Terrenos en venta y alquiler en Monte Castro, CABA

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Virgilio 1700, Monte Castro

USD 176.000

162 m² Total
866 mts Frente
1.870 mts Fondo
Muy Bueno

¡atención desarrolladores! lote 8.66 x 18.75 | lote con gran potencial en monte castro..

¡Oportunidad única para tu próximo desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda residencial de caba! Se vende excelente lote propio sobre calle virgilio al 1791, ideal para proyecto de phs modernos o edificio de baja escala. La propiedad actualmente cuenta con una construcción a reciclar o demoler, pero el verdadero valor radica en su potencial constructivo. Datos del lote y zonificación: frente: 8.66 m fondo: 18.85 m superficie total del terreno: 163.25 m² (aprox.) Zonificación (usab 2 - a verificar con estudio de factibilidad): permite planta baja + 2 pisos (altura máxima 9 metros). Línea de frente interno (lfi): requiere dejar 4 metros de fondo libre. Potencial constructivo: excelente morfología para desarrollar unidades funcionales luminosas y ventiladas. Ideal para un proyecto de 5 unidades tipo ph, con ascensor y terraza, un producto altamente demandado en la zona. Ubicación estratégica: ubicado en el corazón de monte castro/versalles. Una zona residencial tranquila, arbolada, con excelentes accesos y cercanía a centros comerciales, polos gastronómicos y medios de transporte. Nos sumamos a tu proyecto. Se escuchan propuestas concretas de desarrolladores con trayectoria comprobable. Prioridad a proyectos innovadores, de buena calidad constructiva y diseño funcional. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contactame para coordinar una visita al lote, analizar el perfil de edificabilidad y conversar sobre tu proyecto. Aviso legal: las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo. La factibilidad constructiva definitiva dependerá del estudio que realice el profesional a cargo y la aprobación del gcba. Merolla propiedades cucicba 5976

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MEROLLA Propiedades

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Santo Tomé 4900, Monte Castro

USD 190.000

179,80 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo
537 m² constr.

Terreno en venta en monte castro

Terreno de 8,66 x 20,66 unidades de sustentabilidad de altura baja 0 la altura edificable máxima 9 m. Podrá variar si existe algún edificio lindero catalogado. Superficie edificable por planta 179,62 m2 se pueden construir pb y 2 pisos, (igualmente hay que verificar terrenos y edificios linderos) metros edificables totales 537 m2 menos el 20% de zonas de circulación y áreas libres estimativas a dejar 537 m2 – 100 m2 construibles vendibles 437 m2

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MAZAL BIENES RAICES

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Moliere 1400, Monte Castro

USD 320.000

320 m² Total
10 mts Frente
32 mts Fondo

Lote 10x32 usam pb+5 pisos + 2 retiros altura maxima 17.20m

Lote 10x32 usam pb+5 pisos + 2 retiros altura maxima 17.20m área de baja mixtura del usos de suelo a 2: construibles: 1930 vendibles: 1335 + 7 cocheras los calculos son aproximados.

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CARBALLES Propiedades

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Bermudez 1700, Monte Castro

USD 360.000

277 m² Total
8 mts Frente
32 mts Fondo
277 m² constr.

Venta-lote- monte castro

Oportunidad lote edificado en venta usam excelente lote edificado en venta, ubicado en zona de gran crecimiento y desarrollo. Medidas: 8,66 metros de frente x 32 metros de fondo. Superficie total: 277 m2. Código urbanístico: usam (unidad de sustentabilidad de altura media), que permite la construcción de hasta 16,5 metros de altura, ideal para desarrolladores, inversores o constructoras. 920 mts construibles mas cocheras. Pb hasta cinco pisos y dos retiros el lote cuenta actualmente con edificación a demoler o refaccionar, lo que brinda la posibilidad de aprovechar el terreno al máximo según las nuevas normativas urbanas. Excelente ubicación, con fácil acceso a principales avenidas, medios de transporte, centros comerciales y educativos. Consultanos para más información y coordinar una visita!

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VARCASIA PROPIEDADES

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Juan Agustín García 5100, Monte Castro

USD 400.000

492 m² Total
8 mts Frente
55 mts Fondo
492 m² constr.

Terreno en monte castro

Lote en venta monte castro excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Importante lote de 492,60 m2, con 8,69 m de frente y 55,91 m de fondo, ubicado sobre juan agustín garcía la prefactibilidad indica zonificación u.S.A.M., Con una altura máxima de 17,20 m. Permitiendo un desarrollo estimado de planta baja + 5 pisos + 2 retiros, con aproximadamente 2.185,65 m2 construibles y 1.639,23 m2 vendibles. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad, con rápido acceso a av. Álvarez jonte, av. Lope de vega, av. Juan b. Justo. La zona se caracteriza por su constante crecimiento, rodeada de comercios, supermercados, colegios. Cuenta con múltiples líneas de colectivos cercanas (25, 53, 85, 106, 107, 114, 135 y 181), facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en un barrio con gran demanda y proyección. Contactanos para más información y coordinar una visita! Corredor responsable: esteban paz cucicba mat. N9214 golden haus real estate s.R.L esteban paz mgr mat. N334 martín naidich mgr mat. N337 aviso legal: los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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GOLDEN HAUS Real Estate

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Moliere 1400, Monte Castro

USD 320.000

330 m² Total
10 mts Frente
32 mts Fondo
232 m² constr.

Venta lote de 10 x 32 zona residencial bajo el código urbano r2b ii

Terreno en venta en la apacible y residencial zona de monte castro, ubicado entre av. Jonte y alcaraz, una ubicación que combina lo mejor de la tranquilidad barrial con la comodidad de una zona comercial cercana. Este lote, con una medida de frente de 10,1 metros y una profundidad de 32,3 metros, ofrece una superficie total de 330 m2. Esta propiedad se destaca por su amplitud, superando el frente tradicional de los terrenos porteños de 8,66 metros. El terreno está situado en una zona clasificada bajo el código de planeamiento urbano r2b ii, caracterizada por un tejido residencial mixto de baja y mediana densidad, lo que permite una variedad de desarrollos residenciales. Esta zonificación es ideal para quienes buscan construir un hogar en un área que ofrece serenidad sin sacrificar las comodidades urbanas. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, asegurando una infraestructura completa para cualquier proyecto que desees realizar. No pierdas la oportunidad de consultar sobre esta propiedad apta crédito, perfecta para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más encantadoras de la capital federal. Ila8559543 en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, y las normas del código civil y comercial de la nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado nicolas tavolaro mat. Cmcpsi no 6530 / cucicba no 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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Infinity Group

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Elpidio González 4700, Monte Castro

USD 445.000

429 m² Total

Venta lote ideal desarrollo - monte castro

Corredor responsable: raul nerguizian cpi 4272 - cmzc 625 - contacto: agustín lamas venta lote monte castro lote monte castro, sobre la calle elpidio gonzález. Medidas: frente: 8.37m/ fondo: 8.82m lateral derecho: 50.30m / lateral izquierdo: 52.49m. Mixtura 2. Con posibilidad de construir hasta 8 pisos. Actualmente una fábrica con espacio de carga y descarga, mas talleres en planta baja y sector administrativo en primer piso. Se incluye en el precio las instalaciones modulares, herramientas y mobiliario. No dudes en realizar tu consulta! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX MIRAGE

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Bahía Blanca 1900, Monte Castro

USD 425.000

620 m² Total
Muy Bueno

Lote para desarrollo -excelente zona

Corredor responsable: fernando muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437 - contacto: marcela beatriz velazco oportunidad para desarrollo – lote único por dimensión y potencial zonificacion: usab 1 / usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja) hasta 12 m ubicado sobre bahía blanca al 1900, en un entorno residencial consolidado y de excelente demanda, se ofrece este lote ideal para desarrollo de ph moderno o viviendas en altura de baja densidad . -Superficie del terreno: 638 m² -frente: 15,58 m (medida poco habitual en la zona) -fondo: 41 m potencial de desarrollo terreno apto para proyecto de ph premium o conjunto residencial , con posibilidad de desarrollar entre 10 y 14 unidades funcionales , priorizando tipologías muy demandadas en el mercado actual: - 2 y 3 ambientes - unidades con patio, balcón o terraza propia - parrillas individuales - bajas expensas producto ideal para el segmento que busca “casa en altura” , hoy el más dinámico de la zona. Claves del lote - excelente frente que permite diseños eficientes y unidades bien orientadas - entorno de baja altura, con perfil barrial consolidado - zona con demanda sostenida de vivienda propia - ideal para desarrolladores que priorizan rentabilidad por producto, no por volumen para quién es esta oportunidad especialmente orientado a: * desarrolladores medianos * inversores que buscan proyectos de escala controlada * constructores que apunten a producto diferencial y rápida absorción escuchan ofertas consúltanos para más información, análisis de factibilidad o coordinación de visita. Una oportunidad real para desarrollar en una de las zonas con mejor equilibrio entre costo, demanda y salida comercial. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Vincit

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Gualeguaychú 2000, Monte Castro

USD 260.000

263 m² Total
Excelente

Venta lote montecastro 1500 m2- 170usd indicencia!

Corredor responsable: zmz bienes raices s.R.L. Verónica zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960 - contacto: laura veronica martinez lote en venta en montecastro 1500m2 vendibles, 186 usd de incidencia edificacion existente de 3 ph en block. Medidas: 8,66m x 30,20m unidad de edificabilidad: u.S.A.B.2 uso del suelo: 2 cuenta con dos edificaciones consolidadas en ambos lotes lindantes. Posibilidad de enrazar. A 20m de av. Alvarez jonte incidencia: 173 usd/m2 vendible (1500m2) posibilidades: sup vendible 1376 m2 + 6 cocheras o 1521 m2 con local comercial estudio de prefactibilidad a disposición. Podes acceder tambien a credito lendar sa, es mas rapido, menos requisitos y apto monotributistas contáctame para coordinar una visita a la casa de tus sueños! Si queres vender o comprar o tenes un conocido/a que necesite ayuda , podes pasarle mi contacto , estamos para asesorarte. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Terrenos en Monte Castro, CABA, Capital Federal

¡atención desarrolladores! lote 8.66 x 18.75 | lote con gran potencial en monte castro..

Terreno en venta en monte castro

Lote 10x32 usam pb+5 pisos + 2 retiros altura maxima 17.20m

Venta-lote- monte castro

Terreno en monte castro

Venta lote de 10 x 32 zona residencial bajo el código urbano r2b ii

Venta lote ideal desarrollo - monte castro

Lote para desarrollo -excelente zona

Venta lote montecastro 1500 m2- 170usd indicencia!

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