455 Locales en venta y alquiler en Centro, Rosario

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1.600

USD 250.000

VENTA Local Pte Roca 400

Local en Venta en Centro, Rosario

151 m² Total
10 años
2 baños

Venta imperdible local comercial en Pte Roca 400

Venta: importante casa con destino comercial en una zona estrategica de la ciudad de rosario. A pocas cuadras del centro y del rio, casa de 3 ambientes amplios de 151m2 2 baños completos. -Kitchenette -patio de uso exclusivo. -Ambientes climatizados -trifásica. -Luminarias completas. -Central de alarma, redes y comunicaciones. -Alquilada, renta asegurada.

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1.535

$ 890.000 + $150.000 expensas

Maipú 700

Local en Alquiler en Centro, Rosario

40 m² Total
1 planta
5 años

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER · MAIPÚ 743 · MICROCENTRO

Excelente local comercial ubicado en pleno centro de rosario, sobre calle maipú, a metros del edificio la favorita, del savoy hotel y de la peatonal córdoba, en un sector de intenso movimiento peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con aproximadamente 40 m² totales, distribuidos en un amplio salón comercial de 31 m² y una oficina interna independiente de 9 m², lo que permite organizar cómodamente el área de atención al público y el espacio administrativo o de trabajo privado. Dispone de baño, aire acondicionado, sistema de alarma, persiana metálica eléctrica y doble acceso, tanto frontal como lateral. Por su ubicación, distribución y características, resulta ideal para oficinas comerciales, estudios profesionales, consultorios, showroom, servicios, atención al público o actividades administrativas. Características principales: • superficie total aproximada: 40 m² • salón comercial: 31 m² • oficina interna: 9 m² • baño • persiana metálica eléctrica • aire acondicionado • sistema de alarma • ingreso frontal y lateral • excelente ubicación en el microcentro • disponible a partir de agosto

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1.379

$ 4.000.000 + $30.000 expensas

Sarmiento 999

Local en Alquiler en Centro, Rosario

171 m² Total
48 años
1 baño

Sarmiento 999 - Importante Local En Esquina San Luis Y Sarmiento En Alquiler - Centro, Rosario

Importante local en esquina en alquiler, san luis y sarmiento, 170 m2, amplio salon, dos vidrieras, deposito, baño y cocina. Api 02/2026 $390.000 aprox tgi $290.000 aprox agua $120.000 aprox

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1.377

$ 600.000

Mendoza 886

Local en Alquiler en Centro, Rosario

50 m² Total
1 baño
Bueno

MENDOZA 886 - LOCAL COMERCIAL

++ Local 40m2 ++ 4metros de frente y 10 metros de fondo ++ cuenta con una estructura con divisorio ++ un baño ++ no apto para rotiserías, verdulerías, pollerías, carnicerías y rubros similares alquiler $600.000 + iva contrato por dos años y actualización trimestral según ipc sellado $144.000 + iva honorarios $720.000 + iva api $70.000 tgi $45.000 assa $ 19.000 servicios: cloacas impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino malcolm propiedades y asoc. Teléfonos: 448-5293 / / .- Redes: instagram: @malcolmpropiedades facebook: malcolm propiedades toda la información y medidas provistas por los propietarios, son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble y la documentación pertinente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Todas las fotografías son propiedad intelectual de malcolm propiedades y no es permitida su utilización comercial. Información y fotografías no son vinculantes ni contractuales y no comprometen a la empresa ni al profesional interviniente. . La publicación de este inmueble es a solo título informativo.

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1.375

$ 2.000.000

San Luis 1790

Local en Alquiler en Centro, Rosario

80 m² Total
1 baño
Muy Bueno

LOCAL 70M2 + ENTREPISO

Ubicado en calle san luis casi italia, zona de gran movimiento comercial tanto mayorista como minorista el frente es totalmente vidriado, ingreso central y dos vidrieras persianas metálicas de seguridad local de 5 metros de frente y 14 metros de fondo entrepiso de 5 metros de ancho por 2 metros de profundidad un baño alquiler $2.000.000 + iva en caso de corresponder sellado $480.500 + iva en caso de corresponder honorarios $2.400.000 + iva api: $48.000 tgi: $37.800 assa: posee medidor servicios: cloacas impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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1.333

USD 160.000

Mitre 1100

Local en Venta en Centro, Rosario

271 m² Total
50 años
1 cochera

Gran local comercial

Unica oportunidad, hermosa, oficina local comercial a la calle, con una totalidad de 271 m2, distribuido en 4 nivels, posee aire condicionado central frio calor, 2 privados subsuelo, 3 baños, kitchinet, boveda de seguridad, el local se construyo y funiconó alli desde sus inicios instituión bancaria, todo se conserva en excelente estado, dispone la posibilidad de una cochera, (su valor no está no incluido en el precio)

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903

USD 72.000 + $459.000 expensas

Sarmiento al 800

Local en Venta en Centro, Rosario

147 m² Total
1 planta
40 años

Local en venta barrio centro centro zona LA FAVORITA GALERÍA COMERCIAL BAR

Sarmiento 846 local comercial a pasos de shopping "lafavorita", momentaneamente alquilado hasta marzo 2028 , ubicación estratégicamente en pleno microcentro de rosario. Se analizan permutas . Descripción este amplio y luminoso local de 75 m2 en planta y 72 m2 en subsuelo se encuentra en una de las galerías más concurridas del centro de la ciudad, con una excelente visibilidad gracias a su gran fachada vidriada. El espacio cuenta con una atractiva área común tipo plaza, con fuente decorativa, lo que genera un ambiente único. Ideal para una amplia gama de usos comerciales, como venta de ropa, electrónica, gastronomía, o incluso actividades administrativas (aseguradoras, estudios contables, oficinas, etc.), Debido a la alta circulación de personas que atrae la zona. Observación actualmente alquilado hasta marzo 2028 , lo que asegura rentabilidad inmediata para inversores. Ubicación ubicado en el corazón de la peatonal córdoba, en pleno centro comercial de rosario, con excelente accesibilidad y gran afluencia de público; gracias a la favorita, la zona ha sido beneficiada con un flujo aún mayor de personas, lo que potencia la visibilidad y el éxito comercial de este local. Una excelente oportunidad para inversión.

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900

$ 3.500.000

Peatonal San Martin 800

Local en Alquiler en Centro, Rosario

Via Pública
190 m² Total
1 planta

Alquiler: Local Comercial Excelente Ubicación

Alquiler: local comercial (peatonal san martin) a metros de peatonal córdoba, 190m2 habilitados/ sin restricción para rubros/ frente vidrios/ salon, oficinas/deposito/ terraza/ baños

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831

$ 2.000.000

ITALIA al 1000

Local en Alquiler en Centro, Rosario

180 m² Total
40 años
2 baños

Local en Italia y San Luis - doble altura - dos Planta

Ubicado en el corazón de rosario, sobre la calle italia al 1031, se encuentra este espacioso local comercial, ideal para desarrollar diversas actividades comerciales. Con una superficie cubierta de 180 m2, este inmueble ofrece un amplio espacio para satisfacer las necesidades de cualquier negocio. Este local, con una antiguedad de 40 años, está ubicado en una zona privilegiada del centro de santa fe, donde la afluencia de personas y la actividad económica están garantizadas. A pesar de su edad, su estructura sólida y ubicación estratégica lo convierten en una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan establecerse en un área con alto potencial de crecimiento. El local dispone de dos baños, lo que resulta conveniente tanto para el personal como para los clientes. Aunque actualmente no cuenta con estacionamiento, su ubicación céntrica facilita el acceso a transporte público y estacionamientos cercanos. No se han proporcionado detalles sobre los servicios disponibles ni sobre gastos comunes, lo que sugiere un manejo independiente de estos aspectos, permitiendo mayor flexibilidad en la gestión del espacio. Este inmueble es una opción versátil para quienes buscan establecer o expandir su negocio en el dinámico mercado de rosario. Con su amplio espacio y ubicación privilegiada, se presenta como una inversión prometedora para el desarrollo de diversas actividades comerciales.

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760

USD 65.000

9 De Julio 1000

Local en Venta en Centro, Rosario

58 m² Total
1 baño

LOCAL 39M2 MÁS ENTREPISO

Local en venta en una zona de amplio movimiento comercial. 3,64m de frente por 9,97m de fondo. Entrepiso de 3,64 x 5. Ideal inversores, alquilado hasta el 31/01/2027. Se encuentra en ph con el local lindero y departamentos de pasillo malcolm propiedades. Teléfonos: 448-5293 / / .- Redes: instagram: @malcolmpropiedades facebook: malcolm propiedades venta con renta: si vencimiento renta: 31/01/2027 servicios: cloacas malcolm propiedades y asoc. Teléfonos: 448-5293 / / .- Redes: instagram: @malcolmpropiedades facebook: malcolm propiedades toda la información y medidas provistas por los propietarios, son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble y la documentación pertinente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Todas las fotografías son propiedad intelectual de malcolm propiedades y no es permitida su utilización comercial. Información y fotografías no son vinculantes ni contractuales y no comprometen a la empresa ni al profesional interviniente. . La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante el arca para la obtención del número de coti correspondiente.

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700

$ 4.500.000

Pte. Roca 600, Piso 00

Local en Alquiler en Centro, Rosario

Via Pública
280 m² Total
18 años

Pte. Roca 601 - Local.

Para visitar esta propiedad o ver requisitos, gastos y + info ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 23057 local en importante esquina de la ciudad. Tiene 16 metros de frente por pte. Roca, y 16 metros por calle san lorenzo. Compuesto por dos plantas, salón de aproximadamente 250 m2 en la planta baja, y dos habitaciones en la planta alta, patio interno. Nota: la elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Contacto: 421-0273 mendoza 1477 - rosario la información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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655

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Urquiza al 2200

Local en Venta en Centro, Rosario

853 m² Total
3 plantas
41 años

Local en Centro

Local comercial premium en venta en zona privilegiada, a 100 mts de bv. Oroño y a 200 mts de pichincha, zona gastronomica de tendencia en la ciudad. Importante: se aceptan permutas en parte de pago. Posibilidad de financiacion con hipoteca a traves de leasing. Se analizan todas las propuestas. Gran local comercial desarrollado sobre un terreno de 219 m2, con una superficie cubierta de 853 m2 que se distribuye entre subsuelo, planta baja, entrepiso, oficinas, piso 1 y piso 2. El ingreso principal se realiza desde la esquina de urquiza y alvear, mientras que la entrada de servicio está ubicada sobre la calle urquiza, con cochera para dos vehículos. El local se caracteriza por sus amplias vidrieras de piso a techo, protegidas por persianas automáticas en todo su perímetro, y cortinas tipo roller motorizadas que brindan privacidad y control de luminosidad. Instalaciones - 2 equipos de aire frío-calor de 18.000 fg en planta baja. - Equipos de aire frío-calor de 3.500 fg y estufas a gas en entrepiso y oficinas. - Ascensor hidráulico de 4 paradas, 2 velocidades, con puertas placas y tijeras. Capacidad de 600 kg, apto para personas y cargas. - Montacarga de pequeño tamaño, con 5 niveles, auxiliar del primer piso. - Mantenimiento mensual reglamentario de ambos equipos. - Grupo electrógeno de 80 kva, motor perkins, alimentación a gas de red, aprobado por litoral gas. Incluye obra civil y habitación insonorizada según normativa vigente. - Instalación trifásica con tablero central de control, permitiendo la alternancia de energía entre la red eléctrica y el generador. Cuenta también con dos baños y una cocina .

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603

$ 1.500.000

Pellegrini al 1400 PLANTA ALTA

Local en Alquiler en Centro, Rosario

180 m² Total
40 años
1 baño

Local Comercial en Alquiler

Local en alquiler (5 oficinas) ubicado en planta alta sobre avenida pellegrini al 1400, este local comercial combina excelente ubicación con un entorno urbano de gran movimiento y visibilidad. Situado en uno de los corredores más activos de rosario, se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, instituciones y servicios, con circulación constante durante todo el día. El espacio resulta ideal para oficinas, estudios profesionales, centros de estética, consultorios, institutos o emprendimientos comerciales que busquen instalarse en una zona estratégica y de fácil acceso. Su ubicación en planta alta brinda un ambiente más privado y tranquilo, manteniendo al mismo tiempo la presencia y conectividad que ofrece la avenida. Una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales o profesionales en una de las zonas más reconocidas y consolidadas de la ciudad. Gastos de ingreso: precio alquiler: $1.700.000 + iva plazo: 24 meses ajuste: trimestral por icl depósito de garantía: u$s 1500 administración mensual: 2,5% honorarios: 7% ($2.856.000) sellado: a cargo de inquilino impuestos y servicios: aproximado $100.000 mensual no dudes en contactarnos

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560

USD 7.000

Bv. Oroño al 1400

Local en Alquiler en Centro, Rosario

640 m² Total
2 plantas
40 años

Importante propiedad en alquiler sobre Bv. Oroño 1400 Rosario – Ideal empresa o clínica

Propiedad única en alquiler sobre bv. Oroño 1400 rosario ubicada sobre el boulevard más emblemático de la ciudad, esta importante propiedad se destaca por su categoría, amplitud y gran versatilidad de uso. Ideal tanto para residencia como para clínicas, estudios profesionales, instituciones o empresas que buscan posicionarse en una de las direcciones más prestigiosas de rosario. Características principales: importante frente sobre bv. Oroño, con amplios ventanales y vistas abiertas al boulevard desde los ambientes principales. Subsuelo con capacidad para hasta 7 vehículos, un diferencial muy poco frecuente en esta zona de la ciudad. Dos plantas de amplias dimensiones: planta baja: gran living comedor con ventanales al boulevard, comedor independiente, cocina equipada, toilette de recepción, dos patios y tres dormitorios, uno de ellos en suite. Planta alta: cuatro dormitorios, tres baños completos y patio con salida desde dos de los dormitorios. Terraza exclusiva con quincho, parrillero y espacio de guardado, ideal para reuniones o sector de esparcimiento. La propiedad se distingue por su arquitectura clásica, excelente luminosidad y distribución funcional, lo que permite adaptarla fácilmente a distintos usos profesionales o institucionales. Una oportunidad única para establecer una empresa, clínica o estudio en un entorno que transmite prestigio, jerarquía y presencia sobre bv. Oroño. Giaganti negocios inmobiliarios estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código gof7627878.

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559

USD 45.000

Alvear al 1200

Local en Venta en Centro, Rosario

16 m² Total
30 años
1 baño

Local en Centro de Rosario

Local en venta en el centro de rosario | excelente ubicación sobre alvear, a metros de calle mendoza ubicado sobre calle alvear 1220, a pocos metros de mendoza, este local comercial representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su actividad profesional o realizar una inversión inmobiliaria en una de las zonas más consolidadas y dinámicas del centro de rosario. Su estratégica ubicación permite acceder rápidamente a los principales corredores comerciales, organismos públicos, entidades bancarias, oficinas, instituciones educativas y una amplia oferta de servicios, generando un entorno con permanente circulación peatonal y vehicular. Con una superficie cubierta de 16,30 m2, el inmueble presenta una distribución funcional que permite adaptarse a diferentes actividades comerciales, administrativas o profesionales. Cuenta con baño privado y kitchenette, dos características que aportan independencia y comodidad para el desarrollo cotidiano de la actividad, optimizando el uso del espacio disponible. El local dispone de los servicios de energía eléctrica, agua corriente, cloacas y pavimento, permitiendo su utilización inmediata sin necesidad de realizar obras adicionales. La permanente actividad comercial y administrativa del centro de rosario convierte a esta propiedad en una inversión sólida, con buenas perspectivas de valorización y un importante potencial de renta. Si buscás un local comercial funcional, bien ubicado y con excelentes posibilidades de desarrollo o inversión, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en una gran oportunidad. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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551

$ 900.000 + $32.900 expensas

Brown al 1700

Local en Alquiler en Centro, Rosario

90 m² Total
15 años
1 baño

Local en venta y alquiler excelente ubicación Centro Brown 1700 Rosario

Local comercial en alquiler y venta rosario local externo desarrollado en 2 plantas, con muy buena visibilidad y funcionalidad. En planta baja cuenta con un ambiente de aproximadamente 30 m2, kitchenette y baño. En subsuelo dispone de 2 privados con ventilación, ideales para oficinas o espacios de trabajo. El local se encuentra equipado con alarma, aire acondicionado, 2 calefactores, central telefónica, cartel tipo marquesina y luminaria completa. Ubicación con buen movimiento y potencial comercial. Consultanos para más información o coordinar una visita. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código alo3529229.

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500

USD 3.500

ITALIA 724

Local en Alquiler en Centro, Rosario

380 m² Total
26 años
3 baños

LOCAL COMERCIAL VIDRIADO 225 m2 Cubiertos,

Italia 724 - local comercial vidriado, con frente a la calle. Superficie lote: 8,33 x 37,53 la propiedad consta de una p.B. Y una p.A. . En el layout de planta baja se observan de manera bien diferenciada dos sectores, el a (área orientación este, con acceso desde calle italia): 175 m2 cubiertos, para atención comercial, con frente vidriado a la calle y el b (área orientación oeste), 150 m2 cubiertos, para depósito. Dos baños completos. La planta alta, acceso por escalera interna. Formada por tres áreas, sector c (orientación hacia el este, frentista a calle italia) con dos construcciones tipo departamentos, baño y cocina. Espacio cubierto: 65 m2, sector d ubicado al oeste, en la parte trasera del lote, con 40 m2 cubiertos de depósito, baño, lavadero y, el sector e, patio al aire libre, entre sectores c y d. Energía eléctrica, agua potable. Posibilidad de conexión gas de red. Nota 1: las medidas son aproximadas y no contractuales. Nota 2: la descripción corresponde a la distribución verificada al momento de realización de la presente ficha comercial (10/6/26). Sujeta a modificaciones a partir de la desocupación por parte de sus ocupantes actuales. Precio canon en dólares: actualización anual 5 % - - kp530426 - kpt072410 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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500

$ 2.200.000

Pellegrini

Local en Alquiler en Centro, Rosario

4 baños

Local comercial en ALQUILER - Pellegrini 2432/26 PB y PA

Amplio local comercial ubicado sobre av. Pellegrini, desarrollado en planta baja y planta alta, con una superficie aproximada de 300 m2 por planta. Cuenta con ingreso independiente para ambas plantas y comunicación interna. Posee un amplio frente totalmente vidriado con puertas blindex, excelente visibilidad y luminosidad natural. Dispone de cocina instalada, cuatro baños (sector damas y caballeros en cada planta), seis ventiladores de techo y un equipo de aire acondicionado. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, funcional y con una ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores comerciales de la ciudad.

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457

USD 99.000 + $117.000 expensas

Cordoba al 955 Galeria del Paseo

Local en Venta en Centro, Rosario

11 m² Total
40 años

VENTA LOCAL EN LA GALERIA DEL PASEO ROSARIO

Cordoba 945/955 - galeria de paseo local a la venta en galería del paseo, ubicada en pleno centro de rosario, con salida directa a peatonal córdoba y peatonal san martin, con mucho tránsito de gente diario.- El local es el no 41, sector cordoba, se encuentra en la "ochava" que junta ambos ingresos de peatonal cordoba y comunica al hall central de la galería, es decir, tiene una excelente ubicación y además vidriera doble.- Bajos impuestos y expensas, maximizan rentabilidad! Consultanos! Seguínos en instagram! #Venta #local #galeriadelpaseo #comercio #centro #rosario #mercadoinmobiliario *toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-

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454

$ 2.800.000

Pte. Roca 764

Local en Alquiler en Centro, Rosario

Alejandro Juri - Asociados Brokers Inmobiliarios

71 m² Total
1 planta
37 años

Local Comercial con Máxima Visibilidad en Pte. Roca 764

Ubica tu negocio en una de las cuadras más cotizadas y transitadas del centro de rosario. Situado en pte. Roca al 700, a metros de la peatonal córdoba y en plena zona de influencia del paseo del siglo, este local ofrece una oportunidad única para marcas que buscan prestigio y exposición constante. [ Características generales ] ubicación: pte. Roca 764 operación: alquiler tipo: local comercial a la calle. [ Ubicación ] ubicado sobre pte. Roca al 700 nos sitúa casi llegando a la peatonal córdoba, lo que lo convierte en un punto con un flujo de gente impresionante y mucha presencia institucional. Frente a la plaza pringles. A la vuelta del shopping del siglo y a una cuadra de la bolsa de comercio de rosario. [ Local ] local comercial a la calle con doble vidriera desarrollado todo en una planta, hoy dividido por muebles de guardado. 71m2 de superficie cubierta kitchenette baño completo [ condiciones ] local sin gas. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ipc. No apto gastronómico [ requisitos ] dos garantías propietarias, de personas distintas. Todas las medidas, imágenes, videos y precios publicados son meramente ilustrativas y orientativas. Las medidas y valores exactos serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad y/o plano de cada inmueble. Todas las fotos y videos publicados son propiedad intelectual de alejandro juri & asociados brokers inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Alejandro juri & asociados brokers inmobiliarios n de matricula 192 cocir n de matricula 193 cocir

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455 Locales en Centro, Rosario

Venta imperdible local comercial en Pte Roca 400

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER · MAIPÚ 743 · MICROCENTRO

Sarmiento 999 - Importante Local En Esquina San Luis Y Sarmiento En Alquiler - Centro, Rosario

MENDOZA 886 - LOCAL COMERCIAL

LOCAL 70M2 + ENTREPISO

Gran local comercial

Local en venta barrio centro centro zona LA FAVORITA GALERÍA COMERCIAL BAR

Alquiler: Local Comercial Excelente Ubicación

Local en Italia y San Luis - doble altura - dos Planta

LOCAL 39M2 MÁS ENTREPISO

Pte. Roca 601 - Local.

Local en Centro

Local Comercial en Alquiler

Importante propiedad en alquiler sobre Bv. Oroño 1400 Rosario – Ideal empresa o clínica

Local en Centro de Rosario

Local en venta y alquiler excelente ubicación Centro Brown 1700 Rosario

LOCAL COMERCIAL VIDRIADO 225 m2 Cubiertos,

Local comercial en ALQUILER - Pellegrini 2432/26 PB y PA

VENTA LOCAL EN LA GALERIA DEL PASEO ROSARIO

Local Comercial con Máxima Visibilidad en Pte. Roca 764

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