38 Terrenos en venta en Arroyito, Rosario

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500

USD 1.111.111.111

Leguizamon 1221

Terreno en Venta en Arroyito, Rosario

637 m² Total
10 mts Frente
40 mts Fondo

Arroyito Rio - RETASADA

Atención desarrolladoras - gran propiedad con terreno único en arroyito río leguizamón 1221 entre olivé y juan b. Justo – rosario terreno irregular de 637,5 m² con 185 m² cubiertos, orientación este, ¡A minutos del río y el parque alem! Cuenta con: 4 dormitorios. .2 baños. Amplio living y cocina comedor. Garage. Patio parquizado con pileta. Departamento independiente con 1 dormitorio, cocina y baño. Terraza accesible. Ambientes amplios con estructura sólida y gran potencial de modernización terreno irregular en l – frente 10 m – fondo 40 m antigüedad: 70 años – estado general: regular contactanos para más info o agendá tu visita - kp120942 - kpt090411 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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61

USD 155.000

Almafuerte 1500

Terreno en Venta en Arroyito, Rosario

420 m² Total
10 mts Frente
42 mts Fondo

Terreno exelente zona arroyito

Exelente lote baldio proximo a avenida alverdi sobre calle almafuerte, 10 m x 42m.Se recibe departamento terminado, terreno ,vehiculos.3.4.1-6.7.4.2.0.7.4 martin.

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USD 250.000

Bv. Avellaneda al 300 Bis

Terreno en Venta en Arroyito, Rosario

209 m² Total
10 mts Frente
21 mts Fondo

VENTA | PERMUTA - Lote de 209 m² - Barrio Arroyito, Rosario.

Venta | permuta - lote de 209 m2 - barrio arroyito, rosario. Descripción: lote ubicado sobre bv. Avellaneda, entre gorriti y vélez sarsfield, en una de las zonas mas importantes de rosario. Se trata de un lote con edificación a demoler, con medidas de 10.68 metros e frente por 21.41 de fondo conformando una superficie total de 209 m2. El terreno cuenta con certificado urbanístico vigente, lo que da la posibilidad de construir hasta 10 pisos. Ubicación: se emplaza en el barrio las malvinas, una zona con gran desarrollo comercial y residencial, a pocas cuadras del shopping alto rosario y de puerto norte y a pocos minutos del centro de rosario y de la zona de espacios verdes como el parque alem y costanera. Por lo que es un punto estratégico para proyectos de viviendas o emprendimientos comerciales. Superficie total: 209 m2.

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USD 109.000

J. Ingenieros 1435

Terreno en Venta en Arroyito, Rosario

415,60 m² Total
10,39 mts Frente
40 mts Fondo

J. Ingenieros 1435

Excelente lote de terreno en pleno barrio de arroyito. Urbanistico: pb y 3 pisos (11,50 mts) - kp495596 - kpt090402 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 250.000

Rondeau 293

Terreno en Venta en Arroyito, Rosario

277 m² Total
Bueno

Terreno en esquina - Rondeau 293

Oportunidad única para desarrolladores: terreno en esquina con gran potencial. Con una superficie total de 277 m² y 204 m² cubiertos, actualmente dispone de 4 locales y un departamento, la zonificación permite construir hasta 11,50 m (planta baja y 3 pisos), con posibilidad de excepcionalidad hasta 19,50 m (planta baja y 6 pisos), lo que habilita emprendimientos residenciales de escala media y buen aprovechamiento del fot. La esquina otorga máxima visibilidad, frentes amplios y excelente iluminación natural, optimizando el diseño de unidades y locales comerciales en planta baja. Su tipología como terreno residencial lo convierte en una base sólida para proyectos modernos que integren vivienda y comercio, potenciando la valorización futura. Una propiedad versátil para quienes buscan capitalizar una ubicación estratégica y transformar metros existentes en un desarrollo rentable. Consultanos para conocer más sobre el potencial edificable, factibilidades y alternativas de proyecto. Ideal constructora e inversores que priorizan esquinas con proyección, multiplicidad de usos y sólida demanda. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. - Kp559689 - kpt090217 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 250.000

Rondeau 293

Terreno en Venta en Arroyito, Rosario

277 m² Total
Bueno

Terreno en esquina - Rondeau 293

Oportunidad única para desarrolladores: terreno en esquina con gran potencial. Con una superficie total de 277 m² y 204 m² cubiertos, actualmente dispone de 4 locales y un departamento, la zonificación permite construir hasta 11,50 m (planta baja y 3 pisos), con posibilidad de excepcionalidad hasta 19,50 m (planta baja y 6 pisos), lo que habilita emprendimientos residenciales de escala media y buen aprovechamiento del fot. La esquina otorga máxima visibilidad, frentes amplios y excelente iluminación natural, optimizando el diseño de unidades y locales comerciales en planta baja. Su tipología como terreno residencial lo convierte en una base sólida para proyectos modernos que integren vivienda y comercio, potenciando la valorización futura. Una propiedad versátil para quienes buscan capitalizar una ubicación estratégica y transformar metros existentes en un desarrollo rentable. Consultanos para conocer más sobre el potencial edificable, factibilidades y alternativas de proyecto. Ideal constructora e inversores que priorizan esquinas con proyección, multiplicidad de usos y sólida demanda. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. - Kp559684 - kpt090214 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Avellaneda Bis 200

Terreno en Venta en Arroyito, Rosario

238 m² Total
0,7

Lote sobre Bv. Avellaneda · LOTE 238 PB + 10 por exceptiva

Bv. Avellaneda 265 bis superficie 238 m² frente 8,45 mfondo aprox. 27 m f.O.S.0,70 altura ordinaria pb + 4 altura exceptiva pb + 10 morfología lote irregular estado a demoler potencial urbanístico posibilidad de alcanzar 30,50 m (pb + 10) mediante altura exceptiva, sujeta a normativa, prefactibilidad profesional y contribución correspondiente. Características destacadas ubicación estratégica sobre un corredor consolidado y con buena conectividad. Cercanía al alto rosario shopping y a importantes desarrollos residenciales. Apto para proyecto residencial, unidades compactas o desarrollo mixto. Lote irregular con servidumbre de paso a pasillo.

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USD 350.000

Av. Portugal al 1500, Arroyito, Rosario.

Terreno en Venta en Arroyito, Rosario

493 m² Total
493 m² constr.

VENTA/PERMUTA - Terreno de 493m2, ideal constructora. Arroyito, Rosario.

Descripción venta/permuta - terreno - constructora - arroyito, rosario. Descripción: 3 lotes integrados, desarrollado sobre av. Portugal entre juan b. Justo y augusto j. Olivé. Corredor urbano c, sección 7, manzana 57, gráfico 6. Observación: en los terrenos encontramos 2 viviendas construidas, una a reciclar, quincho y pileta. Apto para emprendimiento inmobiliario, pudiendo construir un edificio de pb mas 5 pisos, entre otros desarrollos. Ubicación: se valora ya que se encuentra a una cuadra de blvd. Rondeau, lo que permite vías de acceso rápido y varias líneas de transporte. Superficie cubierta: 200m2 superficie total: 492,51m2

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USD 110.000

Leguizamon 1300

Terreno en Venta en Arroyito, Rosario

190 m² Total

TERRENO EN VENTA BARRIO ARROYITO

Terreno con construcción en barrio arroyito sobre calle leguizamón al 1300, entre las calles olive y avenida de los trabajadores. Ideal ubicación, a pasos del parque alem. La propiedad cuenta con dos dormitorios, cocina, baño y living comedor medidas lote: 8,66 x 22 metros superficie total: 190 m2

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USD 130.000

Artigas 401

Terreno en Venta en Arroyito, Rosario

148 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo

Inmueble en venta, ideal constructoras. ( Permite construir P. Baja y 3 pisos) Artigas 401

Casa con locales, inmueble ideal constructoras , ubicado en la esquina de artigas y víctor mercante, inmejorable ubicación a una cuadra del shoping portal y 3 cuadras del rio, medidas 8,66 x 17,06, posibilidad de construir planta baja y 3 pisos. - Kp49546 - kpt120114 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 295.000

AV. AVELLANEDA 1049 BIS

Terreno en Venta en Arroyito, Rosario

128 m² Total
Bueno

LOTE ESPECIAL CONSTRUCTORA- AV. AVELLANEDA 1049 BIS

Lote especial para constructora importante terreno ubicado sobre avenida avellaneda, pleno centro comercial de arroyito, rosario y arteria muy transitada y urbana de la ciudad de rosario. Es sin dudas, una de las zonas con mayor crecimiento urbano de la ciudad. Posibilidad constructivo pb + 10 pisos. - Kp342046 - kpt090305 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 155.000

P Tuella Bis 900

Terreno en Venta en Arroyito, Rosario

350 m² Total
11,33 mts Frente
34 mts Fondo

Arroyito a metros de Bv. Avellaneda

Pedro tuella 985, a metros de bv. Avellaneda, terreno irregular de 350m2, frente al club náutico sportivo avellaneda, con posibilidades de construir con vistas al rio. Para mas información consultar a lemos inmobiliaria c.I. 1449 movil:

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USD 300.000

BLVR. AVELLANEDA 256 BIS

Terreno en Venta en Arroyito, Rosario

293,50 m² Total
10,23 mts Frente
21 mts Fondo

BLVR. AVELLANEDA 256 BIS

Inmueble comercial y/o residencial dispuesto en 2 plantas con patio terraza y local comercial en planta baja , con posible cochera planta baja : salon comercial - gran deposito planta alta: ingreso por puerta lateral- tenemos acceso a la vivienda de 2 dormitorios amplios con placares empotrados - hall - living comedor - cocina semiintegrada mas comedor diario - anafe a gas y horno diferenciado - lavadero independiente - patio en l + deposito . Acceso a terraza mediante escalera caracol (en ella se encuentra instalado un cartel publicitario que percibe un alquiler. ) . Excelente oportunidad de remodelacion o emplazamiento de un edificio . Escritura ubicacion: por bv. Avellaneda, a pasos del cruce con av. Alberdi y el alto rosario shopping, zona de crecimiento inmobiliario con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad - kp445060 - kpt090300 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 120.000

Cordiviola al 700 BIS

Terreno en Venta en Arroyito, Rosario

116 m² Total
11 mts Frente
10 mts Fondo

VENTA TERRENO EN ARROYITO IDEAL DESARROLLO O INVERSIÓN

Ubicado en arroyito, uno de los barrios con mayor crecimiento y consolidación residencial de rosario, este terreno en esquina representa una oportunidad concreta para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios que impulsan la demanda de vivienda permanente y de renta. Situado sobre cordiviola 708 bis, en la intersección con juan josé paso, cuenta con una superficie total de 116,70 m2, frente de 11,18 metros y fondo de 10,95 metros. La condición de lote esquinero aporta un diferencial clave en términos de diseño arquitectónico y aprovechamiento constructivo, ya que los pisos superiores primer, segundo y tercer nivel pueden incorporar la ochava, alcanzando aproximadamente 127,5 m2 por planta, lo que permite proyectar unidades más amplias, luminosas y funcionales, maximizando los metros desarrollables. El terreno dispone actualmente de una casa construida, existente sobre el lote, ofreciendo alternativas de intervención o futura renovación según el proyecto previsto. Por ubicación, dimensiones y potencial edificable, se trata de una excelente opción para quienes buscan invertir o desarrollar en un entorno urbano en plena valorización. Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita!

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USD 150.000

ALMAFUERTE al 1000

Terreno en Venta en Arroyito, Rosario

400 m² Total
10 mts Frente
40 mts Fondo

VENTA – Terreno para desarrollo PB 3 pisos | Arroyito, Rosario

Venta terreno para desarrollo pb + 3 pisos | arroyito, rosario terreno en venta ubicado en almafuerte 1082, en pleno barrio arroyito, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor demanda del norte de rosario. Lote de 10 m de frente por 40 m de fondo (400 m2 totales), con excelente proporción para desarrollo. El inmueble se encuentra libre de construcciones y nivelado, listo para iniciar obra sin costos de demolición. Cuenta con todos los servicios disponibles: agua, cloacas, gas y pavimento. Indicadores urbanísticos área de tejido 3-29 altura máxima: 11,50 m ? Pb + 3 pisos fos: 0,7 superficie máxima por planta: 200 m2 potencial estimado: hasta 800 m2 construibles potencial de desarrollo terreno ideal para: edificio de unidades de 1 y 2 dormitorios desarrollo de semipisos o pisos exclusivos proyecto de escala media sin complejidad técnica excelente relación entre costo de tierra y m2 vendibles ventajas para desarrolladores ? Lote listo para construir ? Frente regular de 10 m (óptima modulación) ? Profundidad de 40 m ? Normativa clara y aprovechable ? Alta demanda en la zona ? Producto final de rápida absorción comercial ubicación sobre calle almafuerte entre cayetano silva y leguizamón onésimo, en barrio arroyito. A metros de: av. José ingenieros av. Juan b. Justo zona río y clubes espacios verdes y recreativos entorno residencial consolidado, con excelente conectividad. Conclusión lote con excelente potencial para desarrollo en altura media (pb + 3), ideal para inversores o constructoras que buscan un proyecto eficiente en una zona con demanda sostenida la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 430.000

Avellaneda al 700 bis

Terreno en Venta en Arroyito, Rosario

352 m² Total
9 mts Frente
37 mts Fondo

Terreno en venta Arroyito

Venta terreno - excelente ubicación sobre calle avellaneda terreno ubicado sobre bv. Avellaneda y reconquista se trata de un lote sin edificación, con medidas de 9,48 m de frente oblicuo al oeste, 9,20 m de contrafrente al este, 39,43 m de medianera al sur y 37,14 m de medianera al norte, conformando una superficie total de 352 m2. El terreno cuenta con indicadores urbanísticos que permiten un importante desarrollo constructivo: exceptiva con altura máxima de 30,50 m (pb y 10 pisos).

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USD 305.000

Gorriti al 900

Terreno en Venta en Arroyito, Rosario

335 m² Total
9 mts Frente
36 mts Fondo

Terreno/Casa en Venta - Apto Desarrollo

Terreno para desarrollo lote ubicado sobre calle gorriti, entre alberdi y avellaneda, en uno de los sectores con mayor consolidación y demanda residencial de la zona norte de rosario. Características principales: superficie total: 335 m2 medidas: 9,20 m de frente x 36,70 m de fondo orientación norte al frente factibilidad urbanística para desarrollo de planta baja + 6 pisos frente regular que permite un aprovechamiento eficiente de la planta entorno consolidado con edificios residenciales y servicios la orientación norte del frente representa una ventaja diferencial para el diseño de unidades con excelente iluminación y asoleamiento, mejorando la calidad del producto final y su valor comercial. Se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad, con rápida conexión a los principales corredores urbanos, en un sector con sostenida demanda habitacional. Información urbanística y documentación disponible para interesados.

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USD 68.000

Carrasco 1349

Terreno en Venta en Arroyito, Rosario

291,36 m² Total
1,93 mts Frente
42 mts Fondo

Lote interno en Arroyito, a 50 mts de Av. Alberdi

Ubicado sobre calle carrasco 1339, este lote interno cuenta con acceso directo e independiente desde la calle y se ensancha hacia el interior, ofreciendo una superficie total de 291,36 m² según escritura. Una oportunidad para proyectar desde cero, en una ubicación con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte. Sus medidas aproximadas son: • frente y acceso: 1,93 m • lateral este: 44,20 m • lateral oeste: 39,20 m • contrafrente: 13,67 m su orientación norte favorece el ingreso de luz natural y el aprovechamiento del asoleamiento, mientras que su disposición interna brinda privacidad y permite pensar una vivienda o un proyecto arquitectónico diferente a los formatos tradicionales. Actualmente posee una construcción en regular a mal estado, que requiere demolición, limpieza y preparación del terreno. Potencial constructivo • superficie del terreno: 291,36 m² • fos: 0,70 • ocupación máxima en planta baja: aproximadamente 203,95 m² • altura máxima admitida: 11,50 m por sus dimensiones y características, puede resultar una alternativa interesante tanto para quien busca construir una vivienda con amplios espacios y privacidad como para un desarrollador que proyecte una intervención adaptada a la morfología particular del lote. La propiedad cuenta con escritura y documentación en regla, encontrándose en condiciones de ser transferida inmediatamente. Consultanos para conocer más detalles, analizar su potencial o coordinar una visita. Se escuchan propuestas. - Kp559762 - kpt090402 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 360.000

Carballo 1378

Terreno en Venta en Arroyito, Rosario

350 m² Total
32 mts Frente
11 mts Fondo

Terreno constructora 360 m2 Av. Carballo - Rosario

Carballo 1378 32, 14 por 11,53 mas pasillo que sale por calle florida proyecto aprobado pb y 4 pisos ( 4 piso con entre piso doble altura) 8 deptos 2 dormitorios 12 dptos 1 dormitorio. 7 cocheras 1 es doble 4 locales comerciales 360mil usd con proyecto toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com. - Kp67395 - kpt090418 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 125.000

Genova 1300 esquina Lenzoni

Terreno en Venta en Arroyito, Rosario

326 m² Total
326 m² constr.

Terreno - Arroyito- Pozo - Construccion - Esquina

Ingresa propiedad construida sobre lote de terreno de 16.40 por calle genova y 8.80 por calle lenzoni. Dando un total de 144mts2 y el plus de ser esquina. Altura permitida para construir 5 pisos el inmueble no es solo un terreno actualmente posee planta baja -consultorio médico con sala de espera + consultorio + sala de espera + baño ingreso por genova -casa on living comedor + cocina comedor + comedor diario + baño + escritorio por genova -cochera de 3.50 mts de ancho por 5 mts de fondo por lenzoni planta alta -casa en planta alta de 3 dormitorios +living comedor +comedor diario + cocina + 2 baños + balcón por genova planta segundo nivel -departamento de dos dormitorios + cocina integrada + baño +galeria +azotea por genova construcción solida potencial de terreno para demoler y construir potencial de inmueble para reciclar y obtener renta importante actualmente se encuentra alquilada toda la planta baja. Ezequiel cidoni negocios inmobiliarios matrícula 1585 ela3580265 .-

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38 Terrenos en venta en Arroyito, Rosario

Arroyito Rio - RETASADA

Terreno exelente zona arroyito

VENTA | PERMUTA - Lote de 209 m² - Barrio Arroyito, Rosario.

J. Ingenieros 1435

Terreno en esquina - Rondeau 293

Terreno en esquina - Rondeau 293

Lote sobre Bv. Avellaneda · LOTE 238 PB + 10 por exceptiva

VENTA/PERMUTA - Terreno de 493m2, ideal constructora. Arroyito, Rosario.

TERRENO EN VENTA BARRIO ARROYITO

Inmueble en venta, ideal constructoras. ( Permite construir P. Baja y 3 pisos) Artigas 401

LOTE ESPECIAL CONSTRUCTORA- AV. AVELLANEDA 1049 BIS

Arroyito a metros de Bv. Avellaneda

BLVR. AVELLANEDA 256 BIS

VENTA TERRENO EN ARROYITO IDEAL DESARROLLO O INVERSIÓN

VENTA – Terreno para desarrollo PB 3 pisos | Arroyito, Rosario

Terreno en venta Arroyito

Terreno/Casa en Venta - Apto Desarrollo

Lote interno en Arroyito, a 50 mts de Av. Alberdi

Terreno constructora 360 m2 Av. Carballo - Rosario

Terreno - Arroyito- Pozo - Construccion - Esquina

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