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3 Locales en alquiler en Rincón de Milberg, Tigre

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Av Agustín García al 6500

Local en Alquiler en Rincón de Milberg, Partido de Tigre

Bridge Argentina
  • 2.500 m² Total
  • 1 planta
  • A Estrenar

Local en alquiler en Rincon de Milberg sobre Av Agustín García al 6500

Oportunidad comercial: local "a medida" en ubicación premium presentamos un proyecto de desarrollo comercial único sobre un lote de dimensiones excepcionales. La propiedad ofrece una flexibilidad total de implantación, adaptándose a las necesidades específicas de su marca o empresa. Excelente ubicación sobre av agustín garcía (ruta 27), una de las arterias con mayor crecimiento y transformación de tigre. La av agustín garcía conecta los desarrollos residenciales más exclusivos con el centro comercial de tigre y benavidez. El local se sitúa en un punto de transición estratégica entre el tigre tradicional y el polo de barrios cerrados más denso del país. Corredor de alto tránsito, ruta obligada para quienes entran y salen de nordelta y remeros beach. Visibilidad total las 24 hs. Se encuentra a minutos de complejos consolidados como remeros plaza, delta point, y el centro comercial de santa maría de tigre. Público de alto poder adquisitivo (abc1) que valora la cercanía y la comodidad sin trasladarse hasta panamericana. 1. Características generales del inmueble frente: 38.75 mts (gran visibilidad comercial) fondo: 22 mts superficie cubierta proyectada: 850 m2 en planta baja estacionamiento: playa descubierta para 39 vehículos altura: doble altura ( con factibilidad técnica para entrepiso) 2 modalidades de contratación contamos con 3 esquemas de negociación para ajustarnos a su plan de inversión opcion a: proyecto "llave en mano" ( caja gris) el propietario se encarga de la construcción integral del inmueble entregándolo listo para el fit-out final del inquilino. Se entrega una planta de 850 m2 con doble altura, 2 baterías de baños, office y fachada vidriada. Plazo de obra: 12 meses a partir de la firma del contrato el diseño de "caja gris" incluye la estructura primaria, cerramientos perimetrales, contrapisos y acometidas de servicios. El interiorismo y terminaciones finales quedan a cargo del locatario. Ideal para empresas que buscan centralizar su operación sin inmovilizar capital en obra civil opcion b: alquiler de tierra se alquila la superficie del terreno para que el locatario desarrolle su propio proyecto bajo sus estándares corporativos. Ideal para grandes superficies, cadenas de supermercado o concesionarias que requieren un diseño de marca específico. Opción c: módulos comerciales (locales en block o individuales) posibilidad de subdivisión del proyecto en 3 o 4 locales independientes de 200/280 m2 cada uno. Cada local contaría con su propio frente comercial y acceso al área de estacionamiento compartido ideal para franquicias, gastronomía o retail de cercanía hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 4.500

AV. AGUSTIN GARCIA 5800

Local en Alquiler en Rincón de Milberg, Partido de Tigre

  • 307 m² Total
  • 6 años
  • 1 baño

ALQUILER SOBRE RUTA 27, LOCAL COMERCIAL, TIGRE

Corredor responsable: nicolas sundblad csi 5821 cpi 7144 - contacto: cecilia gomeñuka oportunidad! Alquiler comercial sobre ruta 27, altura nuevo supermercado coto, rincon de milberg, tigre excelente obicacion, con salon de venta mas oficina, bano y muy lindo sector abierto. Ubicación imbatible con máxima visibilidad sobre ruta 27! Se alquila espectacular local comercial sobre la av. Agustín garcía al 5800, en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de rincón de milberg, tigre. Ubicado estratégicamente frente al nuevo centro comercial coto, garantizando un flujo constante de clientes potenciales y una exposición de marca inigualable. El inmueble destaca por su versatilidad, su excelente calidad constructiva y un diseño estético moderno y acogedor que se adapta a múltiples rubros características principales: superficie total del lote: 307 m² superficie cubierta: 175 m² cubiertos distribuidos en: amplio salón de ventas / área de atención al público con excelente iluminación y amplios ventanales. Oficina / sector administrativo. Baño. Superficie descubierta: gran espacio al aire libre (patio/jardín) ideal para armar un sector de mesas, exhibición exterior de productos o ambientación exclusiva. Puntos fuertes para tu negocio: frente comercial directo sobre la ruta: alto tránsito vehicular diario. Zona consolidada y segura: rodeado de barrios cerrados, centros comerciales y accesos rápidos. Estética lista para aprovechar: detalles de categoría, techos altos, excelente iluminación instalada y un entorno verde que invita a entrar. ¡Una oportunidad única para posicionar tu marca en la mejor cuadra de rincón de milberg! No dudes en consultarnos y te mostramos la propiedad! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 600 + $450.000 expensas

Avenida Agustin Garcia al 6300

Local en Alquiler en Rincón de Milberg, Partido de Tigre

Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630
  • 8 años
  • 1 baño

Local en alquiler Centro Comercial Santa Maria de TIgre

Local comercial en alquiler local con techos altos baño propio sector privado el centro comercial cuenta con seguridad y estacionamiento propio las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación corredor interviniente caba y pba: juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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