MEROLLA Propiedades

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  • Ubicación: Monte Castro, Capital Federal

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  • Inmuebles publicados: 17

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Propiedad

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Dorm|Amb

Dormitorios

  • 1
  • 2
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Ambientes

  • Mono.
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Dormitorios

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

17 Propiedades e Inmuebles de MEROLLA Propiedades

1/8
Visto

750

USD 98.500

Zuviría 2000

PH en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

MEROLLA Propiedades
  • 64 m² cubie.
  • 75 años
  • Muy Bueno

PH 3 AMB CON TERRAZA PROPIA Y QUINCHO | SIN EXPENSAS | OPORTUNIDAD EN PARQUE CHACABUCO

Ph 3 amb con terraza propia y quincho | sin expensas | oportunidad en parque chacabuco ¿Buscás aire libre, sol y olvidarte de las expensas? Este ph es tu oportunidad de tener tu propia terraza en el corazón de parque chacabuco y reciclarlo a tu medida. Ubicación estratégica: calle zuviría al 2000 (parque chacabuco). Estás en el "punto caramelo": a 2 cuadras de av. San pedrito. A 4 cuadras de av. Rivadavia y subte a (est. San pedrito). Conectividad total pero en una cuadra tranquila y residencial. La propiedad: se trata de un ph en primer piso por escalera, con esa mística de las construcciones sólidas de antes. Superficie total estimada: 84 m² (entre cubiertos y descubiertos). Sin expensas: olvidate de los gastos fijos mensuales. Lo mejor (el tesoro): lo que hace única a esta propiedad es su gran terraza propia. Espacio aéreo exclusivo, ideal para parrilla, solárium y reuniones con amigos. Cuenta con un cerramiento/quincho vidriado que funciona como lavadero, jardín de invierno o tercer espacio social. ¡Un lujo en la ciudad! Distribución y potencial: es un "diamante en bruto" listo para que le des tu toque personal: living comedor distribuidor con hermosos pisos de parquet original en pinotea, en excelente estado para pulir y lucir. 2 dormitorios amplios, también con pisos de madera y techos altos. Cocina independiente y baño completo. Ambos están "de época" y necesitan reciclado, lo que te permite diseñar cañerías y revestimientos a tu gusto y presupuesto, sin pagar sobreprecios por reformas ajenas que no te gustan. Ideal para: primer vivienda o parejas jóvenes. Quienes buscan m² descubiertos (sol y aire) que un departamento común no ofrece. Inversores que saben ver el negocio de comprar, reciclar y revalorizar (flipping). ¡Vení a conocerlo y proyectá tu vida acá! La terraza te va a enamorar.

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1/15
Visto

385

USD 180.000

Virgilio 1700

Terreno en Venta en Monte Castro, Capital Federal

MEROLLA Propiedades
  • 162 m² Total
  • 866 mts Frente
  • 1.870 mts Fondo

¡ATENCIÓN DESARROLLADORES! LOTE 8.66 x 18.75 | Lote con Gran Potencial en Monte Castro..

¡Oportunidad única para tu próximo desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda residencial de caba! Se vende excelente lote propio sobre calle virgilio al 1791, ideal para proyecto de phs modernos o edificio de baja escala. La propiedad actualmente cuenta con una construcción a reciclar o demoler, pero el verdadero valor radica en su potencial constructivo. Datos del lote y zonificación: frente: 8.66 m fondo: 18.85 m superficie total del terreno: 163.25 m² (aprox.) Zonificación (usab 2 - a verificar con estudio de factibilidad): permite planta baja + 2 pisos (altura máxima 9 metros). Línea de frente interno (lfi): requiere dejar 4 metros de fondo libre. Potencial constructivo: excelente morfología para desarrollar unidades funcionales luminosas y ventiladas. Ideal para un proyecto de 5 unidades tipo ph, con ascensor y terraza, un producto altamente demandado en la zona. Ubicación estratégica: ubicado en el corazón de monte castro/versalles. Una zona residencial tranquila, arbolada, con excelentes accesos y cercanía a centros comerciales, polos gastronómicos y medios de transporte. Nos sumamos a tu proyecto. Se escuchan propuestas concretas de desarrolladores con trayectoria comprobable. Prioridad a proyectos innovadores, de buena calidad constructiva y diseño funcional. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contactame para coordinar una visita al lote, analizar el perfil de edificabilidad y conversar sobre tu proyecto. Aviso legal: las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo. La factibilidad constructiva definitiva dependerá del estudio que realice el profesional a cargo y la aprobación del gcba. Merolla propiedades cucicba 5976

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1

USD 105.000 + $140.000 expensas

Blanco Encalada 2800, Piso 1

Departamento en Venta en Belgrano C, Belgrano

MEROLLA Propiedades
  • 56 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 55 años

Merolla Propiedades | Excelente Oportunidad En 3 Amb Al Frente 1er Piso x Escalera | Blanco Encalada 2803 | Belgrano

Merolla propiedades | cucicba 5976 comunicate por whatsapp oportunidad en belgrano: departamento 3 ambientes al frente con balcón corrido – usd 115.000 merolla propiedades, con más de 25 años de trayectoria en el mercado inmobiliario de capital federal, presenta esta excepcional oportunidad para adquirir un departamento de 3 ambientes en blanco encalada 2803, belgrano, uno de los barrios más prestigiosos y demandados de buenos aires. Ideal para familias, profesionales o inversores que buscan una propiedad con gran potencial en una ubicación inmejorable. Detalles del departamento: superficie total: 56 m2, optimizados en una distribución funcional. Distribución: 3 ambientes (living-comedor, 2 dormitorios, cocina, baño completo). Balcón corrido: al frente, con excelente luz natural y vistas abiertas, ideal para disfrutar del entorno de belgrano. Ubicación: blanco encalada 2803, a metros de av. Cabildo y av. Juramento, en el corazón de belgrano. Antigüedad: 54 años, a reciclar, perfecto para personalizar según tus gustos o necesidades. Piso: 1° por escalera (bajas expensas, ideal para quienes buscan economía). Estado: a refaccionar, ofreciendo una oportunidad única para modernizar y revalorizar. ¿Por que elegir este departamento? Ubicación privilegiada: belgrano es sinónimo de calidad de vida, con acceso a los mejores comercios, restaurantes, colegios (como el colegio nacional de buenos aires) y transporte público (subte d, estaciones juramento y congreso de tucumán; múltiples líneas de colectivo). Potencial de inversión: con un valor de usd 105.000 (usd 1.600/m2), está significativamente por debajo del promedio de belgrano (usd 2.500/m2 para departamentos refaccionados, según datos 2025). Una refacción puede aumentar su valor a usd 130.000-150.000, ideal para revender o alquilar (estimado en usd 600-800/mes tras mejoras). Balcón corrido: un diferencial muy valorado en la zona, perfecto para desayunos al aire libre o momentos de relax. Bajas expensas: al ser un edificio de un piso por escalera, los costos de mantenimiento son mínimos, un gran atractivo para familias o inversores. Ideal para: familias o profesionales: espacios amplios y versátiles para crear un hogar a medida en el corazón de belgrano. Inversores: oportunidad de reformar y obtener alta rentabilidad, ya sea por alquiler tradicional, temporario (muy demandado en caba) o reventa. Compradores primerizos: un precio accesible para ingresar al mercado de belgrano, con posibilidad de personalización. Precio: usd 89.600 venta directa por inmobiliaria de trayectoria. Un valor imbatible para un departamento de 3 ambientes al frente en belgrano, con documentación en regla y listo para escriturar. ¡Aprovechá esta oportunidad antes de que el mercado siga subiendo! Contacto: por whatsapp unicamente coordiná una visita hoy mismo y descubrí el potencial de este departamento en una de las zonas más cotizadas de capital federal. ¡No dejes que se te escape esta joya en belgrano!

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USD 36.000

Juan Larrea 300

Departamento en Venta en Moron Norte, Moron

MEROLLA Propiedades
  • 25 m² cubie.
  • 10 años
  • 1 baño

¡Tu Primer Hogar Soñado! Monoambiente con Altura y Potencial en Morón, Barrio Tranquilo. APTO CREDITO

Oportunidad única: la llave de tu independencia en morón si estás buscando dejar de alquilar o invertir en un barrio con encanto y tranquilidad, esta es la propiedad ideal para empezar. Ubicado en la calle larrea al 302, morón, este departamento se encuentra en un entorno de casas bajas, seguro y sereno. ? El secreto de este monoambiente (¡Mirá las fotos!) Aunque la superficie es de 25 m², este departamento no es uno más. Está en un tercer piso por escalera y su gran diferencial es su techo a dos aguas, lo que genera una altura libre excepcional en su parte más alta. ¿Qué significa esto? 1. Potencial de entrepiso: gracias a esa altura, puedes diseñar y construir fácilmente un entrepiso o altillo funcional. Esto te permitiría generar un espacio de dormitorio separado o una cómoda zona de guardado/escritorio, duplicando virtualmente el área útil. 2. Luz y amplitud: la altura del techo no solo da potencial, sino una sensación inmediata de amplitud y aire que no se encuentra en departamentos estándar. Detalles clave • tipo de unidad: monoambiente (con potencial de división). • Superficie: 25 m² propios. • Ubicación: 3er piso por escalera (bajas expensas aseguradas). • Barrio: morón, larrea 302. Zona de casas bajas y muy tranquila. • Ideal para: primer vivienda, estudiantes, solteros o inversión de renta. • Estado: excelente estado. Listo para entrar precio de oportunidad • valor total: usd 36.000 • bajas expensas: $ 1.000 aprox ¡No dejes pasar esta chance de tener tu espacio con una inversión inteligente! Este hogar con encanto y potencial es para vos. ¡Contáctame para coordinar una visita y ver el potencial!

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USD 220.000

Santander 400

Casa en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

MEROLLA Propiedades
  • 200 m² cubie.
  • 75 años
  • Muy Bueno

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA SOBRE ESQUINA CON SÚPER POTENCIAL EN PARQUE CHACABUCO

¡Oportunidad única! Local comercial + vivienda sobre esquina con súper potencial en parque chacabuco ¿Buscás invertir o crear el proyecto de tus sueños? ¡Llegó tu oportunidad! Te presentamos este local comercial + vivienda sobre esquina sobre lote propio, que hoy funciona como local comercial, pero que te ofrece infinitas posibilidades de remodelación y desarrollo. Ubicación estratégica: ¡Lo mejor del barrios! En la esquina de doblas y santander, esta propiedad se encuentra en un punto neurálgico que combina la tranquilidad de parque chacabuco con la comodidad y el movimiento.. Hoy nuevos desarrollos proyectados a solo 20 metros con nuevos locales y mucho consumo para el barrio. • Zona excelente: rodeada de phs de calidad, casas bajas, y a pasos de importantes avenidas (av. La plata, av. Directorio, av. Eva perón). • Conectividad: rápido acceso al subte e (estación josé maría moreno o emilio mitre) y numerosas líneas de colectivo. • Servicios: cercanía a colegios de prestigio, clubes (ferro, san lorenzo) y el hermoso parque chacabuco, ideal para pasear y disfrutar del verde. ¡La calidad de vida está garantizada! ? El potencial del lote: ¡Tus ideas al máximo! Este no es un ph común, es una base sólida para construir tu futuro: • medidas del lote: 8,66 m x 23 m aproximado • doble uso: actualmente es un local comercial con vivienda anexa (o con la posibilidad de transformarlo). Ideal para tener tu negocio en la planta baja y tu casa arriba. • ¡Posibilidad de edificación superior! Podés construir más metros cuadrados hacia arriba (sujeto a código de edificación) y capitalizar al máximo la inversión. • Esquina única: máxima visibilidad, excelente luz y ventilación natural. Inversión inteligente en usd 260.000 • precio: usd 240.000 • oportunidad: precio competitivo por ubicación, lote y potencial constructivo. Ideal para: inversores, constructores, o para aquellos que desean diseñar su hogar y espacio de trabajo desde cero en una ubicación inmejorable. ¡No dejes pasar esta chance! Pedinos una visita y vení a visualizar el proyecto que siempre quisiste en esta esquina privilegiada.

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