Terrenos en venta en Monte Castro, CABA

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430

Terrero 2000, Monte Castro

USD 160.000

120 m² Total
8 mts Frente
120 m² constr.

Venta terreno ideal desarrollo. se toman metros terminados.

Venta de lote con excelente potencial constructivo usab 2 mixtura 1 importante lote ubicado sobre calle terrero al 2000, con excelente accesibilidad y gran potencial de desarrollo inmobiliario. Factibilidad realizada bajo código urbanístico vigente: unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab 2) área de mixtura de usos 1 altura máxima permitida: 14,60 m desarrollo estimado: planta baja + 4 pisos frente aproximado: 8,90 m superficie del terreno: 120 m2 proyecto estimado: superficie vendible aproximada: 468 m2 4 cocheras en planta baja posibilidad de incorporar local comercial en pb superficie vendible estimada con local comercial: 543 m2 la prefactibilidad contempla una excelente eficiencia de planta, con unidades luminosas y buena ocupación por nivel. Ubicación estratégica con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un producto de escala media con buena relación entre incidencia y metros vendibles. Se evalúa tomar metros terminados en parte de pago. Toda la información urbanística y métricas deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio de prefactibilidad definitivo y consulta municipal correspondiente. Lma matrícula nro. 9303.Miembro cia. Miembro som. Cámara inmobiliaria argentina. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones

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LMA BROKER INMOBILIARIO

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357

Mercedes 2300, Monte Castro

USD 320.000

637 m² Total
10 mts Frente
10 mts Fondo

Terreno - venta - argentina, capital federal - mercedes 2325

Terreno en venta monte castro mercedes 2325 superficie edificable bruta: 637 m² cubiertos + 83 m² de balcones superficie neta vendible: 523 m² cubiertos + 83 m² de balcones superficie homogeneizada neta: 565 m² superficie libre de fondo: 111 m² cocheras: no exigibles excelente oportunidad de inversión en el barrio de monte castro, comuna 10. Terreno ubicado en mercedes 2325, entre santo tomé y arregui, con frente de 10 m y fondo de aproximadamente 27 m, totalizando 270 m² de superficie total. Datos normativos y edificabilidad el lote se encuentra zonificado bajo la unidad de sustentabilidad de altura baja 1 (u.S.A.B.1) según el código urbanístico vigente (2024), que habilita una altura máxima de 12 metros con una configuración de planta baja + 3 pisos. La parcela pertenece a una manzana típica y no posee afectaciones ni catalogación aph, lo que permite desarrollar el proyecto con toda la edificabilidad normativa disponible. La mixtura de usos admitida es nivel 2, apta para desarrollo residencial con comercios y servicios de mediana afluencia. El inmueble no tributa plusvalía urbana. Entorno: zona residencial consolidada, con buena conectividad y acceso a transporte público, comercios y servicios del corredor del oeste porteño. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un lote con potencial constructivo claro y sin restricciones especiales. No paga plusvalia estudio de factivilidad realizado

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BENER PROPIEDADES

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Bernaldes 1400, Monte Castro

USD 130.000

138 m² Total
8 mts Frente
13 mts Fondo
138 m² constr.

Lote venta montecastro

Casa sobre lote de 8,66m x 13,80m. A refaccionar. Sección-manzana-parcela: 085-070a-015 el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor inmobiliario gabriel l. Rucci cucicba 9132 las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgen del título de la propiedad del inmueble.

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RUCCI PROPIEDADES

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185

Cervantes 2000, Monte Castro

USD 360.000

terren.
459 m² Total
Regular

Excelente lote ideal desarrollo inmobiliario en el corazon de monte castro

Zonificfaicacion: r2b2 fot: 1.2 lote 8,66 x 53 mts. cristian sanchez propiedades - mat. Cpi. 5792

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CRISTIAN SANCHEZ PROPIEDADES

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180

San Blas 4500, Monte Castro

USD 175.000

149 m² Total

Lote propio con casa para refaccionar o demoler

Lote propio de 8,66 m x 17 m, superficie 149,15 m2 con casa para refaccionar o demoler de 4 ambientes. Cuenta con todos los servicios. Las medidas son aproximadas, a título orientativo. Gabriel rubio propiedades cucicba mat nº 501.

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Gabriel Rubio Propiedades

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Alcaraz 4200, Monte Castro

USD 215.000

terren.
210 m² Total
10 mts Frente
21 mts Fondo
860 m² constr.

Terreno de 10 x 21, parcela de 210 m2

Planta edificacable 159 m2 de venta planta baja + 5 pisos 2 pisos mas de retiros para superficies comunes superficie vendible 860 m2 incidencia del terrno u$s267 por m2

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GODOY CUALLE PROPIEDADES

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100

Juan Agustín García 5200, Monte Castro

USD 200.000

165 m² Total
19 mts Frente
8 mts Fondo
Excelente

Terreno de 165 m² (8,66 x 19) con casa de 3 ambientes a refaccionar

Terreno de 165m² (8,66 x 19) ubicado a 100 metros de avenida lope de vega. Cuenta con una casa de 3 ambientes con: patio; cocina-comedor; 2 habitaciones; baño completo; patio cubierto y cuarto de herramientas. Condiciones de venta: gastos de escritura según ley. Honorarios comprador: 4% del valor de venta mas iva martillero y corredor público – colegiado cucicba 8522 cmcpdjlm 914 de acuerdo a ley 5.115 de accesibilidad es accesible para personas discapacitadas -las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. -Las imágenes expuestas son de carácter no contractual. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: costa-guarino propiedades inmobiliaria https: /

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COSTA - GUARINO PROPIEDADES

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100

Avenida Lope De Vega 1000, Monte Castro

USD 350.000

156 m² Total
Muy Bueno

Lote 8.65 x 18.02 sobre avenida para desarrollo

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: andrea markus venta de terreno 155,87 m² sobre av lope de vega al 1000 caba terreno de 18.02 x 8.65 m² ubicado estratégicamente sobre avenida lope de vega al 1000 , entre camarones y cervantes capital federal. Oportunidad de inversión inmobiliaria , con un potencial constructivo . Alta demanda residencial normativa unidad de edificabilidad usaa altura maxima 22.80 m2 desarrollo orientativo pb + 7pisos +retiros usos principales vivienda /comercial la propiedad resulta altamente atractiva para inversores y desarrolladores que busquen proyectos residenciales de alta rentabilidad. Características principales: - superficie total: 155.87 m² - superficie construible 0m2 a confirmar - tipologias sugeridas 2 y 3 ambientes las medidas son aproximadas las mismas surgiran de la escritura traslativa de dominio villa luro es un tradicional barrio residencial ubicado en el extremo oeste de la ciudad de buenos aires, que forma parte de la comuna 10 junto a versalles, monte castro, villa real, floresta y vélez sársfield. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium III

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Allende 2100, Monte Castro

USD 198.000

165 m² Total
8 mts Frente
19 mts Fondo
1.100 m² constr.
Muy Bueno

Optimo lote - pleno centro del barrio monte castro

Terreno en venta ubicado en el barrio de monte castro, con una superficie total de 165 m² y una superficie construida de 100 m² aproximadamente, para demoler o refaccionar. El lote cuenta con un frente de 8,70 metros de largo y 19 metros de fondo, zonificacion u.S.A.M. Una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m) planta baja + 5 pisos + 2 retiros. 1100m2 construibles aproximadamente. Mixtura 2. Se ubica en una zona ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario a medida. El entorno ofrece excelente conectividad a través de avenidas principales cercanas, con paradas de varias líneas de colectivos, comercios de barrio, supermercados y establecimientos educativos en las inmediaciones.

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FOR SALE Propiedades

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Moliere 1500, Monte Castro

USD 190.000

terren.
225 m² Total
9 mts Frente
26 mts Fondo
450 m² constr.

Casa en lote propio 8.66x25.60 usab1

Lote 8.66x25.60 usab1 datos para contruir. Contruible 450m2 pb y dos pisos fondo libre 6 metros

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CARBALLES Propiedades

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Santo Tomé 4900, Monte Castro

USD 190.000

179,80 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo
537 m² constr.

Terreno en venta en monte castro

Terreno de 8,66 x 20,66 unidades de sustentabilidad de altura baja 0 la altura edificable máxima 9 m. Podrá variar si existe algún edificio lindero catalogado. Superficie edificable por planta 179,62 m2 se pueden construir pb y 2 pisos, (igualmente hay que verificar terrenos y edificios linderos) metros edificables totales 537 m2 menos el 20% de zonas de circulación y áreas libres estimativas a dejar 537 m2 – 100 m2 construibles vendibles 437 m2

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MAZAL BIENES RAICES

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Moliere 1400, Monte Castro

USD 320.000

320 m² Total
10 mts Frente
32 mts Fondo

Lote 10x32 usam pb+5 pisos + 2 retiros altura maxima 17.20m

Lote 10x32 usam pb+5 pisos + 2 retiros altura maxima 17.20m área de baja mixtura del usos de suelo a 2: construibles: 1930 vendibles: 1335 + 7 cocheras los calculos son aproximados.

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CARBALLES Propiedades

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Marcos Sastre 5400, Monte Castro

USD 150.000

terren.
520 m² Total
866 mts Frente
20 mts Fondo
400 m² constr.

Terreno en venta en monte castro

Venta de lote ubicado sobre la calle marcos sastre 5468 entre moliere y virgilio sus medidas son 8,66 x 20 m2 sobre manzana irregular se puede construir pb y 2 2 pisos con 4 metros de fondo libre aproximado 500 m2 para ver este propiedad llamar al tel. ( Sr. Marcelo )

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GUSTAVO MOLINARI ESTUDIO INMOBILIARIO INTEGRAL

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Segurola 2000, Monte Castro

USD 310.000

terren.
197,10 m² Total
955,80 m² constr.
A Refac.

Terren en venta

Incidencia del m2 a u$s 300 calculo de m2 a construir area edificable por planta 159,3 m2 plantas edificables ´planta baja + 5 pisos (planta) 159,3 m2 x 6 (pisos) = 955.8 m2 superficie adicional a edificar teniendo en cuenta la ley de enrase con edificio de al lado 4 pisos mas cada planta 159.3/2 = 79,6 m2 (planta) 76 m2 x 4 (pisos) =318.4 m2 total a construir =955,8 m2 + 318,4 m2 =1274.2 m2 incidencia a u$s 300 = u$s 388.200 la propiedad actualmente tiene una renta con contrato hasta 30 de octubre del 2027

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GODOY CUALLE PROPIEDADES

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50

Cervantes 1600, Monte Castro

USD 350.000

495 m² Total
866 mts Frente
57 mts Fondo
960 m² constr.

Lote en venta

Lote en venta 8,66 x 57,00 zonificación usab 0 pb + 2 pisos a construir 320m2 por piso posible enrase por edificios linderos a confirmar por dgiur las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y han sido volcadas a solo fines orientativo. El valor del inmueble esta sujeto a modificaciones sin previo aviso. Propiedad apta para personas con movilidad reducida. Matricula 745

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BARBARELLO PROPIEDADES

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Elpidio González 4600, Monte Castro

USD 309.000

139 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo
842 m² constr.
Muy Bueno

Terreno en venta en monte castro

Superficie del terreno: 139m2 superficie total construible: 842m2 superficie vendible: 673m2 + cocheras cantidad de pisos: pb + 7 pisos

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UEL Propiedades

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Lascano 5000, Monte Castro

USD 307.000

761 m² Total
761 m² constr.

Terreno en monte castro, caba

Terreno en venta monte castro caba -ubicado en la esquina de lascano y cervantes. -Ubicación estratégica en una zona residencial, con gran potencial de desarrollo y cercanía a servicios, comercios, transporte y centros barriales. -Altura máxima permitida: planta baja + 5 pisos + 2 retiros (hasta 16,5 m + niveles retirados). -El estudio determina aproximadamente 98 m2 por planta -tipología sugerida: 2 a 3 unidades por planta, de 1 y 2 ambientes. -Ideal para desarrolladores o inversores con visión de construcción de unidades residenciales. -Superficie vendible estimada: 761,85 m2. -Algunas imágenes de esta publicación fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Venta: usd307.000 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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AUGE PROPIEDADES

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Bermudez 1500, Monte Castro

USD 230.000

237 m² Total

Venta de lote en monte castro, capital federal

Terreno de 8.57 por 27,66 metros superficie total 237 m2 ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

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CABILDO 500 Propiedades

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Bemudez al 1900 , Monte Castro

USD 350.000

300 m² Total
8 mts Frente
35 mts Fondo
300 m² constr.

Excelente terreno con posibilidad de construir 8 pisos

Excelente terreno en monte castro, con posibilidad de construir 8 pisos lote de 8,66 x 35. Proyecto para construir 1700 mts2 totales. Todos los derechos pagos planos aprobados oportunidad

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David Mingrino SAS

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Allende 2100, Monte Castro

USD 219.000

159 m² Total
885 mts Frente
1.853 mts Fondo
Excelente

Lote 8.85 x 18.53

Lote 8.85 x 18.53 zonificacion u.S.A.M. Pb y 2 pisos altura maxima 17.20 altura maxima plano limite 24,2 m2: 164 m2 cubiertos: 249 las medidas son aproximadas y a titulo orientativo. Las medidas reales, surgen del titulo de propiedad correspondientes

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DANIEL PEZZUTO PROPIEDADES

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Terrenos en venta en Monte Castro, CABA, Capital Federal

Venta terreno ideal desarrollo. se toman metros terminados.

Terreno - venta - argentina, capital federal - mercedes 2325

Lote venta montecastro

Excelente lote ideal desarrollo inmobiliario en el corazon de monte castro

Lote propio con casa para refaccionar o demoler

Terreno de 10 x 21, parcela de 210 m2

Terreno de 165 m² (8,66 x 19) con casa de 3 ambientes a refaccionar

Lote 8.65 x 18.02 sobre avenida para desarrollo

Optimo lote - pleno centro del barrio monte castro

Casa en lote propio 8.66x25.60 usab1

Terreno en venta en monte castro

Lote 10x32 usam pb+5 pisos + 2 retiros altura maxima 17.20m

Terreno en venta en monte castro

Terren en venta

Lote en venta

Terreno en venta en monte castro

Terreno en monte castro, caba

Venta de lote en monte castro, capital federal

Excelente terreno con posibilidad de construir 8 pisos

Lote 8.85 x 18.53

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