Terrenos en venta y alquiler en Monte Castro, CABA

432

Segurola 1600, Monte Castro

USD 300.000

342 m² Total
8 mts Frente
40 mts Fondo
213 m² constr.

Terreno en monte castro

Es un lote de 8.66 x 40 metros aproximadamente la zona es u.S.A.M altura maxima 17.20 mas dos pisos con retiro pb , 5 pisos mas 2 con retiro aproximadamente 1000 metros vendibles

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GRUPO MEGA OPRIBOTTA

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431

Bermudez 1700, Monte Castro

USD 360.000

277 m² Total
8 mts Frente
32 mts Fondo
277 m² constr.
Regular

Venta-lote- monte castro

Oportunidad lote edificado en venta usam excelente lote edificado en venta, ubicado en zona de gran crecimiento y desarrollo. Medidas: 8,66 metros de frente x 32 metros de fondo. Superficie total: 277 m2. Código urbanístico: usam (unidad de sustentabilidad de altura media), que permite la construcción de hasta 16,5 metros de altura, ideal para desarrolladores, inversores o constructoras. 920 mts construibles mas cocheras. Pb hasta cinco pisos y dos retiros el lote cuenta actualmente con edificación a demoler o refaccionar, lo que brinda la posibilidad de aprovechar el terreno al máximo según las nuevas normativas urbanas. Excelente ubicación, con fácil acceso a principales avenidas, medios de transporte, centros comerciales y educativos. Consultanos para más información y coordinar una visita!

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VARCASIA PROPIEDADES

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430

Terrero 2000, Monte Castro

USD 160.000

120 m² Total
8 mts Frente
120 m² constr.

Venta terreno ideal desarrollo. se toman metros terminados.

Venta de lote con excelente potencial constructivo usab 2 mixtura 1 importante lote ubicado sobre calle terrero al 2000, con excelente accesibilidad y gran potencial de desarrollo inmobiliario. Factibilidad realizada bajo código urbanístico vigente: unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab 2) área de mixtura de usos 1 altura máxima permitida: 14,60 m desarrollo estimado: planta baja + 4 pisos frente aproximado: 8,90 m superficie del terreno: 120 m2 proyecto estimado: superficie vendible aproximada: 468 m2 4 cocheras en planta baja posibilidad de incorporar local comercial en pb superficie vendible estimada con local comercial: 543 m2 la prefactibilidad contempla una excelente eficiencia de planta, con unidades luminosas y buena ocupación por nivel. Ubicación estratégica con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un producto de escala media con buena relación entre incidencia y metros vendibles. Se evalúa tomar metros terminados en parte de pago. Toda la información urbanística y métricas deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio de prefactibilidad definitivo y consulta municipal correspondiente. Lma matrícula nro. 9303.Miembro cia. Miembro som. Cámara inmobiliaria argentina. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones

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LMA BROKER INMOBILIARIO

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Lascano 4500, Monte Castro

USD 380.000

terren.
211 m² Total
9 mts Frente
24 mts Fondo
Regular

Lote 211 m² con construcción - acepta unidades en parte de pago - monte castro - venta

Terreno de 211,61 m² con construcción existente de aproximadamente 110m², dos ambientes al frente en buen estado y un sector posterior libre actualmente destinado al guardado de vehículos. Una alternativa para inversores y desarrolladores. El propietario está dispuesto a evaluar propuestas que contemplen la entrega de unidades a construir como parte de pago en un eventual desarrollo características • superficie del terreno: 211,61m², según estado parcelario vigente. • Frente: 8,66mts, contrafrente: 8,74mts, costados: 23,84mts y 25,03mts. • Construcción existente: aproximadamente 109 m², con dos ambientes al frente. • Sector posterior: espacio libre destinado actualmente al guardado de vehículos. • Zonificación: usab 0 • potencial de desarrollo: sujeto al análisis de la normativa urbanística vigente y las condiciones específicas de la parcela. Ubicación y conectividad se encuentra en un entorno residencial, con comercios y servicios de cercanía, y acceso a los principales corredores comerciales del barrio, como las avenidas álvarez jonte a 100mts.y segurola a 50mts.la zona cuenta con alternativas de transporte público. Colectivos: 53, 85, 106, 114, 124, 135 ¡Consultanos por whatsapp y coordiná tu visita! Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios se informan en base a datos disponibles al momento de la publicación y pueden variar. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Matrícula cucicba 6677

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SegurBA Propiedades

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MERCEDES 2300, Monte Castro

USD 320.000

Terreno en venta en monte castro

Terreno en venta en monte castro — ideal para desarrolladores e inversores mercedes 2325 · entre santo tomé y arregui · comuna 10, caba ? Excelente lote de 270 m² con frente de 10,00 m × 27 m, ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas de monte castro. Permite construir hasta pb + 3 pisos (12 m de altura) con una edificabilidad bruta de 637 m² cubiertos. Sin afectaciones, sin catalogación aph y con toda la edificabilidad normativa disponible. Detalles 637 m² de edificabilidad bruta cubierta 523 m² de superficie vendible neta + 83 m² de balcones superficie homogeneizada neta:565 m² 111 m²de superficie libre de fondo zonificaciónu.S.A.B.1— código urbanístico 2024 mixtura de usos nivel 2 — residencial + comercios y servicios cocherasno exigibles sin catalogación aph · sin afectaciones no paga plusvalía urbana estudio de prefactibilidad realizado ubicado en una zona residencial consolidada de villa devoto / monte castro, con excelente acceso a transporte público, locales gastronómicos, comercios y espacios verdes del corredor del oeste porteño. Consultanos para coordinar una visita.

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BENER PROPIEDADES

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Bernaldes 1400, Monte Castro

USD 120.000

138 m² Total
8 mts Frente
13 mts Fondo
138 m² constr.

Lote venta montecastro

Casa sobre lote de 8,66m x 13,80m. A refaccionar. Sección-manzana-parcela: 085-070a-015 el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor inmobiliario gabriel l. Rucci cucicba 9132 las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgen del título de la propiedad del inmueble.

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RUCCI PROPIEDADES

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185

Cervantes 2000, Monte Castro

USD 360.000

terren.
459 m² Total
Regular

Excelente lote ideal desarrollo inmobiliario en el corazon de monte castro

Zonificfaicacion: r2b2 fot: 1.2 lote 8,66 x 53 mts. cristian sanchez propiedades - mat. Cpi. 5792

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CRISTIAN SANCHEZ PROPIEDADES

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Alcaraz 4200, Monte Castro

USD 215.000

terren.
210 m² Total
10 mts Frente
21 mts Fondo
860 m² constr.

Terreno de 10 x 21, parcela de 210 m2

Planta edificacable 159 m2 de venta planta baja + 5 pisos 2 pisos mas de retiros para superficies comunes superficie vendible 860 m2 incidencia del terrno u$s267 por m2

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GODOY CUALLE PROPIEDADES

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San Blas 4500, Monte Castro

USD 175.000

149 m² Total

Lote propio con casa para refaccionar o demoler

Lote propio de 8,66 m x 17 m, superficie 149,15 m2 con casa para refaccionar o demoler de 4 ambientes. Cuenta con todos los servicios. Las medidas son aproximadas, a título orientativo. Gabriel rubio propiedades cucicba mat nº 501.

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Gabriel Rubio Propiedades

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Allende 2100, Monte Castro

USD 198.000

165 m² Total
8 mts Frente
19 mts Fondo
1.100 m² constr.
Muy Bueno

Optimo lote - pleno centro del barrio monte castro

Terreno en venta ubicado en el barrio de monte castro, con una superficie total de 165 m² y una superficie construida de 100 m² aproximadamente, para demoler o refaccionar. El lote cuenta con un frente de 8,70 metros de largo y 19 metros de fondo, zonificacion u.S.A.M. Una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m) planta baja + 5 pisos + 2 retiros. 1100m2 construibles aproximadamente. Mixtura 2. Se ubica en una zona ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario a medida. El entorno ofrece excelente conectividad a través de avenidas principales cercanas, con paradas de varias líneas de colectivos, comercios de barrio, supermercados y establecimientos educativos en las inmediaciones.

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FOR SALE Propiedades

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61

Moliere 1500, Monte Castro

USD 190.000

terren.
225 m² Total
9 mts Frente
26 mts Fondo
450 m² constr.

Casa en lote propio 8.66x25.60 usab1

Lote 8.66x25.60 usab1 datos para contruir. Contruible 450m2 pb y dos pisos fondo libre 6 metros

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CARBALLES Propiedades

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Santo Tomé 4900, Monte Castro

USD 190.000

179,80 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo
537 m² constr.

Terreno en venta en monte castro

Terreno de 8,66 x 20,66 unidades de sustentabilidad de altura baja 0 la altura edificable máxima 9 m. Podrá variar si existe algún edificio lindero catalogado. Superficie edificable por planta 179,62 m2 se pueden construir pb y 2 pisos, (igualmente hay que verificar terrenos y edificios linderos) metros edificables totales 537 m2 menos el 20% de zonas de circulación y áreas libres estimativas a dejar 537 m2 – 100 m2 construibles vendibles 437 m2

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MAZAL BIENES RAICES

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Moliere 1400, Monte Castro

USD 320.000

320 m² Total
10 mts Frente
32 mts Fondo

Lote 10x32 usam pb+5 pisos + 2 retiros altura maxima 17.20m

Lote 10x32 usam pb+5 pisos + 2 retiros altura maxima 17.20m área de baja mixtura del usos de suelo a 2: construibles: 1930 vendibles: 1335 + 7 cocheras los calculos son aproximados.

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CARBALLES Propiedades

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Marcos Sastre 5400, Monte Castro

USD 139.000

terren.
520 m² Total
866 mts Frente
20 mts Fondo
400 m² constr.

Terreno en venta en monte castro

Venta de lote ubicado sobre la calle marcos sastre 5468 entre moliere y virgilio sus medidas son 8,66 x 20 m2 sobre manzana irregular se puede construir pb y 2 2 pisos con 4 metros de fondo libre aproximado 500 m2 para ver este propiedad llamar al tel. ( Sr. Marcelo )

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GUSTAVO MOLINARI ESTUDIO INMOBILIARIO INTEGRAL

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Segurola 2000, Monte Castro

USD 310.000

terren.
197,10 m² Total
955,80 m² constr.
A Refac.

Terren en venta

Incidencia del m2 a u$s 300 calculo de m2 a construir area edificable por planta 159,3 m2 plantas edificables ´planta baja + 5 pisos (planta) 159,3 m2 x 6 (pisos) = 955.8 m2 superficie adicional a edificar teniendo en cuenta la ley de enrase con edificio de al lado 4 pisos mas cada planta 159.3/2 = 79,6 m2 (planta) 76 m2 x 4 (pisos) =318.4 m2 total a construir =955,8 m2 + 318,4 m2 =1274.2 m2 incidencia a u$s 300 = u$s 388.200 la propiedad actualmente tiene una renta con contrato hasta 30 de octubre del 2027

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GODOY CUALLE PROPIEDADES

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Cervantes 1600, Monte Castro

USD 350.000

495 m² Total
866 mts Frente
57 mts Fondo
960 m² constr.

Lote en venta

Lote en venta 8,66 x 57,00 zonificación usab 0 pb + 2 pisos a construir 320m2 por piso posible enrase por edificios linderos a confirmar por dgiur las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y han sido volcadas a solo fines orientativo. El valor del inmueble esta sujeto a modificaciones sin previo aviso. Propiedad apta para personas con movilidad reducida. Matricula 745

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BARBARELLO PROPIEDADES

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Elpidio González 4600, Monte Castro

USD 309.000

139 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo
842 m² constr.
Muy Bueno

Terreno en venta en monte castro

Superficie del terreno: 139m2 superficie total construible: 842m2 superficie vendible: 673m2 + cocheras cantidad de pisos: pb + 7 pisos

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UEL Propiedades

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Lascano 5000, Monte Castro

USD 307.000

761 m² Total
761 m² constr.

Terreno en monte castro, caba

Terreno en venta monte castro caba -ubicado en la esquina de lascano y cervantes. -Ubicación estratégica en una zona residencial, con gran potencial de desarrollo y cercanía a servicios, comercios, transporte y centros barriales. -Altura máxima permitida: planta baja + 5 pisos + 2 retiros (hasta 16,5 m + niveles retirados). -El estudio determina aproximadamente 98 m2 por planta -tipología sugerida: 2 a 3 unidades por planta, de 1 y 2 ambientes. -Ideal para desarrolladores o inversores con visión de construcción de unidades residenciales. -Superficie vendible estimada: 761,85 m2. -Algunas imágenes de esta publicación fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Venta: usd307.000 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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AUGE PROPIEDADES

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Bermudez 1500, Monte Castro

USD 230.000

237 m² Total

Venta de lote en monte castro, capital federal

Terreno de 8.57 por 27,66 metros superficie total 237 m2 ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

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CABILDO 500 Propiedades

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Bemudez al 1900 , Monte Castro

USD 350.000

300 m² Total
8 mts Frente
35 mts Fondo
300 m² constr.

Excelente terreno con posibilidad de construir 8 pisos

Excelente terreno en monte castro, con posibilidad de construir 8 pisos lote de 8,66 x 35. Proyecto para construir 1700 mts2 totales. Todos los derechos pagos planos aprobados oportunidad

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David Mingrino SAS

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Terrenos en Monte Castro, CABA, Capital Federal

Terreno en monte castro

Venta-lote- monte castro

Venta terreno ideal desarrollo. se toman metros terminados.

Lote 211 m² con construcción - acepta unidades en parte de pago - monte castro - venta

Terreno en venta en monte castro

Lote venta montecastro

Excelente lote ideal desarrollo inmobiliario en el corazon de monte castro

Terreno de 10 x 21, parcela de 210 m2

Lote propio con casa para refaccionar o demoler

Optimo lote - pleno centro del barrio monte castro

Casa en lote propio 8.66x25.60 usab1

Terreno en venta en monte castro

Lote 10x32 usam pb+5 pisos + 2 retiros altura maxima 17.20m

Terreno en venta en monte castro

Terren en venta

Lote en venta

Terreno en venta en monte castro

Terreno en monte castro, caba

Venta de lote en monte castro, capital federal

Excelente terreno con posibilidad de construir 8 pisos

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