Terrenos en venta y alquiler en Arroyito, Rosario

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500

Leguizamon 1221 , Arroyito

USD 1.111.111.111

637 m² Total
10 mts Frente
40 mts Fondo
Regular

Arroyito rio - retasada

Atención desarrolladoras - gran propiedad con terreno único en arroyito río leguizamón 1221 entre olivé y juan b. Justo – rosario terreno irregular de 637,5 m² con 185 m² cubiertos, orientación este, ¡A minutos del río y el parque alem! Cuenta con: 4 dormitorios. .2 baños. Amplio living y cocina comedor. Garage. Patio parquizado con pileta. Departamento independiente con 1 dormitorio, cocina y baño. Terraza accesible. Ambientes amplios con estructura sólida y gran potencial de modernización terreno irregular en l – frente 10 m – fondo 40 m antigüedad: 70 años – estado general: regular contactanos para más info o agendá tu visita - kp120942 - t092006 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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MANARIN INMOBILIARIA

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100

Bv. Avellaneda al 300 Bis , Arroyito

USD 230.000

209 m² Total
10 mts Frente
21 mts Fondo
209 m² constr.

Venta | permuta - lote de 209 m² - barrio arroyito, rosario.

Venta | permuta - lote de 209 m2 - barrio arroyito, rosario. Descripción: lote ubicado sobre bv. Avellaneda, entre gorriti y vélez sarsfield, en una de las zonas mas importantes de rosario. Se trata de un lote con edificación a demoler, con medidas de 10.68 metros e frente por 21.41 de fondo conformando una superficie total de 209 m2. El terreno cuenta con certificado urbanístico vigente, lo que da la posibilidad de construir hasta 10 pisos. Ubicación: se emplaza en el barrio las malvinas, una zona con gran desarrollo comercial y residencial, a pocas cuadras del shopping alto rosario y de puerto norte y a pocos minutos del centro de rosario y de la zona de espacios verdes como el parque alem y costanera. Por lo que es un punto estratégico para proyectos de viviendas o emprendimientos comerciales. Superficie total: 209 m2.

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SQUADRA PROPIEDADES

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Almafuerte 1500, Arroyito

USD 155.000

420 m² Total
10 mts Frente
42 mts Fondo

Terreno exelente zona arroyito

Exelente lote baldio proximo a avenida alverdi sobre calle almafuerte, 10 m x 42m.Se recibe departamento terminado, terreno ,vehiculos.3.4.1-6.7.4.2.0.7.4 martin.

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SPITTELER NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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30

J. Ingenieros 1435 , Arroyito

USD 109.000

415,60 m² Total
10,39 mts Frente
40 mts Fondo
Excelente

J. ingenieros 1435

Excelente lote de terreno en pleno barrio de arroyito. Urbanistico: pb y 3 pisos (11,50 mts) - kp495596 - t092006 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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FERRARI PROPIEDADES

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Rondeau 293 , Arroyito

USD 250.000

277 m² Total
Bueno

Terreno en esquina - rondeau 293

Oportunidad única para desarrolladores: terreno en esquina con gran potencial. Con una superficie total de 277 m² y 204 m² cubiertos, actualmente dispone de 4 locales y un departamento, la zonificación permite construir hasta 11,50 m (planta baja y 3 pisos), con posibilidad de excepcionalidad hasta 19,50 m (planta baja y 6 pisos), lo que habilita emprendimientos residenciales de escala media y buen aprovechamiento del fot. La esquina otorga máxima visibilidad, frentes amplios y excelente iluminación natural, optimizando el diseño de unidades y locales comerciales en planta baja. Su tipología como terreno residencial lo convierte en una base sólida para proyectos modernos que integren vivienda y comercio, potenciando la valorización futura. Una propiedad versátil para quienes buscan capitalizar una ubicación estratégica y transformar metros existentes en un desarrollo rentable. Consultanos para conocer más sobre el potencial edificable, factibilidades y alternativas de proyecto. Ideal constructora e inversores que priorizan esquinas con proyección, multiplicidad de usos y sólida demanda. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. - Kp559689 - t091820 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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GRUPO DORREGO

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Rondeau 293 , Arroyito

USD 250.000

277 m² Total
Bueno

Terreno en esquina - rondeau 293

Oportunidad única para desarrolladores: terreno en esquina con gran potencial. Con una superficie total de 277 m² y 204 m² cubiertos, actualmente dispone de 4 locales y un departamento, la zonificación permite construir hasta 11,50 m (planta baja y 3 pisos), con posibilidad de excepcionalidad hasta 19,50 m (planta baja y 6 pisos), lo que habilita emprendimientos residenciales de escala media y buen aprovechamiento del fot. La esquina otorga máxima visibilidad, frentes amplios y excelente iluminación natural, optimizando el diseño de unidades y locales comerciales en planta baja. Su tipología como terreno residencial lo convierte en una base sólida para proyectos modernos que integren vivienda y comercio, potenciando la valorización futura. Una propiedad versátil para quienes buscan capitalizar una ubicación estratégica y transformar metros existentes en un desarrollo rentable. Consultanos para conocer más sobre el potencial edificable, factibilidades y alternativas de proyecto. Ideal constructora e inversores que priorizan esquinas con proyección, multiplicidad de usos y sólida demanda. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. - Kp559684 - kpt091805 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Marcelo Jorge Negocios Inmobiliarios

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Avellaneda Bis 200, Arroyito

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238 m² Total
0,7

Lote sobre bv. avellaneda · lote 238 pb + 10 por exceptiva

Bv. Avellaneda 265 bis superficie 238 m² frente 8,45 mfondo aprox. 27 m f.O.S.0,70 altura ordinaria pb + 4 altura exceptiva pb + 10 morfología lote irregular estado a demoler potencial urbanístico posibilidad de alcanzar 30,50 m (pb + 10) mediante altura exceptiva, sujeta a normativa, prefactibilidad profesional y contribución correspondiente. Características destacadas ubicación estratégica sobre un corredor consolidado y con buena conectividad. Cercanía al alto rosario shopping y a importantes desarrollos residenciales. Apto para proyecto residencial, unidades compactas o desarrollo mixto. Lote irregular con servidumbre de paso a pasillo.

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Farina Juan Maria

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Av. Portugal al 1500, Arroyito, Rosario. , Arroyito

USD 350.000

493 m² Total
493 m² constr.

Venta/permuta - terreno de 493m2, ideal constructora. arroyito, rosario.

Descripción venta/permuta - terreno - constructora - arroyito, rosario. Descripción: 3 lotes integrados, desarrollado sobre av. Portugal entre juan b. Justo y augusto j. Olivé. Corredor urbano c, sección 7, manzana 57, gráfico 6. Observación: en los terrenos encontramos 2 viviendas construidas, una a reciclar, quincho y pileta. Apto para emprendimiento inmobiliario, pudiendo construir un edificio de pb mas 5 pisos, entre otros desarrollos. Ubicación: se valora ya que se encuentra a una cuadra de blvd. Rondeau, lo que permite vías de acceso rápido y varias líneas de transporte. Superficie cubierta: 200m2 superficie total: 492,51m2

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Marca Negocios Inmobiliarios

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Leguizamon 1300, Arroyito

USD 110.000

190 m² Total

Terreno en venta barrio arroyito

Terreno con construcción en barrio arroyito sobre calle leguizamón al 1300, entre las calles olive y avenida de los trabajadores. Ideal ubicación, a pasos del parque alem. La propiedad cuenta con dos dormitorios, cocina, baño y living comedor medidas lote: 8,66 x 22 metros superficie total: 190 m2

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Fidentia Negocios Inmobiliarios

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Artigas 401 , Arroyito

USD 130.000

148 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo

Inmueble en venta, ideal constructoras. ( permite construir p. baja y 3 pisos) artigas 401

Casa con locales, inmueble ideal constructoras , ubicado en la esquina de artigas y víctor mercante, inmejorable ubicación a una cuadra del shoping portal y 3 cuadras del rio, medidas 8,66 x 17,06, posibilidad de construir planta baja y 3 pisos. - Kp49546 - kpt120114 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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MAS PROPIEDADES

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AV. AVELLANEDA 1049 BIS , Arroyito

USD 295.000

128 m² Total
Bueno

Lote especial constructora- av. avellaneda 1049 bis

Lote especial para constructora importante terreno ubicado sobre avenida avellaneda, pleno centro comercial de arroyito, rosario y arteria muy transitada y urbana de la ciudad de rosario. Es sin dudas, una de las zonas con mayor crecimiento urbano de la ciudad. Posibilidad constructivo pb + 10 pisos. - Kp342046 - t091901 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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METRO PROPIEDADES

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P Tuella Bis 900, Arroyito

USD 155.000

350 m² Total
11,33 mts Frente
34 mts Fondo

Arroyito a metros de bv. avellaneda

Pedro tuella 985, a metros de bv. Avellaneda, terreno irregular de 350m2, frente al club náutico sportivo avellaneda, con posibilidades de construir con vistas al rio. Para mas información consultar a lemos inmobiliaria c.I. 1449 movil:

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LEMOS INMOBILIARIA

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BLVR. AVELLANEDA 256 BIS , Arroyito

USD 300.000

293,50 m² Total
10,23 mts Frente
21 mts Fondo
Bueno

Blvr. avellaneda 256 bis

Inmueble comercial y/o residencial dispuesto en 2 plantas con patio terraza y local comercial en planta baja , con posible cochera planta baja : salon comercial - gran deposito planta alta: ingreso por puerta lateral- tenemos acceso a la vivienda de 2 dormitorios amplios con placares empotrados - hall - living comedor - cocina semiintegrada mas comedor diario - anafe a gas y horno diferenciado - lavadero independiente - patio en l + deposito . Acceso a terraza mediante escalera caracol (en ella se encuentra instalado un cartel publicitario que percibe un alquiler. ) . Excelente oportunidad de remodelacion o emplazamiento de un edificio . Escritura ubicacion: por bv. Avellaneda, a pasos del cruce con av. Alberdi y el alto rosario shopping, zona de crecimiento inmobiliario con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad - kp445060 - kpt091816 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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GARGARELLA INMOBILIARIA

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Cordiviola al 700 BIS , Arroyito

USD 120.000

116 m² Total
11 mts Frente
10 mts Fondo
116 m² constr.

Venta terreno en arroyito ideal desarrollo o inversión

Ubicado en arroyito, uno de los barrios con mayor crecimiento y consolidación residencial de rosario, este terreno en esquina representa una oportunidad concreta para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios que impulsan la demanda de vivienda permanente y de renta. Situado sobre cordiviola 708 bis, en la intersección con juan josé paso, cuenta con una superficie total de 116,70 m2, frente de 11,18 metros y fondo de 10,95 metros. La condición de lote esquinero aporta un diferencial clave en términos de diseño arquitectónico y aprovechamiento constructivo, ya que los pisos superiores primer, segundo y tercer nivel pueden incorporar la ochava, alcanzando aproximadamente 127,5 m2 por planta, lo que permite proyectar unidades más amplias, luminosas y funcionales, maximizando los metros desarrollables. El terreno dispone actualmente de una casa construida, existente sobre el lote, ofreciendo alternativas de intervención o futura renovación según el proyecto previsto. Por ubicación, dimensiones y potencial edificable, se trata de una excelente opción para quienes buscan invertir o desarrollar en un entorno urbano en plena valorización. Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita!

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FIOS Consultoria Inmobiliaria

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Avellaneda al 700 bis , Arroyito

USD 430.000

352 m² Total
9 mts Frente
37 mts Fondo
352 m² constr.

Terreno en venta arroyito

Venta terreno - excelente ubicación sobre calle avellaneda terreno ubicado sobre bv. Avellaneda y reconquista se trata de un lote sin edificación, con medidas de 9,48 m de frente oblicuo al oeste, 9,20 m de contrafrente al este, 39,43 m de medianera al sur y 37,14 m de medianera al norte, conformando una superficie total de 352 m2. El terreno cuenta con indicadores urbanísticos que permiten un importante desarrollo constructivo: exceptiva con altura máxima de 30,50 m (pb y 10 pisos).

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Roxar Negocios Inmobiliarios

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Carrasco 1349 , Arroyito

USD 68.000

291,36 m² Total
1,93 mts Frente
42 mts Fondo
Regular

Lote interno en arroyito, a 50 mts de av. alberdi

Ubicado sobre calle carrasco 1349, este lote interno cuenta con acceso directo e independiente desde la calle y se ensancha hacia el interior, ofreciendo una superficie total de 291,36 m² según escritura. Una oportunidad para proyectar desde cero, en una ubicación con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte. Sus medidas aproximadas son: • frente y acceso: 1,93 m • lateral este: 44,20 m • lateral oeste: 39,20 m • contrafrente: 13,67 m su orientación norte favorece el ingreso de luz natural y el aprovechamiento del asoleamiento, mientras que su disposición interna brinda privacidad y permite pensar una vivienda o un proyecto arquitectónico diferente a los formatos tradicionales. Actualmente posee una construcción en regular a mal estado, que requiere demolición, limpieza y preparación del terreno. Potencial constructivo • superficie del terreno: 291,36 m² • fos: 0,70 • ocupación máxima en planta baja: aproximadamente 203,95 m² • altura máxima admitida: 11,50 m por sus dimensiones y características, puede resultar una alternativa interesante tanto para quien busca construir una vivienda con amplios espacios y privacidad como para un desarrollador que proyecte una intervención adaptada a la morfología particular del lote. La propiedad cuenta con escritura y documentación en regla, encontrándose en condiciones de ser transferida inmediatamente. Consultanos para conocer más detalles, analizar su potencial o coordinar una visita. Se escuchan propuestas. - Kp559762 - kpt091720 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Linkasa Servicios Inmobiliarios

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Gorriti al 900 , Arroyito

USD 305.000

335 m² Total
9 mts Frente
36 mts Fondo
335 m² constr.

Terreno/casa en venta - apto desarrollo

Terreno para desarrollo lote ubicado sobre calle gorriti, entre alberdi y avellaneda, en uno de los sectores con mayor consolidación y demanda residencial de la zona norte de rosario. Características principales: superficie total: 335 m2 medidas: 9,20 m de frente x 36,70 m de fondo orientación norte al frente factibilidad urbanística para desarrollo de planta baja + 6 pisos frente regular que permite un aprovechamiento eficiente de la planta entorno consolidado con edificios residenciales y servicios la orientación norte del frente representa una ventaja diferencial para el diseño de unidades con excelente iluminación y asoleamiento, mejorando la calidad del producto final y su valor comercial. Se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad, con rápida conexión a los principales corredores urbanos, en un sector con sostenida demanda habitacional. Información urbanística y documentación disponible para interesados.

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ROUILLON - ASOCIADOS

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Carballo 1378 , Arroyito

USD 360.000

350 m² Total
32 mts Frente
11 mts Fondo
Bueno

Terreno constructora 360 m2 av. carballo - rosario

Carballo 1378 32, 14 por 11,53 mas pasillo que sale por calle florida proyecto aprobado pb y 4 pisos ( 4 piso con entre piso doble altura) 8 deptos 2 dormitorios 12 dptos 1 dormitorio. 7 cocheras 1 es doble 4 locales comerciales 360mil usd con proyecto toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com. - Kp67395 - t092006 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Avalon Propiedades

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Genova 1300 esquina Lenzoni , Arroyito

USD 125.000

326 m² Total
326 m² constr.

Terreno - arroyito- pozo - construccion - esquina

Ingresa propiedad construida sobre lote de terreno de 16.40 por calle genova y 8.80 por calle lenzoni. Dando un total de 144mts2 y el plus de ser esquina. Altura permitida para construir 5 pisos el inmueble no es solo un terreno actualmente posee planta baja -consultorio médico con sala de espera + consultorio + sala de espera + baño ingreso por genova -casa on living comedor + cocina comedor + comedor diario + baño + escritorio por genova -cochera de 3.50 mts de ancho por 5 mts de fondo por lenzoni planta alta -casa en planta alta de 3 dormitorios +living comedor +comedor diario + cocina + 2 baños + balcón por genova planta segundo nivel -departamento de dos dormitorios + cocina integrada + baño +galeria +azotea por genova construcción solida potencial de terreno para demoler y construir potencial de inmueble para reciclar y obtener renta importante actualmente se encuentra alquilada toda la planta baja. Ezequiel cidoni negocios inmobiliarios matrícula 1585 ela3580265 .-

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Cidoni Negocios Inmobiliarios

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Av. Avellaneda al 800 , Arroyito

USD 425.000

298 m² Total
9 mts Frente
32 mts Fondo
298 m² constr.

Terreno - arroyito

Venta terreno bv .Avellaneda 858 bis con proyecto de construcción aprobado. Excelente terreno ideal para constructoras; ubicado en el bv. Avellaneda al 800 entre reconquista y almafuerte; vereda del lado rio; 298 metros cuadrados. Emplazado en bv. Avellaneda a metros del parque alem; cerca de puerto norte, en una arteria que conecta con las principales avenidas de nuestra ciudad y muy cerca de la costanera rosarina, a pocos minutos del centro, y conectado directamente con la rivera del imponente paraná, hace que esta ubicación sea de preferencia. El proyecto aprobado consiste en 17 unidades, 7 departamento de 1 dormitorio, 7 departamentos de 2 dormitorios, y 3 pisos exclusivos de tres dormitorios, 10 pisos en total con amenities en la azotea, cave destacar que los pisos exclusivos estan orientados al rio parana los ambientes principales; logrando una vista parcial al rio muy agradable. La gran mayoria de los departamentos tienen patio con asador de uso exclusivo, todas las unidades tienen ventilacion cruzada.

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FONTANA INMOBILIARIA

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Terrenos en Arroyito, Rosario

Arroyito rio - retasada

Venta | permuta - lote de 209 m² - barrio arroyito, rosario.

Terreno exelente zona arroyito

J. ingenieros 1435

Terreno en esquina - rondeau 293

Terreno en esquina - rondeau 293

Lote sobre bv. avellaneda · lote 238 pb + 10 por exceptiva

Venta/permuta - terreno de 493m2, ideal constructora. arroyito, rosario.

Terreno en venta barrio arroyito

Inmueble en venta, ideal constructoras. ( permite construir p. baja y 3 pisos) artigas 401

Lote especial constructora- av. avellaneda 1049 bis

Arroyito a metros de bv. avellaneda

Blvr. avellaneda 256 bis

Venta terreno en arroyito ideal desarrollo o inversión

Terreno en venta arroyito

Lote interno en arroyito, a 50 mts de av. alberdi

Terreno/casa en venta - apto desarrollo

Terreno constructora 360 m2 av. carballo - rosario

Terreno - arroyito- pozo - construccion - esquina

Terreno - arroyito

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