Local en Alquiler para múltiples rubros. Palermo

LOCAL EN ALQUILER AV. SANTA FE FRENTE AL BOTáNICO | ALTA EXPOSICIóN

Excelente local comercial sobre Avenida Santa Fe, frente al Jardín Botánico Carlos Thays, en una de las zonas más buscadas por su alto tránsito y visibilidad constante.

La propiedad cuenta con 6 metros de frente por 20 metros de fondo, desarrollados en una planta libre, lo que permite una gran flexibilidad para adaptar el espacio a múltiples usos comerciales.

Características principales:

* 6 metros de frente con excelente visibilidad
* 20 metros de profundidad
* Planta libre sin columnas
* Muy buena luminosidad natural
* Cortina metálica de seguridad
* Espacio de fondo ideal para depósito, oficina u operación
* Acceso directo desde la vereda

Ubicación estratégica:

Ubicado en un corredor comercial consolidado, con flujo peatonal y vehicular permanente, rodeado de comercios, transporte público y puntos de alto interés.
La presencia del Botánico aporta un diferencial en calidad de entorno y circulación continua de público durante todo el día.

Ideal para múltiples rubros:

* Showroom (mobiliario, diseño, decoración)
* Indumentaria / retail
* Gastronomía (cafetería, take away, propuestas livianas)
* Minimercado / tienda de cercanía
* Farmacia, perfumería o consumo masivo
* Servicios profesionales o franquicias

ORWEL
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"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes".
La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida
CI: 905
CMCPSI: 7246