, ubicación y versatilidad, es una propiedad ideal tanto para desarrollar un emprendimiento propio como para inversión, en una de las zonas más buscadas de Rosario.

Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, identidad y posibilidades de uso en pleno centro de la ciudad.

NO POSEE GAS

MEJORAS Y PUESTA EN VALOR

* Renovación completa del piso.* Renovación de la instalación eléctrica.
* Renovación de los caños de plomería, realizados en termofusión.
* Baño completamente nuevo.
* Nuevo sector destinado a cocina.
* Renovación de las dos escaleras: una fue reconstruida íntegramente y la otra es nueva.
* Ampliación del entrepiso posterior y construcción de un nuevo entrepiso en el ingreso.
* Para la ampliación de los entrepisos se realizaron nuevos vanos y se colocaron dinteles, con intervención y supervisión de arquitectos y de un ingeniero civil, quien además realizó el informe estructural.
* Se retiró el cielorraso existente y se realizó un trabajo integral sobre el techo para dejar expuesta la estructura de ladrillo y resaltar su característica bóveda, aportando identidad y carácter al espacio.