Local en Tigre

Galpon Barn Style de 1.170m2 cubiertos totales.

Cosntruido con madera, chapa y material, que le dan un diseño particular, elegante, industrial, comercial y adaptable a diversos rubros.

* Cuenta con un salon en PB de gran altura, que ocupa 840m2, (24m*35m),
La altura máxima del salón de 10m2, el sector de PB que por encima tiene el entrepiso tiene un altura de 2.80m y este sector ocupa una superficie en el de 7m x 35m, más 7mx 7m donde hace la L.

* Un entrepiso que balconea el salón de 294m2 totales,
este entrepiso cuenta con dos amplias oficinas una con hogar, y aire acondicionado frio calor,
un Toilet y un sector de vanitori,
un sector abierto entre las dos oficinas. que balconea el salón principal con una superficie libre de 147m2 (7mx21m)

* Y elevado en un tercer nivel un dormitorio con baño completo, que se accede desde el entrepiso, de 36m2.

Este Galpón está ubicado en un nuevo espacio comercial que se está desarrollando, en una ubicación estretégica, sobre la colectora de la ruta 27 a la altura de la rotonda de Camino de los Remeros. Entre el Barrio Náutico Albanueva y el nuevo complejo en desarrollo Palmera de los Remeros.

Zonificación: tiene doble zonificación ya que el Complejo tendrá ingreso desde la ruta 27 y la calle La Menta

C5 Comercial de Equipamiento de Nivel Local
Usos Permitidos
Uso Dominante: Comercial minorista, prestaciones de servicios, oficinas administrativas, entidades bancarias, consultorios y gastronomía.

Uso Complementario: Vivienda unifamiliar o multifamiliar (usualmente permitida a partir del primer piso, dejando la Planta Baja exclusivamente para el uso comercial).

RM1 Residencial Mixto 1
Usos PermitidosUso Dominante: Residencial multifamiliar y unifamiliar. Uso Complementario: Comercial y servicios de escala barrial (locales comerciales en Planta Baja, oficinas, etc.), de acuerdo con las especificaciones detalladas en la Planilla General de Usos del municipio para áreas de mixtura.

EN EL MISMO PREDIO SE PUEDEN ALQUILAR LOCALES DE ESTE ESTILO CON MENOS M2.





Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.