Locales en venta en San Telmo, CABA

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Bernardo De Irigoyen 1100, San Telmo

USD 300.000

213 m² Total
A Estrenar

Local en san telmo, en misma manzana que importante facultad

9 de julio estudios iii en san telmo ubicación estratégica para local o comercio 170 m2 cubiertos + 43 m2 descubiertos cochera optativa * la información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Nira Brokers

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Avenida Paseo Colón 1000, San Telmo

USD 350.000

297 m² Total
2 plantas
35 años
4 baños
Muy Bueno

Local y oficinas comerciales

Local comercial en venta, ubicado en el corazón de san telmo, sobre av. Paseo colón 1033. Con una superficie cubierta de 297 m2, distribuida en dos plantas, este espacio es ideal para diversos tipos de emprendimientos. Cuenta con baños en el local de planta baja como en el sector de oficinas de planta, cocina/comedor diario y diversos despachos/oficinas. Oficinas equipadas con aire acondicionado individual, calefacción, sala de espera en planta baja y en hall de planta alta. Apto para uso profesional o de deposito. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Con 35 años de antiguedad, este local ofrece una excelente ubicación en una zona histórica de capital federal, con fácil acceso a medios de transporte y conexiones comerciales.

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Fundra Real Estate

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Avenida Caseros 700, San Telmo

USD 990.000

358 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños
Norte

Local en venta en icon boulevard san telmo

Local comercial en venta en san telmo ubicado en esquina av. Caseros y piedras 358m2 totales planta baja 225m2 entrepiso 88m2 subsuelo 35m2 3 toilettes el edificio mantiene su fachada histórica y se desarrolla un moderno desarrollo sobre el mismo, con unidades residenciales de 1, 2 y 3 ambientes. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

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Irigoyen 1100, San Telmo

USD 300.000

+ $200.000 expensas

213 m² Total
1 año
1 baño
1 toilette
Norte

Local en edificio a estrenar boutique.

* Fecha finalización: mayo de 2026 luego del éxito de 9 de julio estudios 1 y 2, apostamos a 9 de julio estudios 3. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. 1. Descripción exacta del localse trata de una unidad de gran escala ubicada en la planta baja de un edificio moderno de 14 pisos. Superficie total: aproximadamente 213 m2. Distribución: se compone de una amplia planta baja de 170 m2 cubiertos, complementada con un patio de 43 m2 ubicado en el primer piso, lo que permite una excelente ventilación y un espacio de desahogo privado. Ubicación estratégica: está situado en el barrio de san telmo, justo frente al metrobus 9 de julio y en la esquina de la estación de subte san juan (línea c). Esta ubicación garantiza un flujo constante de personas y una visibilidad inmejorable desde la avenida. 2. Perfil de cliente sugeridodebido a sus dimensiones y ubicación, este local es ideal para: entidades bancarias o financieras: por su frente vidriado y ubicación en esquina de alto tránsito. Cadenas de gastronomía / cafetería de especialidad: aprovechando el patio para fumadores o área de expansión y la cercanía con universidades y oficinas. Gimnasios o centros de estética: la superficie permite una zonificación clara de áreas de entrenamiento o consultorios. Coworking o showrooms: ideal para marcas que buscan conectividad total y un diseño moderno. Oportunidad de inversión única en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad! Presentamos este imponente local comercial en planta baja en el exclusivo desarrollo 9 de julio estudios 3, de g&d developers. Ubicado en bernardo de irigoyen 1122, en el corazón de san telmo y frente al metrobus, este espacio combina visibilidad máxima, diseño contemporáneo y funcionalidad. Características principales: superficie cubierta pb: 170 m2. Superficie descubierta: 43 m2 (patio en 1er piso). Frente: amplio ventanal con gran exposición visual a la avenida 9 de julio. Accesibilidad: acceso a nivel de vereda, apto para personas con movilidad reducida. Terminaciones de alta calidad: carpinterías: aluminio anodizado con doble vidriado hermético (dvh) para una aislación térmica y acústica superior. Climatización: se entrega con equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados. Seguridad: equipado con cerradura electrónica de última generación. Materiales: pisos de alta resistencia y terminaciones de primera línea acordes a un edificio de categoría. Ubicación inmejorable: a pasos de la estación de subte san juan (línea c). Frente a paradas del metrobus y a metros del acceso a la autopista bs. As. - La plata. Zona de alta densidad académica (universidades), turística y gastronómica. Ideal para: inversores que buscan renta asegurada o empresas que requieran un punto neurálgico en caba. David spanier - mat. Cucicba na1878 - arie wajnstok cmcpsi 6569 las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

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PRIMMO

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Venezuela 700, San Telmo

USD 165.000

+ $609.348 expensas

300 m² Total
A Estrenar

Excelente local en venta en monserrat sobre venezuela esquina piedras

Se trata de un local comercial en venta de 246 m2 cub ubicado en la planta baja de un edificio en la esquina de las calles venezuela y piedras, en el barrio de monserrat, ciudad autónoma de buenos aires.Se trata de un local comercial ubicado en la planta baja de un edificio en la esquina de las calles venezuela y piedras, en el barrio de monserrat, ciudad autónoma de buenos aires. El local cuenta con: un frente de 4,00 metros sobre la calle venezuela. Un frente de 13,00 metros sobre la calle piedras. Superficie cubierta en planta baja: 126,52 m2 superficie cubierta entrepiso: 12,31 m2. Superficie cubierta en subsuelo: 104,34 m2 superficie descubierta (patio): 3,55 m2 superficie total: 246,72 m2 el inmueble posee acceso directo desde la vía pública y cuenta con dependencias complementarias en el subsuelo, incluyendo áreas de servicios y depósito. Gastos: - expensas: $609.348 (base mayo 2025) - abl: $93.812.

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Toribio Achaval

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Bernardo De Irigoyen 1400, San Telmo

USD 92.000

+ $300.000 expensas

95 m² Total
2 plantas
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local de 95 m2 a la calle con entrega inmediata en san telmo

Local comercial en venta san telmo | excelente exposición y versatilidad excelente local comercial en venta, desarrollado en dos plantas, con disposición al frente y orientación norte, ubicado en una zona de gran circulación peatonal y consolidada actividad comercial de san telmo. La propiedad ofrece una excelente combinación de visibilidad, amplitud y funcionalidad, resultando ideal para comercio, showroom, estudio profesional, emprendimiento gastronómico u oficina, así como también para inversión y renta. Características principales: - 71 m2 en planta principal, con amplio salón al frente. - Frente completamente vidriado, que brinda excelente exposición comercial y un muy buen ingreso de luz natural. - Subsuelo de aproximadamente 22 m2, funcional como depósito, área de apoyo o espacio complementario. - Toilette. - Aire acondicionado instalado. - Orientación norte. - Disposición al frente. Por su ubicación, superficie y configuración, es una propiedad con múltiples posibilidades de uso y muy buen potencial comercial, tanto para desarrollar una actividad propia como para generar renta. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local con presencia comercial y una ubicación estratégica en san telmo. Obs: 1) las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor responsable: real capital desarrollos & servicios inmobiliarios - matricula cucicba 9298 corredor responsable: real capital desarrollos & servicios inmobiliarios cucicba 9298 marta oriozabala - mgr 332

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REAL CAPITAL Desarrollos y Servicios Inmobiliarios

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Bernardo De Irigoyen 1400, San Telmo

USD 99.500

+ $235.000 expensas

95 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Venta local a estrenar en san telmo

Venta local comercial a estrenar en san telmo local al frente entrega inediata - excelente inversion total metros propios: 95 metros planta baja: 71 metros subsuelo: 24 metros baño completo en planta baja terminaciones: pintura latex de color blanco piso de porcelanato de color gris claro aire acondicionado zocalos simil madera carpinterias de aluminio dvh ventilacion por conducto cerradura manual reja cerradiza metalica galbanizada escalera metalica con baranda todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados rubén lópez, matrícula cucicba no 1923, y paula lópez, matrícula cmcpdjlm no 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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Corredor Norte Bienes Raices

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Locales en venta en San Telmo, CABA, Capital Federal

Local en san telmo, en misma manzana que importante facultad

Local y oficinas comerciales

Local en venta en icon boulevard san telmo

Local en edificio a estrenar boutique.

Excelente local en venta en monserrat sobre venezuela esquina piedras

Local de 95 m2 a la calle con entrega inmediata en san telmo

Venta local a estrenar en san telmo