Terrenos en venta en Coghlan, CABA

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Washington 2800, Coghlan

USD 460.000

244 m² Total
9 mts Frente
28 mts Fondo
244 m² constr.
A Refac.

Terreno - venta - usab 1 - coghlan

Terreno usab 1 en coghlan superficie vendible: 408 m2 altura maxima: 12m aph: no manzana atipica: no capacidad de contruir: pb + 3 pisos superficie segun mapa de la ciudad: - frente: 8,66 - fondo: 28,18 - total: 244 m2 ubicación: washington al 2800 (entre av. Congreso y manuel ugarte). En el barrio de coghlan, excelente zona residencial y tranquila, con acceso directo a av. Congreso que conecta coghlan con belgrano y villa urquiza. Cercano a hospital pirovano visitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Belga Inmobiliaria SA

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Manuela Pedraza 3700, Coghlan

USD 300.000

271 m² Total
10 mts Frente
20 mts Fondo
271 m² constr.

Lote de 10,50 m de frente | 500 m² vendibles | usab 2 | coghlan

Terreno en venta para desarrollo coghlan manuela pedraza 3700 entre washington y melián oportunidad para desarrolladores en una de las zonas con mayor consolidación residencial del corredor norte de la ciudad de buenos aires. Datos del terreno - frente: 10,50 m - fondo: 20,67 m - superficie de lote: 217 m2 factibilidad urbanística: - distrito: u.S.A.B. 2 - altura máxima: 11,60 m - desarrollo estimado: planta baja + 3 pisos + 1 retiro - capacidad constructiva aproximada: 668 m2 - superficie vendible estimada: 500 m2 fortalezas del proyecto frente superior al promedio de la zona. Excelente aprovechamiento arquitectónico para desarrollo residencial. Sin afectación aph. Sin restricciones por línea interna de basamento. Posibilidad de desarrollar unidades con amplios balcones y expansiones. Entorno residencial consolidado con alta demanda de vivienda. Indicadores de desarrollo superficie vendible estimada: 500 m2 superficie construible aproximada: 668 m2 plusvalía urbana estimada: usd 18.000 ubicación: ubicado en el corazón de coghlan, a pocas cuadras de av. Congreso, av. Monroe, av. Balbín y estación coghlan. Zona de permanente crecimiento, caracterizada por desarrollos residenciales de baja y media densidad. Ideal para emprendimiento residencial orientado a unidades de 2, 3 y 4 ambientes con amplias expansiones exteriores. Belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Belga Inmobiliaria SA

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Avenida Congreso 3600, Coghlan

USD 820.000

Terreno - venta - argentina, capital federal - congreso, avda. 3600

Lote en coghlan, av. Congreso 3651, 8,66 x 44,16 m, apto pb + 4 pisos lote en venta sobre av. Congreso 3651, en el barrio de coghlan. Buena oportunidad para un desarrollo residencial o mixto. Datos del terreno medidas: 8,66 m de frente x 44,16 m de fondo superficie total: 382,28 m² normativa (código urbanístico caba) zonificación: usab2 altura máxima: 14,60 m (plano límite 14,60 m) permite pb + 4 pisos sin retiros l.F.I.: 28,41 m / l.I.B.: 31,27 m zona de usos: 3 no está catalogado como aph, ni el lote ni sus linderos no exige cocheras obligatorias la planta baja puede tener local comercial o unidades. La avenida tiene 26 m de ancho, lo que le da buena visibilidad y acceso. Está en una zona residencial consolidada, cerca de comercios, transporte y servicios. Tenemos un estudio de prefactibilidad completo con implantación en manzana, silueta edificable y balance de superficies. Consultá sin compromiso. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs.

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ESTELA D ONOFRIO

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Franklin Delano Roosevelt 3100, Coghlan

USD 340.000

132 m² Total
6 mts Frente
19 mts Fondo
102 m² constr.

Terreno a mts balbín - zonificación cm - pb y 10 pisos

Coghlan - belgrano terreno en muy buena ubicación a mts.de avenida balbín, con excelentes vistas! La zonificación es cm que permite pb + 9 pisos y 2 retiros, permite basamento h/6 m. Datos catastrales: medidas: 6,67 m x 19,60 m superficie: 132 m2 zonificación: cm - mixtura 2 manzana atípica. Edificabilidad estimada: cant pisos: pb + 9 pisos + 2 retiros (2 basamento) sup. Vendible: 685 m2 posibilidad de ampliar la superficie vendible con menos espacio urbano al contrafrente (previa aprobación). Plusvalia: superficie 80% cu: 811.40 m2 - superficie edificable cpu (fot 3.46): 446.40 m2alícuota diferencial: 365.00 m2 x 340 uva x 0.27 nota: las estimaciones de edificabilidad son una aproximación matemática y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta municipal.

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Mandel Negocios Inmobiliarios

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Terrenos en venta en Coghlan, CABA, Capital Federal

Terreno - venta - usab 1 - coghlan

Lote de 10,50 m de frente | 500 m² vendibles | usab 2 | coghlan

Terreno - venta - argentina, capital federal - congreso, avda. 3600

Terreno a mts balbín - zonificación cm - pb y 10 pisos