Alquiler Local, 20 años, 2 (2, plantas), Entre Ríos 500, Neuquen, Confluencia

Entre Ríos al 500

$ 6.500.000

Alquiler en Neuquen, Confluencia

$ 6.500.000

Local
221 m² Total
2 plantas
20 años

Oficinas en centro de Neuquén

Red Inmobiliaria

Ingrid Rahn Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT. N 694

ALQUILER DE DEPOSITO CON OFICINAS EN CENTRO DE NEUQUéN:

Se trata de un depósito o Local comercial en un área estratégica del centro este de la ciudad de Neuquén, sobre una de las arterias principales del alto la calle Entre Ríos al 500. Cuenta con un frente apto para ingreso de vehículos medianos, de rápido acceso a calles Leloir, Independencia y Av. Mosconi. Completamente acondicionado con oficinas, baño, cocina, sala de reuniones, portón persiana e ingreso peatonal.

Son 221 m2 con acceso independiente, distribuidos en dos plantas, de espacios amplios, ideal para rubros de la cosmética/farmacéutica, casa de repuestos, consultorios, oficinas en general, entre otros (no apto gastronómico). Cuenta con gran espacio para ingreso de vehículo (chico o mediano) mediante persiana metálica, escalera anti deslizante con doble techo en altura; en la planta baja hay tres privados, un baño completo, una bodega (donde se puede conservar material que requiera conservarse a temperatura), muy buena iluminación.
Sobre la planta alta, un amplio lugar que puede funcionar para grandes reuniones o como comedor y cocina equipada, cuenta con ventilación natural; contiguo, dos oficinas más y un sector en el cual se pensó para realizar vestuarios.

Cuenta con todos los servicios, con medidas de seguridad que se solicitan para la habilitación de un comercio.

VALOR: $6.500.000/mes

- Ajuste Trimestral por IPC.

- Contrato hasta por 2 años.

REQUISITOS DE ALQUILER:

-Mes de Alquiler + IVA.
-Mes de Deposito.
-50 % de sellado del Contrato.
-Garantes y Empresa: Certificación Ingresos (Ganancias - últimos años) DDJJ Ganancias.
-Honorarios Inmobiliaria: (1 mes de alquiler + IVA).

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Ubicación

Neuquen, Confluencia, Neuquen