Galpones en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela

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Calle 1236 al 900 , Florencio Varela

USD 12.000

2.300 m² cubie.
40 mts Frente
50 mts Fondo
A Estrenar
Agua corri.

Galpon deposito 2500 m2 en pitec florencio varela - alquiler

Pitec - alquiler - nave industrial - 2300m2 a estrenar. Estrutura alma llena con 11m de altura. Piso hormigón armado h30 alisado con helicóptero. Instalación para fuerza motriz - tarifa 1 - con iluminación led. Medidas: 36m de ancho x 52m de fondo. Docks de carga y descarga para contenedor. Entrada a piso para camionones de 4.50m x 5m de alt. 300m2 de oficinas y vestuarios. Playa de maniobras propia con espacio para estacionamiento. Valor locativo: u$12.000 + iva e impuestos y servicios. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. Marcelo delgado inmuebles industriales los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para marcelo delgado inmuebles industriales en consecuencia, marcelo delgado inmuebles industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de marcelo delgado inmuebles industriales cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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Marcelo Delgado Inmuebles Industriales

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Ruta 2 100, Florencio Varela

USD 21.000

3.500 m² cubie.
40 mts Frente
80 mts Fondo
1 año
2 baños

Galpón en alquiler

Alquiler de galpón en florencio varela, florencio varela alquiler galpón parque industrial florencio varela nave industrial en alquiler - 3.500 m² totales - posibilidad de modulación. La nave permite la modulación en dos unidades independientes de aproximadamente 1.750 m² cada una, cada una con su propio módulo de oficinas y vestuarios, brindando gran flexibilidad de uso. Se ofrece en alquiler una nave industrial de excelente calidad constructiva, con una superficie total de 3.500 m², distribuidos en 3.200 m² de nave libre, con pisos de hormigón h30 de alta resistencia y una altura libre de 14 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen o instalación de puente grúa (estructura preparada); 300 m² distribuidos en dos plantas, con vestuarios en planta baja y oficinas con baños en planta alta; dos pórtones de acceso de gran altura, aptos para vehículos de gran porte, con semicubiertos para carga y descarga, que facilitan las operaciones logísticas bajo techo; medidor eléctrico instalado con capacidad t1, ideal para iniciar operaciones básicas, con posibilidad de ampliación según necesidad. Ideal para industrias, centros logísticos o empresas que requieran infraestructura de alto estándar. Puntos de interés: . Hudson: 7 km . Berazategui: 15 km . Quilmes: 21 km . Ciudad de la plata: 21 km . Puerto: 32 km . Caba: 36 km sobre pitec: localizado en una superficie de 106 has, cuenta con superficies desde 600 hasta los 10.000 m2. Categoría industrial i, ii y iii. En su infraestructura cuenta con: red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón h30 de 0.18 m, red de alumbrado público, desagues pluviales y cloacales. Servicios: seguridad las 24 hs, excelentes accesos y medios de transporte, exenciones impositivas.

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Ricupero Propiedades

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Colectora Au Nro. 2 Km 35 , Florencio Varela

USD 6.780

1.895 m² cubie.
A Estrenar
Muy Bueno
Agua corri.

Alquiler nave logistica 1.895 m² - florencio varela

Nave industrial y logística | 1.895 m2 | con acceso directo a autovía 2 nave 6 ubicada dentro del centro logístico florencio varela, sobre colectora autovía n.O 2, km 35, ingeniero juan allan, provincia de buenos aires. El predio cuenta con acceso directo a la autopista y se encuentra emplazado en una zona estratégica para operaciones logísticas, industriales y de distribución. La propiedad posee una superficie total aproximada de 1.895 m2, distribuida de la siguiente manera: nave: 1.657 m2. Entrepiso: 200 m2. Oficinas y baños: 38 m2. Características principales - altura interior aproximada de 11 metros. - Estructura y techos de hormigón premoldeado. - Plataforma de carga con 3 cortinas. - Amplio playón de maniobras. - Red contra incendios mediante hidrantes y rociadores. - Oficinas y baños. - Entrepiso. - Potencia eléctrica contratada. - Gas industrial. - Seguridad durante las 24 horas, los 365 días del año. El predio admite actividades correspondientes a categorías i, ii y iii. Posee exenciones impositivas municipales para las empresas que se instalen en el complejo. Ubicación y accesos acceso directo desde la autovía 2. A aproximadamente 1 km de la rotonda gutiérrez. A aproximadamente 3 km del camino general manuel belgrano. A aproximadamente 29 km de la plata. A aproximadamente 40 km del puerto de buenos aires. A aproximadamente 2 km de la estación gutiérrez del ferrocarril roca. Acceso mediante las líneas de colectivos 129, 159, 195, 324 y 338. En las inmediaciones se encuentran la estación de bomberos, la comisaría 3.A de berazategui, el hospital evita pueblo y una sucursal del banco provincia. Condiciones comerciales alquiler mensual: usd 6.780 + iva + expensas. Expensas estimadas: usd 1 por m2 mensuales. Actualización trimestral mediante fórmula polinómica vinculada a la variación del dólar banco nación, el índice de costos logísticos de cedol y el índice del costo de la construcción de la cámara argentina de la construcción. Contrato por 36 meses, prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía equivalente a dos meses de alquiler, en dólares billete. Garantía mediante seguro de caución de compañía de primera línea, renovable durante toda la vigencia contractual. Las expensas incluyen seguridad las 24 horas, mantenimiento de espacios comunes y de la red contra incendios, seguros, agua y electricidad de sectores comunes, abl y arba, entre otros conceptos. Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución, producción e industria. Las medidas, superficies, valores, disponibilidad y condiciones indicadas son aproximadas y deberán confirmarse al momento de concretar la operación. Consultanos y coordinamos una visita! Russo real estate walter russo cmcpsi 6145 cucicba 5885 ig: @russorealestatenordelta las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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RUSSO REAL ESTATE

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Ruta 2 100, Florencio Varela

USD 8.500

1.680 m² cubie.
14,65 mts Frente
100 mts Fondo
1 año
2 baños

Galpã³n - alquiler - argentina, florencio varela - ruta 2 100

Alquiler de galpón en florencio varela, florencio varela alquiler galpón parque industrial florencio varela depositos en alquiler de 1.800 m2 el depósito se encuentra en el parque industrial pitec, en florencio varela, a 300 mts de la rotonda de alpargatas y con acceso inmediato a ruta no2, ruta no 36 - calchaquí . Descripción de la propiedad: depósito de 1800 m2; ubicado sobre calle principal a metros de la entrada, con excelentes terminaciones. Dos portones de ingreso de 5x5; oficinas en dos plantas sumando un total de 120 m2 , con 2 baños, cocina, vestuarios (3 duchas), detalles de calidad. Puntos de interés: . Hudson: 7 km . Berazategui: 15 km . Quilmes: 21 km . Ciudad de la plata: 21 km . Puerto: 32 km . Caba: 36 km sobre pitec: localizado en una superficie de 106 has, cuenta con superficies desde 600 hasta los 10.000 m2. Categoría industrial i, ii y iii. En su infraestructura cuenta con: red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón h30 de 0.18 m, red de alumbrado público, desagues pluviales y cloacales. Servicios: seguridad las 24 hs, excelentes accesos y medios de transporte, exenciones impositivas.

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Ricupero Propiedades

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Av Calchaqui 2700, Florencio Varela

USD 3.200

Alquiler galpones con oficinas en muy buen estado en florencio varela u$s 3200.-

Colectora ruta dos km. 27 nº 2702 – florencio varela caracteristicas: sobre carmen de areco y colectora galpón de 800m2 con 11m de altura baños, vestuarios, oficinas y entrepisos tiene unificado un galpón de 300m2 sobre carlos tejedor galpón 500m2 con 8m de altura ambos galpones tienen salida a caracas ingreso a todos los galpones por calle interna de aprox 12m pisos hormigón, techos de chapa en muy buenas condiciones alquiler galpón 800+300m2+oficinas+galpón 500m2 u$s 3200.-

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Viglietti Propiedades

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Florencio Varela 3000, Florencio Varela

USD 1.600.000

3.000 m²
44 m frente
68 m fondo
agua corriente

Deposito industrial en venta a estrenar- 3000 m2 zona sur florencio varela

A 33 km de buenos aires, a 30 km de la plata, y a metros de la rotonda de gutierrez, ubicado dentro del parque industrial y tecnológico de fcio. Varela (pitec) encontramos una nave industrial a estrenar de 3000 m2 implantada sobre un lote de 4.807 m2. El galpón tiene un frente de 44 mts y 68 mts de fondo por una altura de 12 mts y un playon de maniobra de 1500 m2. Lo invitamos a visitarlo consulte opción: se puede vender unificado con el lote lindero que tiene la misma construcción, generando asi un galpon de 6000 m2 sobre un lote de 10054 m2, consultar precio.

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Inmobiliaria OKeefe

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Florencio Varela. 3000, Florencio Varela

USD 9.000

3.000 m²
44 m frente
68 m fondo
agua corriente

Deposito industrial en alquiler a estrenar- 3000 m2 zona sur florencio varela

A 33 km de buenos aires, a 30 km de la plata, y a metros de la rotonda de gutierrez, ubicado dentro del parque industrial y tecnológico de fcio. Varela (pitec) encontramos una nave industrial a estrenar de 3000 m2 implantada sobre un lote de 4.807 m2. El galpón tiene un frente de 44 mts y 68 mts de fondo por una altura de 12 mts y un playon de maniobra de 1500 m2. Lo invitamos a visitarlo consulte opción: se puede alquilar unificado con el lote lindero que tiene la misma construcción, generando asi un galpon de 6000 m2 sobre un lote de 10054 m2, consultar precio.

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Inmobiliaria OKeefe

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Calle 1203 , Florencio Varela

USD 490.500

Lote industrial de 3,4 has – florencio varela. ¡ubicación estratégica, conectividad inmejorable!

Lote industrial de 3,4 has en venta – florencio varela ¡Ubicación estratégica, conectividad inmejorable y gran potencial de desarrollo! Presentamos una excelente oportunidad de inversión: lote industrial en venta en una de las zonas con mayor proyección del conurbano sur. Ubicado a metros del ingreso al parque industrial de florencio varela, este predio reúne todas las condiciones para convertirse en el próximo gran proyecto logístico, industrial o de renta. Ubicación calle 1203, entre av. Juana azurduy y j. Bialet massé a solo 40 minutos de caba a 35 minutos de la plata excelente conectividad para transporte pesado y acceso vehicular características del lote superficie total: 34.300 m² (3,4 hectáreas) dos lotes: uno de 17.800 m² y otro de 16.500 m² frente: 140 metros sobre calle 1203 topografía apta para construcción inmediata zonificación industrial i ideal para: plantas de producción o ensamblaje centros logísticos o de distribución depósitos e infraestructura para renta industrial esta zonificación permite múltiples usos industriales y comerciales, con beneficios de ubicación estratégica y normativa favorable. ¿Por qué elegir este lote? Ubicación premium en polo industrial accesos ágiles a rutas principales entorno consolidado, en expansión gran visibilidad y exposición consultanos hoy y descubrí el potencial de tu próximo proyecto industrial en florencio varela. Una inversión inteligente en una zona en constante crecimiento.

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PERSICO PROPIEDADES

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Arturo Capdevilla 1300, Florencio Varela

USD 178.000

600 m² cubie.
A Estrenar
Muy Bueno

Depósito en venta en florencio varela, g.b.a. zona sur, argentina

Gran salón comercial en bosques, florencio varela. Originalmente fue salón de fiestas. Cada planta es de 300 metros cubiertos con dos baños en cada una, los mismos en excelente estado de conservación. En pb gran cocina completa con parrilla. En pa espacio preparado para cocina. Persiana con motor, gran vidriera. Todos los servicios. Apto múltiples destinos, supermercado , taller, deposito, etc. Muy buena ubicación cerca de la ruta 36 y a una cuadras del centro de bosques y la estación de tren. Veni a conocerlo! Svencen propiedades col. Mil ciento sesenta y ocho cmycq las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad la venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n* dos mil trescientos setenta y uno de afip (coti). - Mat.

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SVENCEN PROPIEDADES

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Cno Gral Belgrano 6000, Florencio Varela

USD 1.000.000

2.050 m² cubie.
Excelente
7 mts Altura
Agua corri.

Excelente galpón 2500 mtrs , sobre av. camino gral. belgrano 6003

Excelente galpón sobre la av. Camino gral belgrano; el mismo posee 2500 mtrs 2, de los cuales son 1600 mtrs 2 cub en el tinglado principal, 450 mtrs en el tinglado secundario, y 450 mtrs descubiertos, el mismo cuenta con todos los servicios, luz trifasica, piso de hºa, muy buena altura, oficinas, vestuarios, actualmente funcionando mayorista. Ceballos propiedades /

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Ceballos Propiedades

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Calle 1236 PITEC - Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela 96 , Florencio Varela

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12.000 m² cubie.
103 mts Frente
115 mts Fondo
A Estrenar
Excelente

Alquiler nave logística total: 12.000 m² | opción parcial: 6.000 m²

Nave logística en alquiler total o parcial nave completa: 12.000 m2 | opción parcial: 6.000 m2 parque industrial y tecnológico florencio varela etapa 2 ubicada en calle 1236, altura 960, ingeniero juan allan, partido de florencio varela, provincia de buenos aires. Dentro del parque industrial y tecnológico florencio varela (etapa 2), con excelente accesibilidad y entorno industrial consolidado. Características: nave logística: 12.000 m2 de superficie, que incluyen 616 m2 de oficinas corporativas y núcleos sanitarios (en etapa de terminación). Depósito anexo: 500 m2 para almacenamiento menor. Garita de control y seguridad perimetral. Estacionamiento para 30 vehículos. Altura libre: 12 metros, con estructura de alma llena. Sistema contra incendios: sprinklers automáticos con reserva de agua de 500.000 litros. Infraestructura logística: playa de maniobras. Superficie techada de carga y descarga de 1.500 m2. Balanza de piso para transporte pesado. Opcion alquiler parcial de 6.000 m2 condiciones alquiler mensual de la nave completa (12.000 m2): usd 78.000 + iva. Alquiler mensual parcial (6.000 m2): usd 39.000 + iva. Contrato en pesos al cambio del dólar venta del bna un día antes de la firma. Ajuste anual según índice cpi (consumer price index ee. Uu.). Expensas y tasas municipales: en proporción a la superficie ocupada (estimado actual: $10.000.000 para 12.000 m2 o $5.000.000 para 6.000 m2). Plazo mínimo: 3 años, con opción a renovación. Depósito en garantía: equivalente a 1 mes de alquiler. Garantía: seguro de caución, aval bancario o garantía propietaria. Destino: uso exclusivo para almacenamiento y logística. No apto para producción industrial. Obras y mejoras: solo con autorización previa y por escrito del propietario. Honorarios de gestión inmobiliaria: 5% + iva, calculados sobre el valor total del contrato. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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Rubica Inmobiliaria

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CALLE 1236 900, Florencio Varela

USD 15.000

2.890 m² cubie.

Parque industrial florencio varela - alquiler planta industrial

Alquiler - nave industrial de 2.890 m² parque industrial florencio varela nave industrial ubicada estratégicamente en el parque industrial de florencio varela, desarrollada sobre un lote en esquina, con doble frente, excelente accesibilidad y un entorno consolidado para actividades industriales y logísticas. Características principales: superficie cubierta: 2.890 m². Superficie total del terreno: 5.000 m². Playa de maniobras: 1.500 m². Estructura metálica con cubierta de chapa. Amplia altura interior, apta para operaciones logísticas de gran escala. Portones de ingreso de grandes dimensiones. Sectores de carga y descarga. Cómoda circulación interna para camiones y vehículos utilitarios. Playa de estacionamiento y áreas de maniobra. Sector administrativo con oficinas. Baños y áreas de servicio. La propiedad se encuentra sobre calles asfaltadas y cuenta con doble frente, lo que facilita el ingreso y egreso del transporte pesado y permite optimizar los tiempos operativos. Por sus características, resulta ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento o industria liviana que necesiten amplitud, buena accesibilidad y posibilidad de comenzar a operar sin grandes adecuaciones iniciales. Ubicación: calle 1236, parque industrial de florencio varela, buenos aires. Oferta provista por sistema som - codigo: agl163

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AMALIA GORDILLO INMUEBLES

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CALLE 1236 900, Florencio Varela

USD 2.500.000

2.890 m² cubie.

Venta - parque industrial florencio varela -

Venta - nave industrial de 2.890 m² parque industrial florencio varela nave industrial ubicada estratégicamente en el parque industrial de florencio varela, desarrollada sobre un lote en esquina, con doble frente, excelente accesibilidad y un entorno consolidado para actividades industriales y logísticas. Características principales: superficie cubierta: 2.890 m². Superficie total del terreno: 5.000 m². Playa de maniobras: 1.500 m². Estructura metálica con cubierta de chapa. Amplia altura interior, apta para operaciones logísticas de gran escala. Portones de ingreso de grandes dimensiones. Sectores de carga y descarga. Cómoda circulación interna para camiones y vehículos utilitarios. Playa de estacionamiento y áreas de maniobra. Sector administrativo con oficinas. Baños y áreas de servicio. La propiedad se encuentra sobre calles asfaltadas y cuenta con doble frente, lo que facilita el ingreso y egreso del transporte pesado y permite optimizar los tiempos operativos. Por sus características, resulta ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento o industria liviana que necesiten amplitud, buena accesibilidad y posibilidad de comenzar a operar sin grandes adecuaciones iniciales. Ubicación: calle 1236, parque industrial de florencio varela, buenos aires. Oferta provista por sistema som - codigo: agl162

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AMALIA GORDILLO INMUEBLES

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CALLE 1236 600, Florencio Varela

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3.439 m² cubie.
100 mts Frente
100 mts Fondo
12 mts Altura

Depositos/industrias - depositos - florencio varela, gran bs. as. sur

Galpon en alquiler en parque industrial florencio varela sobre un terreno de 10.000m2, se alquila galpón a estrenar "lote 73" de 3439 m2 cubiertos (49.98 x 68.80) con techos a 12 mts.de altura. Dispone de playas de maniobras de 1496 m2 (44 x 34). Cuenta con 2 baños y 2 vestuarios. El valor es por m2. Oferta provista por - codigo: amg2139

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AMERICO GONZALEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS

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Depositos en alquiler ex Alpargatas - 1000 m2 , Florencio Varela

USD 3.100

1.000 m²
agua corriente

Deposito en alquiler 1.000 m2 rotonda gutierrez - ex alpargatas - berazategui zona sur

Oportunidad de ser parte de un lugar icono de zona sur seguridad compartida / bajas expensas consultenos deposito 1000 m2 ubicación: ingreso y egreso por rotonda gutierrez (ex planta alpargatas), salida inmediata por ruta nº 2 y camino centenario a la plata. Por au. La plata - bs. As. A caba. Acceso a florencio varela, berazategui y quilmes por av. Calchaqui (ex ruta 36). Ruta 215 a 24 km (por ruta 2) ruta 6 a 26 km (por ruta 2) futura autopista del buen ayre 2 (une zona sur con zona oeste y norte) a 8 km (por ruta 2) puerto bs. As. 30 km (por au. La plata bs. As.) Puerto ensenada 35 km (por au. La plata bs. As.) Linea de colectivos: 195 / norte 10 / 307 / 506 / 338 / 129 característica: planta industrial con depósitos construidos con columnas de hormigón, mampostería, placas de hormigon. Los piso son de hormigon resistente a alto transito y peso. Cuenta con seguridad privada, balanza para camiones, vestuarios, enfermería, comedor. Nota: el valor publicado es en dólares, pero el contrato se realizara en pesos y actualizara semestralmente. Servicios: - planta de tratamiento de efluentes líquidos con una capacidad de hasta 300 m3/h - generación de vapor de hasta 50 tn/h con sistemas de òsmosis inversa de ge. - Red de incendios con sistema de sprinklers con una red de hidrantes - potencia instalada de 7000 kva, - capacidad de bombeo para agua industrial de 300 m3/h - cisterna de agua tratada para proceso de 2400m3 - cisterna de agua para calderas de 50m3 - cisterna de incendios de 500 m3 - cisterna de agua cruda 800m3 - 3 tanques de 50m3 en altura como back-up de la cisterna de incendio. Tambien pueden ser usados para la red de agua potable. - Gas: cdr (capacidad diaria reservada) 25000 m3 - energía de punta convenida: 700 kw zonificacion: industrial 1 (categorias 1,2 y 3) / frente comercial. Oportunidad de ser parte de un lugar icono de zona sur seguridad compartida / bajas expensas consultenos los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n° 2371 de la afip.

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Inmobiliaria OKeefe

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Colectora Autopista N°2 km 35 al 100 , Florencio Varela

USD 6.780

1.895 m² cubie.
A Estrenar

Excelente depósito en alquiler en predio multi-inquilino

Depósito en alquiler dentro del centro logístico florencio varela el cual cuenta con estructura y techos de hormigón con 11 mts de altura, pisos de hormigón armado, 3 cortina al piso, playa de maniobras, sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Zonificación industrial i,ii y iii. Disponible a partir del 1 de septiembre del 2025. Valor de alquiler + iva + expensas.

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Claudio Di Rosa Broker Inmobiliario

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Colectora Autopista N°2 km 35 al 100 , Florencio Varela

USD 1.470

420 m² cubie.
A Estrenar

Excelente depósito en alquiler en predio multi-inquilino

El depósito cuenta con estructura y techos de hormigón con 4 mts de altura, pisos de hormigón armado, portón metálico . Ademas posee potencia concentrada, gas industrial, etc disponible a partir del 30/6/24. Valor de alquiler + iva + expensas.

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Claudio Di Rosa Broker Inmobiliario

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Colectora Autopista N°2 km 35 al 100 , Florencio Varela

USD 4.704

1.344 m² cubie.
A Estrenar

Excelente depósito en alquiler en predio multi-inquilino

El depósito cuenta con estructura y techos de hormigón con 4mts de altura, pisos de hormigón armado, cortina al piso, playa de maniobras, sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Ademas posee potencia concentrada, gas industrial y beneficios impositivos para las empresas que se instalen.

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Claudio Di Rosa Broker Inmobiliario

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Ex Alpargatas - Rotonda Gutierrez , Florencio Varela

USD 65.520

10.080 m² cubie.
30 años

Depósito - florencio varela

Se trata de depósitos logísticos e industriales dentro de un predio industrial ubicado en la rotonda de gutiérrez, en el cruce de la ruta nacional n2 y la ruta provincial n36, en la localidad de ingeniero allan, partido de florencio varela. El predio cuenta con un ingreso independiente por la calle 1236, calle pavimentada que sirve también de ingreso al pitec (parque tecnológico e industrial de florencio varela), en dicho pórtico existe un control de seguridad las 24hs y una playa de espera para camiones y de estacionamiento para visitantes. Dentro del predio se construyó una nave logística tipo premium de 25.259m2 que fue concebida para ser dividida en módulos desde los 1.100m2 cada uno aprox y que se pueden ir sumando para incrementar la superficie a lo requerido por cada locatario. Cada módulo de 1.100m2 cubiertos (22 mts de frente por 50 de fondo) cuenta con dos docks (sin plato nivelador instalado), un alero de 13m2 y un edificio en dos plantas de oficinas & servicios de 80m2 cada una (160m2 totales). La nave es premium, con estructura con vigas de alma llena, y techos metálicos con aislación con 12 metros de altura libre a la mínima y 14 metros libres a la máxima. El sistema de control de incendios es a través de hidrantes, rociadores de última generación y detectores de humo. Los pisos son de hormigón de alta resistencia sin juntas. El depósito cuenta con iluminación led y lucarnas plásticas que permiten una gran luminosidad y ahorro de energía. Las divisiones entre los módulos de cada locatario se realizan mediante paneles aislantes e ignífugos tipo sándwich. Cada módulo cuenta con nueve espacios de estacionamiento fijos para el personal ubicados cercanos al mismo.

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Claudio Di Rosa Broker Inmobiliario