USD 7.500
Parque Industrial Pitec 2
Galpón en Alquiler en Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela
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1.500 m² cubie.
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A Estrenar
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Excelente
Galpon en Alquiler Parque Industrial Pitec 2
Alquiler nave industrial
importante nave industrial de categoría, desarrollada bajo altos estándares de calidad constructiva y diseñada para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento de mediana y gran escala.
Ubicada dentro del prestigioso parque industrial y tecnológico florencio varela 2 (pitec 2), esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio con acceso estratégico, infraestructura de calidad y ventajas impositivas, dentro de un entorno industrial consolidado y en constante crecimiento.
La nave cuenta con una superficie cubierta de 1.500 m², construida con estructura metálica de alma llena, cerramiento en chapa trapezoidal y piso de hormigón pulido de alta resistencia, brindando máxima durabilidad, seguridad y eficiencia operativa para distintos tipos de actividades industriales y logísticas.
Dispone además de un módulo funcional de 20 m² con oficina y baño, ideal para administración y control operativo, con posibilidad de ampliación y adaptación de acuerdo a las necesidades de cada empresa.
En el sector exterior posee un amplio playón de 750 m² destinado a maniobras, estacionamiento, carga y descarga de mercadería, incorporando dock de carga que optimiza la circulación de camiones y agiliza la operatoria diaria.
Implantada sobre un lote de 2.800 m², esta nave ofrece una excelente combinación entre funcionalidad, calidad constructiva y capacidad operativa, convirtiéndose en una opción ideal para empresas que buscan una propiedad moderna, eficiente y con proyección de crecimiento.
Características destacadas:
- 1.500 m² cubiertos
- 750 m² de playón operativo
- lote de 2.800 m²
- ubicación estratégica dentro de pitec 2
- dock de carga
- oficina y baño
- piso industrial de alta resistencia h30
- excelente calidad constructiva
-preparada para puente grúa de 10 tn
ideal logística, depósito e industria
posibilidad de adaptación y ampliación según necesidad operativa
ubicación:
el depósito se encuentra en el parque industrial pitec 2, en florencio varela, a 300 mts de la rotonda de alpargatas y con acceso inmediato a ruta no2, ruta no 36 - calchaquí y próximamente autopista del buen ayre 2.
Puntos de interés:
. Hudson: 7 km
. Berazategui: 15 km
. Quilmes: 21 km
. Ciudad de la plata: 21 km
. Puerto: 32 km
. Caba: 36 km
sobre pitec: localizado en una superficie de 106 has, cuenta con superficies desde 600 hasta los 10.000 m2. Categoría industrial i, ii y iii. En su infraestructura cuenta con: red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón h30 de 0.18 m, red de alumbrado público, desagues pluviales y cloacales. Servicios: seguridad las 24 hs, excelentes accesos y medios de transporte, exenciones impositivas.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti.
Corredor inmobiliario interviniente:
hernan schaerer cmcpq 1093 tomo iii folio 165