Locales en Puerto Madero, CABA, Capital Federal

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Avenida Alicia Moreau De Justo 100, Puerto Madero

USD 4.000

+ $40.100 expensas

160 m² Total
1 planta
A Estrenar
3 baños
Bueno

Local en puerto madero

Local ubicado en el foco comercial, turístico y gastronómico de puerto madero sobre la av alicia m de justo. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como av corrientes, alicia m de justo, córdoba y leandro n alem. Asimismo tiene muy buenos accesos peatonales por su proximidad a la estación "leandro n alem" de subterráneos y porque además por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. La propiedad tiene una superficie cubierta aproximada de 160 m2 desarrollada en una sola planta. Cuenta con sanitarios para damas caballeros y discapacitados y office. La planta es irregular y presenta un espacio generoso con algunas divisiones que son removibles. El local cuenta con pisoductos y sistema de refrigeración y calefacción central. No hay salida hacia al dique. Buen estado de conservación. Apto todo destino. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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Bridge Argentina

102

Avenida Alicia Moreau De Justo 1700, Puerto Madero

USD 1.800.000

518 m² Total
1 planta
29 años
2 baños
2 cocheras

Local en puerto madero- alicia moreau de justo al 1700 en venta

Importante local comercial en puerto madero 518 m2 2 cocheras con renta excelente local comercial ubicado sobre av. Alicia moreau de justo , en pleno puerto madero, uno de los principales polos gastronómicos, corporativos y turísticos de la ciudad de buenos aires. La propiedad ocupa una ubicación privilegiada, con un importante desarrollo de frente y vidrieras hacia el dique, otorgándole gran exposición, visibilidad comercial e ingreso de luz natural. Cuenta con una superficie total de 518,77 m2, conformada por las unidades funcionales 100 y 101, actualmente integradas y funcionando como un único establecimiento comercial. Se destaca por sus amplias dimensiones, su superficie vidriada,, y una configuración especialmente atractiva para actividades gastronómicas, comerciales o institucionales que requieran una fuerte presencia de marca. Actualmente se encuentra destinado a restaurant/bar y cuenta con: * amplios salones comerciales. * Importante frente desarrollado sobre la esquina. * Amplias vidrieras. * Sector de oficinas. * Cocina. * Dos baños. * Sistema de climatización central. * Sectores de doble altura. * Entrepiso. * Dos cocheras, correspondientes a las unidades 6 y 7. Propiedad con renta el inmueble se encuentra actualmente alquilado a una empresa mediante contrato comercial vigente hasta el 28 de febrero de 2027. El locatario abona actualmente un canon de usd 8.000 + iva mensuales, pagadero en pesos según la cotización vendedor billete del banco nación establecida contractualmente. Al contrato le quedan actualmente aproximadamente 6 meses de vigencia. Las expensas ordinarias, abl, aysa, electricidad y demás servicios vinculados con la actividad comercial se encuentran a cargo del locatario, conforme a las condiciones del contrato de locación. Sobre un precio de venta de usd 1.800.000, el canon actual representa una renta bruta anualizada aproximada del 5,05%, sin considerar iva. Una excelente alternativa para inversores que buscan adquirir un activo comercial de gran superficie con renta inmediata, en una ubicación de alta exposición dentro de puerto madero, así como para empresas u operadores comerciales que proyecten su utilización una vez finalizado el contrato vigente. Superficie: 518,77 m2 cocheras: 2 baños: 2 ubicación: esquina, con importante desarrollo de frente y vidrieras destino actual: restaurant / bar estado: excelente contrato vigente hasta:28/02/2027 renta actual: usd 8.000 + iva mensuales precio de venta: usd 1.900.000 $ 2.300.000

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Castro Feijoo Propiedades

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Juana Manso 200, Puerto Madero

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636 m² Total
1 planta
15 años
6 baños
Excelente

Oportunidad gran local 43 mts de frente, son 3 locales juntos o separados, con renta ideal inversor

Alquilado a empresa de 1er nivel. Con renta del 7% anual de su valor , contrato vigente. De acuerdo a contrato el valor del alquiler aumenta a u$d 1.000 por año 636 m2 totales

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moccia propiedades

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100

Juana Manso 1400, Puerto Madero

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535 m² Total
A Estrenar
Norte

Juana manso al 1400 | local en venta | puerto madero

Local n 02, a estrenar, distribuido en subsuelo y planta baja. Frente a la plaza central del proyecto oceana, vista hacia el dique 2, salida por calle petrona eyle - excelente ubicación - muy luminoso. - Planta baja: 395 m2 - subsuelo: 140 m2 precio de venta: a consultar.- - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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Castro Cranwell - Weiss

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100

Huergo 400, Puerto Madero

USD 1.733.000

Excelente

Venta con renta - av. huergo y av. belgrano

Superficie total: 389,90 m² cubiertos. Distribución: planta baja, entrepiso y subsuelo. Ubicación: av. Huergo 475 (frente a puerto madero). Estado: a estrenar en imponente torre de 38 pisos. Condición: venta con renta (inquilino gastronómico de categoría). Distribución de superficie el local presenta una excelente disposición funcional en 3 niveles: planta baja: 188,95 m². Entrepiso: 113,70 m². Subsuelo: 87,25 m². Excepcional oportunidad de inversión con renta inmediata en una de las zonas con mayor proyección y revalorización de la ciudad. El local se encuentra estratégicamente ubicado en la planta baja de una moderna y recién terminada torre de 38 pisos con amenities de máxima categoría. Garantiza un flujo constante de público gracias a la densidad de la propia torre, el turismo de la zona y el corredor corporativo del bajo. Alquilado a una marca gastronómica de primer nivel, asegura un flujo de fondos estable y un perfil de inquilino institucional. Ubicación y conectividad estratégica emplazamiento único con conectividad total y cercanía a los puntos más importantes de la ciudad: turismo y entorno: a metros del puente de la mujer, casa rosada y el dique de puerto madero. Polo universitario: próximo a sedes principales de universidades de elite (uca, itba, san andrés, fiuba). Accesos: conexión directa con autopista 25 de mayo, metrobús del bajo y principales líneas de subte.

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MIRANDA BOSCH - Real Estate - ART

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Mariquita Sánchez de Thompson y Juana Manso Puerto Madero , Puerto Madero

USD 4.000

+ $600.000 expensas

220 m² Total
A Estrenar
Excelente

Loca comercial de 220 m2 en puerto madero -alquiler

Local en esquina premium forum puerto madero | 220 m2 totales 220 m2 totales distribuidos en planta baja y subsuelo. Planta baja: 110 m2 de amplio frente vidriado con gran exposición y luminosidad natural. Subsuelo: 110 m2 ideales para depósito, área de operaciones o espacio de trabajo privado. Seguridad: cámaras de seguridad activas las 24 horas en los frentes de los locales. Opción de local contiguo en esquinab: pb 110 m2 - subsuelo 110m2 consultas y visitas lunes a viernes de 9 a 16 hs. Marcelo delgado inmuebles industriales especialistas en inmuebles industriales con más de 60 años de trayectoria. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán verificarse. Las imágenes son ilustrativas y algunas pueden haber sido modificadas digitalmente mediante inteligencia artificial para mostrar los espacios despejados. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para marcelo delgado inmuebles industriales en consecuencia, marcelo delgado inmuebles industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de marcelo delgado inmuebles industriales cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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Marcelo Delgado Inmuebles Industriales

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Juana Manso 1500, Puerto Madero

USD 10.000

376 m² Total
2 plantas
25 años
3 baños
5 cocheras

Oportunidad en alquiler local grande con doble altura y doble frente - puerto madero

Ubicado en la planta baja de edificio de gran categoría: madero plaza. Locales vecinos de primera linea como roche bobois, eve (rolex, richard mille, hublot) caracteristicas del local: - vidriera doble altura y mas de quince metros de frente - recientemente fue utilizado como sede de una entidad bancaria, por lo que tiene algunas subdivisiones. Todas estas son de durlock, por ende son fácilmente desmontables en caso de que se necesite la planta limpia. Distribucion: pb: - 200 metros cuadrados distribuidos a lo largo de toda la planta baja. - Espacio de trabajo para tesorería/contaduría - amplio lugar de atención al publico, - sala adaptada con refuerzo estructural como para colocar cajas de seguridad. - Baño para discapacitados planta alta: -176 metros cuadrados distribuidos a lo largo de toda la planta alta -sector cocina -dos baños compartimentados para varias personas -varios despachos y oficinas -sala de maquinas el local cuenta con cinco cocheras fijas y cubiertas en el edificio. Instalaciones técnicas: - aire acondicionado central frío calor - aires acondicionados individuales en sectores - instalacion electrica completa con fases - puertas blindadas - persianas y vidriera en buen estado

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Mapro Inmuebles

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Aimé Painé 1600, Puerto Madero

USD 665.000

Via Púb.
100 m² Total
Excelente
En edificio

Local en terraza puerto madero - venta

Excelente local comercial de 100 m² en terrazas de puerto madero, listo para ingresar y sin muebles. Ubicado en un entorno de gran tránsito y prestigio, es ideal para emprendimientos comerciales de alto nivel, ofreciendo máxima visibilidad y fácil acceso en uno de los barrios más exclusivos de buenos aires.

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Isabel Minim

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Avenida Alicia Moreau De Justo 200, Puerto Madero

USD 6.000

250 m² Total
1 planta
A Estrenar
2 baños
Bueno

Local en puerto madero

Local emplazado en edificio dividido en propiedad horizontal en el foco comercial, turístico y gastronómico de puerto madero oeste sobre la av. Alicia m. De justo. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 250 m2 desarrollada solo en planta baja sin salida al dique. Planta semilibre con presencia de algunas columnas y divisiones que al ser removibles permiten la fluidez espacial. Local espacioso y con dimensiones generosas que permiten tener flexibilidad en el diseño permitiendo versatilidad de uso para diferentes propósitos. Muy buen desarrollo de vidriera que le permite optimizar la comunicación visual y tener mejor exposición sobre la cuadra para reforzar el posicionamiento de la marca en la mente de los consumidores. Muy buen estado de conservación. Apto todo destino. Todas las medidas son aproximadas hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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Bridge Argentina

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Avenida Alicia Moreau De Justo 100, Puerto Madero

USD 11.000

560 m² Total
31 años
3 baños
Bueno

Alquiler local comercial en puerto madero, caba

Excelente local gastronómico de 470 m2 cub, + 90 m2 de terraza. En el dique 4, a metros de la terminal nautica de buquebus, del edificio telefonica, av. Cordoba y del hard rock cafe. Gran vista al dique a través de 9 arcadas características de puerto madero. El layout actual cuenta con una sala de espera, recepción, un privado/vip y salon principal con vista hacia el dique. 3 baños ( 1 movilidad reducida). Gran cocina ascensor hacia sub suelo en donde se encuentran los vestuarios y 2 depósitos con cámaras de frío. Seguridad las 24 hrs. Expensas + abl la locación se abona en pesos bna y más iva el valor locativo es de u$s 11 mil + iva mensuales + expensas (aprox. $ 3,5 mm) + abl (aprox. % 1,3 mm). Con revisión anual a valor de mercado, ajustando en más o en menos, según corresponde. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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DARIA

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Olga Cossettini 1100, Puerto Madero

USD 409.000

+ $600.000 expensas

98 m² Total
1 planta
12 años
1 baño
2 toilettes

Venta local en puerto madero

Local comercial en venta - puerto madero corredor inmobiliario responsable: arq. Jorge fernando moscatelli cpi 4.518 ubicado sobre olga cossettini al 1100, en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de puerto madero, este local se destaca por su excelente visibilidad y entorno comercial. Cuenta con 98 m2 totales por 12 mts de frente, que le otorga una gran exposición y presencia sobre la cuadra, ideal para marcas que buscan posicionamiento. Dispone de un antebaño y 2 baños de (1m x 80) aportando funcionalidad para distintos rubros comerciales. Actualmente se encuentra alquilado generando una renta de usd 1.500 mensuales, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad para inversores que buscan ingresos inmediatos. Rodeado de bares, restaurantes, bancos y servicios, y a sólo una cuadra del parque mujeres argentinas, con cercanía a las prinicpales torres residenciales del barrio, garantiza un flujo conastante de público durante todo el día. Su ubicación estratégica lsumada a su excelente frente y renta activa , lo posicionan cómo una opción sólida dentro de una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Consultanos para más información, rentabilidad y coordinar una visita. Situar tu lugar situar realty s.A. Es una marca registrada en el inpi por el martillero y corredor inmobiliario arq. Jorge f. Moscatelli. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Juana Manso 1500, Puerto Madero

USD 2.200.000

283 m² Total
A Estrenar
3 baños

Local en venta edif. lumiere puerto madero todo destino

Venta c/renta de local unico en puerto madero apto todo destino a estrenar lumiere boulevard madero. Emprendimiento premium ubicado en la mejor zona de puerto madero. Total 283 m2, 3 baños, 9.4x20 mas entrepiso de 9.4x18 mts. doble altura. El edificio se ubica en la parte central del dique 2 sobre el boulevard juana manso. Esta zona es una de las más exclusivas de puerto madero, que con su mixtura de usos ofrece residencias en altura, oficinas comerciales y actividades culturales y artísticas. En pleno art district, cercano al puente de la mujer y a los hoteles el porteño y faena y a una cuadra y media del hotel sls, , se ubica este nuevo emprendimiento. Impulsados por el puerto, el agua y la reserva ecológica, se pensó una arquitectura que respete el entorno y que potencie el bienestar. Se destacan las vistas, amplitud de espacios y la pureza del ambiente. Líneas modernas que realzan la naturaleza para disfrutar al máximo de esta ubicación privilegiada. Consultar por otros mas chicos o mas grandes en esquina!(Lac-lac-2352) lacroze propiedades de alejandro jorge silberman. Matricula 1593 cucicba. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.

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LACROZE PROPIEDADES

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Juana Manso 1500, Puerto Madero

USD 2.200.000

283 m² Total
A Estrenar
3 baños

Alq. exclusivo local t/destino a estrenar

"Venta de local unico en puerto madero, doble altura, apto todo destino - a estrenar- 283 m2, 3 baños, 9.4x20 mas entrepiso de 9.4x18 mts juana manso 1500. El edificio se ubica en la parte central del dique 2 sobre el boulevard juana manso. Esta zona es una de las más exclusivas de puerto madero, que con su mixtura de usos ofrece residencias en altura, oficinas comerciales y actividades culturales y artísticas. En pleno art district, cercano al puente de la mujer y a una cuadra y media del hotel sls, se ubica este nuevo emprendimiento. Impulsados por el puerto, el agua y la reserva ecológica, se pensó una arquitectura que respete el entorno y que potencie el bienestar. Se destacan las vistas, amplitud de espacios y la pureza del ambiente. Líneas modernas que realzan la naturaleza para disfrutar al máximo de esta ubicación privilegiada."(Lac-la1-2134) lacroze propiedades de alejandro jorge silberman. Matricula 1593 cucicba. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.

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LACROZE PROPIEDADES

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Pierina Dealessi 100, Puerto Madero

USD 15.000

544 m² Total
1 toilette
En edificio

Local el puerto madero

Exclusivo local comercial en venta en edificio oceana - puerto madero ubicado en la planta baja del edificio oceana, sobre la esquina de pierina dealessi y marta salotti, este excepcional local comercial ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de puerto madero. Su excelente visibilidad, rodeado de desarrollos residenciales premium, oficinas y una intensa circulación peatonal, lo convierten en una oportunidad ideal para marcas de primer nivel, gastronomía y servicios. La propiedad cuenta con una superficie total de 544,62 m², distribuidos en 380,75 m² en planta baja y 163,87 m² en subsuelo, ofreciendo amplios espacios que permiten desarrollar múltiples configuraciones comerciales. Su importante frente sobre marta salotti de 19,85 metros, junto con 15,65 metros sobre pierina dealessi, garantiza una destacada presencia urbana y una excelente exposición, mientras que su desarrollo interno de 41,13 metros brinda gran funcionalidad y flexibilidad para distintos tipos de emprendimientos. Con una arquitectura contemporánea, amplias superficies vidriadas y una ubicación privilegiada frente al dique, este local representa una oportunidad única para quienes buscan establecer su negocio en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad de buenos aires o realizar una inversión de alto potencial en un entorno consolidado y de constante valorización.

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RG CRENDE BIENES RAICES

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Juana Manso 1400, Puerto Madero

USD 10.000

534 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local comercial de 535 m² en oceana puerto madero – apto desarrollo gastronómico

Excelente local comercial ubicado en oceana puerto madero, un desarrollo inmobiliario de categoría, en un entorno privilegiado frente al dique. La unidad se desarrolla en planta baja y subsuelo, con una superficie cubierta total de 534,71 m2, y cuenta además con un sector de expansión exterior de 181,40 m2 indicado en el plano. Características principales: - superficie cubierta en planta baja: 394,64 m2. - Superficie cubierta en subsuelo: 140,07 m2. - Superficie cubierta total: 534,71 m2. - Expansión exterior proyectada: 181,40 m2. - Altura libre indicada en planta baja: entre 4,00 y 4,30 m (losa a losa). - Altura libre en subsuelo: 3,02 m. - Accesos desde petrona eyle y sectores vinculados al dique y la plaza. - Sector de recova. - Baño previsto en planta baja. - Espacio con posible ubicación de cocina de 63,80 m2. - Conducto previsto para futura extracción de campana con salida a azotea. - Acometidas previstas para instalaciones sanitarias, agua, gas y electricidad. Potencial comercial: por su superficie, distribución y características técnicas, el inmueble ofrece excelentes posibilidades para el desarrollo de propuestas gastronómicas, restaurantes, espacios comerciales de gran escala o conceptos comerciales que requieran amplias superficies. Su ubicación dentro de oceana puerto madero, con vinculación hacia el dique, la plaza y los espacios exteriores, representa una oportunidad para establecer una propuesta comercial en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad de buenos aires. Las superficies, instalaciones y características descriptas surgen del plano del proyecto y se encuentran sujetas a verificación y eventuales modificaciones. Consultanos para recibir más información y conocer las posibilidades de este espacio. Puebla inmobiliaria. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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Puebla Inmobiliaria-Constructora SRL

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Avenida Alicia Moreau De Justo 100, Puerto Madero

USD 4.000

160 m² Total
1 planta
25 años
3 baños
Norte

Local en alquiler en el dique 4 de puerto madero

Local comercial totalmente reciclado sobre alicia moreau de justo. En el dique 4, a metros de la terminal náutica de buquebus, del edificio telefónica, av. Córdoba y del hard rock café. Reciclado a estilo moderno en impecable estado. Planta de 160mts prácticamente libre (hoy con divisiones livianas de muy buena calidad) pisos porcelanatos colocados. Iluminación colocada. Cocina, 3 baños (1 movilidad reducida) ultimo destino: financiero. Seguridad las 24 hrs. Las expensas son $ 5.000.- + Iva. X m2 (valores de julio 2024) el abl $ 615.- X m2.- (Valores de junio 2024) la locación se abona en pesos bna y más iva zona puerto madero, zona d aria martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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DARIA

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Florida e/ Paraguay y Avenida Córdoba , Puerto Madero

USD 480.000

+ $480.000 expensas

360 m² Total
3 plantas
50 años
2 baños

Local en venta - 360mts2 - puerto madero

_ Local en venta ubicado sobre calle florida entre paraguay y avenida córdoba (puerto madero, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición interna y orientación oeste. Posee un espacio principal dividido en cuatro oficinas, dos ba{os, cocina, depósito y archivo en el subsuelo. Cuenta con 3 aires acondicionados centrales y losa radiante._ La propiedad tiene una superficie total de 360mts2, de los cuales 345mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 24/04/2024 son de aproximadamente $480.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Avenida Alicia Moreau De Justo 100, Puerto Madero

USD 13.000

525 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños
Bueno

Local en puerto madero

Local emplazado sobre la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal en pleno foco gastronómico de puerto madero sobre los docks de alicia moreau de justo. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como av córdoba, av corrientes y av leandro n. Alem. Asimismo cuenta con muy buenos accesos peatonales ya que la propiedad se encuentra próximo a la estación " leandro n alem" de la línea "b" de subterráneos y a que por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. Entorno fuertemente consolidado que nuclea edificios de oficinas y locales comerciales con predominio del rubro gastronómico. El local cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 525 m2 desarrollada en planta baja y subsuelo. La planta baja tiene una superficie de 438 m2 y el subsuelo tiene 88 m2. Esa superficie está distribuida en dos sectores físicamente separados, en uno de esos sectores se encuentra el vestuario para personal y en el otro, directamente conectado con el sector de cocina ubicada en pb, montacargas, y dos cámaras de frío. Gran terraza con vistas al dique de 150 m2. Cuenta con sistema de refrigeración y calefacción central, sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Salida a los 4 vientos. Estado general bueno. Apto todo destino. Buen desarrollo de frente sobre alicia moreau de justo y fachada única desarrollada sobre la recova que da al dique. Expensas $ 5000 /m2 aprox hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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