31 Locales en Alquiler en Neuquen, Confluencia

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ONLIPROP Alquila local IDEAL FRANQUICIA La Pampa al 300

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

44 m² Total
1 planta
A Estrenar

ONLIPROP Alquila local IDEAL FRANQUICIA La Pampa al 300

Onliprop alquila local ideal franquiciala pampa al 300 el local se encuentra en una las mejores ubicaciones, del bajo comercial de neuquen, a 200mt de la avenida principal de la ciudad, y a 100mt del parque principal de la ciudad. En la zona se encuentra gran cantidad de locales comercial, mucho transito peatonal y vehicular, en una ubicación inmejorable. El local cuenta con frente de blindex, es muy seguro con reja enrollable, 1 baño de servicio y 1 cocina de servicio. Cuenta con 3,6mt de frente y 13,51mt de fondo. Consultas al whatsapp +54 9 en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la sra. Karen de trocchi, martillero y corredor público mat. Nqn. No760. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por karen de trocchi mat n760. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

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Paseo del Sol (EXCLUSIVO PARA MARCAS/FRANQUICIAS)

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

50 m² Total
A Estrenar
Norte

ONLIPROP Alquila Local EXCLUSIVO PARA MARCA o FRANQUICIA

Onliprop alquila local comercial (exclusivo para marcas/franquicias) el local se encuentra en el paseo del sol, cuenta con 2 pisos con los locales comerciales y gastronomía, esta en una zona 100% comercial, con afluencia de mucha gente. El local cuenta con todo el frente vidriado, con 8mt de frente, con 2 puertas de blindex. El local cuenta con baulera en el primer piso. Se busca que sea un exclusivo para marcas o franquicias, (sin excepcion). Contacto por mensaje de texto al whatsapp +54 9 2995 96-6689. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la sra. Karen de trocchi, martillero y corredor público mat. Nqn. No760. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por karen de trocchi mat n760. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

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CHILE 400

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

Via Púb.
38 m² Total
1 planta

ALQUILER LOCAL COMERCIAL

Se alquila local comercial m2 38 m2 ubicación calle chile n° 475 a una cuadra de avenida mosconi ideal comercio u oficina . Requisitos justificación de ingresos de quien sea titular del contrato de locación 2 garantes con recibo de sueldo se ingresa con : mes de alquiler mes de deposito honorarios sellado de rentas 50%

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$ 3.000.000

Alcorta 600

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

Via Púb.
100 m² Total
1 planta

Alquiler Local Comercial 100m2 con cocina y baños.

Pizarro inmobiliaria alquila local comercial a la calle ubicado en la calle alcorta al 600. - Amplio local de 100m2 - dos cocinas - dos baños alquiler mensual: $3.400.000 con ajuste trimestral según ipc contrato por dos años. Consultas y visitas: cinthya emiliano web: ig: cinthya.Pizarroinmobiliaria

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$ 3.700.000 + $350.000 expensas

Avenida Coronel Olascoaga 500

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

200 m² Total
3 baños
Muy Bueno

Local Comercial - Neuquen Capital

Alquiler de local comercial, neuquén excelente local comercial de 200 m², ubicado en una zona estratégica con 10 metros de frente. La propiedad cuenta con una planta libre de aproximadamente 130 m², perfecta para adaptar a múltiples rubros. Incluye además: - sector de parrilla - cocina -depósito - 3 baños estupenda ubicación céntrica.

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$ 1.100.000 + $85.000 expensas

BELGRANO 1000

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

33 m² Total
1 baño
En edificio

Local - Alquiler - Argentina, Neuquén - BELGRANO 1050

Alquiler de local en área centro oeste, neuquen con una superficie total 33.25m², orientación frente y vista norte. No apto gastronomia local dirécto a la calle, sobre gral. Manuel belgrano al 1050. Para más información o visita, contactanos!

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$ 1.200.000 + $145.000 expensas

Jujuy 200

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

30 m² Total
En edificio

Local - Alquiler - Argentina, Neuquén - Jujuy 234

Local comercial 30m² - área centro oeste, neuquén jujuy 234, planta baja. Local a la calle con frente totalmente vidriado, excelente exposición para comercio o atención al público. En excelente estado. Distribución: salón principal, kitchenette y baño. Alquiler: $1.200.000 + $145.000 expensas requisitos: ingresos comprobables · 2 garantías con recibo de sueldo o seguro de caución apto comercial para todos los rubros excepto gastronomía. Ideal para indumentaria, oficina comercial, estética, servicios o local de marca con vidriera. Consultá para coordinar visita.

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$ 8.000.000 + $150.000 expensas

Santa Fe 52

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

243 m² Total
38 años
3 baños

Alquiler de Local en Centro de Neuquén

Red inmobiliaria ingrid rahn - martillero y corredor publico cm y cpn mat 694 - neuquén alquiler local comercial en pleno centro de neuquén capital se alquila excelente local en planta baja ubicado en una de las zonas más céntricas y transitadas de neuquén capital. Superficie cubierta: 195 m2 + pequeño patio trasero. El espacio cuenta con ambientes amplios y versátiles, ideal para oficinas, atención al público, servicios o cualquier tipo de actividad comercial. Posee frente vidriado, iluminación general instalada, áreas divisibles, patio trasero con ventilación natural y doble acceso. Ubicación estratégica, a metros de instituciones, bancos, locales comerciales y transporte público. Condiciones: contrato comercial por 36 meses ajustes trimestral por ipc consultar por garantía y requisitos consultanos para coordinar una visita. No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Felix San Martin 1400

Local en Alquiler en Mariano Moreno, Neuquen

2.437 m² Total
20 años
8 cocheras

LOCAL , OFICINAS Y GALPONES SOBRE RUTA.

Inmobiliaria de la via, alquila, inmueble con local comercial, oficinas, y galpones, en neuquén capital. - La propiedad se encuentra ubicada en esquina de calles félix san martin y saturnino torres, frente a la avenida mosconi (ex ruta nacional n° 22) - ideal para concesionaria, agencia de automotores, empresas, bancos, etc. - Superficie del terreno: 2.380 m2. Superficie cubierta total: 2487 m2 - la propiedad se compone de: - sector comercial, y de atención al publico, de una superficie de 500 m2 en planta baja, y 200 m2 en su planta alta. - Sector de oficinas de 600 m2 en planta baja y 370 m2 en planta alta. - Galpón de 840 m2 con acceso desde calle saturnino torres, un segundo galpón interno de 660 m2 con acceso desde calle primeros pobladores, y un tercer galpón de 100 m2. Todos internamente conectados. - Salón de 520m2 y auditorio de 126m2 - zonificación sobre calle saturnino torres: cr6, zona corredor residencial, fos 0,7, fot: vme, altura máxima 21m. - Zonificación sobre calle félix san martín: cm1, zona corredor mixto, fos 0,85, fot: vme, altura máxima 27m. - Para mayor información: - servicios: cloacas, gas otros servicios: oficina, vidriera, alarma depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino - las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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$ 6.000.000

Entre Ríos al 500

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

221 m² Total
2 plantas
20 años

Oficinas en centro de Neuquén

Red inmobiliaria ingrid rahn martillero y corredor publico cm y cpn mat. N 694 alquiler de deposito con oficinas en centro de neuquén: se trata de un depósito o local comercial en un área estratégica del centro este de la ciudad de neuquén, sobre una de las arterias principales del alto la calle entre ríos al 500. Cuenta con un frente apto para ingreso de vehículos medianos, de rápido acceso a calles leloir, independencia y av. Mosconi. Completamente acondicionado con oficinas, baño, cocina, sala de reuniones, portón persiana e ingreso peatonal. Son 221 m2 con acceso independiente, distribuidos en dos plantas, de espacios amplios, ideal para rubros de la cosmética/farmacéutica, casa de repuestos, consultorios, oficinas en general, entre otros (no apto gastronómico). Cuenta con gran espacio para ingreso de vehículo (chico o mediano) mediante persiana metálica, escalera anti deslizante con doble techo en altura; en la planta baja hay tres privados, un baño completo, una bodega (donde se puede conservar material que requiera conservarse a temperatura), muy buena iluminación. Sobre la planta alta, un amplio lugar que puede funcionar para grandes reuniones o como comedor y cocina equipada, cuenta con ventilación natural; contiguo, dos oficinas más y un sector en el cual se pensó para realizar vestuarios. Cuenta con todos los servicios, con medidas de seguridad que se solicitan para la habilitación de un comercio. Valor: $6.000.000/mes - ajuste trimestral por ipc. - Contrato hasta por 2 años. Requisitos de alquiler: -mes de alquiler + iva. -Mes de deposito. -50 % de sellado del contrato. -Garantes y empresa: certificación ingresos (ganancias - últimos años) ddjj ganancias. -Honorarios inmobiliaria: (1 mes de alquiler + iva). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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$ 2.200.000

Belgrano 1813 , Piso 0

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

300 m² Total
36 años
2 baños

DOS SALONES COMUNICADOS CON PATIO EN CALLE BELGRANO Nº 1.813 -NQN

Dos salones comunicados entre si, con un baño y kitchener cada uno de ellos. Superficie en conjunto aproximadamente 70 m2. En la parte de atras amplio patio de 10x 20. Opcionalmente otro salon pegado de iguales medidas. - Kp506384 - kpt060317 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 12.000

Felix San Martin al 300

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

3 plantas
45 años

Alquiler Local Comercial

Excelente propiedad comercial en alquiler 1.367 m2 construidos sobre terreno de 800 m2ubicación estratégica sobre calle felix san martín 330. Ciudad de neuquén. Quore y asociados ofrece en exclusiva el alquiler de importante propiedad desarrollada en tres plantas, ubicada en uno de los corredores comerciales más transitados de la ciudad. Su localización frente a la avenida gral enrique mosconi (ex ruta 22) y otros comercios de alto flujo garantiza una máxima visibilidad y un potencial comercial destacado, ideal para empresas, cadenas comerciales y marcas de primera línea. Planta baja salón comercial (800 m2) salón amplio, de generosas dimensiones y excelente circulación, ideal para concesionarias de autos, showrooms de vehículos, supermercados, cadenas comerciales u operaciones de gran escala. Espacio versátil, con posibilidades de exhibición y un frente de alto impacto. Accesos a plantas superiores: el acceso al primer y segundo piso se realiza por una puerta independiente ubicada al frente, separada del ingreso principal del local comercial. Desde esa puerta se sube por escalera a las plantas superiores, lo que permite una división funcional clara entre el área comercial y los espacios administrativos o de apoyo. Primer piso 3 departamentos de 2 dormitorios tres unidades de 2 dormitorios cada una, perfectamente adaptables como oficinas administrativas, áreas de staff, salas internas o espacios corporativos, según las necesidades del inquilino. Segundo piso departamento de 3 dormitorios + terraza/patio unidad amplia de 3 dormitorios con acceso directo a un patio-terraza. Ideal para sector gerencial, oficinas de dirección, salas de reuniones o ampliaciones administrativas. Superficies: terreno: 800 m2 superficie construida: 1.367 m2 condiciones de la propiedad debido a que la propiedad permaneció sin actividad durante un período prolongado, requiere trabajos de actualización y adecuación para acompañar el proyecto que el interesado desee desarrollar. Por su ubicación estratégica, su superficie y su versatilidad, se presenta como una excelente base para que una marca, empresa o concesionaria adapte el espacio a sus necesidades específicas. El propietario está abierto a evaluar meses de gracia, atendiendo a la inversión inicial que demande la puesta en funcionamiento. Valor de alquiler: usd 12.000 dólares estadounidenses mensuales. Una oportunidad única para instalar una marca de primer nivel en un punto estratégico de la ciudad, con todo el potencial para desarrollar un proyecto comercial de alto impacto. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de quore y asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado juan sorensen, matrícula n 709 del colegio de martilleros y corredores públicos de la provincia de neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, el código civil y comercial de la nación, y demás normativas aplicables en la república argentina.

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$ 3.200.000

Roca 216

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

70 m² Total
1 planta
A Estrenar

Se alquila local comercial

Se ofrece en alquiler un destacado local comercial ubicado en pleno centro este de neuquén, sobre las concurridas calles julio argentino roca y almirante brown. Con una superficie cubierta de 70 m2, este espacio es ideal para el desarrollo de actividades comerciales o uso como oficina, aunque no es apto para actividades gastronómicas. El local se encuentra en planta baja y presenta una fachada de 7.92 metros de frente por 8.96 metros de profundidad, lo que proporciona un área versátil y funcional. Cuenta con dos ambientes y un baño, lo que lo hace adecuado para diversas configuraciones comerciales. Las condiciones del alquiler incluyen un costo mensual de $3.500.000, un mes de depósito del mismo valor y honorarios inmobiliarios también de $3.500.000. El contrato se establece anualmente con ajustes trimestrales según el índice icl. Para aplicar, se requiere recibo de sueldo o declaración de ingresos, además de dos garantes con las mismas condiciones. Esta ubicación estratégica en el centro de neuquén garantiza un flujo constante de potenciales clientes, brindando una excelente oportunidad para negocios que deseen establecerse en una zona de alta visibilidad y acceso. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de quore y asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado juan sorensen, matrícula n 709 del colegio de martilleros y corredores públicos de la provincia de neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, el código civil y comercial de la nación, y demás normativas aplicables en la república argentina.

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$ 800.000 + $150.000 expensas

Avenida Argentina 100

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

29 m² Total
Bueno
En edificio

Local en alquiler - Neuquen Capital

Alquiler de local en centro, neuquén local comercial en galería jardín. Avenida argentina y alberdi. Local interno de 29 m2 con entrepiso/deposito.

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$ 3.200.000

Roca 216

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

70 m² Total
1 planta
A Estrenar

Se alquila local comercial

Se ofrece en alquiler un destacado local comercial ubicado en pleno centro este de neuquén, sobre las concurridas calles julio argentino roca y almirante brown. Con una superficie cubierta de 70 m2, este espacio es ideal para el desarrollo de actividades comerciales o uso como oficina, aunque no es apto para actividades gastronómicas. El local se encuentra en planta baja y presenta una fachada de 7.92 metros de frente por 8.96 metros de profundidad, lo que proporciona un área versátil y funcional. Cuenta con dos ambientes y un baño, lo que lo hace adecuado para diversas configuraciones comerciales. Las condiciones del alquiler incluyen un costo mensual de $3.500.000, un mes de depósito del mismo valor y honorarios inmobiliarios también de $3.500.000. El contrato se establece anualmente con ajustes trimestrales según el índice icl. Para aplicar, se requiere recibo de sueldo o declaración de ingresos, además de dos garantes con las mismas condiciones. Esta ubicación estratégica en el centro de neuquén garantiza un flujo constante de potenciales clientes, brindando una excelente oportunidad para negocios que deseen establecerse en una zona de alta visibilidad y acceso. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de quore y asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado juan sorensen, matrícula n 709 del colegio de martilleros y corredores públicos de la provincia de neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, el código civil y comercial de la nación, y demás normativas aplicables en la república argentina.

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$ 5.000.000

Rio Senguer 1800

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

103 m² Total
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1 baño

LOCAL EN ALQUILER | RÍO SENGUER

Corredor responsable: gabriel lopez neuquen n° 380 / río negro n° 104 - contacto: gastón martínez alquiler local comercial n° 8 – anaya y río senguer excelente oportunidad para instalar tu negocio en un desarrollo comercial en crecimiento, ubicado en una zona estratégica de neuquén. Características: local n° 8 pb: 71 m² entrepiso: 31,97 m² total cubiertos: 102,97m² frente de 5,88 m (muy buena vidriera) planta funcional con posibilidad de adaptación proyecto de entrepiso (ideal para ampliar superficie útil) posibilidad de unificación con locales contiguos ubicado sobre recova peatonal estacionamiento vehicular en el complejo anaya y río senguer $5.000.000 ideal para comercio, showroom u oficina profesional que busque visibilidad y proyección. Posesión a partir del mes de septiembre. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 4.000.000

Rio Senguer 1700

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

66 m² Total
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1 baño

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER 66m2

Corredor responsable: gabriel lopez neuquen n° 380 / río negro n° 104 - contacto: marcos jofre excelente oportunidad para instalar tu negocio en un desarrollo comercial en crecimiento, ubicado en una zona estratégica de neuquén. Características: local n° 7 planta baja: 66 m² entrepiso: 31 m² frente de local 4.78 m2 x 14m2 planta funcional con posibilidad de adaptación posibilidad de unificación con locales contiguo ubicado sobre recova peatonal estacionamiento vehicular en el complejo río senguer y anaya $4.000.000 ideal para comercio, showroom u oficina profesional que busque visibilidad y proyección. Posesión a partir del mes de septiembre. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 900.000 + $85.000 expensas

Gdor. Francisco Denis 400

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

25 m² Total
1 baño
En edificio

Local - Alquiler - Argentina, Neuquén - Gdor. Francisco Denis 465

Dreams inmobiliaria alquila: local comercial 25m² excelente ubicacion oeste - gob denis al 400 valor $950.000 mas iva adicionales: expensas e impuesto retributivo mes de desposito $950.000 en usd o hasta 3 cuotas en pesos 50 % sellado honorarios profesionales 12 o 24 meses con indexacion trimestral por ipc. Si es por 24 meses, el segundo año 10% mas al ajuste de un índice. No apto gastronomico ( instalación eléctrica ) - no apto lavadero. Contactate para coordinar una visita!

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$ 2.000.000

Julio Argentino Roca 100

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

80 m² Total
42 años
1 baño

ALQUILER COMERCIAL 80m2 J. A. ROCA MICROCENTRO NQN

Corredor responsable: sebastian bonifacio n° 543 - contacto: mariano bonifacio equipo re/max alquila! Alquiler de oficina / espacio profesional en primer piso – centro neuquén. Excelente oportunidad de alquiler en el corazón del microcentro, ideal para actividades que requieran una planta amplia, funcional y con excelente acceso en una ubicación de máxima jerarquía. Ubicación premium y accesos ubicado estratégicamente sobre la calle julio argentino roca nro. 121, casi esquina hipólito yrigoyen. Su ubicación en el microcentro de neuquén capital asegura cercanía inmediata a bancos, organismos públicos y la municipalidad. La unidad se encuentra en el contrafrente del primer piso, lo que garantiza un entorno de trabajo silencioso y profesional, con acceso jerarquizado: -acceso formal: entrada a través del hall central del edificio. -Comodidad: acceso mediante ascensor y escalera principal. Características y distribución (80 m² aprox) -superficie: 80 m² cubiertos aprox en planta abierta, lo que permite una distribución flexible según la necesidad del locatario. -Ambientes: espacio diáfano de gran amplitud que favorece la configuración de estaciones de trabajo, boxes o salas de capacitación. -Privacidad: por su disposición posterior, ofrece mayor aislamiento acústico del ruido de la calle. -Sanitario: 1 baño completo con antebaño (toilette). Valor del alquiler y modalidad -alquiler: (completar valor si ya lo tenés definido para esta fracción). -Disponibilidad: posibilidad de alquilar en conjunto con la parte frontal para completar el piso entero (consultar condiciones). Requisitos y condiciones -garantías: justificación de ingresos de locatario y garantes. Se acepta la presentación de seguro de caución. -Contrato: duración de 2 años con actualización trimestral según el índice de precios al consumidor (ipc). Gastos de ingreso -mes de alquiler adelantado. -Mes de depósito en garantía. -Honorarios inmobiliarios + iva. -Sellado del contrato (50% a cargo del locatario). Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo re/max. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 3.500.000

Julio Argentino Roca 100

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

100 m² Total
42 años
1 baño

ALQUILER COMERCIAL FRENTE A CALLE MICROCENTRO NQN

Corredor responsable: sebastian bonifacio n° 543 - contacto: mariano bonifacio equipo re/max alquila! Alquiler comercial/oficina local a la calle y primer piso – microcentro, neuquén. Propiedad estratégica que combina un local de recepción en planta baja con una amplia planta de oficinas en primer piso, ubicada en el corazón administrativo y financiero de la ciudad. Ubicación premium y accesos -ubicado estratégicamente en el pleno corazón del microcentro de neuquén capital, sobre la calle julio argentino roca nro. 121, a metros de hipólito yrigoyen. Esta posición asegura máxima visibilidad, conectividad y cercanía a los principales entes gubernamentales (municipalidad a solo 100 metros). La unidad ofrece un sistema de doble acceso funcional: -acceso principal (directo): ingreso por local propio en planta baja con vidriera a la calle y escalera privada que conecta directamente al área frontal del primer piso. -Acceso secundario (formal): ingreso por el hall central del edificio, con comodidad de ascensor y puerta de seguridad al llegar al piso. Características y distribución (100 m² totales aprox) -planta baja (10 m² aprox.): Pequeño local a nivel vereda, ideal para recepción de clientes o presencia de marca. -Primer piso (90 m² aprox.): Espaciosa media planta que cuenta con un amplio salón con frente de blindex/vidrio hacia la calle roca, garantizando excelente iluminación natural y exposición. -Oficina privada: despacho independiente ideal para gerencia o sala de reuniones. -Sanitario: 1 baño completo con antebaño (toilette). Usos posibles (sujetos a aprobación municipal) -la versatilidad de la planta permite el desarrollo de diversos rubros: -estudios profesionales corporativos: jurídicos, contables, arquitectura o ingeniería que busquen formalidad y cercanía institucional. -Tecnología y software: espacio ideal para disposición de open space y conectividad. -Servicios financieros y seguros: bancos o prepagas que requieran atención formal en el microcentro. -Educación y capacitación: academias, centros de formación o áreas de coworking. -Salud y bienestar: consultorios médicos, centros de fisioterapia, estética o estudios de yoga y pilates. -Turismo: agencias de viajes por el alto flujo peatonal del sector. Valor del alquiler y modalidad -alquiler: $3.500.000. -Alquiler completo: posibilidad de alquilar la parte frontal y la parte posterior por separado (consultar condiciones y valores específicos). Requisitos y condiciones -garantías: justificación de ingresos de locatario y garantes. Se acepta la presentación de seguro de caución. -Contrato: duración de 2 años con actualización trimestral según el índice de precios al consumidor (ipc). Gastos de ingreso -mes de alquiler adelantado. -Mes de depósito en garantía. -Honorarios inmobiliarios + iva. -Sellado del contrato (50% a cargo del locatario). Importante: todos los usos aquí detallados son sugeridos en función de las características del inmueble, pero dependerán de la habilitación final de la municipalidad de neuquén. Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo re/max. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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