61 Terrenos en venta en Coghlan, CABA, Capital Federal

USD 580.000

Av. Dr. Ricardo Balbin 3100

Terreno en Venta en Coghlan, CABA

• 168 m² Total
• 1.000 m² constr.
• Muy Bueno

TERRENO VENTA AV. BALBIN Y TAMBORINI COGHLAN

Excelente lote ubicado sobre av. Ricardo balbín al 3100, entre tamborini e iberá, con una particular configuración de manzana y salida por calle superí. La parcela cuenta con una superficie aproximada de 168,70 m². De acuerdo con la información del estudio, se encuentra zonificado según el nuevo código urbanístico como usam, contemplando un desarrollo de planta baja + 5 plantas habitables + 1 planta habitable con retiro + 1 planta técnica retirada. El potencial estimado alcanza aproximadamente 1.000 m² propios vendibles, sin considerar los metros cuadrados correspondientes a balcones, sujeto a la correspondiente verificación y aprobación municipal. Superficie de terreno: 168,70 m² zonificación: usam altura: pb + 5 + 1 con retiro + planta técnica potencial estimado: 1.000 m² vendibles aprox. Una oportunidad especialmente interesante para desarrolladores que buscan un lote con potencial constructivo en una ubicación consolidada de la ciudad de buenos aires. Los indicadores, superficies y potencial constructivo deberán ser confirmados por la autoridad municipal competente. Folger buenos negocios inmobiliarios cucicba 2212

USD 2.650.000

Avenida Congreso 4500

Terreno en Venta en Coghlan, CABA

• 681 m² Total
• 681 m² constr.

4 PARCELAS CON SALIDA A 3 CALLES EN ESQUINA - Villa Urquiza- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 681m2. 4 parcelas en block en esquina con salida a 3 callesfrente 17.44m, contrafrente 17.44m, lateral derecho 40.5m, lateral izquierdo 39.69m. Codigo nuevo: superficie edificable: 4816.00m2 superficie vendible: 4663.00m2 (4089.00m2 cubiertos + 574.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 380387 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 1089.60m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

USD 350.000

Avenida Congreso 3900

Terreno en Venta en Coghlan, CABA

• 260 m² Total
• 260 m² constr.

Lote Coghlan Código Edif USAM PB 5 Pisos 2 retiros

Lote en coghlan actual taller mecanico 8.05 de frente 22.65 de fondo código de edificación usam: planta baja + 5 pisos + 2 retiros excelente ubicación en coghlan, sobre avenida congreso consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

USD 460.000

Washington 2800

Terreno en Venta en Coghlan, CABA

• 244 m² Total
• 9 mts Frente
• 28 mts Fondo

TERRENO - VENTA - USAB 1 - COGHLAN

Terreno usab 1 en coghlan superficie vendible: 408 m2 altura maxima: 12m aph: no manzana atipica: no capacidad de contruir: pb + 3 pisos superficie segun mapa de la ciudad: - frente: 8,66 - fondo: 28,18 - total: 244 m2 ubicación: washington al 2800 (entre av. Congreso y manuel ugarte). En el barrio de coghlan, excelente zona residencial y tranquila, con acceso directo a av. Congreso que conecta coghlan con belgrano y villa urquiza. Cercano a hospital pirovano visitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

USD 315.000

Avenida Melián 3200

Terreno en Venta en Coghlan, CABA

• 1 m² Total

LOTE USAB2 A PASOS DE AV. BALBIN SUP 165 M2

USD 1.150.000

Washington 3400

Terreno en Venta en Coghlan, CABA

• 426 m² Total
• 17 mts Frente
• 25 mts Fondo

Doble lote en Coghlan a pasos de Saavedra 2200m2 vendibles Zonificación USAM

Doble lote - zonificacion usam - 2100m2 construibles vendibles tomarian propiedades en parte de pago ya construidas! Increíble doble frente en una zona de mucha expansión! Zonificacion usam pb + 5 pisos + 2 retiros linea de frente interna (lfi) 18mts aprox 2100m2 construíbles vendibles plusvalía aproximada 34.000 uvas dos lotes con medidas irregulares: w3421: superficie de lote 221,9m2 frente: 8,44m lat derecho: 27m lat izquierdo: 24,80m fondo: 8,70m w3445: superficie de lote 204,2 frente: 8,80m lat derecho: 24,80m lat izquierdo: 20,50m fondo: 9m incidencia 547usd cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

USD 450.000

Avenida Doctor Ricardo Balbín 2800

Terreno en Venta en Coghlan, CABA

• 136 m² Total
• 9 mts Frente
• 14 mts Fondo

Excelente ubicación. A 1 c/ Av. Congreso.

Coghlan: lote para construcción. Zonificación ussa apto pb y 7 pisos altura 22.8 mts metros cuadrados vendibles aprox 900.- Comunicarse con b.E.I bucafusco / / .

USD 1.150.000

Zapiola 2600

Terreno en Venta en Coghlan, CABA

• 175 m² Total
• 16 mts Frente
• 10 mts Fondo

TERRENO EN VENTA - SUPERFICIE VENDIBLE (M2) DE 2115 - EXCELENTE ESQUINA - COGHLAN

Terreno en venta - superficie vendible (m2) de 2115 - excelente esquina - coghlan excelente oportunidad de inversión terreno de 175,9 m2 en corredor medio con condición de manzana atípica estudio de prefactibilidad con 1.693 m2 vendibles y 2.115 m2 construibles altura máxima: 31,20 metros plano límite : 38,20 metros manzana atípica: si aph: no superficies: frente: 16,70 fondo: 10,54 posibilidad constructiva: - planta baja + 10 pisos + 2 retiros ubicación: zapiola al 2600 (esquina rivera). En el barrio de coghlan, a 1 cuadra de av. Dr. Ricardo balbin y 2 cuadras de av. Congreso. Visitas solo acompañados por personal e la firma belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

USD 300.000

Manuela Pedraza 3700

Terreno en Venta en Coghlan, CABA

• 271 m² Total
• 10 mts Frente
• 20 mts Fondo

LOTE DE 10,50 M DE FRENTE | 500 M² VENDIBLES | USAB 2 | COGHLAN

Terreno en venta para desarrollo coghlan manuela pedraza 3700 entre washington y melián oportunidad para desarrolladores en una de las zonas con mayor consolidación residencial del corredor norte de la ciudad de buenos aires. Datos del terreno - frente: 10,50 m - fondo: 20,67 m - superficie de lote: 217 m2 factibilidad urbanística: - distrito: u.S.A.B. 2 - altura máxima: 11,60 m - desarrollo estimado: planta baja + 3 pisos + 1 retiro - capacidad constructiva aproximada: 668 m2 - superficie vendible estimada: 500 m2 fortalezas del proyecto frente superior al promedio de la zona. Excelente aprovechamiento arquitectónico para desarrollo residencial. Sin afectación aph. Sin restricciones por línea interna de basamento. Posibilidad de desarrollar unidades con amplios balcones y expansiones. Entorno residencial consolidado con alta demanda de vivienda. Indicadores de desarrollo superficie vendible estimada: 500 m2 superficie construible aproximada: 668 m2 plusvalía urbana estimada: usd 18.000 ubicación: ubicado en el corazón de coghlan, a pocas cuadras de av. Congreso, av. Monroe, av. Balbín y estación coghlan. Zona de permanente crecimiento, caracterizada por desarrollos residenciales de baja y media densidad. Ideal para emprendimiento residencial orientado a unidades de 2, 3 y 4 ambientes con amplias expansiones exteriores. Belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

USD 420.000

Avenida De Los Constituyentes 4900

Terreno en Venta en Coghlan, CABA

• 131 m² Total
• 10 mts Frente
• 15 mts Fondo

Terreno en venta en Villa Urquiza

Venta terreno villa urquiza en excelente zona ideal para desarrollo superficie de terreno: 131 m2. Frente: 10 m2. Fondo: 15/13m2. Manzana atipica aph no lfi no tronera no zonificacion u.S.A.A. Mixtura de usos 3 altura maxima sobre l.O. 22.8 m cantidad de pisos pb +7 pisos + 2 retiros superficie vendible 950 m2 superficie constuible 1210 m2

USD 650.000

Plaza 2800

Terreno en Venta en Coghlan, CABA

• 450 m² Total
• 17 mts Frente
• 25 mts Fondo

TERRENO - VENTA - 1110 M2 CUBIERTOS VENDIBLES - COGHLAN

Terreno en venta con frente de 17,3 m - 1.110 m2 cubierto vendibles - distrito u.S.A.B.2 - coghlan superficie: 450 m2 - frente 17,32 m - fondo: 25,98 m altura máxima: 11,60 m posibilidad de construir: planta baja + 2 pisos analisis metrico: total m2: 1110 m2 cubiertos + 68 m2 semi o descubiertos codigo urbanistico: 1178 m2 área propia estimada manzana atípica: no protección aph: no ley de pasajes: no morfología libre de retiros por pulmón de manzana ubicación: plaza al 2800 (entre le breton y nahuel huapi). En el barrio de coghlan, tranquila zona residencial. Con cercanía a estación coghlan ramal mitre. Visitas sólo acompañado por personal de la firma belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

USD 600.000

Washington 3400

Terreno en Venta en Coghlan, CABA

• 311 m² Total
• 8 mts Frente
• 22 mts Fondo

Terreno en Coghlan para PB 5pisos 2 retiros USAM 8,66x22 aprox

Se vende lote de 204,2m2 para edificar edificio de 7 pisos. Actualmente hay una casa en muy buen estado en 3 plantas de 251m2 cubiertos. Zonificacion usam superficie de lote 204,2m2 linea de frente interna (lfi) 18mts aprox lote irregular frente: 8,80mts lateral derecho: 20,50mts lateral izquierdo: 24,80mts fondo: 9mts proyeccion: pb + 5 pisos + 2 retiros superficie edificable vendible segun proyecto: 927m2 tomarian propiedad en parte de págo. Plusvalía uvas 8.500 incidencia usd647.- Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

USD 1.050.000

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3000

Terreno en Venta en Coghlan, CABA

• terren.
• 185 m² Total
• 8,70 mts Frente

Terreno de 8,70 de frente x 21,5 de fondo con salida a dos calles (Av. Dr. Ricardo Balbin y Superi)

Terreno de 8,70 de frente x 19,5 de fondo en una diagonal y 23,30 en la otra diagonal, con salida a dos calles (av. Dr. Ricardo balbin y superi). Excelente ubicación sobre la avenida dr. Ricardo balbin a 2 cuadras de la av. Congreso y con frente a dos calles, muy buen lote área edificable en planta 175,15 m² aproximadamente 1750 m2 edificables y 1400 m2 vendibles. Unidades de sustentabilidad de altura alta altura máxima 22,8 m altura máxima plano límite 29.8 m datos de la parcela distrito cpu: r2b i fot: 1,6 alícuota: 0,27 área de media mixtura de usos del suelo b 3 consultas propato propiedades para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • Whatsapp: 113284.3177 • teléfono: 114521.5616 • instagram: @propatopropiedades • tiktok: @propatopropiedades somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en juramento 4904, corazón de villa urquiza. Matrícula cucicba n°1891 la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

USD 425.000

Iberá 3900

Terreno en Venta en Coghlan, CABA

• 307 m² Total
• 8 mts Frente
• 34 mts Fondo

Terreno frente a Pje Sócrates con vista abierta! Cuadra residencial cerca de estación Coghlan

Terreno en cuadra residencial a 5 cuadras de la estación coghlan y de av balbín y 2 de av. Congreso. Enfrenta al pasaje sócrates lo que le brinda un frente con vista despejada. Terreno: 307 m2 medidas aprox.: 8,66 m x 35 m zonificación usab 1 altura máxima: 12 m m2 vendibles: 850 m2 + patios y terrazas + cocheras.

USD 650.000

Avenida Congreso 3400

Terreno en Venta en Coghlan, CABA

• 360 m² Total
• 8 mts Frente
• 44 mts Fondo

VENTA CASAS, TERRENO APTO DESARROLLO. COGHLAN

[Grupotarno-977] venta terreno apto para desarrollo - ideal emprendimiento residencial en la mejor zona de coghlan , lindante a saavedra y núñez. Medidas del predio total: 8.66 m x 44,75 m superficie total: 359,30 m actual usam. Superficie construible: 1428,80 m superficie vendible: 1204,80 m paga plusvalia en este terreno se encuentran actualmente tres increibles casas completamente equipadas, ideales para tres familias. Cada una cuenta con todas las comodidades necesarias para vivir de manera independiente. Este espacio ofrece múltiples posibilidades: vivienda multifamiliar, perfecta para compartir con familiares o generar ingresos por alquiler. Terreno o lote, ideal para desarrollar nuevos proyectos inmobiliarios gracias a su potencial y ubicación estratégica. Privilegiada ubicación en uno de los sectores de la ciudad de buenos aires de mayor crecimiento de los últimos años. Contactanos para mayor informacion.

USD 390.000

Avenida Congreso 3700

Terreno en Venta en Coghlan, CABA

• 168 m² Total
• 8 mts Frente
• 19 mts Fondo

Lote en venta • Sobre Avenida Congreso • Coghlan

Superficie vendible estimada 812m2.- Distrito usam.- Area de mixtura de usos : 3, unidad de sustentabilidad altura media.- Frente 8,66 m x 19.40 m.- Lfi no alcanzada.- Altura maxima 17.20.- Pb. + 5 + 2 retiros

USD 570.000

Washington 2900

Terreno en Venta en Coghlan, CABA

• 355 m² Total
• 8 mts Frente
• 45 mts Fondo

Terreno USAB 2 en Coghlan - LOTE PROPIO

Usab 2 parcela de 8.66 x 45.50 metros: esta propiedad tiene una parcela de generosas dimensiones, con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 45.50 metros. Esto te proporciona un amplio espacio para disfrutar tanto en el frente como en la parte trasera de la casa. Superficie total de 355 m2: con una superficie de 355 m2, esta casa ofrece un amplio espacio habitable en el interior y la posibilidad de crear espacios exteriores excepcionales. La distribución funcional y los ambientes bien iluminados garantizan comodidad y bienestar para todos los residentes.Lote propio: este es el aspecto más destacado de la propiedad. Al tener un lote propio, podrás disfrutar de tu jardín sin preocuparte por vecinos cercanos, lo que te permitirá crear un ambiente tranquilo y acogedor para tu familia. Metros construibles: 1229 mts de contruccion uso de suelo apto para construcción (usab): esta característica agrega un valor significativo a la propiedad, ya que te ofrece la posibilidad de ampliar o renovar según tus necesidades y deseos. Si tienes planes de expansión futura o deseas diseñar tu hogar ideal desde cero, esta propiedad te brinda esa maravillosa oportunidad. Zona residencial deseable: la casa se encuentra en una zona residencial que goza de una excelente reputación en términos de seguridad, servicios y cercanía a comercios, escuelas y áreas de recreación. Vivir en esta ubicación te permitirá disfrutar de un estilo de vida cómodo y conveniente. Podemos mostrarlo en cualquier horario indicar en su consulta el día y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) tasaciones profesionales. Vivir propiedades - desde 1985 - matricula cucicba n 189 horarios de atención en of: lunes a viernes de 10 a 13 hs. Y de 14:30 a 18:30hs. Sábados de 10 a 13 hs. Mostramos de lunes a lunes coordinando horarios

USD 857.000

Avenida Doctor Ricardo Balbín 2800

Terreno en Venta en Coghlan, CABA

• terren.
• 292 m² Total
• 17 mts Frente

VENTA DOBLE FRENTE DE 17.32 MTS EN COGHLAN.- 1400 VENDIBLES USAM- OPCION TRIPLE FRENTE DE 25.98 MTS - 2100 VENDIBLES

Venta frente de 17.32 mts en coghlan usam- opcion triple frente de 25.98 mts av balbin 2800 entre av congreso y manuel ugarte lote 1 : - 8,66x 15,82 - lote 137m2 - pb + 7 pisos - paga plusvalía - 660 m2 vendibles lote 2: - 8,66x17,90 - lote 155m2 - pb + 7 pisos. - Paga plusvalía - 680 m2 vendibles doble frente 17.32x18.60/14.09 lote 292 m2 pb+5 pisos+2 retiros paga plusvalía 1400 m2 vendibles opción triple frente 25.98x16.40/15.82 lote 434 m2 pb+5 pisos+2 retiros paga plusvalía 2100 m2 vendibles

USD 987.000

Nahuel Huapi 4400

Terreno en Venta en Coghlan, CABA

• 17 mts Frente

Excelente Doble Lote / Terreno 17.32m de frente - Zonif. USAB 2

Importante lote / terreno en doble frente de 17.32m uno de 8.66m x 43.30m aprox + 8.66m x 25.98m aprox gran parque con riego de aspersión, quincho con baño, excelente parrilla de condiciones especiales mas un horno pizzero, anafe y calefón independiente. Gran piscina de 9.35 x 4.32 climatizada con vestidores, baño y ducha, totalmente parquizado también con riego por aspersión. Zonificacion: usab 2 - actualizada al 2024 altura 14.60m (sin retiro) en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades fisicas. Cucicba mat. 27/67

USD 850.000

Avenida Melián 3500

Terreno en Venta en Coghlan, CABA

• 1.400 m² Total
• 1.400 m² constr.

Terreno lote Venta SAAVEDRA Coghlan NUÑEZ USAA

Venta de lote en nuñez, capital federal. Inmejorable lote con excelente orientación y ubicación.. Venta no condicionada. Tenemos escritura, plancheta y planos en inmobiliaria propiedad favorecida por el nuevo código de planeamiento urbano frente: 8,66m fondo 34,5 m superficie total : 298,77m2 unidad de sustentabilidad altura alta (22m) para construir aprox 1200m2 podemos mostrarlo en cualquier horario indicar en su consulta el día y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) tasaciones profesionales. Vivir propiedades - desde 1985 - matricula cucicba n 189 horarios de atención en of: lunes a viernes de 10 a 13 hs. Y de 14:30 a 18:30hs. Sábados de 10 a 13 hs. Mostramos de lunes a lunes coordinando horarios