Excelente Local en venta en monserrat sobre venezuela esquina piedras

Se trata de un local comercial en venta de 246 m2 cub ubicado en la planta baja de un edificio en la esquina de las calles Venezuela y Piedras, en el barrio de Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.Se trata de un local comercial ubicado en la planta baja de un edificio en la esquina de las calles Venezuela y Piedras, en el barrio de Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
El local cuenta con:

Un frente de 4,00 metros sobre la calle Venezuela.

Un frente de 13,00 metros sobre la calle Piedras.

Superficie cubierta en planta baja: 126,52 m2

Superficie cubierta entrepiso: 12,31 m2.
Superficie cubierta en subsuelo: 104,34 m2

Superficie descubierta (patio): 3,55 m2

Superficie total: 246,72 m2


El inmueble posee acceso directo desde la vía pública y cuenta con dependencias complementarias en el subsuelo, incluyendo áreas de servicios y depósito.

Gastos:
- Expensas: $609.348 (base mayo 2025)
- ABL: $93.812.