Galpones en venta en Florencio Varela, G.B.A. Zona Sur

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Juana Azurduy De Padilla 2900, Ingeniero Allan

USD 120.000

150 m² cubie.
10 mts Frente
15 mts Fondo
25 años
Bueno

Galpón en venta en ingeniero allan

Galpón en venta - zona industrial estratégica galpón de 150 m² (10 x 15 m) con estructura metálica y techo parabólico, emplazado sobre un lote de 242 m². Se vende en bloque con dos lotes adicionales en esquina, alcanzando una superficie total de 687 m². Ubicación privilegiada: en zona industrial, con acceso directo desde camino general belgrano y a pocos metros de la rotonda juana azurduy, con conexión rápida hacia ruta 2. Ideal para depósito, taller, logística o desarrollo industrial. Consulte para más información o coordinar una visita.

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ADIPA INMOBILIARIA

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Florencio Varela 3000, Florencio Varela

USD 1.600.000

3.000 m²
44 m frente
68 m fondo
agua corriente

Deposito industrial en venta a estrenar- 3000 m2 zona sur florencio varela

A 33 km de buenos aires, a 30 km de la plata, y a metros de la rotonda de gutierrez, ubicado dentro del parque industrial y tecnológico de fcio. Varela (pitec) encontramos una nave industrial a estrenar de 3000 m2 implantada sobre un lote de 4.807 m2. El galpón tiene un frente de 44 mts y 68 mts de fondo por una altura de 12 mts y un playon de maniobra de 1500 m2. Lo invitamos a visitarlo consulte opción: se puede vender unificado con el lote lindero que tiene la misma construcción, generando asi un galpon de 6000 m2 sobre un lote de 10054 m2, consultar precio.

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Inmobiliaria OKeefe

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1237 600, Ingeniero Allan

USD 375.000

250 m² cubie.
3 baños

Importante galpon parque industrial la carolina

Espectacular galpon parque industrial la carolina 2 calle 1237 numero 625 galpón cubierto, con habilitación industrial de química, 250mtrs, cubierto superficie del lote 5000 metros cuadrados galpón de 250 m2 por 8 m de altura, con proyecto de obra a construir de 400m2 mas de galpón. Planos aprobados hasta 1500m2. Agua de pozo y tanque de reserva de 9000 litros, pisos de hormigón. Mas allá de la habilitación como química, apto para cualquier industria. Dentro del mismo predio hay a medio construir un segundo galpón de 200 metros cuadrados. Acceso rápido por pavimento desde avenida calchaquí 300m y salida también por av. General belgrano, a 2 km de la rotonda de alpargatas. 8 años de antigüedad. Consulte! Ideal para emprendimiento se vende con todos los tambores para quimica o solo otros servicios: oficina

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Acosta Marisa Negocios Inmobiliarios

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Calle 1203 , Florencio Varela

USD 490.500

Lote industrial de 3,4 has – florencio varela. ¡ubicación estratégica, conectividad inmejorable!

Lote industrial de 3,4 has en venta – florencio varela ¡Ubicación estratégica, conectividad inmejorable y gran potencial de desarrollo! Presentamos una excelente oportunidad de inversión: lote industrial en venta en una de las zonas con mayor proyección del conurbano sur. Ubicado a metros del ingreso al parque industrial de florencio varela, este predio reúne todas las condiciones para convertirse en el próximo gran proyecto logístico, industrial o de renta. Ubicación calle 1203, entre av. Juana azurduy y j. Bialet massé a solo 40 minutos de caba a 35 minutos de la plata excelente conectividad para transporte pesado y acceso vehicular características del lote superficie total: 34.300 m² (3,4 hectáreas) dos lotes: uno de 17.800 m² y otro de 16.500 m² frente: 140 metros sobre calle 1203 topografía apta para construcción inmediata zonificación industrial i ideal para: plantas de producción o ensamblaje centros logísticos o de distribución depósitos e infraestructura para renta industrial esta zonificación permite múltiples usos industriales y comerciales, con beneficios de ubicación estratégica y normativa favorable. ¿Por qué elegir este lote? Ubicación premium en polo industrial accesos ágiles a rutas principales entorno consolidado, en expansión gran visibilidad y exposición consultanos hoy y descubrí el potencial de tu próximo proyecto industrial en florencio varela. Una inversión inteligente en una zona en constante crecimiento.

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PERSICO PROPIEDADES

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Arturo Capdevilla 1300, Florencio Varela

USD 178.000

600 m² cubie.
A Estrenar
Muy Bueno

Depósito en venta en florencio varela, g.b.a. zona sur, argentina

Gran salón comercial en bosques, florencio varela. Originalmente fue salón de fiestas. Cada planta es de 300 metros cubiertos con dos baños en cada una, los mismos en excelente estado de conservación. En pb gran cocina completa con parrilla. En pa espacio preparado para cocina. Persiana con motor, gran vidriera. Todos los servicios. Apto múltiples destinos, supermercado , taller, deposito, etc. Muy buena ubicación cerca de la ruta 36 y a una cuadras del centro de bosques y la estación de tren. Veni a conocerlo! Svencen propiedades col. Mil ciento sesenta y ocho cmycq las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad la venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n* dos mil trescientos setenta y uno de afip (coti). - Mat.

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SVENCEN PROPIEDADES

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Cno Gral Belgrano 6000, Florencio Varela

USD 1.000.000

2.050 m² cubie.
Excelente
7 mts Altura
Agua corri.

Excelente galpón 2500 mtrs , sobre av. camino gral. belgrano 6003

Excelente galpón sobre la av. Camino gral belgrano; el mismo posee 2500 mtrs 2, de los cuales son 1600 mtrs 2 cub en el tinglado principal, 450 mtrs en el tinglado secundario, y 450 mtrs descubiertos, el mismo cuenta con todos los servicios, luz trifasica, piso de hºa, muy buena altura, oficinas, vestuarios, actualmente funcionando mayorista. Ceballos propiedades /

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Ceballos Propiedades

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Camino Gral. Belgrano al 2600 , Bosques

USD 850.000

1.519 m² cubie.
55 mts Frente
36 mts Fondo
50 años
Bueno

Galpón industrial 1519 m² s/ lote 2024 m² en esquina - bosques - florencio varela

Este galpón industrial, ubicado en camino gral. Belgrano 2602 y santa sofía, bosques, florencio varela, se erige como una excelente oportunidad para actividades industriales. Con una superficie total de terreno de 2.024 m2 y una superficie cubierta aproximada de 1.500 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio para diversas operaciones. El galpón cuenta con un techo de chapa y piso de hormigón h30, proporcionando una estructura sólida y resistente. La altura del galpón varía entre 6,40 m y 9,30 m, lo que permite la instalación de maquinarias de gran tamaño o el almacenamiento de mercancías voluminosas. Dispone de dos entradas para camiones, facilitando la logística y el movimiento de mercancías. La propiedad está sectorizada en dos naves, divididas por columnas que se comunican entre si, y cuenta con una red de hidrantes, lo que garantiza seguridad en caso de incendio. Actualmente, la propiedad no dispone de oficina ni baños, pero ofrece servicios básicos como pavimento y alumbrado público los servicios son abastecidos desde la propiedad ubicada enfrente, pero cuenta en la zona con los servicios en la puerta. La zonificación es zona industrial mixta 2, con un fos de 0,50 y un fot de 1,00, lo que ofrece flexibilidad para diferentes tipos de uso industrial. Entre sus características adicionales, se incluyen un estilo rústico, techos altos y luminosos, y dos naves con techos a dos aguas. La propiedad también cuenta con una playa de maniobras y un portón corredizo, facilitando el acceso y las operaciones logísticas. Ideal para inversores o empresas que buscan expandir sus operaciones en una zona industrial estratégica del g.B.A. Zona sur. Medidas de lote: 55 metros de frente sobre el camino gral. Belgrano y 36,86 metros sobre la calle santa sofia superficie total de lote: 2.024 m2 superficie total cubierta: 1519 m2 superficie descubierta: 505 m2 zonificación: industrial mixta 2 - fos 0,50 - fot 1 valor de alquiler: u$s + iva (billetes) mes de adelanto - 2 meses de deposito - garantía propietaria - informes de la garantía (urgentes) - sellado del contrato - certificación de firmas ante escribano a cargo del locatario honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva gastos de venta: honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jgl

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JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias

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CALLE 1236 900, Florencio Varela

USD 2.500.000

2.890 m² cubie.

Venta - parque industrial florencio varela -

Venta - nave industrial de 2.890 m² parque industrial florencio varela nave industrial ubicada estratégicamente en el parque industrial de florencio varela, desarrollada sobre un lote en esquina, con doble frente, excelente accesibilidad y un entorno consolidado para actividades industriales y logísticas. Características principales: superficie cubierta: 2.890 m². Superficie total del terreno: 5.000 m². Playa de maniobras: 1.500 m². Estructura metálica con cubierta de chapa. Amplia altura interior, apta para operaciones logísticas de gran escala. Portones de ingreso de grandes dimensiones. Sectores de carga y descarga. Cómoda circulación interna para camiones y vehículos utilitarios. Playa de estacionamiento y áreas de maniobra. Sector administrativo con oficinas. Baños y áreas de servicio. La propiedad se encuentra sobre calles asfaltadas y cuenta con doble frente, lo que facilita el ingreso y egreso del transporte pesado y permite optimizar los tiempos operativos. Por sus características, resulta ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento o industria liviana que necesiten amplitud, buena accesibilidad y posibilidad de comenzar a operar sin grandes adecuaciones iniciales. Ubicación: calle 1236, parque industrial de florencio varela, buenos aires. Oferta provista por sistema som - codigo: agl162

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AMALIA GORDILLO INMUEBLES

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Calle 1237 600, Ingeniero Allan

USD 350.000

250 m² cubie.
8 años

Excelente galpón en florencio varela - en parque industrial la carolina ii

Excelente galpón en venta, en parque industrial la carolina 2 calle 1237 n625 superficie cubierta de 250m2 superficie lote 5000m2 (55 x 90 ) galpon de 250 m2 x 8 metros de altura con proyecto de obra a construir 400 m2 más de galpón (planos aprobados hasta 1500m2). Agua de pozo y tanque de reserva de 9000 litros, pisos de hormigon. Apto para cualquier industria. Buen acceso con mejorado a 300 metros de av calchaquí, y también salida por general belgrano a 2 km (aprox) de la rotonda de alpargatas. Antigüedad 8 años.

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FERNANDO FOGOLA

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Puan 2800 - Financiacion propietaria o toma propiedad de menor valor , Bosques

USD 210.000

1.026 m² cubie.
25 mts Frente
60 mts Fondo
A Estrenar
Bueno

Depósito en bosques

Memoria descriptiva nave 1: depósito emplazado sobre terreno de 2059 m2 con salida a tres calles. Cuenta con un frente de 30 metros, contrafrente y salida a calle lateral de 20 metros . Acceso por portón y por entrada independiente con una limitada maniobrabilidad por la calle del frente para vehículos de gran porte subsanada por la posibilidad de una mejor capacidad de maniobra en el contrafrente. El depósito principal cuenta con un ancho de 20 metros y 45,6 metros de largo alcanzando una superficie estimada de 900 m2 a la entrada sobre la izquierda cuenta con recepción, baños y cocina. Por escalera se accede a entrepiso que da lugar a comedor para el personal de 3.60 m de largo x 7.65 de ancho y similar superficie abajo. Superficie total estimada: 45 m2. Sobre la derecha en espejo con similares dimensiones. Al medio cuenta con entrada para vehículos de mediano y gran porte accediendo por portón manual de 4.10 m de ancho y aproximado 4 m de alto donde alcanza una altura a la losa de 5.40 m y a la viga de 4.90 m. Cuenta con pisos en buen estado a emprolijar. En todo el resto del depósito cuenta con buena altura para rackear con un máximo de 7.50 m y al apoyo de 5.40 m. Techos en general en buen estado con chapa traslúcida que permite la entrada de buena luz natural. Cuenta con dependencias que pueden ser destinadas a baños y vestuarios de 2.57 m x 4.97 m superficie estimada: 13 m2 portón trasero de 4 m de ancho y 5 de alto que comunica a superficie libre que le permite salida por el contra frente a la calle trasera. Superficie total del depósito estimada: 900 m2 nave 2 cuenta con deposito a continuación de 16.40 metros de largo y 7.70 de ancho que se puede utilizar como pañol, taller o pulmón/depósito auxiliar. Superficie total estimada: 126 m2 servicios: - red de incendio no posee. - Fuerza motriz-trifásica zonificacion: industrial mixta 2 uso dominante: industria inocua y almacenaje, área de carga y descarga. Uso complementario: vivienda unifamiliar, estacionamiento, comercio minorista, café, restaurante, parrilla, supermercado mayorista, guardería infantil, seguridad, primeros auxilios, etc. Toma propiedad en parte de pago o acepta dar financiacion los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

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Av. San Martin al 1200 , Florencio Varela

USD 2.700.000

1.900 m² cubie.
77 mts Frente
20 años
2 baños
Agua corri.

Depósito en venta zona florencio varela

Venta de deposito industrial sobre av san martin florencio varela. Actualmente utilizado como club deportivo cuenta con dos naves industriales una con una superficie aproximada de 1000 m2 y otra de 600 m2, cuenta con piso de hormigon h40, energia trifasica, baño, vestuarios, oficinas. Salida a dos calles las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

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Sargento Cabral al 400 , Florencio Varela

USD 205.000

583 m² cubie.
20 mts Frente
28 mts Fondo
A Estrenar
Agua corri.

Depósito en florencio varela

Depósito industrial ubicado en esquina con salida a las dos calles.Dispone con entrada independiente a recepción y oficinas que se desarrollan en dos plantas de 10 metros de largo y 4.20 de ancho con vista al depósito en ambos niveles. Cuenta con un solo baño y vestuario en planta baja a reparar. Se ingresa al depósito principalpor portón corredizo manual de 7.45 metros de ancho y 3.80 metro de alto. El deposito o planta principal cuenta con un largo aproximado de 20 metros y un ancho de 13.80 metros. Su altura mínima al punto de apoyo es de 5 metros y a la cumbrera de 7.15 metros. Los pisos se encuentran en muy buen estado y el techo de chapa nuevo en impecable condición. Cuenta con una salida adicional en forma de l a la calle transversal la cual presenta un ancho de 4 metros y un largo útil de 12 metros con una altura de 3.70 contando con un portón de 3.20 de altura y 3.10 de ancho con techos de losa y pisos de hormigón en buen estado, configuración que facilita tareas de descarga, consolidación y desconsolidación. Servicios -energía monofásica -sin red de incendios. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

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Avenida San Martin al 1600 , Florencio Varela

USD 700.000

972 m² cubie.
38 mts Frente
43 mts Fondo
40 años
Bueno

Depósito en florencio varela

Memoria descriptiva: inmueble emplazado sobre avenida de muy buena circulación y con salida a dos calles, conformado por depósitos, locales y vivienda en piso superior apta para administración y oficinas, apto para uso industrial, logístico y comercial conformado por las siguientes unidades: entrada/playa de maniobras sobre el que se desarrolla terreno al aire libre con entrada en altura sin retricciones que permite el ingreso de vehículos de gran porte y contenedores. Cuenta con posibilidad de conexión con el depósito lindero en forma lateral contando con un ancho estimado de 10 metros y largo de 45 m en el que se levanta pañol del lado derecho de 4.50 de ancho x 12 de largo cubiertos, el cual puede ser utilizado como playa de carga y descarga o guarda de vehículos y maquinarias. Superficie cubierta estimada: 54 m2 - superficie estimada total: 450 m2 depósito en forma lateral se desarrolla un depósito totalmente cubierto al que se accede por un portón de entrada eléctrico de 3.80 metros de alto y 4 metros de ancho, lo que lo hace apto para el ingreso de vehículos utilitarios mediano grandes, semis, aunque no contenedores. Su techo es de chapa en muy buen estado. Tiene un fondo libre de 16 metros de largo cuenta con pisos de hormigón de buena solidez constructiva a emparejar, con fosa para el mantenimiento de vehículos y como instalación auxiliar cuenta con altillo al que se accede por escalera. El techo esde chapa en buen estado contanto con una altura máxima de 6.70 metros y mínima 6.10 metros lo que le da una altura media para rackear. Cuenta con un ancho de 13.50 metros y un largo de 25 metros - superficie cubierta estimada: 338 m2 locales continuando cuenta en forma lindera con el depósito se puede acceder a 2 locales en muy buen estado de conservación de pisos e instalaciones y general. A elos se accede en forma independiente por persiana eléctrica. El primero de ellos cuenta con oficina interna de unos 15 m2 y baño, desarrollándose un segundo local sobre la esquina. El primero de ellos cuenta con subsuelo de unos 30 m2. Los mismos de desarrollan en un frente que alcanza los 11 metros y un largo de 25 metros. Superficie cubierta estimada: 345 m2 vivienda en planta alta: en el primer piso sobre los dos locales por entrada independiente se accede a vivienda que cuenta con 3 habitaciones, living comedor, cocina y baños, con similar superficie que los locales de planta baja, la cual se le puede dar destino de administración. El estado de conservación es muy bueno encontrándose en adecuado funcionamiento sus instalaciones. Superficie estimada: 345 m2. Superficie libre sobre la calle transversal, josé manuel de estrada y continúan dos terrenos que le permiten expandir sus instalaciones como asimismo una salida lateral, permitiendo así el acceso y egreso por dos calles no teniendo estos restricción en altura para el ingreso de vehículos de diferente porte los que se desarrollan en un frente de 20 metros y un fondo de 27.60 metros. Esta misma superficie se puede utilizar para playa de carga y descarga, guarda de camiones y vehículos de gran porte pudiendo desarrolla una doble circulación y acceso y egreso por ambas arterias perpendiculares. Superficie estimada: 552 m2 los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

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Calle 25 de Mayo entre Rivadavia y Moreno 100, Florencio Varela

USD 280.000

380 m² cubie.
17,32 mts Frente
52 mts Fondo
A Estrenar

Galpon en venta en florencio varela centro

Calle 25 de mayo e/ rivadavia y montevideo se vende galpón en excelente ubicación céntrica, en el corazón de florencio varela. Con una superficie de 908m2 de lote (17,32x53,11), cuenta con una superficie cubierta de 380m2 aproximados. Puede utilizarse como galpón, deposito o contruccion de vivienda. Partida 32-2335 lucas pereyra matrícula col.7655 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado lucas pereyra, matrícula col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col.7655

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C21 Errico Ostrofsky

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Yrigoyen Hipolito al 1800 , Florencio Varela

USD 1.550.000

2.500 m² cubie.
58 mts Frente
105 mts Fondo
A Estrenar
Agua corri.

Alquiler depósito flo. varela 2500 m2, buena ubicación, acceso y altura. amplia playa de maniobras

Galpones comunicados entre sí de muy buena altura. 2500 m2 cubiertos totales aprox. Excelente acceso. Hoy con actividades deportivas (gym, futbol, paddle...). Amplia playa de estacionamiento, bar.Galpones comunicados entre sí de muy buena altura (3). 2500 m2 cubiertos totales aprox. Excelente acceso. Hoy con actividades deportivas (espacios para gimnasio, futbol, paddle, etc...). En buen estado. Amplia playa de estacionamiento, bar. 6100 m2 terreno. También posibilidad de alquiler.

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Toribio Achaval

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Jose M Ramos Mejia - 771 300, Zeballos

USD 85.000

225 m² cubie.
30 años
1 baño
5 mts Altura
Agua corri.

Galpón en venta en florencio varela

Inmueble desarrollado sobre un lote de aproximadamente 8,66 metros de frente por 25,98 metros de fondo, con una superficie total aproximada de 225m². La propiedad cuenta con un amplio galpón con estructura metálica, paredes laterales y techo de chapa tipo tinglado, que se desarrolla sobre aproximadamente las tres cuartas partes del lote, con una altura aproximada de 6 metros, característica que le otorga una importante amplitud y funcionalidad para diversos usos, incluyendo almacenamiento, depósito, taller o actividades comerciales e industriales, de acuerdo con la normativa de zonificación vigente. El acceso principal al galpón se realiza mediante una amplia persiana metálica destinada al ingreso de vehículos. En la planta baja del sector correspondiente al galpón, sobre el frente de la propiedad, se encuentra una vivienda de dos ambientes a remodelar, compuesta por living, cocina, dormitorio y baño. La propiedad posee, además, un acceso independiente mediante escalera, que conduce a la planta superior del galpón. En este nivel se desarrolla un amplio espacio abierto, sin divisiones internas, a remodelar y acondicionar, con posibilidades de adaptar su distribución y destino de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. Este sector también cuenta con la posibilidad de comunicación con la planta baja mediante otra escalera ubicada en el interior del inmueble. Hacia el fondo del lote se encuentra una segunda construcción, independiente del galpón principal, desarrollada en planta baja y planta alta, con características de taller, presentando ambos niveles como espacios amplios, abiertos y sin divisiones internas, con posibilidades de adaptación para distintos usos. En conjunto, el inmueble presenta una importante superficie cubierta y una distribución funcional, destacándose especialmente la amplitud del galpón principal, su altura aproximada de 6 metros, el acceso mediante una amplia persiana metálica para vehículos, la vivienda de dos ambientes a remodelar y la construcción adicional ubicada al fondo del lote, configurando una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento y adaptación según el destino que se pretenda otorgar, sujeto a la normativa municipal y de zonificación correspondiente.

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Vermaercke Propiedades

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VICTORINO DE LA PLAZA 1300, Florencio Varela

USD 250.000

610 m² cubie.
20 mts Frente
30,50 mts Fondo
50 años
2 baños

Venta galpon, conectividad directa y lógica operativa

Xo industrias tierra estratégica. Valor escalable. Base operativa con accesos estratégicos. Un activo industrial implantado en cruce varela, una zona con conectividad directa y lógica operativa para actividades productivas, logísticas y de guardado. Desarrollado sobre un lote de 610 m², el galpón ofrece una superficie total homónima, con una configuración flexible que permite adaptarse a distintos usos: almacenamiento, producción liviana, guardado de flota o actividades comerciales de escala operativa. La propiedad cuenta con ingreso apto para camiones, con posibilidad de optimizar la altura de acceso según requerimientos operativos, y una altura interior cercana a los 8 metros, que amplía las opciones de uso y organización del espacio. Incorpora dos núcleos de sanitarios con vestuarios, agua corriente con tanque de reserva y una terraza accesible, conectada por escaleras tanto al frente como al fondo, aportando funcionalidad adicional y potencial de uso futuro. La zonificación industrial refuerza su perfil productivo y la posibilidad de consolidar una operación estable y eficiente en el tiempo. Un inmueble pensado para ordenar operaciones desde el suelo, con buena ubicación, escala funcional y margen de adaptación. Industria con lógica operativa real. Ximena ostolaza, cmcpsi nº 7320

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XO Group

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Avenida de Los Inmigrantes 2865 2800, Piso 0, Florencio Varela

USD 1.500.000

1.613 m² cubie.
590 mts Frente
660 mts Fondo
11 años
3 baños

Venta de predio en florencio varela

Florencio varela – av. De los inmigrantes 2865 planta industrial de 2 hectáreas con habilitación senasa – lista para operar oportunidad única de inversión: planta industrial totalmente equipada y funcional sobre 2 hectáreas, con habilitación del senasa. Ideal para frigorífico tipo 2, curtiembre, industria farmacéutica (laboratorio), producción de embutidos y chacinados o proyectos del rubro químico y alimenticio. La propiedad cuenta con: ? Laboratorio habilitado para elaboración de heparina ? Fábrica de embutidos y chacinados ? Laguna de decantación de agua y tratamiento ambiental ? Oficinas administrativas ? Vestuarios para personal ? Comedor equipado ubicada estratégicamente en zona industrial consolidada, con acceso directo a rutas principales que aseguran excelente conectividad logística. Una opción única para empresas que buscan instalarse en una planta lista para operar, con normativa vigente y en una ubicación clave del conurbano sur. Javier cerpavicius matrícula cucicba 1468 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado javier cerpavicius, matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

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C21 MASADA GROUP SA

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Calle 1236 900 , Florencio Varela

USD 1.900.000

4.025 m² cubie.
110 mts Frente
65 mts Fondo
A Estrenar
2 baños

Venta nave industrial a estrenar 4.025 mtscubiertos + 7150 mts lote pitec - parque industrial...

Venta excelente nave industrial a estrenar desarrollada sobre un terreno de 7.150 m², ubicada dentro del parque industrial y tecnológico de florencio varela. Financiacion directa una propiedad industrial de gran escala y excelente calidad constructiva, diseñada para empresas que requieren máxima capacidad operativa, amplios espacios de almacenamiento, circulación de vehículos pesados e imagen corporativa. Superficies según plano superficie de terreno: 7.150 m². Superficie cubierta de nave: 4.025 m². Superficie semicubierta: 253,60 m². Superficie total proyectada: 4.278,60 m². Superficie absorbente: 1.432 m². Dimensiones aproximadas de la nave: 87,50 x 46 metros. Dimensiones aproximadas del lote: 110 x 64,99 metros. Retiro de frente: 19,50 metros. Retiro de fondo: 3 metros. Características constructivas imponente estructura metálica de alma llena ejecutada con perfiles doble t electrosoldados, diseñada mediante ingeniería y cálculo estructural conforme normas cirsoc, iram, aws, astm y sspc.La nave cuenta con una altura total cercana a los 14 metros, amplias luces interiores y una planta de extraordinaria capacidad operativa.Su configuración estructural permite un excelente aprovechamiento de la superficie para almacenamiento en altura, instalación de racks, procesos productivos, preparación de pedidos o grandes operaciones logísticas. Construcción a estrenar. Estructura metálica de gran porte. Planta amplia y funcional. Cubierta metálica con aislación. Cerramientos exteriores metálicos blancos. Importantes sectores traslúcidos para iluminación natural. Instalación integral de iluminación led de alta potencia. Pisos industriales de hormigón h40 múltiples cortinas metálicas. Portones industriales de aproximadamente 5 x 5 metros. Ingresos aptos para vehículos de carga. Excelente circulación interior. Frente vidriado previsto para el sector de oficinas. Entrepiso y oficinas cuenta con un entrepiso metálico de aproximadamente 368 m², ejecutado con estructura de acero laminado en caliente, correas galvanizadas, steel deck y hormigón. 200 m² en planta alta. 100 m² en planta baja. Un sector ideal para desarrollar recepción, administración, salas de reuniones, comedor, vestuarios, áreas técnicas y espacios de supervisión de planta. Aleros y operación logística la propiedad dispone de aproximadamente 253,60 m² semicubiertos, destinados principalmente a sectores de carga y descarga: alero lateral de aproximadamente 190 m². Alero frontal de aproximadamente 71 m². Altura mínima proyectada de aleros: 5,50 metros. Estos espacios permiten operar con mercadería protegida de las condiciones climáticas y agilizar el ingreso y egreso de vehículos. Playón exterior la memoria constructiva informa aproximadamente 2.012 m² de piso exterior de hormigón h-30, con 18 cm de espesor, malla sima, terminación llaneada, juntas constructivas con pasadores y sellado poliuretánico. Amplio espacio destinado a: circulación de camiones. Carga y descarga. Estacionamiento. Maniobras. Acceso vehicular. Ubicación distancias a sitios de interés 33 km puerto de buenos aires 30 km puerto de la plata 30 km puerto de dock sud 45 km aeropuerto internacional de ezeiza 100 km puerto zárate / campana 630 km puerto de bahía blanca ubicada dentro de pitec, en un entorno específicamente desarrollado para actividades industriales y tecnológicas. Una nave difícil de encontrar por su combinación de superficie, altura, estructura, accesos, iluminación led, luz natural, entrepiso, oficinas, aleros y gran capacidad operativa. Ideal para: centros logísticos y de distribución. Depósitos de gran escala. Industrias y plantas productivas. Operadores de comercio electrónico. Empresas de tecnología y manufactura. Centros de almacenamiento con racks en altura. Empresas que busquen integrar administración, producción y logística. El galponero especialista en inmuebles industriales y comerciales en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: amilcar mallia - kp573009 - t110115 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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RedSuma CMCPSI N° 6609 CUCICBA N° 7615