95 Departamentos en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

7.329

$ 900.000 + $230.000 expensas

Avenida Independencia 3400, Piso 6

Departamento en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

48 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Departamento en alquiler en Almagro Sur

2 a/c frio-calor. Cerramientos de aluminio nuevos. Cocina con mobiliario moderno. Baño con bajadas recien renovadas

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1/16

1.650

$ 750.000 + $100.000 expensas

Castro Barros al 100

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
25 años

Departamento - Almagr

En inmejorable ubicacion para la zona a pasos av. Rivadavia y medrano centro neuralgico y comercial del barrio cercano a la boca subte "b y medios de locomocion amplia terraza propia 7x5,50 edificio sin accesibilidad para discapacitados edificio con camara de seguridad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes. Vremont antonelli matricula 1904 cucicba vremont antonelli cuenta con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, con un profundo compromiso con el barrio de caballito, su comunidad y sus tradiciones. Nuestra misión es ofrecer soluciones inmobiliarias integrales con un enfoque personalizado y de confianza. Nos esforzamos por acompañar a nuestros clientes en cada paso del proceso, brindando asesoramiento experto, un servicio de alta calidad y una experiencia sin complicaciones.

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1.501

$ 580.000 + $120.000 expensas

Muñiz 600 Departamento 2 Ambientes con Balcón

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

34 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Muñiz 600 Departamento 2 Ambientes con Balcón en Almagro

Departamento en alquiler de 2 ambientes con balcón al frente, orientación sur. Living comedor (3.10 x 4.05), con salida al balcón (2.70 x 1.05), cocina independiente (1.80 x 3.05). Baño completo (2.06 x 2.15), dormitorio con placard (3.50 x 3.10). Cuenta con aire acondicionado el living y placard en entrada. Buena ubicación a metros de av. La plata, altura 500, y metros de av. Independencia. Ajuste trimestral por ipc, sin mascotas, contrato por 2 años, seguro de caución. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Vremont omar porta | av. La plata 542 - c.A.B.A / | lunes a viernes de 10:00 hs a 18:00 hs. Omar porta mat. 541

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1.280

$ 690.000 + $105.000 expensas

Don Bosco 3500, Piso 3

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes c/ lavadero

Muy lindo departamento amplio de 2 ambientes con lavadero. Baño completo. Habitacion con a/a y placard grande con cajonera. Cocina a gas de 4 hornallas y muebles con altos y bajos . Calefon a gas (nuevo) ubicacion: zona almagro. La ubicación es excelente a 1 cuadra de av. Rivadavia, y 4 cuadras de av. Medrano. Zona tranquila con cercania de colegios y locales comerciales. Colectivos : 164 , 19, 26, 31, 32, 75, 84, 86, 88, 90, 160,103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151 subtes (línea a) requisitos: un mes de adelanto un mes de depósito demostración de ingresos. Garantía propietaria de caba seguro de caución contrato por 2 años. Aumento por ipc cada 3 meses para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) + iva del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. No posee acceso para personas con movilidad reducida. Los arcos negocios inmobiliarios , martillero publico, tasador y corredor inmobiliario , miguel a. Rodriguez castro mat cucicba: 3830

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1.255

$ 500.000 + $187.000 expensas

AV. BELGRANO Y AV. BOEDO 10°

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

36 m² cubie.
40 años
1 baño

SEMIP EN AV. BELGRANO Y AV. BOEDO - CONTRAFRENTE 36 M2 IMPECABLE BALCON VISTA PANORAMICA TODO SOL

Semipiso monoambiente. Contrafrente. 36 m2. Impecable. Baulera. Balcon con proteccion. Vista panoramica. Todo sol. Baño y cocina completos. Placard. Calefaccion individual. Agua caliente central. Pisos flotantes. Edificio con piscina, sum, laundry y 8 camaras de seguridad. Expensas: $ 187.000.- Entre av. Boedo y colombres (a 1 cuadra de av. Castro barros - a 4 de av. Rivadavia y subte linea a - a 5 de av. Independencia) almagro para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Enrique meler - cucicba 4634 *fichabrick=1038953*

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1.000

$ 950.000 + $105.000 expensas

Agrelo 4300

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

41 m² cubie.
35 años
1 baño

Alquiler Apto Profesional | Recepción y 2 Gabinetes

Alquiler apto profesional · agrelo 4371 · caba excelente espacio profesional de 45 m² ubicado en primer piso por escalera, dentro de un edificio de solo 2 pisos, muy tranquilo y con excelente ubicación. Ideal para: • estética • odontología • nutrición • psicología • kinesiología • masajes y terapias características: • recepción equipada • 2 gabinetes independientes • instalación de agua en ambos gabinetes • camillas instaladas • cocina independiente • baño completo • balcón al frente • aire acondicionado • estufa • heladera • televisor • muy buena luminosidad superficie total aproximada: 45 m² alquiler: $950.000 expensas: $105.000 condiciones: • contrato por 24 meses • ajustes trimestrales por ipc • garantía propietaria o seguro de caución • acreditación de ingresos gastos de ingreso: • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • 1,5 meses de honorarios • informes, certificaciones y sellado contractual house & country inmobiliaria

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999

$ 950.000 + $245.000 expensas

CASTRO BARROS 500, Piso 4

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

62 m² cubie.
2 dorm.
14 años

EXCELENTE 3 AMBIENTES CON COCHERA

Alquiler de departamento 3 ambientes en almagro, capital federal. Excelente 3 ambientes con cochera. Muy buena ubicación. Amplio living comedor con salida a balcon al contrafrente, cocina semi-integrada con barra desayunadora, muebles bajo y sobre mesada. Conexión para lavarropas. Baño completo. Paso con placard. 2 dormitorios con placard y estufa de tiro balanceado. Comoda cochera en pb. Requisitos: mes de adelanto. Depósito en dolares. Seguro de caucion y demostracion de ingresos. Condiciones: contrato a 2 años ajustes trimestrales por ipc. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias.

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930

$ 798.000 + $250.000 expensas

24 De Noviembre 400, Piso 4

Departamento en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

60 m² cubie.
1 dorm.
90 años

Hermoso todo externó, frente, tipo loft, impecable,

Fantástico departamento 2 ambientes y 1/2, tipo lof, frente y contra frente. En pb gran living comedor, con cocina y antecocina incorporada, escritorio y baño completo con ventana exterior. Pa dormitorio balconeando a living, vestidor y toilette, todo externo. Dueña directa semipiso edificio histórico con cúpula

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906

$ 750.000 + $218.000 expensas

Avenida Hipólito Yrigoyen 3600

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

45,77 m² cubie.
1 dorm.
54 años

Alquiler 2 ambientes Almagro con balcón

Corredor responsable: verónica pave cpi 8897 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: silvina lerner alquiler – 2 ambientes muy luminoso con balcón corrido departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso al frente. Living comedor con salida al balcón corrido que aporta muy buena ventilación, con aire acondicionado. Pasillo de distribución con placard. Dormitorio con placard. Cocina completa, equipada con mobiliario bajo y sobre mesada que brinda una muy buena capacidad de guardado. La cocina funciona a gas. Dispone de baño compartimentado completo. Tanto el departamento como el edificio se encuentran en muy buen estado de mantenimiento, ideal para quienes buscan comodidad y buena conectividad. El edificio cuenta con 1 ascensor. Subte: línea a: estación castro barros (a 3cuadras sobre av. Rivadavia). Línea b: estación medrano (a pocas cuadras sobre av. Corrientes). Numerosas lineas de colectivos: 4-8-9-14-59-64-67-86-105-127-128-134-160 requisitos: mes adelantado mes de deposito seguro de caución excluyente (garantor, garantía ya o ) demostración de ingresos seguro combinado familiar no apto mascotas contrato 24 meses actualización trimestral por ipc ¡Consultanos para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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801

$ 900.000 + $200.000 expensas

Hipolito Irigoyen al 3400

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Departamento en Almagro

Departamento 3 ambientes - hipólito yrigoyen y maza - almagro living - comedor cocina separada lavadero balcón con cerramiento al frente pasillo íntimo de distribución 2 dormitorios baño completo muy luminoso, orientación norte excelente ubicación, a metros de avenidas rivadavía, belgrano, estación de subte línea a "loria", y múltiples líneas de colectivo, colegios, hospitales. Requisitos y condiciones: demostración de ingreso se alquila con garantía propietaria de capital federal y demostración de ingresos. 1 mes de alquiler depósito (u$s 600) no se pagan honorarios contrato a 2 años aumentos según ipc cada 3 meses

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650

$ 550.000 + $120.000 expensas

Castro Barros 200, Piso 9

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

3.357 m² cubie.
6 años
1 baño

Departamento en alquiler en Almagro

Hermoso monoambiente de 37,24 m2 al contra frente con amplio balcón y cochera a estrenar. Excepcional ubicación a 2 cuadras del subte línea "a" estación "castro barros", en una cuadra tranquila pero muy cerca de todo, sobre la calle castro barros (continuación de medrano) a 2 cuadras de av. Rivadavia y pocas cuadras de au "25 de mayo", varias líneas de colectivo. Ingreso a hall de entrada, ambiente muy amplio y luminoso con salida a balcón, placard espejado con interior de placar. Cocina muy completa y equipada con cocina domec a gas. Baño amplio. Lugar para lavarropas y termo tanque eléctrico. Ventana de aluminio y persiana de aluminio, todos los pisos de porcelanato de primera calidad, todo luz y sol. Impecable estado. Aires acondicionados frio / calor (ambiente). Cochera de 12,57 m2 (por el momento descubierta) edificio de categoría: antigüedad de 6 años, cuenta con 12 pisos, 6 unidades x piso, 2 ascensores (uno camillero) de última generación, lindísimo palier de entrada en doble altura con gran hall de estar, seguridad las 24 horas, acceso de entrada con apertura electrónica y grupo electrógeno propio. En el piso 13 se encuentra el solárium con duchas y parrillas con sus respectivas mesas y sillas, y una hermosa vista. Requisito excluyente garantía propietaria de caba familiar + comprobante de ingreso para alquilar. No se aceptan mascotas -se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. - Vidarte propiedades "matricula numero: 3147 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida.- (Ley de accesibilidad 5115)

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500

$ 700.000 + $170.000 expensas

Treinta Y Tres Orientales 100, Piso 8

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
2 ambientes

DOS AMBIENTES CON BALCON TERRAZA AL FRENTE

Dos ambientes al frente muy luminoso. Optima ubicacion. Espectacular balcon terraza con vista panoramica al oeste. Contrato 24 meses - ajuste cuatrimestral por ipc garantia propietaria caba y demostracion de ingresos. O en su defecto, solo seguro de caucion garantia ya o . No se cobra honorario de inmobiliaria. Admite una mascota

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400

$ 500.000 + $140.000 expensas

Boedo 300

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

28 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Departamento de 1 Ambiente al frente Balcon Frances, con Pileta y Loundry

Departamento monoambiente al frente con balcon, muy luminoso . Además de una cocina equipada con termotanque eléctrico y cocina y estufa a gas. Con una superficie total de 28 m², el edificio ofrece amenities que enriquecen la experiencia de vivir en esta propiedad, incluyendo una pileta y un área de laundry. Las expensas, que ascienden a ar$140.000, incluyen el servicio de aysa, lo que representa una comodidad adicional. Con características como aire acondicionado, agua corriente, luz, desagüe cloacal y gas natural, este monoambiente se adapta a todas las necesidades modernas.

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317

$ 1.050.000 + $220.000 expensas

Castro Barros 200, Piso 3

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

58 m² cubie.
2 dorm.
15 años

Hermoso 3 amb + baño y toilette con amplio balcon al contrafrente.

Amplio y comodo depto living comedor, 2 dormitorios, baño completo + toilette, balcon aterrazado al contafrente. Mucha luz. Proximo a estacion castro barros, subte "a".

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303

$ 1.500.000 + $250.000 expensas

Independencia al 3600

Departamento en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

70 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento en alquiler - Almagro 3 ambientes

Departamento 3 ambientes con patio a estrenar - independencia 3687 1 a amplio living- comedor con hermoso ventanal cocina integrada al living con isla de servicios y ventanal de acceso al patio hall de distribución 2 dormitorios con placard baño completo no tiene gas. El artefacto de cocina es eléctrico. Agua caliente y calefacción por caldera individual (se maneja desde el depto.) Pre instalación para la colocación de 3 equipos de aire acondicionado (no están incluidos en el precio del alquiler) el edificio es a estrenar al igual que el departamento. Cuenta con una terraza común con parrilla y sum cubierto con cocina y baño. Valor del alquiler mensual: $1.500.000.- Expensas: $250.000 requisitos: garantía propietaria de familiar directo de caba / seguro de caución a elección del propietario demostración de ingresos no se aceptan mascotas. 1 mes de alquiler 1 mes de depósito contrato 2 años con aumentos trimestrales según ipc

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303

$ 1.500.000 + $250.000 expensas

Independencia al 3600

Departamento en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

75 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento en alquiler - Almagro 3 ambientes

Departamento 3 ambientes al frente con balcón a estrenar - independencia 3687 1 a amplio living- comedor con ventanal que sale al balcón corrido cocina completa con barra desayunadora al living. Hall de distribución dormitorio principal en suite con vestidor 2do dormitorio con placard 2 baños completos no tiene gas. El artefacto de cocina es eléctrico. Agua caliente y calefacción por caldera individual (se maneja desde el depto.) Pre instalación para la colocación de 3 equipos de aire acondicionado (no están incluidos en el precio del alquiler) el edificio es a estrenar al igual que el departamento. Cuenta con una terraza común con parrilla y sum cubierto con cocina y baño. Valor del alquiler mensual: $1.500.000.- Expensas: $250.000 requisitos: garantía propietaria de familiar directo de caba / seguro de caución a elección del propietario demostración de ingresos no se aceptan mascotas. 1 mes de alquiler 1 mes de depósito contrato 2 años con aumentos trimestrales según ipc

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239

$ 520.000 + $90.000 expensas

Av. Independencia 4000 Departamento 2 Ambientes en ALQUILER

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

1 dorm.
45 años
1 baño

Av. Independencia 4000 Departamento 2 Ambientes

Departamento en alquiler 2 ambientes sobre avenida independencia, buena ubicación, cercano a av. La plata. Cocina semi integrada, con espacio para lavarropas y espacio de guardado, (se reemplazará el mueble bajo mesada); dormitorio con placard, pasillo de distribucion con más espacio de guardado y baño. Orientación sur, disposición al frente. Ajuste trimestral por ipc, contrato por 2 años. Seguro de caución (excluyente, trabajamos con respaldar) + demostración de ingresos. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont omar porta | av. La plata 542 - c.A.B.A / | lunes a viernes de 10:00 hs a 18:00 hs. Mat. 541

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208

$ 600.000 + $140.000 expensas

Don Bosco 3400, Piso 8

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

36 m² cubie.
1 dorm.
45 años

MUY BUEN DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES,LATERAL,MUY LUMINOSO,LAVADERO SEPARADO.M/B UBICACION.

Muy buen departamento de dos ambientes, lateral, muy luminoso, pisos de parquet y ceramica.Baño completo, cocina con lavadero independiente y cerramiento.Buen edificio en inmejorable ubicacion, a pasos de av. Rivadavia y subte "a". Condiciones de contratacion término del contrato: 24 meses . Ajuste del alquiler: cuatrimestral por ipc. Depósito equivalente a un mes de alquiler, requisitos de ingreso: pago del mes de alquiler adelantado y mes de depósito y gastos de informes de garantía y certificación de firmas. Acreditación de ingresos y presentación de garantes a satisfacción del locador se acepta seguro de caución a satisfacción del locador (garantia ya o respaldar) se encontrara asimismo a cargo del inquilino el pago de expensas (incluye aysa), abl y servicios del departamento . El inquilino no paga comision inmobiliaria para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Notas: las medida indicadas son aproximadas debiendo estarse a lo que surja de los respectivos títulos y o planos, los que podran ser consultados por los interesados y/o sus profesionales. Los valores informados de expensas se encuentran sujetos a variaciones sin previo aviso cucicba mat 2638

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200

$ 530.000 + $115.000 expensas

Av M Boedo 300, Piso 6

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

26 m² cubie.
1 dorm.
43 años

2 ambientes interno, luminoso. Apto profesional

Buen departamento de 2 ambientes, pequeño pero en buenas condiciones y gran luminosidad. Está recién pintado y con calefón a estrenar. Se accede directamente al living que posee un balcón francés al pozo de aire y luz. Tanto este ambiente como el dormitorio cuentan con ventiladores de techo. Los placares (2) se ubican en el hall íntimo. El baño tiene multifaz y ventilación directa. La cocina cuenta con alacenas colgantes de 4 puertas y mueble bajo mesada de 2 puertas y 5 cajones, además de algunos estantes de madera. El aire acondicionado es de pared, frío solamente, y está ubicado en el dormitorio. La calefacción es por losa radiante. La ubicación es muy buena dentro de la zona de almagro, con colectivos en la puerta por av. Boedo; y a 4 cuadras de av. Rivadavia y el subte "a". Disponible desde may-26. Contrato por 2 años. Ajustes de alquiler y depósio en garantía trimestrales por ipc. Garantía de fianza o seguro de caución. Ley 5859 - art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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200

$ 580.000 + $161.000 expensas

Av. Boedo 400, Piso 9

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Almagro Alquiler 2 Ambientes

Departamento ubicado en el barrio de almagro, cercano a av. Rivadavia, av. Belgrano y av. Independencia, con acceso a muchas líneas de transporte y subtes lineas a y e. (Colectivos:2, 5, 7, 8, 23, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180) la unidad esta en el 9° piso al contrafrente, posee amplio living comedor con vista abierta a la cuidad y mucha luz natural, cocina completa super ventilada, baño completo, dormitorio con placard y salida a un balcón interno. Se alquila con seguro de caución y justificación de ingresos. Consulte el edificio no posee acceso para personas con movilidad reducida “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”