Locales en alquiler en Paternal, CABA, Capital Federal

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Av San Martin 2000, Paternal

$ 2.500.000

Via Pública
60 m² Total
Excelente

Excelente local comercial en el centro de paternal!

Local comercial en una de las esquinas mas populares de la paternal. San martin y espinosa. Apto gastronomia 48m2 sobre av. San martin a metros de espinosa requisitos *1 mes adelantado + 1 mes deposito *ingresos / experiencia en el rubro *garantia caucion / propiedad *comision 6%

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Gonzalo Zayat

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100

Avenida Juan Bautista Justo 3600, Paternal

$ 900.000

+ $150.000 expensas

Via Pública
36 m² Total
40 años
1 baño
Bueno

Excelente local s/ av. j.b. justo y repetto

Anicor propiedades

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ANICOR PROPIEDADES

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51

Cucha Cucha 1800, Paternal

$ 500.000

29 m² Total
En edificio

Local alquiler cucha cucha 1888 paternal

Alquiler de local en paternal, capital federal sin expensas. Mas edesur, aysa y agip. Muy buen estado. Para más información, por favor, comunicarse al . Crescendo consultora inmobiliaria. Informamos q las medidas, superficies, metraje y proporciones informados son aproximados, toda medición está sujeta a verificación y/o ajuste. Los valores de los impuestos (expensas, abl, etc) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión.El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual.Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Ley 5115 : inmueble no accesible para personas con discapacidad fisica

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CRESCENDO INMOBILIARIA

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50

Avenida San Martín 2800, Paternal

$ 850.000

+ $173.000 expensas

91 m² Total
3 plantas
55 años
1 baño
A Refac.

Local a la calle sobre avenida san martin

Local comercial en alquiler – excelente ubicación sobre av. San martín ubicado en el barrio de la paternal, sobre avenida san martín al 2800, entre donato álvarez y juan agustín garcía, frente al metrobús. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier tipo de negocio. El local cuenta con 90 m² totales, distribuidos de manera funcional: amplio salón a la calle dos entrepisos (uno superior y otro inferior) baño ubicado en el entrepiso superior ingreso con 3/4 escalones desde la vereda. Vidriera a la calle, muy buena exposición comercial. No apto gastronomía alquiler: $850.000 +iva expensas: $173.000.-

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INMOBILIARIA HEKER

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Paz Soldán 4800, Paternal

$ 650.000

+ $20.000 expensas

26 m² Total
40 años
2 baños
Bueno
En edificio

Local comercial paternal 28 m2

Local comercial en alquiler persiana ciega con motor requisitos : 1 mes deposito 1 mes por adelantado 4.15 % honorarios inmobiliarios gastos de informes whatsapp

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GRUPO 21

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Nicasio Oroño 1600, Piso PB, Paternal

USD 6.000

620 m² Total
2 plantas
40 años
2 baños
Muy Bueno

Galpon y local 620 m2 con fuerza motriz, entrada de vehiculos, habilitacion para maquinas textil varios destinos.

Nicasio oroño 1657 excelente galpon con cortina para local a la calle, entrada de vehiculo, fuerza motriz, patio libre, planta baja y primer piso, posibilidad de montacarga. Una propiedad solida y unica sin expensas. En planta baja consta de 8.66 x 40.00 metros cubiertos, y 17 metros x 5.50 de patio libre mas 3 oficina 3.00 x 17.00 en planta alta 8.66 x 25.00 metros cubiertos contrato 3 años. Los requisitos son: 1 mes de deposito, 1 mes de alquiler por adelantado, garantía propietaria en caba o seguro de caución fin aer, recibos de sueldo, comision 5% del monto total del contrato. Las especificaciones y medidas, así como se expresan son informativas, a solo efecto orientativos. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respectivos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente a 4.15 % (cuatro con quince por ciento del monto total del respectivo contrato) se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a inquilinos, en caso de ser personas físicas. Adm. Ing marcelo fridman propiedades marcelo gabriel fridman matricula corredor inmobiliario nro. 1982 t i f 75 colegio unico de corredores inmobiliarios de la ciudad de buenos aires (cucicba)

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Adm Ing Marcelo G Fridman

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Serrano 100, Paternal

$ 850.000

51 m² Total
20 años
1 toilette
Muy Bueno

Local - villa crespo

Alquiler de local en 2 plantas: en planta baja: 25.22m2 - en 1 piso 26.09 - superficie total: 51m2 - con toilette - sin gas - ideal local de repuestos automotores por la zona en que se encuentra www.Abbacabanillas.Net

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ABBA CABANILLAS PROPIEDADES

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27

Nicasio Oroño 1600, Piso PB, Paternal

$ 9.200.000

620 m² Total
2 plantas
40 años
2 baños
Muy Bueno

Galpon y local 620 m2 con fuerza motriz, entrada de vehiculos, habilitacion para maquinas textil varios destinos.

Nicasio oroño 1657 excelente galpon con cortina para local a la calle, entrada de vehiculo, fuerza motriz, patio libre, planta baja y primer piso, posibilidad de montacarga. Una propiedad solida y unica sin expensas. En planta baja consta de 8.66 x 40.00 metros cubiertos, y 17 metros x 5.50 de patio libre mas 3 oficina 3.00 x 17.00 en planta alta 8.66 x 25.00 metros cubiertos contrato 3 años, ajustes trimestrales por ipc los requisitos son: 1 mes de deposito, 1 mes de alquiler por adelantado, garantía propietaria en caba o seguro de caución fin aer, recibos de sueldo, comision 5% del monto total del contrato. Las especificaciones y medidas, así como se expresan son informativas, a solo efecto orientativos. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respectivos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente a 4.15 % (cuatro con quince por ciento del monto total del respectivo contrato) se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a inquilinos, en caso de ser personas físicas. Adm. Ing marcelo fridman propiedades marcelo gabriel fridman matricula corredor inmobiliario nro. 1982 t i f 75 colegio unico de corredores inmobiliarios de la ciudad de buenos aires (cucicba)

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Adm Ing Marcelo G Fridman

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6

Paysandú 1900, Paternal

$ 1.800.000

71 m² Total
1 planta
2 años
1 baño
Excelente

Local en alquiler ubicado en paternal – excelente estado | próximo a san martín y juan b. justo.

Excelente local comercial de 5,44 x 13,16 m, con solo 2 años de antiguedad y en impecable estado. Amplio salón, baño, sector de cocina con anafe eléctrico vitrocerámico de 2 hornallas, aire acondicionado frío/calor, iluminación empotrada, piso de cerámica, cortina de acceso y entrada independiente. Todo eléctrico. No posee gas. Ubicado en una zona estratégica, próximo a av. San martín y av. Juan b. Justo, con excelente accesibilidad y conexión con distintos puntos de la ciudad. Condiciones de alquiler contrato: 2 años. Actualización: cuatrimestral según ipc. Garantía: seguro de caución . Requisitos: ingresos demostrables. Mes de adelanto. Mes de depósito: en dólares. Honorarios inmobiliarios: 6% del valor total del contrato, a cargo del inquilino. Consultanos para coordinar una visita. Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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CIFRE Profesionales Inmobiliarios

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Avenida Juan Bautista Justo 3900, Paternal

$ 1.100.000

+ $76.281 expensas

Via Pública
37 m² Total

Local reciclado a nuevo! juan b.justo y av. san martín

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: local comercial, totalmente reciclado a nuevo! Zona super comercial características: superficie cubierta total: 37m2. Planta baja: 23m2 (3,50 x 7,90) planta alta: 14m2 (3,45 x 4). Frente de vidriera compuesto por marco de acero inoxidable y vidrio laminado 5+5mm, puerta de vidrio blindex con manijón de acero inoxidable. Piso de porcelanato nuevo. Baño totalmente reciclado, cañerias, revestimientos, sanitarios, mesada de mármol con bacha de apoyar. Instalación eléctrica nueva. Conección de agua caliente y fría preparada para instalar termotanque (no incluído).- Ubicación: av juan b justo 3967 casi av san martin. Super comercial metrobus de avenida juan b: justo y metrobus de av san martin. Condiciones locativas: contrato por 3 años: iva no incluido.-1º trimestre: $ 1.100.000+ expensas ($76.281) +agip ($ 11.975.)+ Aysa+ luz.- Actualizacion trimestral por ipcba 1 mes valor inicial adelantado 2 meses de deposito 1 garantia de propiedad de capital federal. Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. Seguro de incendios gastos administrativos: timbrado de informes para examen juridico de garantia, certificacion de firmas ante escribano publico. Impuesto de sellos. Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Roberto Nicolas Negocios Inmobiliarios

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Avenida Garmendia 4700, Paternal

$ 3.800.000

550 m² Total
50 años
1 baño
Regular

Local c/galpón s/lote 570m² zonif mixt 3

Local de 5x18 con garage pasante de 3m de ancho continuando un galpón de 100m2 fondo libre de 300m² con tinglado de 50m² aproxiamdamente zonificación mixtura 3

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Todo Galpones

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3

Avenida Manuel Ricardo Trelles 2100, Paternal

$ 540.000

+ $70.000 expensas

Via Pública
20 m² Total
1 planta
40 años
1 baño

Local de 20m2 totales en excelente ubicacion ambiente de 3.30 de ancho x 5.20 de largo

Requisitos para ingresar: garantía propietaria en caba o seguro de caucion o premium group, 2 años de contrato con aumento trimestral por icl. Se pide un mes de deposito, un mes adelantado y el 6% del valor total del contrato ($ 777.600) como comisión inmobiliaria para ingresar. Local de 20m2 totales! 2.50 metros de vidriera! Ambiente de 3.30 de ancho x 5.20 de largo x 3.10 de altura + baño y antebaño. Frente del local nuevo hecho en aluminio y todo vidriado con persiana manual funcionando perfectamente. No tiene gas. Bajas expensas $ 70.000 con aysa incluido. Apto varios rubros! Excelente ubicación en zona comercial de mucho tránsito de gente y autos. Pasan colectivos por la cuadra. A metros de la av. San martin y a tan solo 1 cuadra de la av. Alvarez jonte y la av. Donato alvarez. Consultas propato propiedades para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • Whatsapp: 113284.3177 • teléfono: 114521.5616 • instagram: @propatopropiedades • tiktok: @propatopropiedades somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en juramento 4904, corazón de villa urquiza. Matrícula cucicba n°1891 la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

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PROPATO PROPIEDADES

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Avenida San Martín 2200, Paternal

$ 4.990.000

170 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local en av. san martin al 2292

Local en esquina | av. San martín 2292 | la paternal. Excelente local comercial en esquina sobre av. San martín, uno de los corredores comerciales más importantes de la zona. Ubicado a metros de av. Juan b. Justo. Emplazado en el límite entre la paternal y villa general mitre, rodeado de comercios, servicios y múltiples líneas de transporte. Características: planta baja: 140 m2 subsuelo: 30 m2 superficie total: 170 m2 destacados: excelente esquina con máxima visibilidad. Amplia superficie vidriada, ideal para exhibición y branding. Gran exposición sobre una avenida de intenso flujo peatonal y vehicular. A metros de av. Juan b. Justo y del metrobús. Ideal para primeras marcas, gastronomía, retail, servicios o concesionarias. Entorno comercial consolidado y de gran crecimiento. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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BAIGÚN R-N

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Avenida San Martín 3500, Paternal

$ 4.300.000

300 m² Total

Alquiler local lote propio sobre av.san martin

[Nobrebiene-1083] alquiler local en paternal/agronomia. Lote propio. Apto todo rubro. Altura total sin cielorraso 8 metros. Altura actual con cielorraso 3 metros. Medidor de luz trifasico. 2 baños en pb. Oficina grande en primer piso, con baño. 50 m2. Total 300 m2. Valor mensual con ajuste trimestral, más iva. Requisitos: -garantía de capital federal o seguro de caución. -Depósito 2 meses

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NOBRE BIENES RAICES

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1

Avenida Juan Bautista Justo 3800, Paternal

$ 2.100.000

+ $358.000 expensas

122 m² Total
45 años
2 baños
Muy Bueno

Local en alquiler. 122 metros. sotano y patio. apto todo rubro. av. juan b. justo 3800. paternal

Local en alquiler de 131 mts.apto todo rubro. Salón de 6.25x4.80, oficina de 3.75x2.50, sala de reuniones de 5.70x3+4.60x3.50. 2 baños. Patio y sótano. Expensas incluye aysa. Cuota abl 10/2026: $75.500 condiciones: contrato por 3 años con ajuste trimestral por ipc. Alquiler + iva. Adelanto: $1.800.000 + iva depósito u$s1.500 honorarios profesionales: 6% + iva propiedad en garantía (familiar o vinculo demostrable) o seguro de caución . Gastos de informes y certificación de firmas a cotizar. Impuesto a los sellos. Se acepta garantía . No apto para personas con movilidad reducida. Daniel lipovich matricula 1817 c.U.C.I.C.B.A.-

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LIPOVICH SERVICIOS INMOBILIARIOS

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Avenida Juan Bautista Justo 5000, Paternal

$ 380.000

+ $116.000 expensas

18 m² Total
40 años
1 baño

Alquiler local a la calle. apto varios rubros. av. juan b justo al 5000 - paternal.

Local a la calle, apto varios rubros, baño propio, equipado con split f/c, luminoso. Av. Juan b justo 5000, paternal. Las expensas incluyen aysa. Abl 10/2026: $8.800 medidas: 4.10x4.30 condiciones: contrato por 3 años con ajuste trimestral por ipc. Alquiler + iva. Adelanto: $380.000 + iva depósito u$s400 honorarios profesionales: 6% + iva propiedad en garantía (familiar o vinculo demostrable). Gastos de informes y certificación de firmas a cotizar. Impuesto a los sellos. Se acepta seguro de caución (). No apto para personas con movilidad reducida. Daniel lipovich matricula 1817 c.U.C.I.C.B.A.-

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LIPOVICH SERVICIOS INMOBILIARIOS

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Avenida San Martín 2200, Paternal

$ 4.990.000

170 m² Total
2 plantas
30 años
1 baño
Excelente

Local en alquiler, zona paternal

Local comercial en alquiler esquina | av. San martín 2292 | la paternal excelente local en esquina sobre av. San martín, una de las avenidas más importantes de la zona, con altísimo tránsito peatonal y vehicular y gran visibilidad. Ubicado en el límite entre la paternal y villa general mitre, en un entorno comercial consolidado, ideal para marcas que buscan fuerte presencia. La propiedad cuenta con: - 170m2 totales - desarrollo en planta baja (140m2) + subsuelo (30m2) - amplia exposición en esquina, con gran potencial de vidriera - espacios versátiles para distintos usos comerciales ideal para retail, servicios, salud, showroom o propuestas gastronómicas livianas. Ubicación estratégica, máxima visibilidad y alto flujo constante. Una excelente oportunidad para posicionar tu marca en un punto clave de la ciudad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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BAIGUN REALTY

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Avenida Juan Bautista Justo 4300, Paternal

$ 2.500.000

180 m² Total
2 plantas
10 años
2 baños
1 toilette

Local juan b justo y donato alvarez

Excelente local comercial sobre av. Juan b. Justo y donato álvarez, a tan solo 3 cuadras de av. San martín, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente visibilidad. La propiedad se desarrolla en varios niveles y ofrece una distribución versátil, ideal para múltiples destinos comerciales o profesionales. Distribución: planta baja: amplia planta libre de aproximadamente 100 m2, con importantes vidrieras sobre av. Juan b. Justo que brindan máxima exposición comercial. Entrepiso: aproximadamente 30 m2, ideal para atención al público, exhibición o área administrativa. Subsuelo: aproximadamente 50 m2, perfecto para depósito o almacenamiento. Además, cuenta con: oficina con dos escritorios. Despacho privado. Baño. Segundo piso destinado a depósito, con acceso mediante escalera. Una excelente oportunidad para comercios, showrooms, empresas, estudios profesionales o actividades que requieran gran exposición, amplios espacios y sectores de apoyo. Consulte para coordinar una visita.

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Cuno Propiedades

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Avenida Juan Bautista Justo 3900, Paternal

$ 800.000

20 m² Total
En edificio

Local alquiler av juan b justo 3900

Alquiler de local en paternal, capital federal a metros de metrobus de av juan b justo y el de av san martin. Bajas expensas. Local con aire acondicionado. Impecable estado. Contrato por 2 años. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Para mas informacion, por favor comunicarse con nosotros. Crescendo consultora inmobiliaria. Av san martin 2236 capital federal telefonos: / y rotativas.

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CRESCENDO INMOBILIARIA