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Propiedades en venta en Caseros, Tres de Febrero

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Visto

1.438

  • General Manuel Belgrano 4600
  • Terreno en Venta en Caseros, USD 1.700.000
  • Terreno en Venta, FOT 5,1

General Manuel Belgrano 4600, Caseros

USD 1.700.000

  • Fraccion
  • 1.425 m² Total
  • 76 mts Frente
  • 42 mts Fondo
  • 7.267 m² constr.

Terreno en venta macrolote premium en esquina céntrica – 1.426 m² con 76m de frente – zonificación c1 - 7.267 m² construibles - caseros centro – solo venta en block

Oportunidad única para desarrolladores e inversores institucionales presentamos una de las parcelas a unificar más estratégicas y de mayor escala disponibles en el corazón de caseros, partido de tres de febrero. Un activo inmobiliario de perfil premium, ideal para proyectos residenciales de categoría, locales comerciales de alta renta o desarrollos de usos mixtos. Ubicación estratégica: ubicado en la intersección exacta de manuel belgrano y david magdalena. Emplazado en pleno distrito comercial, administrativo y cívico de la localidad, a solo dos cuadras de la municipalidad de tres de febrero y en el área de máxima influencia de la estación caseros (línea san martín), garantizando conectividad inmediata y altísima demanda de unidades terminadas. Dimensiones y geometría: • configuración: fracción de 4 lotes / 5 parcelas a unificar, en block formando una esquina perfecta. • Frente por manuel belgrano: 34.60 metros lineales. • Frente por david magdalena: 41,18 metros lineales. • Frente lineal total en esquina: ~ 76,00 metros (excepcional visibilidad comercial y flexibilidad proyectual). • Superficie total del bloque: ~ 1.426 m² aproximados. Indicadores urbanísticos estimados (sujetos a informe de pre-factibilidad final): la escala de la parcela y sus frentes superiores a la media permiten optimizar al máximo los indicadores del código de ordenamiento urbano local, habilitando importantes premios por unificación y retiros: • zonificación: c1 - área central / corredor de alta densidad. • F.O.S. (Factor de ocupación del suelo): 0.6 (permite una base comercial/accesos de hasta 856 m²). • F.O.T. (Factor de ocupación total) natural de zonificación: 3.0 f.O.T. +Premios por unificación parcelas, retiros y constructividadd estimado: 5.1 (máximo permitido por cou) potencial constructivo teórico: ~ 7.267 m² cubiertos, máximo edificable y computable para el fot, entre departamentos y locales comerciales (excluyendo cocheras, subsuelos, balcones y áreas comunes exceptuadas por código). • Perfil de altura estimado: factibilidad para desarrollo de pb comercial + 8 pisos en altura.(Con premios por retiro) • aptitud subsuelos: planta ideal por dimensiones para el diseño eficiente de doble nivel de cocheras sin pérdida crítica de metros en rampas. • Condiciones de venta y flexibilidad financiera: • valor de referencia: usd 1.700.000.- (Excelente incidencia por m² ). • Estructura de cierre flexible: se requiere un porcentaje en efectivo billete al momento de la escritura, y el saldo restante se acepta mediante permuta/canje. • Opciones de permuta: abiertos a evaluar la recepción de metros cuadrados terminados (unidades listas para escriturar) y/o metros en pozo in situ en el futuro desarrollo, bajo las debidas garantías reales y avales técnicos. Para inmobiliarias y corredores: • propiedad disponible sin exclusividad. • Se reciben propuestas de matriculados que cuenten con constructores, desarrollistas o inversores calificados con intención directa de compra en block. Abiertos a analizar propuestas de estructuras financieras mixtas:

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Aldo M

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1.373

  • Av Bartolome Mitre 4800, Piso 1
  • Departamento en Venta de 2 ambientes
  • Departamento en Venta de 1 dormitorio

Av Bartolome Mitre 4800, Piso 1, Caseros

USD 72.999

  • 58 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 2 ambientes
  • Muy Bueno
  • Frente

Venta departamento 2 ambientes caseros / posible 3 ambientes con pileta

Venta departamento 2 ambientes con posibilidad de 3 ambientes en caseros av. Bartolomé mitre 4858, caseros excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y versátil en una ubicación estratégica de caseros. La propiedad se destaca por su excelente distribución y, principalmente, por la posibilidad de generar fácilmente un tercer ambiente, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para vivienda como para inversión o uso profesional. Cuenta con un cómodo y luminoso living, cocina-comedor equipada con muebles bajo mesada y alacenas, dormitorio principal con placard empotrado e interiores completos y baño completo. Uno de sus principales diferenciales es el amplio balcón corrido, al cual tienen salida todos los ambientes de la propiedad, proporcionando un excelente ingreso de luz natural y ventilación. Características principales: departamento de 2 ambientes. Posibilidad de convertirlo en 3 ambientes. Apto profesional. Apto crédito. Living amplio y luminoso. 4.908m largo 2.413m ancho sin contar balcón cocina-comedor. 6.143m largo 2.883m ancho muebles bajo mesada y alacenas. Dormitorio principal con placard empotrado e interiores completos. 2.793m 3.541m de ventanal a placard baño completo. 2.400m largo 2.266m ancho pasillo distribución baño y habitación 1.300m largo 0.890m ancho balcón corrido. 8.633m largo 0.895m ancho mínimo 2.932m ancho máximo altura depto. 2.559m salida al balcón desde todos los ambientes. Excelente iluminación natural. Muy buena ventilación. Expensas aproximadas: $227.000 correspondientes a agosto de 2026. Características del edificio: pileta con jardín. Sum (salón de usos múltiples). Parrilla. Terraza de uso común. Ubicación estratégica: ubicado sobre av. Bartolomé mitre 4858, en una excelente zona de caseros, con cercanía al centro comercial y rápido acceso a todo lo necesario para la vida cotidiana. Se encuentra próximo a la estación caseros del ferrocarril san martín, comercios, supermercados, bancos, establecimientos educativos, espacios gastronómicos y múltiples líneas de colectivos. Su ubicación, conectividad y condición de apto profesional amplían las posibilidades de uso de la propiedad, resultando atractiva tanto para vivienda como para quienes buscan instalar un estudio, oficina o actividad profesional. Información adicional: apto crédito. Apto profesional. Ideal para vivienda, inversión o uso profesional. Posibilidad de adaptar su distribución y generar un tercer ambiente. Las medidas son aproximadas, fueron suministradas por el propietario y se indican únicamente a título orientativo. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial, con fines exclusivamente ilustrativos. Melanie cattozzo negocios inmobiliarios

MELANIE CATTOZZO

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MELANIE CATTOZZO

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  • URQUIZA 4750
  • Departamento en Venta de 3 ambientes
  • Departamento en Venta de 2 dormitorios

URQUIZA 4750 , Caseros

USD 74.900

+ $215.000 expensas

  • 64 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 45 años
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes en caseros centro

Apto crédito! Impecable 3 ambientes en el corazón de caseros 4 piso con balcón y orientacion este (la mejor) ubicación premium: josé justo de urquiza 4750, caseros centro. A pasos de la estación de tren, centros comerciales y principales líneas de colectivo. Luz, amplitud y confort en una ubicación inmejorable! Este excelente departamento de 3 ambientes destaca por su estado impecable, su distribución súper funcional y una orientación este en un 4 piso que garantiza sol directo de mañana y una luminosidad única. Distribución y detalles del inmueble: living comedor: amplio y muy luminoso, con salida directa al balcón. Un espacio ideal para disfrutar en familia con excelente ventilación natural. Cocina independiente: cómoda, práctica y equipada, mucho espacio de guardaddo y con el gran plus de un lavadero independiente para mayor comodidad diaria. Dormitorios (2): ambos de generosas dimensiones, con frentes e interiores de placard completos y excelente entrada de aire y luz. Baño: baño completo, moderno y en buen estado de conservación. Climatización: sistema de calefacción por losa radiante, brindando un confort térmico inigualable en invierno. Ficha técnica y gastos: superficie total: 67 m2 superficie cubierta: 64 m2 superficie semicubierta (balcón): 3 m2 orientación: este (sol de mañana y excelente luz natural) expensas: $180.000 (julio 2026) estado general: excelente listo para entrar a vivir una oportunidad única por estado y ubicación!Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Dejanos tu consulta o coordiná una visita ahora. We are alamos group s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde leonardo alias martillero col.No 1101 lm contrata los servicios de we are alamos group s.R.L. Para publicar las propiedades a su cargo. La oficina del martillero es de propiedad y gestión independiente, por lo que we are alamos group s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alamos Propiedades

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Alamos Propiedades

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  • Bonifacini 4790 - Caseros
  • Departamento en Venta de 2 ambientes
  • Departamento en Venta de 1 dormitorio

Bonifacini 4790 - Caseros , Caseros

USD 75.000

  • 43 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • 2 ambientes

Departamentos en venta de 2 ambientes - caseros

Edificio bonifacini 4790 - apto profesional - posesión inmediata! Unidad ofrecida: departamento de 2 ambientes en 6to piso al contra-frente (47m2) valor contado: usd 75.000.- Forma de pago: anticipo de usd 35.000.- Y 36 cuotas de usd 1.200.- Posesión inmediata! Consulte por otras unidades disponibles. Edificio desarrollado en 7 pisos: en planta baja un local comercial y una oficina de uso profesional y de 1 a 7 piso, unidades de 1 ambiente, 2 ambientes con balcón y un exclusivo departamento tipo dúplex de 5 ambientes con terraza. Cocheras optativas. Edificio apto vivienda y/o profesional. Excelente calidad constructiva; puertas de seguridad; cocinas a gas con amoblamiento de alacena y bajo mesada; pisos de porcelanato símil madera; zócalos de pvc blanco; aberturas de aluminio; pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes; dormitorios con frente placard e interiores; grifería con cierre cerámico. Terraza de uso común con parrilla. Excelente ubicación: bonifacini 4790 entre av. San martín y lisandro medina, próximo a estación de tren, líneas de colectivo y a centro comercial - caseros para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

MANCINI PROPIEDADES

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1.100

  • WENCESLAO DE TATA 4966 , Piso 8
  • Departamento en Venta de 2 ambientes
  • Departamento en Venta de 1 dormitorio

WENCESLAO DE TATA 4966 , Piso 8, Caseros

USD 70.000

+ $2.500 expensas

  • 39 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • 2 ambientes

Departamento 2 ambientes en caseros

Hermoso departamento 2 ambientes a estrenar en caseros. Implantado en el centro de caseros, el edificio brinda una ubicación estratégica por el fácil acceso a los medios de transporte y centro comercial, como así también a las distintas sedes de la untref. Está compuesto por 36 departamentos de 2 ambientes muy luminosos y con ventilaciones cruzadas, cada unidad cuenta con dos balcones que prestan una gran comodidad. Moderno tratamiento del frente del edificio con detalles de categoría en ladrillo vista. Importante hall de acceso totalmente vidriado. Living-comedor con pisos de porcelanato de primeras marcas y dormitorio principal con pisos flotante. Frente integrales de placares con puertas corredizas. Muros perimetrales dobles para mejor aislación térmica y acústica. Cocinas totalmente amobladas con diseño de última generación. Cocina a gas. Artefactos de baños y broncerías de calidad. Instalación para aires acondicionados. Dos ascensores con puertas automáticas. Cocheras (opcionales). Terminaciones en yeso suspendido y aplicado, con molduras o buñas según corresponda. Construcción de primer nivel. Cocheras opcionales. Alquiler: el departamento cuenta con interior de placard. Piso 3 letra "d" disposición contrafrente.

Gomez de Montanari Desarollos Inmobiliarios

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