81 Terrenos en Venta en Monte Castro

USD 230.000

Elpidio González 4800

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• terren.
• 219 m² Total
• 9 mts Frente

EXCELENTE TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN MUY BUENA UBICACION EN MONTE CASTRO

Lote en venta para desarrollo inmobiliario en monte castro, en muy buena ubicación.- Posibilidad de entregar en parte de pago metros cuadrados que esten terminados y en condiciones de escrituracion.- Hay informe de prefactibilidad disponible, de fecha 27/06/2025.- Datos de factibilidad según dicho informe: lote en forma de cuadrilátero irregular de 8,80mts de frente; 25,38 mts en un costado; 23,14 mts en su otro costado y 8,91mts en su contrafrente.- Superficie de parcela: 219 mts2.- Zonificación u.S.A.M. (Unidad de sustentabilidad de altura media).- Planta baja + 5 pisos + 2 retiros.- Altura máxima permitida 17,20 mts.- Superficie edificable bruta de la parcela: sup. Cubierta: 1027,99 mts2.- Sup. Balcones: 59,18 mts2.- Sup. Descubierta: 82,57 mts2.- Sup. Libre de fondo: 53,46 mts2.- Superficie vendible de la parcela: sup. Cubierta: 717,86 mts2.- Sup. Balcones: 59,18 mts2.- Sup. Descubierta: 82,57 mts2.- Sup. Libre de fondo: 53,46 mts2.- Sup. Vendible homologada neta: 786,09 mts2.- Mixtura de uso: 2.- Manzana típica.- Para mas informacion, solicite informe de prefactibilidad completo- a cuatro cuadras de av. Lope de vega.- A tres cuadras de av. Alvarez jonte.- Acceso desde general paz por av. Lope de vega.- Acceso desde av. Beiró por calle cervantes o segurola, entre otras.- Acceso hacia av. Beiró por calle bermudez o sanabria, entre otras.- Plaza don bosco a cuatro cuadras, con helipuerto y frente a hospital velez sarsfield.- Plaza monte castro a seis cuadras.- Colectivos: 25, 47, 53, 85, 106, 107, 114, 135.- Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales y demás documentación del inmueble. Se deja constancia que las características, medidas y superficies indicadas en la presente, son meramente orientativas y estimadas.- Las características, medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o del plano correspondientes, (actuales o modificatorios en el futuro) así como de toda aquella documentación, que pudiere corresponder.- El informe de prefactibilidad disponible, se realizó con el objeto de aportar valor de mercado referencial para la comercialización del terreno.- Los datos necesarios para su formulación fueron obtenidos de la información pública que suministra la secretaría de desarrollo urbano del gobierno de la ciudad de buenos aires a través de la plataforma ciudad 3d y la misma tiene carácter orientativo no vinculante, no habiéndose realizado gestiones, consultas y/o presentaciones frente al organismo competente.- Por tal razón, el citado estudio reviste el mismo carácter y no implica obligación, compromiso o responsabilidad alguna frente a terceros.- El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con el asesoramiento profesional correspondiente, previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. No apto para personas con movilidad reducida. Corredor responsable: josé maría cardo.- Mat. C.U.C.I.C.B.A. 6364.-

USD 175.000

Pasaje Alejandro Mohr 2400

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• 163 m² Total
• A Refac.

VENTA LOTE MONTE CASTRO IDEAL PARA CASA PROPIA

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: nicolás goldstein - lote de 162,52 m2 en pasaje alejandro mohr al 2400 entre santo tome y arregui, del barrio porteño de monte castro. - Hoy en día hay construido dos casas de 2 ambientes, ambas con entrada independiente dentro del terreno. Cuenta con ingreso al terreno de manera peatonal, como tambien entrada para autos. - El lote es ideal para construir una nueva casa, o remodelar lo que ya esta. Colectivos: 25, 47, 53, 85, 106, 107, 109, 114, 124, 135 llamanos para coordinar una visita a esta propiedad, no te la pierdas! Comprando a través de re/max podés acceder a un préstamo de lendar por hasta el 30% del valor de la propiedad que querés comprar. Mínimos requisitos, trámite 100% online y aprobación en sólo 7 días hábiles. Conocé más y simula tu préstamo en . El equipo de re/max premium a cargo del profesional matriculado gustavo ariel champanier mat. N ° 4330 c.U.C.I.C.B.A. / Andrea berré mat. N° 6763 c.M.C.P.S.I. Ofrece la propiedad (…)” disclaimer legal: “en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 525.000

B Juarez 1900

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• terren.
• 449 m² Total
• 866 mts Frente

EXCELENTE TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO

Excelente terreno para emprendimiento inmobiliario linea de frente interno estaria aprox. A 26.24m frente: 8.66m fondo parcela: 51.84m fondo edificable. 26.24m pb + 4 pisos + 1 retiro (posibilidad de cocheras en planta baja) superficie total vendible estimada: 800 m2 . . La descripcion del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas seran corroboradas con la documentacion pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. . . Norberto a. Gonzalez av.Nazca 2798 / 7335 ig: @inmobiliaria.Ngonzalez

USD 290.000

Allende 2100

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• terren.
• 290 m² Total
• 10 mts Frente

EXC LOTE DE 10 X 29 ideal edificio 5 pisos y 2 retiros a mts de centro comercial

Hermosa casa en 2 plantas se vende como lote ideal edificio sobre lote de 10 mts de frente - posibilidad de 5 pisos y 2 retiros - excelente valor de venta con posibilidad de tomar un depto en parte de pago - a mts de centro comercial de monte castro . Posibilidad de abonar u$s 240 mil y el saldo en cuotas a convenir impecable estado consultas al +54 9 11  jr propiedades.

USD 360.000

Gualeguaychú 2000

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• terren.
• 261,31 m² Total
• 1.997 m² constr.

Terreno en venta en Monte Castro- 8,66m x 30,20m- Ideal Emprendimiento

Lote de 8,66m x 30,20m con 3 unidades en ph, en block existentes. Ideal para emprendimientos. - Nomenclatura catastral: 081-014-036a - superficie de parcela: 261.31 m² edificio anterior 1941: no unidad de edificabilidad:u.S.A.B.2 ancho de calle: 17,32m tipo de manzana: tipica protección aph:sin registros uso del suelo:2 riesgo hídrico: si metros construibles: 1997.34m metros vendibles: 1512.72m la superficie obtenida es un aproximado a la real de los metros que se podrán construir en el lote. Debe considerarse como una base tentativa que podrá ajustarse de acuerdo con el proyecto a realizar en cada caso. Contactarse por whatsapp gabriel rubio propiedades cucicba mat nº 501

USD 225.000

Alcaraz 4200

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• terren.
• 210 m² Total
• 10 mts Frente

Terreno de 10 x 21, parcela de 210 m2

Planta edificacable 159 m2 de venta planta baja + 5 pisos 2 pisos mas de retiros para superficies comunes superficie vendible 860 m2 incidencia del terrno u$s267 por m2

USD 307.000

Lascano al 5000

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

Terreno en Monte Castro, CABA

Terreno en venta monte castro caba -ubicado en la esquina de lascano y cervantes. -Ubicación estratégica en una zona residencial, con gran potencial de desarrollo y cercanía a servicios, comercios, transporte y centros barriales. -Altura máxima permitida: planta baja + 5 pisos + 2 retiros (hasta 16,5 m + niveles retirados). -El estudio determina aproximadamente 98 m2 por planta -tipología sugerida: 2 a 3 unidades por planta, de 1 y 2 ambientes. -Ideal para desarrolladores o inversores con visión de construcción de unidades residenciales. -Superficie vendible estimada: 761,85 m2. Venta: usd307.000 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

USD 200.000

Juan Agustín García 5200

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• 165 m² Total
• 19 mts Frente
• 8 mts Fondo

Terreno de 165 m² (8,66 X 19) con casa de 3 ambientes a refaccionar

Terreno de 165m² (8,66 x 19) ubicado a 100 metros de avenida lope de vega. Cuenta con una casa de 3 ambientes con: patio; cocina-comedor; 2 habitaciones; baño completo; patio cubierto y cuarto de herramientas. Condiciones de venta: gastos de escritura según ley. Honorarios comprador: 4% del valor de venta mas iva martillero y corredor público – colegiado cucicba 8522 cmcpdjlm 914 de acuerdo a ley 5.115 de accesibilidad es accesible para personas discapacitadas -las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. -Las imágenes expuestas son de carácter no contractual. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: costa-guarino propiedades inmobiliaria https: /

USD 150.000

Marcos Sastre 5400

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• terren.
• 520 m² Total
• 866 mts Frente

Terreno en venta en Monte Castro

Venta de lote ubicado sobre la calle marcos sastre 5468 entre moliere y virgilio sus medidas son 8,66 x 20 m2 sobre manzana irregular se puede construir pb y 2 2 pisos con 4 metros de fondo libre aproximado 500 m2 para ver este propiedad llamar al tel. ( Sr. Marcelo )

USD 360.000

Mercedes 2100

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• terren.
• 298,40 m² Total
• 9 mts Frente

Lote de 8,70 x 34,62 con casa existente. Ideal para emprendimientos.

- Dirección: mercedes 2137 - nomenclatura catastral: 081-040-018 - superficie de parcela: 298 m² edificabilidad - unidad de edificabilidad: unidades de sustentabilidad de altura media (u.S.A.M) - altura máxima permitida: 14.6 metros - altura maxima de plano limite 24.2m - área edificable: según ley 6361 (arts. 6.3, 6.3.1, 6.3.1.1) usos del suelo - zona: área de baja mixtura de usos a2 - destinada a residencias, servicios y comercios de mediana afluencia. - Actividades productivas e industriales permitidas bajo regulación específica. - Afectaciones: riego hídrico: sí. 7.2.8.3.1. Compromiso ambiental en materia de prevención de riego hídrico: asesorarse debidamente otros datos urbanísticos usam: - zonificación cpu anterior: r2a ii - factor de ocupación del terreno (fot): 3,45 - incidencia uva: 370 - alícuota: 0,18 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios y medidas o estimaciones enunciadas son meramente orientativos y no contractuales. A la espera de la prefactibilidad para precisar la informacion. Advance negocios inmobiliarios. Mat:5001 cucicba

USD 1.200.000

Gualeguaychu 2047

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• 886 m² Total

Terreno en venta

Doble lote en venta 17.53 x 50.54. El inmueble se vende alquilado con contrato vigente. Servicios: cloacas

USD 390.000

Av segurola 2000

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• terren.
• 197,10 m² Total
• 955,80 m² constr.

Terren en venta

Incidencia del m2 a u$s 300 calculo de m2 a construir area edificable por planta 159,3 m2 plantas edificables ´planta baja + 5 pisos (planta) 159,3 m2 x 6 (pisos) = 955.8 m2 superficie adicional a edificar teniendo en cuenta la ley de enrase con edificio de al lado 4 pisos mas cada planta 159.3/2 = 79,6 m2 (planta) 76 m2 x 4 (pisos) =318.4 m2 total a construir =955,8 m2 + 318,4 m2 =1274.2 m2 incidencia a u$s 300 = u$s 388.200 la propiedad actualmente tiene una renta con contrato hasta 30 de octubre del 2027

USD 330.000

Elpidio Gonzalez al 5000

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• 482 m² Total
• 8 mts Frente
• 55 mts Fondo

Venta Terreno en Monte Castro USAM

Venta terreno lote monte castro usab 0 edificable: 2 pisos mas uno de retiro superficie del lote: 482 m 2 frente : 8.66 largo: 55.61 superficie edificable en planta : 218m2 altura: 9m unidades de sustentabilidad de altura baja 0 (u.S.A.B.0) la edificabilidad máxima se corresponde con plano limite de nueve metros (9,00m), con una altura de planta baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m) , la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l.O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por l.O. Y la l.F.I. En parcelas de esquinas esta definido por la l.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l.E. Se puede edificar subsuelo según el articulo 6.6 del presente código. Zona residencial ubicación: 3 cuadras de la av. Álvarez jonte y a 1 cuadra de av. Lope de vega. Y a pocas cuadras de av. Segurola. A pasos del hospital vélez sarsfield- rápido acceso a gral. Paz zona comercial. Transportes cercanos colectivos: 25, 47, 53, 106, 107, 135, 181 observaciones: las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. Whatsapp - cucicba mat 3314 para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. Whatsapp 11 - 7005 - 4990 - cucicba mat 3314 /observaciones: las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

USD 280.000

Miranda 4800

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• 303 m² Total
• 183 m² constr.

3 PH en block sobre lote 8,66 x 36

3 ph en block 3 ambientes con entrada propia, cocina integrada, living, comedor, toilette, baño completo y 2 habitaciones divididas con durloc (posibilidad de unificar y hacer una habitacion mas amplia) 2 ambientes con living-comedor, cocina integrada equipada, habitacion, baño completo con acceso desde la habitacion y living-comedor +  fondo 1 monoambiente lateral, living-comedor y baño con vestidor. 40 años de antiguedad, refaccionada! Consultar por mas fotos disponibles

Consultar precio

AV. LOPE DE VEGA 1500

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• 406 m² Total
• 10 mts Frente
• 41 mts Fondo

EXCELENTE LOTE INMEJORABLE UBICACION APTO 3500 M2

A mts plaza, av. Jonte, ubicacion muy comercial lote 10 x 41 ( hoy , local y 3 dtos) área edificable en planta 405,665 m² altura máxima 22,8 m altura máxima plano límite 29.8 m gran oportunidad

USD 350.000

Bemudez al 1900

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• 300 m² Total
• 8 mts Frente
• 35 mts Fondo

Excelente Terreno con posibilidad de construir 8 pisos

Excelente terreno en monte castro, con posibilidad de construir 8 pisos lote de 8,66 x 35. Proyecto para construir 1700 mts2 totales. Todos los derechos pagos planos aprobados oportunidad

USD 280.000

Av Alvarez Jonte 5700

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• 189 m² Total
• Bueno

LOTE 8,37m X 16,10m MONTE CASTRO RESIDENCIAL - USAA R2B1

Execelente terreno en venta 8,37m x 16,10m en inmejorable zona residencial del barrio de monte castro. Frente 4,10m, ochava 6,00m, contrafrente 8,37m, lateral derecho 11,86m, lateral izquierdo 16,10m. Codigo nuevo zonificación: unidad de sustentabilidad altura alta pb + 7 pisos + 2 retiros altura maxima 22.80m plano limite 29,80m incidencia: u$s 430 plusvalia: zona 2 caba aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Sabaj soluciones inmobiliarias . Leonardo i. Sabaj- corredor inmobiliario mat. 2537 cucicba.

USD 130.000

Lascano 5108

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• 104 m² Total
• 380 m² constr.
• A Refac.

Lote en Monte Castro - excelente ubicación comercial

Lote en venta con gran potencial de desarrollo lascano 5108, villa devoto ubicación estratégica en el corazón de villa devoto: sobre calle lascano, frente a parada de colectivos, a metros de av. Lope de vega y a pocas cuadras de av. Beiró, centro comercial, gastronómico y bancario de la zona. Muy cerca de plaza arenales, estación devoto del ffcc san martín y con acceso rápido a av. Gral. Paz. Características del lote: superficie total: 105 m² medidas: 8,66 m de frente x 12,13 m de fondo zonificación: usab 0 altura máxima: 9 m (pb + 2 pisos) sin retiros, sin enrase estado: a demoler potencial constructivo: opción para dos locales comerciales en pb con viviendas en pisos superiores y terraza. Alternativa para dos dúplex con terraza. Usos permitidos: comercio, vivienda, servicios de escala baja y media. Mixtura de usos baja (hasta 200 m² comerciales). Por qué este lote es ideal para tu próximo proyecto: frente amplio que facilita diseño y luminosidad. Entorno residencial y comercial en crecimiento. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ubicación que garantiza plusvalía a mediano plazo. Invertí en una zona con potencial asegurado. Contactanos y proyectemos juntos tu próximo desarrollo.

USD 215.000

Segurola 1100

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• 266 m² Total

VENTA LOTE DE TERRENO AV. SEGUROLA 1100 EXCELENTE UBICACION

Venta lote de terreno - excelente ubicacion zona comercial de av. Segurola ideal para emprendimiento y local comercial venta directa posibilidad de aceptar m2 construidos medida del lote: 8,66 x 31 m superficie: 266 m2 codigo urbanistico: usab 0 altura de construccion: 9 m superficie construible estimada: 710 m2 gastos: honorarios inmobiliarios 4% más iva, impuesto de sellos (de corresponder en su totalidad), gastos de escrituracion (a elección del comprador) amabile prop lic. J. Amabile martillera responsable mat 6649 whatsapp de lunes a viernes de 10 a 13 hs y de 15 a 18 hs las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del certificado catastral. 3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual.

USD 200.000

Bermudez 1700

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• terren.
• 228 m² Total
• 8,66 mts Frente

Lote 8,66 x 26,70

Lote 8,66 x 26,70 zonificacion ae26 las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y han sido volcadas a solo fines orientativos. El valor del inmueble esta sujeto a modificaciones sin previo aviso. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Matricula 745