(1) (1)
  • Saavedra

Alquiler

Local

Precio

Buscar solo avisos en moneda:

Dorm|Amb

Más filtros Más filtros

Características

Superficie total

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Plantas

Servicios

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

22 Locales en Alquiler en Saavedra, Capital Federal

1/24
Visto

62

$ 3.300.000 + $50.000 expensas

Av. Cabildo al 4800

Local en Alquiler en Saavedra, Capital Federal

HOUGHTON PROPIEDADES
  • 120 m² Total
  • 1 planta
  • 10 años

LOCAL en ALQUILER en Puente SAAVEDRA

Imperdible local sobre av. Cabildo | 120 m2 en planta libre | alto tránsito y gran exposición excelente local comercial ubicado sobre av. Cabildo al 4800, en una de las avenidas con mayor circulación peatonal y vehicular de la zona de puente saavedra, garantizando una exposición inmejorable para cualquier actividad comercial. La propiedad cuenta con 120 m2 desarrollados íntegramente en planta baja y se destaca por su planta libre de columnas, una característica altamente valorada que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado y adaptar el espacio a múltiples configuraciones y necesidades operativas. Posee un frente de aproximadamente 5 metros y una profundidad cercana a los 25 metros, brindando una excelente presencia comercial sobre la avenida y una distribución sumamente eficiente. Dispone de baño y sector de cocina, además de ofrecer la posibilidad de desarrollar un entrepiso, incrementando significativamente la superficie utilizable para oficinas, depósito o áreas de trabajo complementarias. Ideal para showroom, locales de indumentaria, tecnología, salud, estética, centros de atención al público, oficinas comerciales, franquicias y múltiples rubros que busquen posicionarse en una ubicación de alto impacto. Importante: el local no cuenta con instalación de gas ni posibilidad de realizarla. Ubicado en un entorno comercial consolidado, con excelente conectividad y rápidos accesos tanto hacia la ciudad de buenos aires como hacia zona norte, convirtiéndose en una oportunidad ideal para potenciar cualquier emprendimiento o marca. Apto para todo destino. Condiciones para el alquiler: - 1 mes adelantado - indexación: trimestral x ipc - garantía propietaria o seguro de caución - depósito en garantía: usd 4.500 - honorarios: 5%

Contactar
1/12
Visto

12

$ 2.500.000

Cramer al 3900

Local en Alquiler en Saavedra, Capital Federal

Martin Viqueira Propiedades
  • 282 m² Total
  • 2 plantas
  • 50 años

Local/ Salón comercial sobre Cramer al 3900. 282 m2 totales

Importante salón comercial sobre lote propio de 282 m2 en estratégica ubicación de saavedra ubicado sobre cramer al 3900, en el tradicional barrio de saavedra, este destacado inmueble comercial se desarrolla sobre un lote propio de 8,66 x 32,56 metros, totalizando aproximadamente 282 m2 de superficie, de los cuales 238 m2 son cubiertos. La propiedad ofrece un amplio salón principal, con capacidad aproximada para 100 personas, convirtiéndose en una excelente alternativa para múltiples destinos comerciales, gastronómicos, institucionales o recreativos. Su distribución funcional incluye cocina, sanitarios independientes para damas y caballeros, espacios de apoyo y un patio al fondo, brindando comodidad tanto para el desarrollo de actividades como para el funcionamiento diario. Su configuración permite adaptarse fácilmente a emprendimientos como salón de eventos, restaurante, cervecería, centro de capacitación, estudio de danza, showroom, oficinas comerciales, centro médico o espacios destinados a actividades culturales y recreativas, entre otros usos permitidos por la normativa vigente. La ubicación constituye uno de sus principales atributos. Emplazado a pocos metros de la avenida general paz, con acceso inmediato a la autopista panamericana, se encuentra en un punto de excelente conectividad hacia la ciudad de buenos aires y el corredor norte. Además, está próximo a las avenidas ruiz huidobro, balbín, congreso y ricardo balbín, con múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación saavedra del ferrocarril mitre. El entorno combina una consolidada zona residencial con una creciente actividad comercial, encontrándose a escasa distancia del dot baires shopping, del parque saavedra, del parque sarmiento y de importantes centros médicos, educativos y corporativos, lo que genera un importante flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Una propiedad con excelente presencia, gran versatilidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para desarrollar una actividad comercial como para realizar una inversión con proyección de crecimiento. Importante: las primeras seis imágenes de esta publicación fueron generadas mediante inteligencia artificial con el único objetivo de ilustrar el potencial que ofrece el inmueble una vez acondicionado o adaptado a la actividad que se desee desarrollar. Las fotografías reales y actuales de la propiedad corresponden a las últimas imágenes de la publicación, las cuales reflejan fielmente su estado al momento de la comercialización. Condiciones de ingreso contrato por 2 años ajuste trimestral según ipc garantida de caba o seguro de caución 5% del contrato de honorarios inmobiliarios deposito en dólares mes de adelanto corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Contactar
1/23
Visto

4

$ 1.600.000 + $336.000 expensas

ROMULO S NAON 3700

Local en Alquiler en Saavedra, Capital Federal

ADDARIO INMOBILIARIA SRL
  • 93 m² Total
  • 2 baños
  • Muy Bueno

Alquiler | Local comercial en Saavedra

Local en saavedra, capital federal excelente local comercial sobre vía pública. Ubicado en pleno corazón del barrio de saavedra, zona residencial y comercial en constante crecimiento. Excelente conectividad: a pasos de av. Balbín, con acceso a múltiples medios de transporte. Desarrollado en una sola planta con un total de 93,57 metros cubiertos. Cuenta con cocina y 2 baños. Aire acondicionado y calefacción central. Amplio salón + 6 gabinetes/oficinas. Actualmente habilitado como salón de belleza. Duración del contrato: 3 años. Ajuste trimestral por ipc caba. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

Contactar
1/31
Visto

1

$ 4.000.000

Conde 4499

Local en Alquiler en Saavedra, Capital Federal

VIVIR PROPIEDADES
  • 200 m² Total
  • 2 plantas
  • 50 años

Local 2 Plantas en Saavedra

Local comercial en esquina con gran potencial en el barrio de saavedra. ? Desarrollado en dos plantas, este espacio se destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad para múltiples rubros. En planta baja cuenta con un local al frente en esquina de aproximadamente 30 m2, ideal para recepción o atención al público. Luego, mediante un pasillo, se accede a dos toilettes y a un amplio salón de 60 m2 con ventanas a la calle y excelente luz natural. Además posee baulera y un cuarto adicional de apoyo o depósito. En la planta alta encontramos otro gran espacio de 60 m2 con baño, amplios ventanales y muy buena luminosidad. También dispone de un patio cubierto con techo rebatible de 15 m2 y salida a una terraza de 30 m2, aportando aire, expansión y múltiples posibilidades de uso. Ideal para gastronomía, cafetería, salas de ensayo, showroom, estudio creativo, depósito o emprendimientos que necesiten amplitud y funcionalidad. Una propiedad con enorme potencial en una excelente ubicación de saavedra. A tres cuadras de parque saavedra y 5 cuadras de general paz. Se podrán conversar alternativas de acondicionamiento y mejoras del local en función de las necesidades comerciales del emprendimiento podemos mostrarlo en cualquier horario indicar en su consulta el día y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) tasaciones profesionales. Vivir propiedades - desde 1985 - matricula cucicba n 189 horarios de atención en of: lunes a viernes de 10 a 13 hs. Y de 14:30 a 18:30hs. Sábados de 10 a 13 hs. Mostramos de lunes a lunes coordinando horarios

Contactar
1/16
Visto

1

$ 2.700.000

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3300

Local en Alquiler en Saavedra, Capital Federal

Mudafy Urbana
  • 100 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño

Comercio en Avenida Doctor Ricardo Balbín 3300

Ubicado en una de las zonas más dinámicas de saavedra, este local en esquina ofrece una exposición comercial difícil de igualar. Cuenta con oficina,baño,deposito y un espacio con doble ingreso de vehículo ! Ubicación estratégica sobre eje de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados, edificios residenciales y excelente conectividad. Ideal para marcas que buscan posicionamiento real gracias a su doble frente y ubicación en esquina, garantiza máxima visibilidad y alto impacto de marca. Características principales importante superficie total gran frente con posibilidad de marquesina excelente distribución alto potencial de exhibición apto múltiples rubros ¿Por qué este local es una oportunidad? Zona con flujo constante de personas entorno comercial activo y consolidado ideal para gastronomía, retail, servicios o franquicias espacio perfecto para marcas que quieren dominar la esquina pensado para: cafeterías / gastronomía locales de indumentaria showroom de marca franquicias servicios de alto tránsito oportunidades como esta no aparecen seguido las esquinas comerciales bien ubicadas son las primeras en ocuparse porque: venden más se ven más posicionan mejor consultanos para coordinar visita y análisis de rubro te asesoramos para que este local no sea solo un alquiler, sino un negocio rentable. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina martina pia lanzerote matrícula: cucicba 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

Contactar
1/23
Visto

1

$ 4.500.000

Av Ricardo BAlbin al 4200

Local en Alquiler en Saavedra, Capital Federal

DEVIA INMUEBLES
  • 240 m² Total
  • 2 plantas
  • 26 años

Local con oficinas en alquiler Saavedra Cap. Fed.

Excelente local comercialubicado en avenida ricardo balbín al 4200, saavedra, caba. Ubicación estratégica: emplazado sobre avenida de alto flujo vehicular y peatonal barrial. Zona de fuerte consolidación comercial y residencial, con excelente conectividad hacia av. General paz y cercanía a la estación de tren luis maría saavedra (línea mitre). El local tiene un frente: 7.5 metros que luego se ensancha a 8.66 (excelente potencial de vidriera / exposición de marca). Superficies -superficie planta baja: 136m2 aprox. (Medidas del salón principal: 7.5m de frente por 17,00m de fondo). Posee zona de deposito, un office, 2 baños y una oficina -superficie planta alta: 100m2.Aprox distribuidos en 4 oficinas, un pequeño archivo y un espacio de trabajo de 8.66 x 3m aprox. Superficie total estimada: 236,00 m2 cubiertos. Al contar con 100 m2 en planta alta, permite una clara delimitación entre el área de atención al público (pb) y el área de gestión, back-office o gerencia (pa), ideal para empresas medianas, centros médicos, entidades bancarias, institutos o estudios profesionales. El local posee instalación eléctrica trifasica. No tiene instalación de gas. No tiene expensas. Apto gran variedad de rubros. "En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371)." Cpi 1332. Devia inmuebles. .

Contactar
1/10
Visto

0

$ 1.400.000 + $180.000 expensas

Plaza 3900

Local en Alquiler en Saavedra, Capital Federal

CIVILE PROPIEDADES
  • 89 m² Total
  • 2 plantas
  • 35 años

Local COMERCIAL en ALQUILER

Local comercial en alquiler ! Excelente ubicación! Plaza 3900, entre paroisien y avenida ricardo balbin. Excelente zona comercial en continuo crecimiento! Rubros a consultar: no apto gastronomía. Amplio salón, vidriera, toilete. Sótano y entre piso en el local. Tiene gas natural, pero no esta dada el alta actualmente. Expensas actuales $ 180.000 medios de transporte cercanos: 130- 29- 67-76 estación saavedra ffcc mitre. Condiciones de alquiler: demostración de ingresos en blanco. Garantía propietaria de caba de familiar directo o seguro de caución. Antiguedad laboral a partir de un año. Contrato 24 meses ajuste trimestral x ipc / depósito en dólares.U$d 1500. Pedido de informes dominio, inhibición, frecuencia. / Certificación de firmas superficie total: 89.48 m2 superficie pb: 35.90 m2 / superficie sótano: 35.24 m2 / superficie entre piso: 18.34 m2. Matricula no 597 - nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - C.U.C.I.C.B.A. - Matricula no 597 - nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Contactar
1/19
Visto

0

USD 2.000

Estomba 3600

Local en Alquiler en Saavedra, Capital Federal

Solange Gomez GarciaInternational Brokers
  • 260 m² Total
  • 1 planta
  • 3 toilettes

Local Comercial en Alquiler, Saavedra

Exclusiva propiedad en alquiler en el barrio de saavedra, a 100m de av. Crisólogo larralde y cerca del renombrado raíces, ofrece una base ideal para negocios gastronómicos, educativos o consultorios. Con 262 m² de terreno y 163 m² construidos, esta casa de estilo único dispone de 6 ambientes flexibles y un amplio patio trasero, brindando un espacio generoso para cualquier proyecto. Incluye baños para hombres y mujeres, acceso adaptado para discapacitados, y planos de evacuación autorizados, asegurando cumplimiento y seguridad. Su ubicación en un barrio en auge y su estructura adaptable la convierten en una oportunidad inmejorable para invertir y crecer en uno de los sectores más prometedores de buenos aires. Posibilidad de remodelación total de la propiedad, apertura del 7mo ambiente como cochera o acceso local, la propiedad fue durante 10 años colegio especial por lo que contó hasta el 2023 con las habilitaciones. Excluyente para el alquiler: se requiere para alquiler un seguro de caucion con empresa premium group. Datos técnicos: *frente 8,66 mts - fondo 30 mts aprox. * Metros construidos 163m2 aprox. , Totales 263 m2 aprox. *Constricción: pb * estado: moderado - necesario re-imperbeabilizar numero de matricula: cucicba 8161 corredor público inmobiliario responsable: solange gomez garcia. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Contactar