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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Tipos de ambientes

Estado de obra

Tipo de anunciante

3.122 Propiedades e Inmuebles en venta en Caseros, Tres de Febrero

1/6
Visto

2.226

USD 1.700.000

General Manuel Belgrano 4600

Terreno en Venta en Caseros, Partido de Tres de Febrero

  • Fraccion
  • 1.425 m² Total
  • 76 mts Frente

Terreno en venta MACROLOTE Premium en Esquina Céntrica – 1.426 m² con 76m de Frente – ZONIFICACIÓN C1 - 7.267 m² CONSTRUIBLES - Caseros Centro – solo Venta en BLOCK

Oportunidad única para desarrolladores e inversores institucionales presentamos una de las parcelas a unificar más estratégicas y de mayor escala disponibles en el corazón de caseros, partido de tres de febrero. Un activo inmobiliario de perfil premium, ideal para proyectos residenciales de categoría, locales comerciales de alta renta o desarrollos de usos mixtos. Ubicación estratégica: ubicado en la intersección exacta de manuel belgrano y david magdalena. Emplazado en pleno distrito comercial, administrativo y cívico de la localidad, a solo dos cuadras de la municipalidad de tres de febrero y en el área de máxima influencia de la estación caseros (línea san martín), garantizando conectividad inmediata y altísima demanda de unidades terminadas. Dimensiones y geometría: • configuración: fracción de 4 lotes / 5 parcelas a unificar, en block formando una esquina perfecta. • Frente por manuel belgrano: 34.60 metros lineales. • Frente por david magdalena: 41,18 metros lineales. • Frente lineal total en esquina: ~ 76,00 metros (excepcional visibilidad comercial y flexibilidad proyectual). • Superficie total del bloque: ~ 1.426 m² aproximados. Indicadores urbanísticos estimados (sujetos a informe de pre-factibilidad final): la escala de la parcela y sus frentes superiores a la media permiten optimizar al máximo los indicadores del código de ordenamiento urbano local, habilitando importantes premios por unificación y retiros: • zonificación: c1 - área central / corredor de alta densidad. • F.O.S. (Factor de ocupación del suelo): 0.6 (permite una base comercial/accesos de hasta 856 m²). • F.O.T. (Factor de ocupación total) natural de zonificación: 3.0 f.O.T. +Premios por unificación parcelas, retiros y constructividadd estimado: 5.1 (máximo permitido por cou) potencial constructivo teórico: ~ 7.267 m² cubiertos, máximo edificable y computable para el fot, entre departamentos y locales comerciales (excluyendo cocheras, subsuelos, balcones y áreas comunes exceptuadas por código). • Perfil de altura estimado: factibilidad para desarrollo de pb comercial + 8 pisos en altura.(Con premios por retiro) • aptitud subsuelos: planta ideal por dimensiones para el diseño eficiente de doble nivel de cocheras sin pérdida crítica de metros en rampas. • Condiciones de venta y flexibilidad financiera: • valor de referencia: usd 1.700.000.- (Excelente incidencia por m² ). • Estructura de cierre flexible: se requiere un porcentaje en efectivo billete al momento de la escritura, y el saldo restante se acepta mediante permuta/canje. • Opciones de permuta: abiertos a evaluar la recepción de metros cuadrados terminados (unidades listas para escriturar) y/o metros en pozo in situ en el futuro desarrollo, bajo las debidas garantías reales y avales técnicos. Para inmobiliarias y corredores: • propiedad disponible sin exclusividad. • Se reciben propuestas de matriculados que cuenten con constructores, desarrollistas o inversores calificados con intención directa de compra en block. Abiertos a analizar propuestas de estructuras financieras mixtas:

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1.454

USD 144.224

Nuestra señora de la Merced al 4700

Departamento en Venta en Caseros, Partido de Tres de Febrero

GABRIEL BALDISSEROTTO Servicio y Desarrollo Inmobiliario
  • 69 m² cubie.
  • 1 baño
  • Monoam.

Departamento en Caseros

Desarrollo sonhos iii en el centro de caseros. ( Entrega 2028) ubicación y concepto el edificio se ubica en el centro de caseros, a pocos metros de las principales zonas comerciales y de transporte, conservando al mismo tiempo la tranquilidad del entorno barrial. Se compone de un subsuelo de cocheras, planta baja con local comercial, 8 niveles de viviendas y terraza con amenities. Distribución subsuelo: cocheras cubiertas y accesos técnicos. Planta baja: hall de acceso jerarquizado, ingreso a cocheras y amplio local comercial con entrepiso. Primer al sexto piso: departamentos de 2 y 3 ambientes. Séptimo y octavo piso: unidades exclusivas de 4 ambientes. Azotea: sum, gimnasio, piscina con solárium y espacios verdes. Fachada y exteriores diseño contemporáneo con combinaciones de revestimientos texturados, detalles en piedra y jardinería integrada. Balcones con barandas de diseño y cielorrasos armados. Iluminación decorativa exterior. Espacios comunes hall de acceso: materiales nobles, diseño de doble altura y sistema de seguridad con cámaras y portero visor. Ascensor de última generación: desde subsuelo hasta terraza. Palieres funcionales: diseño cálido, iluminación automatizada. Cocheras: acceso mediante rampa, circulación amplia y demarcación reglamentaria. Azotea: sum equipado, gimnasio, áreas de expansión, piscina, solárium y terraza verde. Unidades funcionales amplios espacios de estar comedor con expansión a balcones terraza. Cocinas modernas con muebles funcionales y desayunador integrado. Lavadero independiente con acceso al asador. Dormitorios equipados con placares completos. Baños de diseño contemporáneo, con detalles de calidad. Calefacción individual por agua caliente (piso radiante o radiadores) y preinstalación de aire acondicionado. Preparación para servicios de internet y tv por cable. Local comercial local gastronómico al frente, con doble altura, expansión exterior y posibilidad de personalización interior. Instalaciones previstas para servicios, cocina, baños, y conexiones necesarias. Especificaciones generales construcción tradicional de hormigón armado y mampostería. Revestimientos exteriores en materiales de alta calidad, con paleta de colores neutros. Instalaciones de agua, gas, electricidad y telecomunicaciones según normativa vigente. Grupo electrógeno preparado para servicios esenciales. Sistema de seguridad integral con cámaras, cerraduras magnéticas y control de accesos consultar por las unidades disponibles y la financiacion! Gabriel baldisserotto servicio y desarrollo inmobiliario de los aromos 6185 - ciudad jardin_ / @serviciosinmobiliarios.G.B

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1.300

USD 75.000

La merced al 4900

Departamento en Venta en Caseros, Partido de Tres de Febrero

MT LEONE Propiedades
  • 35 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 2 años

Departamento Pb Dos ambientes Caseros Centro

Departamento 2 ambientes en planta baja con jardín, galería y parrilla apto credito caseros centro excelente departamento de 2 ambientes en planta baja, con solo 2 años de antiguedad, ubicado en pleno centro de caseros, en una zona estratégica con rápido acceso a medios de transporte, comercios y avenidas principales. La propiedad se destaca por su diseño moderno, ambientes luminosos y un gran espacio exterior propio, ideal para disfrutar todo el año. Superficies: - 34 m2 cubiertos - 8 m2 de galería semicubierta - 48 m2 de jardín con parrilla - 91m2 totales distribución y detalles: al ingresar, nos encontramos con un cómodo living-comedor con salida directa al exterior a través de un amplio ventanal corredizo, lo que genera una excelente conexión entre interior y jardín, aportando gran luminosidad natural. La cocina integrada presenta un estilo moderno, con muebles bajo mesada y alacenas en tono gris, mesada de granito, revestimientos tipo subway y excelente espacio de guardado. Dormitorio con placard y baño completo con terminaciones actuales. El jardín propio es el gran diferencial que lo destaca en su categoría. Amplia galería semicubierta y un jardín propio de generosas dimensiones, con parrilla y sector verde y espacio de guardado ,esto lo hace ideal para reuniones, espacio de relax o para quienes buscan comodidad con aire libre y privacidad. Características destacadas: - estado impecable, listo para habitar - estilo moderno y funcional - aire acondicionado instalado - excelente luz natural - muy buena distribución - planta baja: cómodo acceso - espacio exterior único que lo destaca en su categoría ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con alta demanda en la zona.

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1.201

USD 74.900 + $260.000 expensas

URQUIZA 4750

Departamento en Venta en Caseros, Partido de Tres de Febrero

Alamos Propiedades
  • 64 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 45 años

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CASEROS CENTRO

Apto crédito! Impecable 3 ambientes en el corazón de caseros 4 piso con balcón y orientacion este (la mejor) ubicación premium: josé justo de urquiza 4750, caseros centro. A pasos de la estación de tren, centros comerciales y principales líneas de colectivo. Luz, amplitud y confort en una ubicación inmejorable! Este excelente departamento de 3 ambientes destaca por su estado impecable, su distribución súper funcional y una orientación este en un 4 piso que garantiza sol directo de mañana y una luminosidad única. Distribución y detalles del inmueble: living comedor: amplio y muy luminoso, con salida directa al balcón. Un espacio ideal para disfrutar en familia con excelente ventilación natural. Cocina independiente: cómoda, práctica y equipada, mucho espacio de guardaddo y con el gran plus de un lavadero independiente para mayor comodidad diaria. Dormitorios (2): ambos de generosas dimensiones, con frentes e interiores de placard completos y excelente entrada de aire y luz. Baño: baño completo, moderno y en buen estado de conservación. Climatización: sistema de calefacción por losa radiante, brindando un confort térmico inigualable en invierno. Ficha técnica y gastos: superficie total: 67 m2 superficie cubierta: 64 m2 superficie semicubierta (balcón): 3 m2 orientación: este (sol de mañana y excelente luz natural) expensas: $180.000 (julio 2026) estado general: excelente listo para entrar a vivir una oportunidad única por estado y ubicación!Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Dejanos tu consulta o coordiná una visita ahora. We are alamos group s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde leonardo alias martillero col.No 1101 lm contrata los servicios de we are alamos group s.R.L. Para publicar las propiedades a su cargo. La oficina del martillero es de propiedad y gestión independiente, por lo que we are alamos group s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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1.112

USD 75.000

Bonifacini 4790 - Caseros

Departamento en Venta en Caseros, Partido de Tres de Febrero

MANCINI PROPIEDADES
  • 43 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

Departamentos en venta de 2 ambientes - Caseros

Edificio bonifacini 4790 - apto profesional - posesión inmediata! Unidad ofrecida: departamento de 2 ambientes en 6to piso al contra-frente (47m2) valor contado: usd 75.000.- Forma de pago sin interés : anticipo de usd 33.000.- Y 35 cuotas de usd 1.200.- Posesión inmediata! Consulte por otras unidades disponibles. Edificio desarrollado en 7 pisos: en planta baja un local comercial y una oficina de uso profesional y de 1 a 7 piso, unidades de 1 ambiente, 2 ambientes con balcón y un exclusivo departamento tipo dúplex de 5 ambientes con terraza. Cocheras optativas. Edificio apto vivienda y/o profesional. Excelente calidad constructiva; puertas de seguridad; cocinas a gas con amoblamiento de alacena y bajo mesada; pisos de porcelanato símil madera; zócalos de pvc blanco; aberturas de aluminio; pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes; dormitorios con frente placard e interiores; grifería con cierre cerámico. Terraza de uso común con parrilla. Excelente ubicación: bonifacini 4790 entre av. San martín y lisandro medina, próximo a estación de tren, líneas de colectivo y a centro comercial - caseros para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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