Locales en venta y alquiler en Puerto Madero, CABA

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Juana Manso 100, Puerto Madero

USD 3.000

+ $446.923 expensas

242 m² Total
2 plantas
10 años
2 baños
Muy Bueno

Local en alquiler en puerto madero

Forum puerto madero | local de categoría en alquiler | diseño flexible y excelente presencia local comercial en alquiler ubicado sobre la exclusiva calle juana manso, en pleno corazón de puerto madero, debajo del prestigioso edificio forum. Unidad funcional local 11, ideal para empresas, estudios profesionales, showroom, wellness, oficinas comerciales o actividades corporativas de primer nivel. La propiedad cuenta con una excelente distribución desarrollada en dos plantas: * planta baja: 130,19 m2 * subsuelo: 112,50 m2 superficie total aproximada: 242,69 m2. El local posee una planta semilibre de columnas, lo que permite gran versatilidad de uso y óptimo aprovechamiento de los espacios. Además, dispone de sala de reuniones privada y dos baños, uno de ellos con ducha. Cuenta con ventilación instalada. No posee provisión de gas. Apto para múltiples destinos comerciales, excepto gastronomía, funeraria, tintorería, pescadería y locutorios. * Expensas: $450.000 (incluye aysa)* abl: $140.000 ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la ciudad, rodeado de oficinas corporativas, residencias premium y excelente conectividad. Condiciones alquiler: * valor alquiler: usd 3.000 + iva * opción de pesificación con ajuste trimestral por ipc * depósito en garantía: usd 5.000 billete * comisión inmobiliaria: 5% + iva * garantía propietaria excluyente * disponible a partir del 1 de julio de 2026.

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HOUGHTON PROPIEDADES

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Avenida Alicia Moreau De Justo 100, Puerto Madero

USD 4.000

+ $40.100 expensas

160 m² Total
1 planta
A Estrenar
3 baños
Bueno

Local en puerto madero

Local ubicado en el foco comercial, turístico y gastronómico de puerto madero sobre la av alicia m de justo. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como av corrientes, alicia m de justo, córdoba y leandro n alem. Asimismo tiene muy buenos accesos peatonales por su proximidad a la estación "leandro n alem" de subterráneos y porque además por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. La propiedad tiene una superficie cubierta aproximada de 160 m2 desarrollada en una sola planta. Cuenta con sanitarios para damas caballeros y discapacitados y office. La planta es irregular y presenta un espacio generoso con algunas divisiones que son removibles. El local cuenta con pisoductos y sistema de refrigeración y calefacción central. No hay salida hacia al dique. Buen estado de conservación. Apto todo destino. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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Bridge Argentina

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Avenida Alicia Moreau De Justo 1700, Puerto Madero

USD 1.800.000

518 m² Total
1 planta
29 años
2 baños
2 cocheras

Local en puerto madero- alicia moreau de justo al 1700 en venta

Importante local comercial en puerto madero 518 m2 2 cocheras con renta excelente local comercial ubicado sobre av. Alicia moreau de justo , en pleno puerto madero, uno de los principales polos gastronómicos, corporativos y turísticos de la ciudad de buenos aires. La propiedad ocupa una ubicación privilegiada, con un importante desarrollo de frente y vidrieras hacia el dique, otorgándole gran exposición, visibilidad comercial e ingreso de luz natural. Cuenta con una superficie total de 518,77 m2, conformada por las unidades funcionales 100 y 101, actualmente integradas y funcionando como un único establecimiento comercial. Se destaca por sus amplias dimensiones, su superficie vidriada,, y una configuración especialmente atractiva para actividades gastronómicas, comerciales o institucionales que requieran una fuerte presencia de marca. Actualmente se encuentra destinado a restaurant/bar y cuenta con: * amplios salones comerciales. * Importante frente desarrollado sobre la esquina. * Amplias vidrieras. * Sector de oficinas. * Cocina. * Dos baños. * Sistema de climatización central. * Sectores de doble altura. * Entrepiso. * Dos cocheras, correspondientes a las unidades 6 y 7. Propiedad con renta el inmueble se encuentra actualmente alquilado a una empresa mediante contrato comercial vigente hasta el 28 de febrero de 2027. El locatario abona actualmente un canon de usd 8.000 + iva mensuales, pagadero en pesos según la cotización vendedor billete del banco nación establecida contractualmente. Al contrato le quedan actualmente aproximadamente 6 meses de vigencia. Las expensas ordinarias, abl, aysa, electricidad y demás servicios vinculados con la actividad comercial se encuentran a cargo del locatario, conforme a las condiciones del contrato de locación. Sobre un precio de venta de usd 1.800.000, el canon actual representa una renta bruta anualizada aproximada del 5,05%, sin considerar iva. Una excelente alternativa para inversores que buscan adquirir un activo comercial de gran superficie con renta inmediata, en una ubicación de alta exposición dentro de puerto madero, así como para empresas u operadores comerciales que proyecten su utilización una vez finalizado el contrato vigente. Superficie: 518,77 m2 cocheras: 2 baños: 2 ubicación: esquina, con importante desarrollo de frente y vidrieras destino actual: restaurant / bar estado: excelente contrato vigente hasta:28/02/2027 renta actual: usd 8.000 + iva mensuales precio de venta: usd 1.900.000 $ 2.300.000

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Castro Feijoo Propiedades

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Juana Manso 200, Puerto Madero

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636 m² Total
1 planta
15 años
6 baños
Excelente

Oportunidad gran local 43 mts de frente, son 3 locales juntos o separados, con renta ideal inversor

Alquilado a empresa de 1er nivel. Con renta del 7% anual de su valor , contrato vigente. De acuerdo a contrato el valor del alquiler aumenta a u$d 1.000 por año 636 m2 totales

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moccia propiedades

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Huergo 400, Piso 0, Puerto Madero

USD 1.733.000

Excelente

¡inversión premium con renta! local gastronómico de 390 m² frente a puerto madero

Superficie total: 389,90 m² cubiertos. Distribución: planta baja, entrepiso y subsuelo. Ubicación: av. Huergo 475 (frente a puerto madero). Estado: a estrenar en imponente torre de 38 pisos. Condición: venta con renta (inquilino gastronómico de categoría). Distribución de superficie el local presenta una excelente disposición funcional en 3 niveles: planta baja: 188,95 m². Entrepiso: 113,70 m². Subsuelo: 87,25 m². Excepcional oportunidad de inversión con renta inmediata en una de las zonas con mayor proyección y revalorización de la ciudad. El local se encuentra estratégicamente ubicado en la planta baja de una moderna y recién terminada torre de 38 pisos con amenities de máxima categoría. Garantiza un flujo constante de público gracias a la densidad de la propia torre, el turismo de la zona y el corredor corporativo del bajo. Alquilado a una marca gastronómica de primer nivel, asegura un flujo de fondos estable y un perfil de inquilino institucional. Ubicación y conectividad estratégica emplazamiento único con conectividad total y cercanía a los puntos más importantes de la ciudad: turismo y entorno: a metros del puente de la mujer, casa rosada y el dique de puerto madero. Polo universitario: próximo a sedes principales de universidades de elite (uca, itba, san andrés, fiuba). Accesos: conexión directa con autopista 25 de mayo, metrobús del bajo y principales líneas de subte.

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MIRANDA BOSCH - Real Estate - ART

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Avenida Alicia Moreau De Justo 100, Puerto Madero

USD 4.000

160 m² Total
1 planta
25 años
3 baños
Norte

Local en alquiler en el dique 4 de puerto madero

Local comercial totalmente reciclado sobre alicia moreau de justo. En el dique 4, a metros de la terminal náutica de buquebus, del edificio telefónica, av. Córdoba y del hard rock café. Reciclado a estilo moderno en impecable estado. Planta de 160mts prácticamente libre (hoy con divisiones livianas de muy buena calidad) pisos porcelanatos colocados. Iluminación colocada. Cocina, 3 baños (1 movilidad reducida) ultimo destino: financiero. Seguridad las 24 hrs. Las expensas son $ 5.000.- + Iva. X m2 (valores de julio 2024) el abl $ 615.- X m2.- (Valores de junio 2024) la locación se abona en pesos bna y más iva zona puerto madero, zona d aria martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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DARIA

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Juana Manso 1500, Puerto Madero

USD 10.000

376 m² Total
2 plantas
25 años
3 baños
5 cocheras

Oportunidad en alquiler local grande con doble altura y doble frente - puerto madero

Ubicado en la planta baja de edificio de gran categoría: madero plaza. Locales vecinos de primera linea como roche bobois, eve (rolex, richard mille, hublot) caracteristicas del local: - vidriera doble altura y mas de quince metros de frente - recientemente fue utilizado como sede de una entidad bancaria, por lo que tiene algunas subdivisiones. Todas estas son de durlock, por ende son fácilmente desmontables en caso de que se necesite la planta limpia. Distribucion: pb: - 200 metros cuadrados distribuidos a lo largo de toda la planta baja. - Espacio de trabajo para tesorería/contaduría - amplio lugar de atención al publico, - sala adaptada con refuerzo estructural como para colocar cajas de seguridad. - Baño para discapacitados planta alta: -176 metros cuadrados distribuidos a lo largo de toda la planta alta -sector cocina -dos baños compartimentados para varias personas -varios despachos y oficinas -sala de maquinas el local cuenta con cinco cocheras fijas y cubiertas en el edificio. Instalaciones técnicas: - aire acondicionado central frío calor - aires acondicionados individuales en sectores - instalacion electrica completa con fases - puertas blindadas - persianas y vidriera en buen estado

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Mapro Inmuebles

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Aimé Painé 1600, Puerto Madero

USD 665.000

Via Púb.
100 m² Total
Excelente
En edificio

Local en terraza puerto madero - venta

Excelente local comercial de 100 m² en terrazas de puerto madero, listo para ingresar y sin muebles. Ubicado en un entorno de gran tránsito y prestigio, es ideal para emprendimientos comerciales de alto nivel, ofreciendo máxima visibilidad y fácil acceso en uno de los barrios más exclusivos de buenos aires.

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Isabel Minim

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Avenida Alicia Moreau De Justo 200, Puerto Madero

USD 6.000

250 m² Total
1 planta
A Estrenar
2 baños
Bueno

Local en puerto madero

Local emplazado en edificio dividido en propiedad horizontal en el foco comercial, turístico y gastronómico de puerto madero oeste sobre la av. Alicia m. De justo. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 250 m2 desarrollada solo en planta baja sin salida al dique. Planta semilibre con presencia de algunas columnas y divisiones que al ser removibles permiten la fluidez espacial. Local espacioso y con dimensiones generosas que permiten tener flexibilidad en el diseño permitiendo versatilidad de uso para diferentes propósitos. Muy buen desarrollo de vidriera que le permite optimizar la comunicación visual y tener mejor exposición sobre la cuadra para reforzar el posicionamiento de la marca en la mente de los consumidores. Muy buen estado de conservación. Apto todo destino. Todas las medidas son aproximadas hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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Avenida Alicia Moreau De Justo 100, Puerto Madero

USD 12.000

560 m² Total
31 años
3 baños
Bueno

Alquiler local comercial en puerto madero, caba

Excelente local gastronómico de 470 m2 cub, + 90 m2 de terraza. En el dique 4, a metros de la terminal nautica de buquebus, del edificio telefonica, av. Cordoba y del hard rock cafe. Gran vista al dique a través de 9 arcadas características de puerto madero. El layout actual cuenta con una sala de espera, recepción, un privado/vip y salon principal con vista hacia el dique. 3 baños ( 1 movilidad reducida). Gran cocina ascensor hacia sub suelo en donde se encuentran los vestuarios y 2 depósitos con cámaras de frío. Seguridad las 24 hrs. Expensas + abl la locación se abona en pesos bna y más iva martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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DARIA

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Olga Cossettini 1100, Puerto Madero

USD 429.000

+ $600.000 expensas

98 m² Total
1 planta
12 años
1 baño
2 toilettes

Venta local en puerto madero

Local comercial en venta - puerto madero corredor inmobiliario responsable: arq. Jorge fernando moscatelli cpi 4.518 ubicado sobre olga cossettini al 1100, en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de puerto madero, este local se destaca por su excelente visibilidad y entorno comercial. Cuenta con 98 m2 totales por 12 mts de frente, que le otorga una gran exposición y presencia sobre la cuadra, ideal para marcas que buscan posicionamiento. Dispone de un antebaño y 2 baños de (1m x 80) aportando funcionalidad para distintos rubros comerciales. Actualmente se encuentra alquilado generando una renta de usd 1.500 mensuales, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad para inversores que buscan ingresos inmediatos. Rodeado de bares, restaurantes, bancos y servicios, y a sólo una cuadra del parque mujeres argentinas, con cercanía a las prinicpales torres residenciales del barrio, garantiza un flujo conastante de público durante todo el día. Su ubicación estratégica lsumada a su excelente frente y renta activa , lo posicionan cómo una opción sólida dentro de una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Consultanos para más información, rentabilidad y coordinar una visita. Situar tu lugar situar realty. Arq. Jorge f. Moscatelli. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Juana Manso 1500, Puerto Madero

USD 2.200.000

283 m² Total
A Estrenar
3 baños

Local en venta edif. lumiere puerto madero todo destino

Venta c/renta de local unico en puerto madero apto todo destino a estrenar lumiere boulevard madero. Emprendimiento premium ubicado en la mejor zona de puerto madero. Total 283 m2, 3 baños, 9.4x20 mas entrepiso de 9.4x18 mts. doble altura. El edificio se ubica en la parte central del dique 2 sobre el boulevard juana manso. Esta zona es una de las más exclusivas de puerto madero, que con su mixtura de usos ofrece residencias en altura, oficinas comerciales y actividades culturales y artísticas. En pleno art district, cercano al puente de la mujer y a los hoteles el porteño y faena y a una cuadra y media del hotel sls, , se ubica este nuevo emprendimiento. Impulsados por el puerto, el agua y la reserva ecológica, se pensó una arquitectura que respete el entorno y que potencie el bienestar. Se destacan las vistas, amplitud de espacios y la pureza del ambiente. Líneas modernas que realzan la naturaleza para disfrutar al máximo de esta ubicación privilegiada. Consultar por otros mas chicos o mas grandes en esquina!(Lac-lac-2352) lacroze propiedades de alejandro jorge silberman. Matricula 1593 cucicba. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.

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LACROZE PROPIEDADES

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Juana Manso 1500, Puerto Madero

USD 2.200.000

283 m² Total
A Estrenar
3 baños

Alq. exclusivo local t/destino a estrenar

"Venta de local unico en puerto madero, doble altura, apto todo destino - a estrenar- 283 m2, 3 baños, 9.4x20 mas entrepiso de 9.4x18 mts juana manso 1500. El edificio se ubica en la parte central del dique 2 sobre el boulevard juana manso. Esta zona es una de las más exclusivas de puerto madero, que con su mixtura de usos ofrece residencias en altura, oficinas comerciales y actividades culturales y artísticas. En pleno art district, cercano al puente de la mujer y a una cuadra y media del hotel sls, se ubica este nuevo emprendimiento. Impulsados por el puerto, el agua y la reserva ecológica, se pensó una arquitectura que respete el entorno y que potencie el bienestar. Se destacan las vistas, amplitud de espacios y la pureza del ambiente. Líneas modernas que realzan la naturaleza para disfrutar al máximo de esta ubicación privilegiada."(Lac-la1-2134) lacroze propiedades de alejandro jorge silberman. Matricula 1593 cucicba. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.

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LACROZE PROPIEDADES

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Florida e/ Paraguay y Avenida Córdoba , Puerto Madero

USD 480.000

+ $480.000 expensas

360 m² Total
3 plantas
50 años
2 baños

Local en venta - 360mts2 - puerto madero

_ Local en venta ubicado sobre calle florida entre paraguay y avenida córdoba (puerto madero, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición interna y orientación oeste. Posee un espacio principal dividido en cuatro oficinas, dos ba{os, cocina, depósito y archivo en el subsuelo. Cuenta con 3 aires acondicionados centrales y losa radiante._ La propiedad tiene una superficie total de 360mts2, de los cuales 345mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 24/04/2024 son de aproximadamente $480.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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YACOUB REAL ESTATE

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Olga Cossettini 1100, Puerto Madero

USD 450.000

+ $150.000 expensas

15 años
3 baños
Excelente

Excelente local comercial apto gastronomico en puerto madero

Local en venta con renta en la calle olga cossettini en el edificio bayres madero, con 15 metros de frente y grandes ventanales, apto gastronómico, con gas natural, baño de discapacitados, baños de hombre y mujer, cuenta con un muy buen deposito. Tener un local alquilado en puerto madero es un golazo y te da una tranquilidad enorme. Cobrás los alquileres en dólares, cubriéndote de cualquier devaluación. Rinde mucho más. Le sacás más jugo y porcentaje anual que a un departamento común. Inquilinos top: le alquilás a marcas grandes o franquicias que no te van a pedalear el pago. Cero dolores de cabeza seguidos: los contratos son largos, así que te olvidás de buscar inquilino por años. Arreglos por su cuenta: todo lo que sea pintura o reformas lo paga el que entra, no vos. Tu capital está blindado: es la zona más cara de buenos aires; tu local nunca pierde valor. * Se requiere identificación para ingresar * * todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. - Mat.

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TORRES MADERO Propiedades

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COSSETTINI OLGA N°142 , Puerto Madero

USD 690.000

+ $530.000 expensas

275 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local en venta en puerto madero

Local comercial en excelente estado, ubicado en el prestigioso barrio de puerto madero. Este espacioso local se desarrolla en planta baja y subsuelo, conectados por una escalera interna. La planta baja de 130 m2 cuenta con un baño para discapacitados y aire acondicionado frío/calor. El subsuelo, de 145 m2, ofrece una sala de reuniones, cocina y baños, proporcionando un espacio versátil para múltiples usos. Con una ubicación estratégica, este local es una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más exclusivas de buenos aires.

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LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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Avenida Alicia Moreau De Justo 100, Puerto Madero

USD 13.000

525 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños
Bueno

Local en puerto madero

Local emplazado sobre la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal en pleno foco gastronómico de puerto madero sobre los docks de alicia moreau de justo. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como av córdoba, av corrientes y av leandro n. Alem. Asimismo cuenta con muy buenos accesos peatonales ya que la propiedad se encuentra próximo a la estación " leandro n alem" de la línea "b" de subterráneos y a que por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. Entorno fuertemente consolidado que nuclea edificios de oficinas y locales comerciales con predominio del rubro gastronómico. El local cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 525 m2 desarrollada en planta baja y subsuelo. La planta baja tiene una superficie de 438 m2 y el subsuelo tiene 88 m2. Esa superficie está distribuida en dos sectores físicamente separados, en uno de esos sectores se encuentra el vestuario para personal y en el otro, directamente conectado con el sector de cocina ubicada en pb, montacargas, y dos cámaras de frío. Gran terraza con vistas al dique de 150 m2. Cuenta con sistema de refrigeración y calefacción central, sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Salida a los 4 vientos. Estado general bueno. Apto todo destino. Buen desarrollo de frente sobre alicia moreau de justo y fachada única desarrollada sobre la recova que da al dique. Expensas $ 5000 /m2 aprox hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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Olga Cossettini 1100, Puerto Madero

USD 430.000

+ $200.000 expensas

15 años
3 baños
Excelente

Local en venta en puerto madero, capital federal, buenos aires

Local en venta con renta sobre la calle olga cossettini en el edificio bayres madero, con 15 metros de frente y grandes ventanales, apto gastronómico, baño de discapacitados, baños de hombre y mujer, cuenta con un muy buen deposito, expensas muy bajas. * Venta supeditada a la tramitación del coti por parte del propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * * se requiere identificación para ingresar * * todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. - Mat.

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TORRES MADERO Propiedades

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Avenida Alicia Moreau De Justo 200, Puerto Madero

USD 6.000

250 m² Total
1 planta
35 años
3 baños

Local en avenida, con 14 metros de frente, ideal servicios

Telefono local sobre la av. Alicia moreau de justo, con 14 metros de frente, ideal servicios o comercio. Salon, espacio de cocina. Adicional area dividida con despachos y sala reuniones. 2 baños, 1 baño (movilidad reducida). Para gastronomia a verificar tiraje de acuerdo a la necesidad. Actualizacion alquileres a negociar. Expensas $ 722.000 abl $ 130630 marzo 2024

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Achaval Cornejo

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Huergo 400, Puerto Madero

USD 1.733.200

389 m² Total
2 plantas
A Estrenar
Excelente

Local en puerto madero

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de buenos aires. Local comercial en venta con renta, actualmente alquilado a restaurante de categoría con contrato vigente, lo que garantiza ingresos inmediatos desde el primer día. Ubicado en un edificio moderno de 38 pisos, con amenities de primer nivel como terraza, gimnasio, espacios de coworking, laundry. El local cuenta con una superficie total de 389,90 m2, distribuidos en tres niveles: subsuelo: 87,25 m2 planta baja: 188,95 m2 entrepiso: 113,70 m2 las unidades se entregan con carpinterías exteriores de sistema tipo muro cortina modular, base frame, lo que garantiza una estética moderna y funcional. Ubicado frente al paseo del bajo, a pocas cuadras del metrobús y rodeado por numerosas líneas de colectivo, ofrece excelente conectividad. A tan solo 750 metros del puente de la mujer, a 850 metros de plaza de mayo y la casa rosada, y próximo a los barrios turísticos de san telmo y la boca. En un radio de 2 km se encuentran además universidades públicas y privadas de primer nivel, lo que amplía su potencial comercial. Ideal para inversores que buscan una propiedad con excelente ubicación, renta inmediata y proyección de valorización en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de la ciudad.

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Locales en Puerto Madero, CABA, Capital Federal

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