Amplio local en venta en San Nicolás

Excelente oportunidad de inversión con renta vigente.
Importante local comercial ubicado sobre Tucumán 1480, en una zona de intenso movimiento peatonal y gran actividad comercial, con excelente conectividad y un entorno comercial consolidado.
Ideal para inversores, ya que se vende con excelente renta vigente, generando ingresos desde el primer día. Actualmente la renta estimada es del 10%.

La propiedad cuenta con 500 m2 totales, distribuidos en:

- 260 m2 en planta baja
- 240 m2 en subsuelo

Su amplia superficie y funcional distribución brindan una gran versatilidad para múltiples rubros y desarrollos comerciales.

Además, posee una importante vidriera de 8 metros, que garantiza una excelente visibilidad y exposición sobre la calle.

* Importante: Algunas de las imágenes publicadas fueron editadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con el único fin de mejorar la visualización de los espacios. La estructura, distribución y características reales del inmueble no han sido modificadas.



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Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad:
+ 160.000 operaciones realizadas.
+ 1M m2 de locales alquilados.
+ 800 marcas fidelizadas.
+ 130 emprendimientos comercializados.
+ 200.000 negocios generados.
+ 350.000 m2 vendidos.

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CUCICBA N 3047- CABA
CMCPSI N 6253- PBA

*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.