Locales en Saavedra, CABA, Capital Federal

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Washington 3800, Saavedra

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Via Púb.
23 m² Total
1 baño
Excelente
En edificio

Local en venta en saavedra, excelente zona

Impecable local totalmente hecho a nuevo, ubicado en una zona de gran crecimiento y movimiento comercial. Cuenta con amplio frente vidriado, muy buena iluminación natural y excelente visibilidad. Apto para múltiples rubros, ideal para bar, cafetería, pastelería, vinoteca, local gourmet o emprendimiento gastronómico. Instalaciones y terminaciones de primera calidad, listo para comenzar a trabajar. Ubicación privilegiada, rodeado de comercios, transporte y zona residencial de alto tránsito peatonal.

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MONTEAGUDO TEJEDOR

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145

Paroissien 4100, Saavedra

USD 119.999

+ $270.000 expensas

105 m² Total
3 plantas
45 años
2 baños
Muy Bueno

Venta local con monoambiente 2 baños 2 ingresos! oportunidad saavedra

En venta, un amplio y versátil local comercial ubicado en la zona de saavedra, capital federal. Este inmueble presenta una excelente oportunidad de inversión, ya que ofrece la posibilidad de generar dos rentas independientes: un local comercial y un monoambiente. El local se distribuye en tres plantas con medidas de 4,5 x 8 metros, totalizando 105 m2 cubiertos. En la planta sótano, se accede desde el local principal, y se encuentra completamente azulejado y equipado con instalación eléctrica. La planta baja está dedicada al área comercial, anteriormente utilizada para una peluquería, y está equipada con un baño y un tablero eléctrico sectorizado, recientemente renovado para cumplir con las normativas actuales. La planta alta alberga un monoambiente con baño completo, que cuenta con ventilación hacia la calle. El acceso a este espacio puede realizarse desde el interior del local o a través de una cómoda escalera que conecta con el hall de ingreso del edificio. Este local tiene un gasto de expensas de $270.000 y está estratégicamente ubicado a metros de la estación de tren "saavedra", la avenida balbín, bancos y una variedad de comercios. Además, se considera la posibilidad de permuta por una propiedad de menor valor en villa martelli o florida oeste, a convenir con el propietario. Servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público. Con 45 años de antiguedad, esta propiedad representa una oferta única para quienes buscan establecer un negocio en una zona con gran afluencia y potencial de crecimiento.

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DE PAOLA PROPIEDADES

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Plaza 4000, Saavedra

USD 78.000

+ $79.600 expensas

22,88 m² Total
1 planta
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Local ideal consultorio u oficina.

Este local es ideal para un consultorio u oficina por su diseño interior. También se adapta perfectamente a cualquier otro rubro ya que tiene un bajo mesada de cocina con lavatorio y un amplio frente con vidrio reforzado y persiana metálica eléctrica. Ubicado frente a la estación de tren de la línea mitre, hace que sea un lugar de paso obligado para el acceso a este medio de transporte y la av. Balbin.

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Administracion Iglesias SRL

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Ciudad de la Paz esquina Vilela LOCAL 6 , Saavedra

USD 250.000

58 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 toilette
Excelente

Local en venta - a estrenar - zona saavedra

Local comercial con vidriera de 5,11 mts en paseo comercial sobre la calle vilela, a metros de ciudad de la paz, saavedra, la zona de mayor crecimiento de la ciudad de buenos aires. Ubicado a tan sólo 100 mts de la av cabildo y del blvd san isidro labrador, cerca de los medios de transporte, en un edificio de categoría, con seguridad 24 hs. Medidas del local: 5,11 mts de frente x 9,35 mts de fondo + acceso semicubierto de 5,119 mts x 1,40 mts, ideal para ubicar mesas al aire libre. Toilette. Uso para locales gastronómicos sin elaboración de comida, cafeterías, marcas de indumentaria de primera línea. Se entrega en "gris" (sin pisos, cielorrasos, ni pintura) con pre instalación para equipo de aa, y con el frente del local en carpintería de aluminio con vidrio. Cochera de compra optativa (no incluida en el precio) desde u$26.000, o u$34.000 simple con baulera. "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales, y están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Por tratarse de un inmueble por construirse, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las descripciones y renders publicados son meramente ilustrativos y tienen carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. C. D aria s.A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos." Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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DARIA

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40

Tronador 4200, Saavedra

$ 890.000

+ $210.000 expensas

92,85 m² Total
2 plantas
2 baños
Muy Bueno
En edificio

Local en esquina.

Vistoso local en esquina tronador y av. Ruiz huidobro desarrollado en dos plantas. Superficie total 92,85 m2. Integra un paseo de compras que es el centro comercial de varias cuadras de edificios torre.

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Administracion Iglesias SRL

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Nunez 5100, Saavedra

$ 4.000.000

120 m² Total
2 plantas
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local en esquina en alquile o en venta, a estrenar en saavedra

Local en venta y en alquiler en esquina a estrenar! Ideal café con mesas al aire libre o panadería. Con salida a los cuatro vientos excelente oportunidad comercial! Cuenta con 100 m2 en pb y 40 m2 en primer piso. Local a estrenar ubicado en esquina estratégica, ideal para emprendimientos gastronómicos como café, panadería, deli o take away. La propiedad ofrece una ubicación inmejorable, con alta visibilidad y gran circulación peatonal. Frente a parada de colectivos, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. Su disposición en esquina permite aprovechar el espacio exterior con mesas al aire libre, generando un ambiente atractivo y acogedor. Espacio moderno, listo para adaptarse a tu proyecto.

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IABICHELLA PROPIEDADES

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Nunez 5100, Saavedra

USD 450.000

120 m² Total
2 plantas
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local en esquina en alquile o en venta, a estrenar en saavedra

Local en venta y en alquiler en esquina a estrenar! Ideal café con mesas al aire libre o panadería. Con salida a los cuatro vientos excelente oportunidad comercial! Cuenta con 100 m2 en pb y 40 m2 en primer piso. Local a estrenar ubicado en esquina estratégica, ideal para emprendimientos gastronómicos como café, panadería, deli o take away. La propiedad ofrece una ubicación inmejorable, con alta visibilidad y gran circulación peatonal. Frente a parada de colectivos, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. Su disposición en esquina permite aprovechar el espacio exterior con mesas al aire libre, generando un ambiente atractivo y acogedor. Espacio moderno, listo para adaptarse a tu proyecto.

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IABICHELLA PROPIEDADES

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Nunez 5100, Saavedra

$ 2.000.000

120 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local en esquina en alquiler, a estrenar en saavedra

Local en venta y en alquiler en esquina a estrenar! Ideal café con mesas al aire libre o panadería. Con salida a los cuatro vientos excelente oportunidad comercial! Cuenta con 100 m2 en pb y 40 m2 en primer piso. Local a estrenar ubicado en esquina estratégica, ideal para emprendimientos gastronómicos como café, panadería, deli o take away. La propiedad ofrece una ubicación inmejorable, con alta visibilidad y gran circulación peatonal. Frente a parada de colectivos, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. Su disposición en esquina permite aprovechar el espacio exterior con mesas al aire libre, generando un ambiente atractivo y acogedor. Espacio moderno, listo para adaptarse a tu proyecto.

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IABICHELLA PROPIEDADES

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FREIRE, RAMON entre AZURDUY, JUANA y PEDRAZA, MANUELA , Saavedra

USD 3.200

297 m² Total
2 plantas
A Estrenar
1 baño
Bueno

Inmueble comercial de 2 plantas depósito apto todo destino, zona saavedra!

En alquiler inmueble comercial apto todo destino de 2 plantas + depósito. Puerta de acceso reforzada. Posee 2 plantas funcionales de 18largo x 5,50 ancho. Cuenta con oficina administrativa y amplio deposito, baño y cocina (en funcionamiento). Posee gas natural. Sin expensas! Alquiler u$s 3.200 + iva, inmob/abl $43000 aysa $30000 requisitos: 1 garantía de capital, si es de provincia bs.As., Familiar directo. Referencia comercial. Posibilidad seguro caución (a evaluar). Contrato por 2 años (opción 3 años). Condiciones: (1) mes de adelanto - (1) mes de depósito honorarios inmob: (5% del total del contrato) + iva. Gastos administrativos, $100.000 aprox (averiguacion garantia + certif. Firmas) imp. Sellos (0.5%) del total del contrato. Guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres

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GUIDETTI PROP CASA CENTRAL -Guidetti Paula -CUCICBA Nº 5560

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Plaza 4000, Saavedra

USD 590.000

+ $79.000 expensas

Via Pública
22,88 m² Total
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Local ideal consultorio

Local ideal consultorio médico u oficina. También apto otros rubros. Vidriera con vidrio reforzado y persiana ciega eléctrica. Frente a estacion de tren línea mitre y a una cuadra de av. Balbin.

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Administracion Iglesias SRL

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Ciudad De La Paz 3700, Saavedra

USD 220.000

63 m² Total
13 años
1 baño
Excelente
En edificio

Local comercial - venta - excelente ubicación

Local comercial en venta | ciudad de la paz 3700 a metros del boulevard garcía del río y a una cuadra de av. Cabildo, este local en planta baja combina ubicación, comodidad y una planta sumamente adaptable para distintos tipos de emprendimientos comerciales y profesionales en una de las zonas con mayor crecimiento entre saavedra y núñez. Cuenta con 63 m² totales, 55 m² cubiertos y un patio propio de aproximadamente 3 x 3 metros. Su frente vidriado de cerca de 5 metros le aporta gran presencia sobre la calle y excelente visibilidad comercial. La amplitud de la planta y la altura de sus techos permiten desarrollar espacios funcionales, luminosos y con identidad propia. Ideal para showrooms de indumentaria y diseño, estudios de arquitectura, arte o fotografía, oficinas comerciales, estudios contables o jurídicos, espacios creativos, retail especializado y distintos rubros que valoren una ubicación estratégica y una estética contemporánea. El local posee acceso para personas con movilidad reducida, pisos de cemento alisado y funcionamiento totalmente eléctrico. Se encuentra en un edificio de hormigón armado de aproximadamente 13 años de antigüedad. Ubicado en un entorno comercial dinámico, con gran circulación peatonal y vehicular, cercanía inmediata a medios de transporte público y rápidos accesos tanto hacia capital federal como hacia provincia de buenos aires. Una propiedad con escala, imagen y ubicación para desarrollar proyectos con proyección.

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JAVUREK PROPIEDADES

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Machain 4000, Saavedra

USD 110.000

80 m² Total
2 baños
1 toilette
Muy Bueno
En edificio

Venta | local en saavedra

Venta de local de 4.10 x 10.30 en saavedra, capital federal ¡Excelente oportunidad comercial en saavedra! Local en venta con ubicación óptima ubicación estratégica: emplazado sobre la calle machain al 4000, a metros de la av. Ricardo balbín. Se encuentra en una zona comercial consolidada y de constante crecimiento, con gran caudal de circulación peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier emprendimiento o actividad profesional. Características principales: superficie total: 80 m² cubiertos, muy bien distribuidos en dos plantas. Planta baja: cómodo espacio al frente con excelente vidriera, sector de recepción y amplias zonas de trabajo adaptables a múltiples rubros. Entrepiso: superficie funcional ideal para despachos privados, áreas operativas adicionales o depósito (aprox. 4 x 6.80 m). Sótano: espacio de almacenamiento complementario (aprox. 4.10 x 3.30 m). Comodidades: cuenta con dos baños instalados. ¡Sin expensas! Condiciones especiales:venta sujeta a reubicación. Una propiedad versátil, lista para instalarse y hacer crecer tu negocio en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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ADDARIO INMOBILIARIA SRL

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Tronador 4200, Saavedra

USD 65.000

+ $53.000 expensas

30 m² Total
1 planta
30 años
1 baño
Bueno

Local de 30m2 con baño

Local de 30m2 con baño local de 3x10; 1 baño rubro no permitidos: sustancias/ combustibles o contaminantes detalles adicionales: no tiene gas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812 c. A. Castaño martillero y corredor público colegiado s.I.3184 y 3322. M. A. Castaño matricula corredor inmobiliario cucicba nro 6467. Carlos castaño propiedades sas estimado colega: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado: vnt-812. C. A. Castaño martillero y corredor público colegiado s.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño corredor inmobiliario, matrícula cucicba n.O 6467. Carlos castaño propiedades

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CARLOS CASTANO PROPIEDADES

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Mariano Acha 3900, Saavedra

$ 800.000

Via Pública
29 m² Total
50 años

Local 3x8 a 1cuadra y media de balbín

Local a la calle con persiana metálica, 2 lineas de colectivo en al puerta

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Daniel Cohen Propiedades

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Superí 2900, Saavedra

$ 3.500.000

Via Pública
150 m² Total
3 plantas
25 años
2 baños

Excelente local "cualquier rubro" lote propio

Muy lindo local de 150m aprox., Estilo propio, gran claraboya el primer piso, con amplia cocina apta gastronomía, baño hombre/mujer y todos los detalles necesarios para el rubro. También apto - todo destino", veterinaria, oficinas, confitería y demás rubros mucha luz. Agua caliente por calefón. (2) trifásica espacio para ventilación forzada cocina. Terraza, sin expensas. Abl $45.000 x mes

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BARUDI propiedades

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Lugones 4400, Saavedra

$ 3.700.000

330 m² Total
2 plantas
40 años
2 baños
Muy Bueno

Local de gran metraje en lugones al 4400 - oportunidad por ubicación

Se alquila excepcional propiedad comercial con gran versatilidad operativa, ubicada en una zona estratégica de excelente conectividad. El local cuenta con una superficie total de 330 m2 distribuidos funcionalmente para optimizar la dinámica de trabajo. Planta baja: amplio salón de ventas o área operativa de 220 m2 con excelente altura y luz natural. Planta alta: espacio de 120 m2 ideal para oficinas administrativas, showroom o depósito. Equipamiento operativo: cuenta con montacargas instalado y funcional, facilitando el movimiento de mercadería entre niveles. Servicios: cocina independiente y 2 toilettes. Antecedentes: anteriormente funcionó un supermercado, lo que garantiza una estructura preparada para alto tránsito y demanda eléctrica requisitos: garantia propietaria en caba mes de adelanto ajuste trimestral por ipc conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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KRELLBrokers

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Conde 4400, Saavedra

$ 4.000.000

200 m² Total
2 plantas
50 años
1 baño
2 toilettes

Local 2 plantas en saavedra

Local comercial en esquina con gran potencial en el barrio de saavedra. ? Desarrollado en dos plantas, este espacio se destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad para múltiples rubros. En planta baja cuenta con un local al frente en esquina de aproximadamente 30 m2, ideal para recepción o atención al público. Luego, mediante un pasillo, se accede a dos toilettes y a un amplio salón de 60 m2 con ventanas a la calle y excelente luz natural. Además posee baulera y un cuarto adicional de apoyo o depósito. En la planta alta encontramos otro gran espacio de 60 m2 con baño, amplios ventanales y muy buena luminosidad. También dispone de un patio cubierto con techo rebatible de 15 m2 y salida a una terraza de 30 m2, aportando aire, expansión y múltiples posibilidades de uso. Ideal para gastronomía, cafetería, salas de ensayo, showroom, estudio creativo, depósito o emprendimientos que necesiten amplitud y funcionalidad. Una propiedad con enorme potencial en una excelente ubicación de saavedra. A tres cuadras de parque saavedra y 5 cuadras de general paz. Se podrán conversar alternativas de acondicionamiento y mejoras del local en función de las necesidades comerciales del emprendimiento podemos mostrarlo en cualquier horario indicar en su consulta el día y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) tasaciones profesionales. Vivir propiedades - desde 1985 - matricula cucicba n 189 horarios de atención en of: lunes a viernes de 10 a 13 hs. Y de 14:30 a 18:30hs. Sábados de 10 a 13 hs. Mostramos de lunes a lunes coordinando horarios

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VIVIR PROPIEDADES

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Estomba 3200, Saavedra

USD 154.000

+ $95.000 expensas

82 m² Total
2 plantas
A Estrenar
2 baños
Excelente

Oportunidad local en coghlan a 1.800 el m2 - a estrenar!

Local en estomba 3275 si buscás un lugar para tu negocio en el barrio de coghlan, esta es tu oportunidad. Este local en estomba 3275 está a solo 3 cuadras de av. Balvín, lo que te garantiza una buena conexión y paso constante de gente del barrio. Metraje: con un total de 82 m2, el local se organiza en dos plantas: una planta baja de 51 m2 y un subsuelo de 31 m2 ambas plantas se conectan mediante una escalera interna, la cual se puede observar en las imágenes. Tanto en la planta baja como en la planta inferior, cuentan con un baño, siendo un total de 2 baños en la propiedad. El local se entrega en abril 2026 así que ya podes planificar tu próximo gran proyecto! Solicita tu visita! Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: alo7925607

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ASEMPRO

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Paroissien 2900, Saavedra

USD 500.000

Via Pública
360 m² Total
3 plantas
10 años
3 baños

Edificio comercial sobre lote propio

Importante edificio comercial de 360m2 en 3 plantas. En excelente ubicación muy próximo al parque saavedra. Zona tranquila y con mucha accesibilidad y medios de transporte. Zona en crecimiento con rápidos accesos. Impecable estado de conservación y calidad constructiva. Aberturas dvh. Ventilación cruzada. Patio y terraza excelente renta en dolares

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Sofia Masia Negocios Inmobiliarios