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Terrada 1400, Villa Santa Rita

USD 128.000

+ $120.000 expensas

50 m² cubie.
2 dorm.
16 años
2 baños
3 ambientes

Excelente depto 3 ambientes al frente con balcón - santa rita

Venta departamento 3 ambientes al frente con balcón baño y toilette - villa santa rita excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón, ubicado sobre terrada al 1400, entre tres arroyos y belaustegui, en el barrio de villa santa rita. Una propiedad moderna, muy luminosa y con una distribución práctica, que se destaca por contar con balcón al frente, dos dormitorios con placard, cocina independiente, baño completo y toilette. Ubicación ubicado en un sector residencial de -illa santa rita, con rápido acceso a av. Nazca y av. Juan b. Justo, dos de los principales corredores de la zona. En sus alrededores encontramos una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte, además del corredor de metrobús de juan b. Justo, que brinda una muy buena conexión con distintos puntos de la ciudad. La propiedad al ingresar encontramos un amplio living comedor de aproximadamente 5,70 x 3,00 m, con muy buena entrada de luz natural y salida directa al balcón. El balcón al frente, de aproximadamente 5,00 x 1,00 m, acompaña prácticamente todo el sector social y aporta un agradable espacio exterior. La cocina es independiente, mide aproximadamente 3,80 x 1,40 m y cuenta con muebles de guardado y sector de lavadero integrado. El sector privado se encuentra bien diferenciado del área social. El dormitorio principal, de aproximadamente ,10 x 2,80 m, cuenta con placard, mientras que el segundo dormitorio, también con placard, mide aproximadamente 2,40 x 2,00 m. Dispone de baño completo con bañera y un toilette adicional, un diferencial que aporta mayor comodidad para el uso cotidiano. La unidad cuenta con aproximadamente 50 m² cubiertos y 54 m² totales. Características principales departamento de 3 ambientes disposición al frente balcón living comedor con salida al exterior 2 dormitorios con placard cocina independiente lavadero integrado baño completo con bañera toilette muy buena entrada de luz natural excelente ventilación buena distribución entre sector social y privado medidas aproximadas living comedor: 5,70 x 3,00 m dormitorio principal: 3,10 x 2,80 m segundo dormitorio: 2,40 x 2,00 m cocina: 3,80 x 1,40 m baño completo: 2,10 x 1,50 m toilette: 1,50 x 1,10 m balcón: 5,00 x 1,00 m una excelente alternativa para quienes buscan un 3 ambientes al frente, con balcón y dos baños, en una ubicación residencial y bien conectada de villa santa rita. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Inmobiliaria morselli las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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Avenida Gaona 3800, Villa Santa Rita

USD 940.000

500 m² Total
Muy Bueno

Venta de lote para desarrollo sobre avenida gaona - villa santa rita

Venta de lote para desarrollo sobre avenida gaona - villa santa rita excelente lote para desarrollo ubicado sobre avenida gaona 3847/49, en el barrio de villa santa rita, dentro de un corredor con amplia conectividad, comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad cuenta con aproximadamente 8,66 metros de frente por 57,74 metros de fondo, conformando una parcela de gran profundidad y muy buen potencial para desarrollar un proyecto residencial o de usos mixtos. Datos del terreno - superficie según ciudad 3d: 510,80 m² - superficie informada por agip: 500 m² - frente: 8,66 m - fondo: 57,74 m aproximadamente - superficie cubierta existente: 328 m² - parcela entre medianeras - propiedad no subdividida en ph - nomenclatura catastral: 079-113-031 - partida matriz: 257964 potencial constructivo - unidad de edificabilidad: usaa - altura máxima: 22,80 m - plano límite: 29,80 m - perfil orientativo: planta baja + 7 pisos + 2 niveles retirados - pisada edificable informada por ciudad 3d: 252,70 m² - superficie construible estimada: 2.300 a 2.400 m² - superficie vendible aproximada: 1.800 a 1.950 m² - eficiencia comercial orientativa: 78% a 82% - mixtura: área de alta mixtura de usos del suelo 4 la mixtura 4 admite una amplia diversidad funcional, incluyendo vivienda, comercios, servicios, oficinas, equipamientos y otras actividades compatibles, sujetas a la verificación del rubro correspondiente en el cuadro de usos vigente. Por su ubicación sobre avenida, su normativa usaa y la profundidad del terreno, representa una alternativa especialmente atractiva para desarrollar un proyecto residencial de escala media con posibilidad de incorporar unidades, locales o servicios en planta baja, sujeto al anteproyecto definitivo. Plusvalía y ddhus la parcela pertenecía al distrito c3 ii del código de planeamiento urbano anterior, cuya capacidad constructiva se determinaba según tejido y no posee un fot numérico definido en ciudad 3d. Por esta razón, la eventual contribución por plusvalía o ddhus no puede calcularse automáticamente. Para establecerla será necesario solicitar una interpretación morfológica que determine la capacidad constructiva histórica y, posteriormente, simular el proyecto definitivo. Importante: la información urbanística, las superficies construibles y vendibles, la cantidad de niveles, los retiros y la volumetría consignados son orientativos y corresponden a un estudio preliminar efectuado con la información disponible a la fecha. Estos parámetros pueden variar según modificaciones normativas, criterios de interpretación de los organismos competentes, características de los edificios linderos, afectaciones particulares de la parcela y condiciones específicas del proyecto presentado. La capacidad constructiva definitiva deberá verificarse mediante un profesional competente, anteproyecto arquitectónico, certificado urbanístico y consulta ante los organismos correspondientes del gobierno de la ciudad autónoma de buenos aires. Las medidas, superficies y datos catastrales deberán corroborarse con el título de propiedad, plano de mensura, estado parcelario y demás documentación respaldatoria. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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Cuenca 1400, Villa Santa Rita

USD 330.000

204 m² cubie.
4 dorm.
30 años
4 baños
5 ambientes

Excelente triplex a la venta - villa santa rita

Venta casa tríplex 5 ambientes con jardín, quincho y cochera - villa santa rita espacios amplios, comodidad y un verdadero hogar para disfrutar en familia ubicada sobre cuenca, entre césar díaz y remedios de escalada de san martín, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad. A pocas cuadras de av. Nazca y av. Juan b. Justo. La propiedad se desarrolla en tres plantas y se destaca por su luminosidad, amplitud y espacios exteriores. Planta baja: gran living comedor toilette de recepción cocina comedor independiente totalmente equipada jardín de invierno cubierto con cerramiento de vidrio amplio patio y jardín en el exterior encontramos: parrilla quincho cubierto baño cuarto de herramientas habitación de servicio cochera cubierta primer piso: tres dormitorios con placard dormitorio principal al frente con baño en suite dos dormitorios secundarios con vista al jardín baño completo compartido segundo piso: cuarto dormitorio con placard espacio ideal para escritorio o home office medidas aproximadas destacadas: living: 8,40 x 4 jardín: 11,6 x 5,42 patio: 8,79 x 4 quincho: 3 x 2,77 una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios al aire libre en plena ciudad. Consultanos para coordinar tu visita. Casas así, con jardín real y quincho, son cada vez más difíciles de encontrar. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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Aizpurua 3000, Villa Urquiza

USD 88.000

+ $80.000 expensas

29 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento - venta - argentina, capital federal - aizpurua 3000

Venta 2 ambientes a estrenar con balcón - villa urquiza tu próximo departamento te está esperando... Moderno, luminoso y listo para mudarte. Ubicado sobre aizpurúa, entre quesada y av. Congreso, en una de las zonas con mayor crecimiento de villa urquiza. A minutos del subte línea b (juan manuel de rosas), la estación urquiza del ferrocarril mitre y a solo 400 metros del parque general paz, con excelente conectividad, comercios y espacios verdes. La unidad se encuentra en un 2º piso al contrafrente, con orientación este, lo que garantiza una agradable luz natural durante la mañana y un ambiente tranquilo para disfrutar todos los días. La propiedad ofrece: living-comedor con salida a un amplio balcón cocina integrada totalmente equipada dormitorio con placard e interiores completos baño completo con ducha balcón ideal para disfrutar del aire libre detalles de calidad departamento a estrenar muebles de cocina completos griferías fv monocomando anafe eléctrico termotanque eléctrico individual conexión para lavarropas en el balcón ascensor de última generación bicicletero en planta baja edificio de solo 12 unidades (3 por piso) bajas expensas (incluyen aysa) posesión inmediata mediante boleto de compraventa certificado. Ideal para primera vivienda, profesionales o quienes buscan una excelente inversión en uno de los barrios más valorizados de la ciudad. Consultanos y coordiná tu visita. Estrenar departamento en villa urquiza nunca fue una mejor oportunidad. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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400

Aizpurua 3000, Villa Urquiza

USD 87.000

+ $100.000 expensas

29 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento - venta - argentina, capital federal - aizpurua 3000

Venta 2 ambientes a estrenar con balcón - villa urquiza tu próximo departamento te está esperando... Moderno, luminoso y listo para mudarte. Ubicado sobre aizpurúa, entre quesada y av. Congreso, en una de las zonas con mayor crecimiento de villa urquiza. A minutos del subte línea b (juan manuel de rosas), la estación urquiza del ferrocarril mitre y a solo 400 metros del parque general paz, con excelente conectividad, comercios y espacios verdes. La unidad se encuentra en un 2º piso al contrafrente, con orientación este, lo que garantiza una agradable luz natural durante la mañana y un ambiente tranquilo para disfrutar todos los días. La propiedad ofrece: living-comedor con salida a un amplio balcón cocina integrada totalmente equipada dormitorio con placard e interiores completos baño completo con ducha balcón ideal para disfrutar del aire libre detalles de calidad departamento a estrenar muebles de cocina completos griferías fv monocomando anafe eléctrico termotanque eléctrico individual conexión para lavarropas en el balcón ascensor de última generación bicicletero en planta baja edificio de solo 12 unidades (3 por piso) bajas expensas (incluyen aysa) posesión inmediata mediante boleto de compraventa certificado. Ideal para primera vivienda, profesionales o quienes buscan una excelente inversión en uno de los barrios más valorizados de la ciudad. Consultanos y coordiná tu visita. Estrenar departamento en villa urquiza nunca fue una mejor oportunidad. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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380

Avenida Nazca 1400, Villa Santa Rita

USD 159.000

80 m² cubie.
2 dorm.
75 años
3 ambientes
Muy Bueno

Excelente departamento con terraza propia - sin expensas

Venta de ph 3 ambientes sin expensas con terraza propia en av. Nazca 1400 - villa santa rita, caba excelente oportunidad: departamento tipo ph de 3 ambientes, ubicado sobre av. Nazca al 1400, a tan solo una cuadra de av. Juan b. Justo (metrobus), en el corazón de villa santa rita. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, con palier privado, lo que brinda mayor privacidad. Se destaca por su gran luminosidad y ventilación cruzada en todos los ambientes. Distribución: al ingresar, nos recibe un cómodo hall de entrada que conecta con los distintos espacios: living-comedor amplio y luminoso, con salida a balcón corrido al frente con vistas a avenida nazca. Equipado con ventilador de techo y aire acondicionado frío/calor.Cocina independiente, muy luminosa, con muebles bajo mesada, alacenas y excelente capacidad de guardado.Patio interno semicubierto, con toldo rebatible, sector de lavadero y escalera con acceso a la terraza. A través de un hall de distribución (también con espacio de guardado), accedemos al área privada: dormitorio principal al frente, muy luminoso, con placard completo, ventilador de techo y aire acondicionado.Segundo dormitorio con vista al patio interno, también con placard.Baño completo, con espacio de guardado adicional. Exterior: terraza propia que abarca toda la superficie de la propiedad, con cuarto de guardado. Ideal para disfrutar, armar un quincho o proyectar futuras ampliaciones (sujeto a aprobación). Ubicación y conectividad: ubicación estratégica con excelente acceso a toda la ciudad:a 1 cuadra de av. Juan b. Justo (metrobus)cercanía a av. Gaona y av. Álvarez jontemúltiples líneas de colectivo: 34, 47, 53, 63, 84, 109, 124, 134, 135, 166, entre otrasrápido acceso a zonas comerciales como av. Avellaneda (zona textil y outlets) entorno: cercano a hospital álvarez y centros de saludproximidad a colegios y espacios verdeszona residencial con gran movimiento comercial las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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Quesada 1800, Núñez

USD 1.080.000

189 m² Total
Bueno

Venta | lote para desarrollo ? núñez

Venta de lote para desarrollo en núñez - quesada 1828 excelente lote ubicado en el barrio de núñez, en un sector consolidado y de gran demanda residencial, con muy buenos accesos y cercanía a avenidas, medios de transporte, comercios y servicios. La parcela cuenta con aproximadamente 8,66 metros de frente por 21,82 metros de fondo. Datos del terreno - superficie según ciudad 3d: 186 m² - superficie informada por agip: 189 m² - frente: 8,66 m - fondo: 21,82 m aproximadamente - superficie cubierta existente: 407 m² - parcela entre medianeras - nomenclatura catastral: 027-060-008 - partida matriz: 337461 potencial constructivo - unidad de edificabilidad: usaa - altura máxima: 22,80 m - plano límite: 29,80 m - perfil orientativo: planta baja + 7 pisos + 2 niveles retirados - pisada edificable informada por ciudad 3d: 183,82 m² - superficie construible estimada: 1.570 m² - superficie vendible aproximada: 1.250 m², incluyendo expansiones y balcones - mixtura de usos: área de baja mixtura de usos del suelo 1 una alternativa especialmente atractiva para desarrolladores que busquen realizar un proyecto residencial de escala media en una ubicación consolidada de núñez. Importante: la información urbanística, las superficies construibles y vendibles, la cantidad de niveles, los retiros, la volumetría y la estimación de plusvalía o ddhus consignadas son orientativas y corresponden a un estudio preliminar efectuado con la información disponible a la fecha. Estos parámetros pueden variar según modificaciones normativas, criterios de interpretación de los organismos competentes, características de los edificios linderos, afectaciones particulares de la parcela y condiciones específicas del proyecto que se presente. La capacidad constructiva definitiva deberá ser verificada por el interesado mediante un profesional competente, anteproyecto arquitectónico, certificado urbanístico y consulta ante los organismos correspondientes del gobierno de la ciudad autónoma de buenos aires. Las medidas, superficies y datos catastrales deberán corroborarse con el título de propiedad, plano de mensura, estado parcelario y demás documentación respaldatoria. La información proporcionada no constituye un certificado urbanístico, una autorización de obra ni una garantía sobre el aprovechamiento definitivo del inmueble. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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350

R De Escalada De San Martin 3200, Villa Santa Rita

USD 85.000

+ $30.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
45 años
2 ambientes
Muy Bueno

Venta ph 3 ambientes con patio - villa santa rita

Venta ph 2 ambientes con patio - villa santa rita ph de 2 ambientes ubicado sobre remedios de escalada de san martín al 3200, entre cuenca y campana, en el barrio de villa santa rita. La propiedad se desarrolla en distintos niveles y se destaca por su estilo particular, con sectores de ladrillo a la vista, pisos de ladrillo y madera y espacios con muy buena personalidad. Cuenta con living comedor, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, un dormitorio, baño completo y lavadero. Uno de sus principales diferenciales es el patio propio, un agradable espacio al aire libre que aporta luz y ventilación a la vivienda y permite armar un sector de mesa, plantas o descanso. El dormitorio se encuentra distribuido en distinto nivel, aprovechando la altura de los ambientes se hizo un entrepisos. Cuenta además con placares y espacios de guardado. La propiedad dispone de gas natural, agua corriente, desagüe cloacal, tanque de agua y equipos de aire acondicionado. Una propuesta diferente, con el encanto característico de los ph tradicionales de la zona y espacios exteriores propios. Medidas aproximadas: ? Hall: 4,30 x 0,93 m ? Living: 3,84 x 2,94 m ? Cocina: 2,19 x 1,91 m ? Dormitorio principal: 2,96 x 2,95 m ? Segundo dormitorio en ente piso : 2,96 x 2,95 m ? Baño: 1,70 x 1,97 m ? Patio: 4,65 x 3,14 m consúltanos para obtener más información o coordinar una visita. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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Llavallol 2100, Villa del Parque

USD 180.000

+ $290.000 expensas

58 m² cubie.
2 dorm.
7 años
2 baños
3 ambientes

Venta 3 ambientes con patio, balcón y cochera cubierta - villa del parque

Venta 3 ambientes con patio, balcón y cochera cubierta - villa del parque excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón, patio propio y cochera cubierta, ubicado sobre llavallol al 2100, entre av. Álvarez jonte y lascano , en villa del parque. Apto credito hipotecario - la unidad se encuentra en primer piso y cuenta con una superficie total aproximada de 76,97 m². Se destaca por su excelente estado general, cómoda distribución, dos espacios exteriores y cochera cubierta, dentro de un edificio moderno de aproximadamente 7 años de antigüedad. Ubicación ubicado en un sector residencial de villa del parque, sobre llavallol entre av. Álvarez jonte y lascano, combinando la tranquilidad de una calle barrial con cercanía a importantes avenidas y corredores comerciales. Su proximidad a av. Álvarez jonte y av. Nazca brinda rápido acceso a comercios, supermercados, servicios y diferentes medios de transporte. Una ubicación con buena conexión hacia villa santa rita, villa devoto, villa general mitre y distintos puntos de la ciudad, manteniendo el entorno residencial característico de villa del parque. La propiedad al ingresar encontramos un hall de recepción y distribución, desde el cual se accede a la cocina independiente, al toilette de recepción y al living comedor. La cocina es independiente, se encuentra muy bien equipada y cuenta con muebles de guardado, mesada de granito, cocina a gas y ventilación natural. Desde la cocina se accede directamente a un patio propio de muy buenas dimensiones, un espacio exterior que aporta ventilación y luz natural, además de sumar múltiples posibilidades de uso cotidiano. El living comedor ofrece un ambiente amplio y confortable, con salida directa al balcón al frente, generando un sector social luminoso y con conexión al exterior. La unidad cuenta además con toilette de recepción, un diferencial que aporta comodidad y permite preservar el baño principal para el sector privado. A través de un segundo hall de distribución se accede a los dormitorios y al baño principal. En este sector se encuentra un práctico lavadero independiente oculto dentro de un placard de lavandería, una solución muy bien integrada que permite mantener el lavarropas y los elementos de limpieza separados de la cocina y fuera de la vista. Cuenta con dos dormitorios, ambos con espacio de guardado, destacándose el dormitorio principal por su cómodo placard. Completa el sector privado un baño completo con bañera. La propiedad presenta una distribución muy bien resuelta, con una clara separación entre el área social y el sector de dormitorios, además de contar con patio y balcón como dos espacios exteriores independientes . Cochera la unidad incluye una amplia y cómoda cochera cubierta, con muy buenas dimensiones y fácil acceso, un diferencial importante tanto para la zona como para el uso cotidiano. El edificio edificio moderno de aproximadamente 7 años de antigüedad, desarrollado en 7 pisos, con 7 departamentos por planta. Cuenta con dos ascensores con terminaciones en acero inoxidable y espacios comunes en excelente estado general. Características principales departamento de 3 ambientes primer piso al frente patio propio balcón al frente living comedor cocina independiente 2 dormitorios con placard baño completo con bañera toilette de recepción lavadero independiente oculto en placard cochera cubierta muy buena luminosidad y ventilación edificio de aproximadamente 7 años 2 ascensores medidas aproximadas living comedor: 4,88 x 3,79 m cocina: 2,24 x 2,56 m patio: 2,90 x 3,94 m hall de entrada/distribución: 3,85 x 1,10 m dormitorio principal: 3,00 x 2,96 m segundo dormitorio: 2,32 x 3,00 m baño completo: 1,94 x 1,55 m hall sector privado: 2,24 x 0,95 m cochera cubierta: 5,73 x 2,40 m balcón al frente lavadero independiente oculto superficies superficie cubierta: 58,96 m² superficie semicubierta: 6,56 m² superficie descubierta: 11,45 m² superficie total: 76,97 m² una propiedad muy completa para quienes buscan un 3 ambientes moderno, con patio, balcón y cochera cubierta, en una ubicación residencial y bien conectada de villa del parque. Observaciones: las expensas incluyen aysa y edesur de la unidad. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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300

Avenida Nazca 900, Floresta

USD 75.000

+ $70.000 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Excelente dpto 2 ambientes en flores

Venta de departamento 2 ambientes en flores norte, capital federal tenemos para ofrecerle un excelente departamento de 2 ambientes en el barrio de flores norte. El inmueble se encuentra sobre la calle avenida nazca, sus entre calles correspondientes son neuquén y paez. El departamento se encuentre enfrente de la "plaza del periodista", es un hermoso barrio, cuenta con gran variedad de comercios y numerosos medios de transporte. Al ingresar al inmueble, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, destacado por su generoso ingreso de luz natural gracias a un balcón corrido que aporta amplitud y conexión con el exterior.A continuación, un pequeño hall de distribución organiza los ambientes: por un lado, se accede a una hermosa cocina independiente, también con salida al balcón; y por el otro, a un baño completo y a una cómoda habitación con placard. El balcón, además, cuenta con un práctico espacio de lavadero integrado. En conjunto, la propiedad se caracteriza por su excelente luminosidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y ambientes bien iluminados. Superficie total 43,23m2 (cubierta 38,77m2) -las medidas de los ambientes son aproximadas- las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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300

Miranda 3900, Monte Castro

USD 75.000

+ $70.000 expensas

46 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Departamento - venta - argentina, capital federal - miranda 3900

Venta de departamento 2 ambientes en monte castro, capital federal tenemos para ofrecerte un dos ambientes amplio lateral en el barrio de monte castro, sobre la calle miran entre bahaí blanca y joaquín v. Gonzáles, a lo una cuadra de álvarez jone con una gran cantidad de comercios. Amplio living comedor cocina independiente totalmente equipada con lavadero dormitorio con placar hall con escritorio baño completo con bañera. Medidas de los ambientes: living comedor 5.26 x 3.30 -cocina 2.60 x 2 - lavadero 1.18 x 1.42 -hall con escritorio 2.20 x 1.72 -baño 1.93 x 1.30 -ante baño 1.34 x 1 -dormitorio 3.16 x 3.22. -Las medidas y m2 son aproximados las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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300

Camarones 2700, Villa Santa Rita

USD 300.000

Lote en villa santa rita - 464 m² - ideal desarrollo inmobiliario

Venta de lote para desarrollo en villa santa rita - camarones 2767/69/71 importante lote ubicado en villa santa rita, en un entorno predominantemente residencial y con acceso cercano a comercios, servicios, establecimientos educativos y medios de transporte. La parcela se destaca por su gran profundidad, con aproximadamente 8 metros de frente por 58 metros de fondo. Datos del terreno - superficie según ciudad 3d: 462,10 m² - superficie informada por agip: 464 m² - frente: 8 m - fondo: 58 m aproximadamente - superficie cubierta existente: 642 m² - parcela entre medianeras - nomenclatura catastral: 067-058-025 - partida matriz: 249693 - propiedad no subdividida en ph - demolición total prevista potencial constructivo - unidad de edificabilidad: usam - altura máxima: 17,20 m - plano límite: 24,20 m - perfil orientativo: planta baja + 5 pisos + 2 niveles retirados - pisada edificable informada por ciudad 3d: 177,25 m² - superficie construible central estimada: 1.350 m² - superficie vendible aproximada: 1.165 m² - mixtura de usos: área de baja mixtura de usos del suelo 1 - plusvalía estimada para el escenario analizado: 0 uva la línea de frente interno limita la profundidad del volumen principal, dejando un amplio sector libre posterior. Esta configuración puede resultar especialmente interesante para desarrollar jardines, patios, expansiones, amenities o espacios comunes de uso exclusivo, según el proyecto. Para el escenario preliminar de 1.350 m² no se generarían metros adicionales sujetos al pago de ddhus, debido a que el aprovechamiento calculado no supera la capacidad histórica de la parcela. Importante: la información urbanística, las superficies construibles y vendibles, la cantidad de niveles, los retiros, la volumetría y la estimación de plusvalía o ddhus consignadas son orientativas y corresponden a un estudio preliminar efectuado con la información disponible a la fecha. Estos parámetros pueden variar según modificaciones normativas, criterios de interpretación de los organismos competentes, características de los edificios linderos, afectaciones particulares de la parcela y condiciones específicas del proyecto que se presente. La capacidad constructiva definitiva deberá ser verificada por el interesado mediante un profesional competente, anteproyecto arquitectónico, certificado urbanístico y consulta ante los organismos correspondientes del gobierno de la ciudad autónoma de buenos aires. Las medidas, superficies y datos catastrales deberán corroborarse con el título de propiedad, plano de mensura, estado parcelario y demás documentación respaldatoria. La información proporcionada no constituye un certificado urbanístico, una autorización de obra ni una garantía sobre el aprovechamiento definitivo del inmueble. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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Condarco 1700, Villa Santa Rita

USD 395.000

276 m² Total
8 mts Frente

Lote en venta con potencial para desarrollo - villa santa rita

Venta de lote para desarrollo en villa santa rita - condarco 1710 lote ubicado en villa santa rita, sobre una cuadra residencial consolidada y próximo a importantes avenidas, comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad presenta un frente de aproximadamente 8 metros y una profundidad de 34,50 metros, con una superficie prácticamente aprovechable en toda la extensión de la parcela. Datos del terreno - superficie según ciudad 3d: 276,70 m² - superficie informada por agip: 276 m² - frente: 8 m - fondo: 34,50 m aproximadamente - superficie cubierta existente: 327 m² - parcela entre medianeras - nomenclatura catastral: 067-056-033 - partida matriz: 249640 potencial constructivo - unidad de edificabilidad: usam - altura máxima: 17,20 m - plano límite: 24,20 m - perfil orientativo: planta baja + 5 pisos + 2 niveles retirados - pisada edificable informada por ciudad 3d: 276,71 m² - superficie construible central estimada: 1.900 m² - superficie vendible aproximada: 1.470 m² - mixtura de usos: área de baja mixtura de usos del suelo 1 su principal diferencial es la amplia pisada edificable, prácticamente coincidente con la superficie total del terreno, lo que permite proyectar plantas de buen desarrollo y aprovechar eficientemente la profundidad de la parcela. Importante: la información urbanística, las superficies construibles y vendibles, la cantidad de niveles, los retiros, la volumetría y la estimación de plusvalía o ddhus consignadas son orientativas y corresponden a un estudio preliminar efectuado con la información disponible a la fecha. Estos parámetros pueden variar según modificaciones normativas, criterios de interpretación de los organismos competentes, características de los edificios linderos, afectaciones particulares de la parcela y condiciones específicas del proyecto que se presente. La capacidad constructiva definitiva deberá ser verificada por el interesado mediante un profesional competente, anteproyecto arquitectónico, certificado urbanístico y consulta ante los organismos correspondientes del gobierno de la ciudad autónoma de buenos aires. Las medidas, superficies y datos catastrales deberán corroborarse con el título de propiedad, plano de mensura, estado parcelario y demás documentación respaldatoria. La información proporcionada no constituye un certificado urbanístico, una autorización de obra ni una garantía sobre el aprovechamiento definitivo del inmueble. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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300

Juncal 4600, Palermo

USD 1.250

+ $585.000 expensas

60 m² cubie.
2 dorm.
25 años
1 baño
3 ambientes

Alquiler de departamento 3 ambientes amoblado con pileta y seguridad 24 hs en palermo

Alquiler de departamento 3 ambientes - con amoblamiento opcional u$s 1.450.- Con pileta y seguridad 24 hs en palermo excelente departamento de 3 ambientes totalmente amoblado y equipado, ubicado sobre juncal al 4600, entre sinclair y godoy cruz, en una excelente ubicación de palermo. La unidad se encuentra en un sexto piso al frente, cuenta con aproximadamente 64,40 m² totales y se destaca por su excelente estado, luminosidad y completo nivel de equipamiento. Todos sus ambientes poseen ventilación al exterior, brindando muy buena circulación de aire y luz natural. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con salida al balcón, completamente amoblado y equipado, con sofá, smart tv samsung y aire acondicionado. Cuenta con cocina independiente, muy bien equipada, con amplio espacio de guardado mediante muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, cocina a gas, heladera, microondas, cafetera, tostadora y todo lo necesario para su utilización diaria. Dispone además de lavarropas y sector de lavadero. A través del hall de distribución accedemos al sector privado, compuesto por dos dormitorios con placard, ambos con ventilación al exterior y completamente preparados para su utilización. Cuenta además con baño completo con bañera y mampara. La calefacción y el agua caliente son mediante caldera individual. Totalmente amoblado y equipado - listo para ingresar uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su completo nivel de equipamiento. El departamento se ofrece tal como se observa en las fotografías, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, vajilla, utensilios de cocina, ropa de cama y blanquería. Se destaca la excelente calidad y estado del mobiliario y equipamiento, cuidadosamente preparado para poder instalarse desde el primer día. Entre sus elementos cuenta con smart tv samsung, sofá, mesas y mobiliario completo, heladera, cocina a gas, microondas, lavarropas, cafetera, tostadora, caldera individual, aire acondicionado, vajilla y utensilios de cocina, entre otros. Los dormitorios se entregan también completamente preparados, con camas, colchones, mesas de luz, ropa de cama, blanquería y amplios placares. Una verdadera propuesta llave en mano: se entrega tal como se muestra en las imágenes, sin necesidad de incorporar mobiliario, electrodomésticos ni elementos esenciales para su utilización. Edificio con amenities el complejo se encuentra desarrollado en dos torres, cada una de ellas con dos ascensores, y cuenta con muy buenos espacios comunes y servicios: seguridad las 24 horas piscina sum - salón de usos múltiples laundry jardines y espacios comunes parquizados dos ascensores por torre una excelente alternativa para quienes buscan vivir en palermo combinando ubicación, seguridad, comodidad, amenities y un departamento completamente equipado y listo para ingresar. Superficie cubierta: 60,40 m² superficie semicubierta: 4 m² superficie total: 64,40 m² expensas aproximadas: $585.000. Condiciones para el ingreso: mes de adelanto - mes de depósito - ingresos demostrables - garantía propietaria o seguro de caución. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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Concordia 1300, Villa Santa Rita

USD 80.000

43 m² cubie.
1 dorm.
15 años
2 ambientes
Muy Bueno

Venta departamento 2 ambientes tipo dúplex con patio y entrepiso - villa santa rita

Venta departamento 2 ambientes tipo dúplex con patio y entrepiso - villa santa rita concordia, entre remedios de escalada de san martín y dr. Luis beláustegui - villa santa rita, caba. Departamento de 2 ambientes desarrollado en dos niveles, con patio propio, living comedor con cocina integrada y dormitorio con placard y entrepiso. La propiedad se destaca por su distribución funcional, sus espacios diferenciados y la posibilidad de aprovechar el entrepiso como sector adicional de uso. Ubicación ubicado en el barrio de villa santa rita, sobre la calle concordia, entre remedios de escalada de san martín y dr. Luis beláustegui, en un entorno predominantemente residencial. La zona se caracteriza por sus calles tranquilas, comercios de cercanía y acceso a diferentes servicios para la vida cotidiana. Cuenta con buena conectividad hacia importantes avenidas como av. Álvarez jonte, av. Nazca y av. Juan b. Justo, que facilitan el desplazamiento hacia villa del parque, flores, villa general mitre y otros sectores de la ciudad. Una ubicación interesante para quienes buscan vivir en un barrio residencial, sin alejarse de los principales corredores comerciales y medios de transporte. La propiedad planta baja al ingresar encontramos un patio propio, que aporta iluminación y ventilación natural a la vivienda y funciona como un agradable espacio exterior. Desde allí se accede al living comedor, un ambiente cómodo y funcional que se integra con la cocina. La cocina integrada permite aprovechar el espacio y genera una conexión práctica con el sector de estar y comedor. Planta alta mediante la escalera accedemos a un pequeño hall de distribución, que conecta el dormitorio con el baño. El dormitorio principal cuenta con placard y dispone de un entrepiso, un espacio adicional que aporta versatilidad y puede adaptarse a diferentes necesidades, considerando su altura disponible. Completa esta planta un baño completo. La distribución en dos niveles permite diferenciar el sector social del área de descanso, aportando mayor independencia entre los ambientes. Características principales departamento de 2 ambientes distribuido en dos niveles patio propio living comedor cocina integrada dormitorio con placard entrepiso baño completo ubicación residencial en villa santa rita medidas aproximadas planta baja living comedor: 3,86 x 4,17 m cocina: 2,69 x 1,78 m patio: 2,80 x 1,99 m planta alta dormitorio: 4,26 x 2,96 m baño completo: 1,79 x 1,79 m entrepiso: 3,88 x 2,15 m altura promedio del entrepiso: 1,78 m hall de distribución: 1,80 x 0,85 m superficie superficie cubierta informada: 43,66 m² una alternativa para quienes buscan un departamento de dos ambientes con patio y espacios adicionales, en el entorno residencial de villa santa rita. Inmobiliaria morselli tres generaciones de trayectoria en el mercado inmobiliario. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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290

San Jose 1100, Constitución

USD 138.000

+ $200.000 expensas

94 m² cubie.
3 dorm.
65 años
2 baños
4 ambientes

Excelente departamento 3 ambs en constitución

Venta de departamento 4 ambientes en constitución, capital federal tenemos para ofrecerte un excelente departamento de tres ambientes en constitución. El inmueble se encuentra sobre la calle san josé, sus entre calles correspondientes son humerto 1º y avenida san juan. Está ubicado en un excelente barrio con variedad de comercios y medios de transporte. Al ingresar al inmueble, nos encontramos con un amplio hall de recepción que da paso a un espacioso living comedor, el cual cuenta con balcón corrido y vistas al frente. Desde el hall también se accede a dos dormitorios, ambos con salida al mismo balcón. La propiedad dispone de una cocina completamente equipada, un lavadero, un baño principal y un dormitorio de servicio con su respectivo baño de servicio. Medidas aproximadas (son a modo orientativo): living comedor: 6.61 x 3.35balcón: 13 x 0.9cocina: 2.35 x 1.5lavadero 1.94 x 0.95dormitorio: 3 x 3 29hall ingreso: 2.99 x 3.63dormi principal: 3.44x 4habotación de servicio: 3 x 1.99toilette servicio: 1.35 x 0.76baño completo: 2.47 x 1.2 con bañera.Vestidor: 1.55 x 0.74 las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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280

José Aarón Salmún Feijóo 700, Barracas

USD 45.000

41 m² cubie.
1 dorm.
55 años
1 baño
2 ambientes

Ph de 2 ambientes con entrepiso - primer piso por escalera - sin expensas

Ph de 2 ambientes con entrepiso - primer piso por escalera - sin expensas ph de 2 ambientes ubicado en la calle feijóo al 700, desarrollado en primer piso por escalera. Apto credito bancario ! La unidad cuenta con un living comedor de buenas dimensiones, pisos de madera y un entrepiso construido en pino, que permite sumar un espacio adicional para escritorio, guardado o sector de descanso. Dispone de cocina independiente con ventilación natural, hall de distribución y un amplio dormitorio principal ubicado al frente, con pisos de madera y baño completo en suite. La propiedad recibió mejoras de carácter estético y se encuentra en buen estado general, conservando elementos originales y ofreciendo posibilidades de actualización. La terraza, con espacio de lavanderia son de uso común. Características principales: ph de 2 ambientes. Primer piso por escalera. Living comedor con entrepiso de madera. Cocina independiente. Dormitorio principal al frente. Baño completo en suite. Pisos de madera. Sin expensas. Medidas aproximadas: cocina: 1,58 × 1,83 m. Living comedor: 4,18 × 3,20 m. Hall de distribución: 2,40 × 1,85 m. Entrepiso: 1,75 × 3,30 m. Dormitorio principal: 4,18 × 4,13 m. Baño en suite: 1,46 × 1,73 m. Una propiedad funcional, con ambientes amplios y el atractivo adicional de no abonar expensas. Las medidas son aproximadas y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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250

Los Pirineos 1300, Villa Santa Rita

USD 180.000

74 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Venta ph 4 ambientes con patios y gran terraza primer piso por escalera - villa santa rita

Venta ph 4 ambientes con patios y gran terraza primer piso por escalera - villa santa rita ph de 4 ambientes ubicado en los pinos al 1300, en el barrio de villa santa rita, desarrollado íntegramente en primer piso por escalera y con entrada independiente. Ubicación la propiedad se encuentra en un sector residencial de villa santa rita, a pasos de av. Juan b. Justo y con rápido acceso hacia av. Nazca y av. Gaona , importantes corredores de la zona. Una ubicación que combina la tranquilidad característica de las calles interiores del barrio con cercanía a comercios, servicios y diferentes medios de transporte, y muy buena conexión con villa del parque, villa general mitre, flores y caballito. La propiedad se desarrolla íntegramente en primer piso por escalera y cuenta con entrada independiente. Una propiedad de estilo tradicional, con ambientes amplios y una distribución muy completa, que se destaca especialmente por sus espacios exteriores, excelente ventilación cruzada y muy buena entrada de luz natural. Al ingresar encontramos un hall de distribución de 2,67 x 1,25 m, que comunica los diferentes sectores de la vivienda. El living comedor de aproximadamente 3,90 x 3,60 m, de formato irregular, conforma el ambiente social principal. Cuenta con dos dormitorios con placard. El dormitorio principal, ubicado al frente, mide aproximadamente 3,48 x 3,28 m, mientras que el segundo dormitorio tiene aproximadamente 3,00 x 2,92 m. Dispone además de un tercer ambiente de 2,20 x 2,83 m, actualmente utilizado como escritorio, que permite adaptarlo a diferentes necesidades el sector de cocina se encuentra acompañado por un comedor diario de 2,42 x 2,54 m. La cocina mide aproximadamente 2,20 x 3,00 m. Baño completo de 2,67 x 1,51 m, equipado con bañera. Cuenta además con lavadero independiente y cubierto de 1,93 x 2,00 m. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad son sus espacios exteriores. Dispone de un patio cubierto con techo de policarbonato de aproximadamente 4,50 x 4,20 m y otro patio en desnivel de 3,36 x 2,43 m con parrilla, generando diferentes sectores para disfrutar durante todo el año. Desde allí se accede a una gran terraza de aproximadamente 10 x 9 m, desarrollada prácticamente sobre toda la superficie de la propiedad. Un espacio con enorme potencial para generar sectores de descanso, reuniones, solárium, plantas o diferentes usos al aire libre. En la terraza cuenta además con baulera ubicada debajo del tanque de agua. La propiedad es antigua, pero se encuentra en muy buen estado general de conservación , manteniendo el carácter típico de los ph y casas de la zona. Características principales ph de 4 ambientes primer piso por escalera entrada independiente dos dormitorios con placard tercer ambiente actualmente utilizado como escritorio living comedor cocina con comedor diario baño completo con bañera lavadero independiente cubierto patio cubierto con policarbonato patio con parrilla gran terraza propia baulera excelente ventilación cruzada muy buena luz natural medidas aproximadas living comedor: 3,90 x 3,60 m dormitorio principal al frente: 3,48 x 3,28 m segundo dormitorio: 3,00 x 2,92 m tercer ambiente / escritorio: 2,20 x 2,83 m hall: 2,67 x 1,25 m baño: 2,67 x 1,51 m comedor diario: 2,42 x 2,54 m cocina: 2,20 x 3,00 m lavadero: 1,93 x 2,00 m patio cubierto: 4,50 x 4,20 m patio con parrilla: 3,36 x 2,43 m parrilla: 1,30 x 1,30 m terraza: 10,00 x 9,00 m aproximadamente una propiedad con muchísimo espacio exterior y gran potencial, ideal para quienes buscan la independencia de un ph y superficies difíciles de encontrar en un departamento convencional. Las medidas son aproximadas y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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Arregui 3700, Villa del Parque

USD 290.000

163 m² cubie.
3 dorm.
28 años
3 baños
4 ambientes

Hermosa casa 4 ambs con patio y parrilla en villa del parque

Venta de casa 4 ambientes en villa del parque, capital federal tenemos para ofrecerle una excelente casa de 4 ambientes sobre lote propio 8.66 x 11.73 en villa del parque. El inmueble se encuentra sobre la calle arregui, sus entre calles correspondientes son san nicolas y emilio lamarca, está ubicado en un hermoso y tranquilo barrio con variedad de comercios y medios de transporte. En la planta baja, se encuentra un gran living comedor que destaca por su luminosidad y amplitud, con acceso directo a un patio privado, ideal para disfrutar momentos al aire libre. Este nivel también dispone de un toilette de recepción y una cochera cubierta con acceso interno al inmueble. A continuación, la propiedad ofrece una cocina con comedor diario, diseñada para la vida cotidiana, que conecta directamente con un quincho equipado con parrilla. Luego desde la cocina comedor diario se accede a un balcón que da al frente, aportando un espacio adicional para relajarse y disfrutar de las vistas. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios cuidadosamente distribuidos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. Los otros dos dormitorios son luminosos y funcionales, compartiendo un baño completo moderno y espacioso. Este inmueble es una opción perfecta para quienes buscan un hogar que combine diseño, practicidad y calidad en cada detalle. El inmueble cuenta con: cochera cubierta para dos vehículos.Aire acondicionado frio/calor (equipo central).Baño de completo con hidromasajes.Parrilla. Medidas aproximadas (son a modo orientativo): living comedor 5.57 x 5.51patio 5.59 x 4.11toilette 1.90 x 1.90cocina comedor 3.91 x 3.68quincho 3.32 x 3.16balcón 2.24 x 1.481er dormitorio 3.08 x 3.082do dormitorio 3.08 x 3.833er dormitorio 3.21 x 3.42baño completo 3.51 x 1.43 + 1.17 x 1.50 + 0.77 + 2.73hall y escaleras 2.24 x 1.48 las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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Avenida Juan Bautista Justo 4000, Villa General Mitre

USD 93.000

+ $200.000 expensas

41 m² Total
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Local a la venta en avenida juan b justo

Venta local comercial - villa general mitre ¡Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad o realizar una inversión en una ubicación estratégica! A metros de av. Juan b. Justo y av. San martín, con acceso al metrobus y rodeado de comercios, servicios y gran circulación peatonal. Actualmente el local se encuentra adaptado para uso profesional, con divisiones en durlock que permiten múltiples configuraciones según las necesidades de cada rubro. La propiedad cuenta con: recepción de ingreso dos consultorios u oficinas privadas cocina que funciona como nexo entre los ambientes espacio multifunción ideal como depósito, archivo, sala de máquinas o lavadero antebaño y baño instalado medidas aproximadas: ? Recepción: 2,97 x 3,85 m ? Consultorio: 3,76 x 1,87 m ? Cocina: 1,84 x 1,88 m ? Segundo consultorio / depósito: 1,93 x 3,12 m ? Lavadero: 1,20 x 0,76 m ideal para consultorios médicos, estudios profesionales, oficinas, estética, kinesiología, centros de atención o cualquier actividad comercial que busque una excelente ubicación y conectividad. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Los locales bien ubicados, con acceso al metrobus y gran potencial comercial, siempre generan oportunidades. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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Propiedades e inmuebles de MORSELLI E HIJOS

Excelente depto 3 ambientes al frente con balcón - santa rita

Venta de lote para desarrollo sobre avenida gaona - villa santa rita

Excelente triplex a la venta - villa santa rita

Departamento - venta - argentina, capital federal - aizpurua 3000

Departamento - venta - argentina, capital federal - aizpurua 3000

Excelente departamento con terraza propia - sin expensas

Venta | lote para desarrollo ? núñez

Venta ph 3 ambientes con patio - villa santa rita

Venta 3 ambientes con patio, balcón y cochera cubierta - villa del parque

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Departamento - venta - argentina, capital federal - miranda 3900

Lote en villa santa rita - 464 m² - ideal desarrollo inmobiliario

Lote en venta con potencial para desarrollo - villa santa rita

Alquiler de departamento 3 ambientes amoblado con pileta y seguridad 24 hs en palermo

Venta departamento 2 ambientes tipo dúplex con patio y entrepiso - villa santa rita

Excelente departamento 3 ambs en constitución

Ph de 2 ambientes con entrepiso - primer piso por escalera - sin expensas

Venta ph 4 ambientes con patios y gran terraza primer piso por escalera - villa santa rita

Hermosa casa 4 ambs con patio y parrilla en villa del parque

Local a la venta en avenida juan b justo