Terreno - venta - argentina, capital federal - congreso, avda. 3600

Lote en Coghlan, Av. Congreso 3651, 8,66 x 44,16 m, apto PB + 4 pisos




Lote en venta sobre Av. Congreso 3651, en el barrio de Coghlan. Buena oportunidad para un desarrollo residencial o mixto.

Datos del terreno

Medidas: 8,66 m de frente x 44,16 m de fondo

Superficie total: 382,28 m²

Normativa (Código Urbanístico CABA)

Zonificación: USAB2

Altura máxima: 14,60 m (plano límite 14,60 m)

Permite PB + 4 pisos sin retiros

L.F.I.: 28,41 m / L.I.B.: 31,27 m

Zona de usos: 3

No está catalogado como APH, ni el lote ni sus linderos

No exige cocheras obligatorias

La planta baja puede tener local comercial o unidades. La avenida tiene 26 m de ancho, lo que le da buena visibilidad y acceso. Está en una zona residencial consolidada, cerca de comercios, transporte y servicios.

Tenemos un estudio de prefactibilidad completo con implantación en manzana, silueta edificable y balance de superficies.

Consultá sin compromiso.

Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo.

Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs.