LOCAL DE 95 M2 A LA CALLE CON ENTREGA INMEDIATA EN SAN TELMO

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SAN TELMO | EXCELENTE EXPOSICIóN Y VERSATILIDAD

Excelente local comercial en venta, desarrollado en dos plantas, con disposición al frente y orientación norte, ubicado en una zona de gran circulación peatonal y consolidada actividad comercial de San Telmo.

La propiedad ofrece una excelente combinación de visibilidad, amplitud y funcionalidad, resultando ideal para comercio, showroom, estudio profesional, emprendimiento gastronómico u oficina, así como también para inversión y renta.

Características principales:

- 71 m2 en planta principal, con amplio salón al frente.
- Frente completamente vidriado, que brinda excelente exposición comercial y un muy buen ingreso de luz natural.
- Subsuelo de aproximadamente 22 m2, funcional como depósito, área de apoyo o espacio complementario.
- Toilette.
- Aire acondicionado instalado.
- Orientación norte.
- Disposición al frente.

Por su ubicación, superficie y configuración, es una propiedad con múltiples posibilidades de uso y muy buen potencial comercial, tanto para desarrollar una actividad propia como para generar renta.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un local con presencia comercial y una ubicación estratégica en San Telmo.

OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción.

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298
Marta Oriozabala - MGR 332