Terrenos en venta y alquiler en Villa Urquiza, CABA

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1.501

Pacheco 3200, Villa Urquiza

USD 320.000

460 m² Total
8 mts Frente
35 mts Fondo
460 m² constr.

Terreno - villa urquiza

Venta | lote con construcción a refaccionar o desarrollar villa urquiza lfi 16 desarrollo : pb + 4 plantas tipo altura entre medianeras: 14,6m superficie total vendible: 631.6m2 ubicado sobre villa urquiza, en la calle pacheco al 3200, se presenta esta excelente oportunidad inmobiliaria sobre lote propio, ideal tanto para uso residencial como para desarrollo. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 303 m2 (8 m de frente x 35 m de fondo), con una superficie cubierta aproximada de 160 m2 y un total construido de 460 m2, ofreciendo múltiples posibilidades de refacción, ampliación o proyecto constructivo. Cuenta con orientación este, lo que garantiza muy buena luminosidad natural durante gran parte del día. Características principales: lote: 303 m2 frente: 8 m fondo: 35 m superficie cubierta: 160 m2 total construido: 460 m2 antiguedad: 50 años zonificación: usab2 estado: a refaccionar / ideal desarrollo escritura inmediata apto crédito ambientes y exteriores: cocina jardín sala de juegos amplio espacio descubierto con gran potencial servicios: agua corriente y potable gas natural electricidad (incluye trifásica) cloacas pavimento internet / cable / teléfono ubicación estratégica la propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y cercanía a importantes arterias de la ciudad: próximo a avenida congreso cercano a avenida triunvirato rápido acceso a avenida general paz transporte y accesibilidad excelente conectividad con múltiples medios de transporte: línea subte línea b (estaciones cercanas como juan manuel de rosas) estación ferrocarril mitre (ramal suárez) amplia red de líneas de colectivos sobre avenidas principales entorno zona de crecimiento sostenido, con cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, espacios verdes y polos gastronómicos, lo que la convierte en una ubicación altamente demandada tanto para vivienda como para inversión. Ideal inversores / desarrolladores / vivienda a medida gran potencial constructivo en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad de buenos aires. Tomamos propiedades para venta y alquiler se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".(En caso de ser alquiler) ley 5115- art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont rozenblat matricula cucicba 2875 cpi. Dr. Adolfo jose rozenblat vremont rozenblat cucicba 2875. Desde 1977 tasaciones reales venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas.

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VREMONT ROZENBLAT

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500

Avenida De Los Constituyentes 5600, Villa Urquiza

USD 520.000

359 m² Total
8 mts Frente
40 mts Fondo
359 m² constr.

Lote en villa urquiza ideal emprendimiento

Venta tereno en villa urquiza! Venta lote 8,91 x 41 mts2. Excelente lote, ideal desarrollo ubicado en uno de los barrios más buscados de la ciudad, este impresionante lote ofrece un sinfín de posibilidades para tu futuro hogar o inversión. Con una excelente ubicación en villa urquiza, podrás disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial, combinada con la comodidad de tener todo a tu alcance. Zonificación usam. Altura máxima: 17.2 mts2. Desarrollo urbano y hábitat sustentable | plusvalía. Zonificación según cpu: r2b i . Superficie de parcela: 359 m2 . Fot: 1,6 . Incidencia uva: 280 . Alicuota: 0,35 factibilidad constructiva a disposición. Acceso rápido a principales avenidas y transportes públicos. Cercanía a colegios, supermercados, centros de salud y parques, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir en familia. Zona en pleno crecimiento, con gran potencial de revalorización. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Coldwell Banker Seniority

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NUÑEZ 5000, Villa Urquiza

USD 230.000

150 m² Total
8,66 mts Fondo
Regular

Venta | lote usab2 | villa urquiza

Venta de lote en villa urquiza, capital federal excelente lote zonificación usab2 ubicado en zona residencial tranquila y cotizada de villa urquiza. Propiedad ideal tanto para refaccionar como vivienda familiar, aprovechar comercialmente o desarrollar desde cero. Información general superficie del terreno: 150m2 (medidas: frente 8.66m, contrafrente 8.66., Lateral derecho 17.40m, lateral izquierdo 17.35m) superficie total: 217m2 (superficie cubierta: 107 m2 superficie libre: 110m2) superficie vendible estimada: 450 m2. Altura: 14.60 metros. Pisos: pb + 4 pisos. Ubicación estratégica (zona muy destacada) dirección: núñez 5010 (entre galván y pacheco) hermoso barrio de casas bajas que garantiza tranquilidad y baja densidad urbana. Conectividad: próxima a los accesos rápidos de la av. General paz y la panamericana. Entorno verde y recreativo: a pasos del parque sarmiento, centros deportivos y zonas comerciales. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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ADDARIO INMOBILIARIA SRL

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Avenida Congreso 5700, Villa Urquiza

USD 850.000

terren.
611 m² Total
12 mts Frente
40 mts Fondo
1.390 m² constr.

Vende.- toma canje por dptos terminados - lote 12x40 m. - 1390 m² vendibles. - usam. - villa urquiza

Avenida congreso 5700. Villa urquiza entre aizpurua y lavoisier frente: 12m lateral: 40 m superficie total: 480 m² altura máxima construible: 17,2 m cantidad de pisos construibles: pb + 7 pisos forma de pago: toma canje por deptos terminados 4 y 2 ambientes metros cuadrados vendibles aproximados: 1390 m² + 9 cocheras -sujeto a verificación de cada parte-

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AJR BROKERS

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Piran 6200, Villa Urquiza

USD 295.000

358 m² Total
8 mts Frente
41 mts Fondo
169 m² constr.
Bueno

Casa en venta en villa urquiza, a modernizar.

Venta de casa en venta en villa urquiza a modernizar. Ubicada en un excelente lote de 8,66 m de frente por casi 42 m de fondo, esta propiedad ofrece un gran potencial tanto para uso familiar como para proyecto de ampliación. Amplio living-comedor con buena iluminación natural, cocina comedor diario espaciosa, lavadero independiente, dos dormitorios bien distribuidos, baño completo, garage descubierto al frente con capacidad para 2 o más vehículos, fondo con jardín y pileta. En la parte posterior, dispone de, departamento tipo dependencia, una habitación adicional utilizada como baulera. Además, la propiedad posee terraza/losa transitable, con la posibilidad de ampliar metros cubiertos según tus necesidades. Su ubicación, la amplitud del terreno y la versatilidad de sus espacios hacen de esta casa una oportunidad única para renovar y personalizar a tu gusto. A metros de acceso directo a general paz, parque sarmiento, parque saavedra, wal-mart de constituyentes y grandes comercios en la zona. Colectivos: 21, 28, 110, 111, 117, 127, 140, 169, 176. Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Lma broker inmobiliario cucicba n.O 9303. Miembro de la cámara inmobiliaria argentina nro.5052. Miembro del som servicios de ofertas múltiples las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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LMA BROKER INMOBILIARIO

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2

Avenida General Paz 4900, Urquiza R

USD 300.000

205 m² Total
8 mts Frente
24 mts Fondo
205 m² constr.

Terreno lote parcela venta general paz mts vendibles 8 pisos + retiros

Lote terreno parcela en venta en avenida general paz 4900 es general paz y constituyentes lote de 205 metros cuadrados de 8,66 de frente x 23,67 mts de fondo 1500 metros edificables mas subsuelo para cocheras 1200 metros vendibles + planta baja mas subsuelo retiros con destino vivienda o uso comun uso permitido mixtura 02 residencial comercial o servicios plusvalia si 8 pisos + 1 viveiendas mas retiros y cocheras subterraneas zona comercial villa urquiza de conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la ley nacional 25.028, la ley 22.802 de lealtad comercial, la ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y de la constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

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Premier Inmobilier

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Capdevila 3400, Villa Urquiza

USD 320.000

532 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo
532 m² constr.

Terreno en venta en villa urquiza, caba

Terreno en venta en pleno villa urquiza, caba usab 2 ideal desarrollo residencial | prefactibilidad realizada excelente terreno ubicado sobre capdevila al 3400, en zona residencial consolidada, el lote cuenta con 8,63 m de frente y 30,50 m de fondo, totalizando una superficie aproximada de 266 m2. Según prefactibilidad, permite el desarrollo de un edificio de planta baja + 4 pisos, alcanzando una superficie vendible estimada de 532 m2, más 6 cocheras en planta baja. La normativa vigente habilita una altura máxima de 14,60 m, con tipología de edificación de baja altura, lo que asegura un entorno armónico y de escala barrial, altamente demandado para proyectos residenciales. Datos destacados para desarrolladores: -zonificación: usab 2 -superficie del terreno: 266 m2 -frente: 8,63 m -fondo: 30,50 m -altura máxima: 14,60 m -desarrollo estimado: pb + 4 pisos -superficie vendible estimada: 532 m2 -6 cocheras en pb venta: usd 320.000 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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AUGE PROPIEDADES

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Avenida De Los Incas 4300, Villa Urquiza

USD 499.000

219 m² Total
8,66 mts Frente
26,91 mts Fondo
Bueno

Venta lote 1000 m2 vendibles incas 4300 subte b 150 metros

Venta de lote en villa urquiza, capital federal 150 metros subte b incas chas según estudio factibilidad realizado 1200 m2 edificables 1000 m2 vendibles proyecto de pb + 5 pisos + 2 retiros listo para escriturar se puede considerar m2 terminados a estrenar y/o usados josé di menna cucicba 2838

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DI MENNA

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Achega 3200, Barrio Parque Saavedra

USD 390.000

441 m² Total
50,92 mts Fondo

Venta lote villa urquiza

Venta lote villa urquiza lote de 441 m2 de superficie a 200 metros de av. De los constituyentes y av. Congreso. Posee con una galería rodeado por frondosa vegetación. Frente: 8.66 m; fondo: 50.92 m. Superficie construible: 1006 m2 (16,5 m. De altura) lepore propiedades s.A. Lepore nuñez propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - nuñez) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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LEPORE PROPIEDADES SA

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Avenida De Los Incas 4200, Villa Urquiza

USD 700.000

316 m² Total
8,66 mts Frente
36,49 mts Fondo

Lote terreno venta de los incas 4200 subte b incas chas

Venta de lote terreno en villa urquiza, capital federal avenida de los incas 4200 1400 m2 vendibles 1640 m2 construibles 200 metros subte b de los incas - parque chas u.S.A.M con completamiento de tejido (enrase) con el edificio lindante con enrase 7 pisos + 2 retiros zona en pleno desarrollo y crecimiento edificios en construcción y terminados recientes en alrededores vende di menna josé di menna cucicba 2838

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DI MENNA

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Nunez 5200, Villa Urquiza

USD 550.000

409 m² Total
8 mts Frente
47 mts Fondo
409 m² constr.

Villa urquiza - terreno en de 409 m2 - nuñez 5236

Venta de terreno en villa urquiza de 409 m2 nuñez 5236, c.A.B.A. Excelente ubicación e ideal para emprendimiento residencial en el barrio de villa urquiza, en la calle núñez entre diaz colodrero y capdevila. La parcela que se ofrece a la venta, que cuenta con las siguientes medidas: frente de 8,66m x fondo 47,23m = superficie total de 409 m2, está incluida en la morfología usab2 (unidad de sustentabilidad baja 2), que admite una altura máxima (y plano límite) sobre línea oficial de 14.60 mts.dando esto lugar a una planta baja más 4 niveles de planta tipo sin retiros. De lo cual se desprenden las siguientes estimaciones: - metros cuadrados construibles: 1525,90 m2 - metros cuadrados vendibles cubiertos + semicubiertos: 1176,48 m2 - cocheras vendibles en planta baja: 235,86 m2. El terreno es apto crédito y está listo para transferir. Nota: los valores informados acerca de la superficie a edificar en el presente terreno son orientativos y estimativos, y deberán ser verificados por el comprador con un profesional de su confianza previamente a la realización de una reserva de compra. Jose cifone brokers inmobiliarios cucicba | mat. 6436, t.1, f.240 cmcpsi | mat. 6566 t.10, f.61

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JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS

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Avenida Congreso e/ Achega y Aizpurua , Villa Urquiza

USD 1.100.000

410 m² Total
410 m² constr.

Terreno en venta - 410mts2 - villa urquiza

_ Terreno en venta ubicado en avenida congreso entre achega y aizpurua (villa urquiza, ciudad autónoma de buenos aires). Con disposición frente y orientación sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con aproximadamente 410mts2 de superficie total. Dispone una casa con un depósito y local a demoler. _ Acceso por calle asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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YACOUB REAL ESTATE

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Iberá 5000, Villa Urquiza

USD 450.000

388 m² Total
8 mts Frente
54 mts Fondo
388 m² constr.

Venta de terreno en villa urquiza

Terreno: 388,37m2 total sup. Vendible: 1319 m2 total sup. Construible: 1815 m2 construccion: - tipologia: edificio entre medianeras - usos: vivienda multifamiliar - pb + unidades - cocheras en ss. - Edificabilidad: u.S.A.B.2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) - niveles: p.B + 4 pisos se trata de un terreno amplio, ideal tanto para desarrolladores que buscan un proyecto de inversión con gran proyección como para familias que quieran construir una casa a medida en un entorno de calidad. La superficie de 388 m2 ofrece un potencial destacado en cuanto a metros construibles y versatilidad en el diseño arquitectónico. La calle iberá se caracteriza por su perfil barrial, con calles arboladas y fácil acceso a las principales avenidas, como triunvirato y constituyentes, así como a la estación de subte b y múltiples líneas de colectivos. Una opción sólida para quienes buscan valor presente y futuro en el mercado inmobiliario porteño. Todas las propiedades publicadas en el perfil de premier realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el corredor responsable: darío bartoli. Matrícula: cucicba 8136.

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Premier Realty

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Iberá 4400, Villa Urquiza

USD 185.000

Loteo
95 m² Total
95 m² constr.

Terreno lote en venta en villa urquiza, capital federal, buenos aires

Iberá n°4476 - ofrecemos a la venta una casa para demoler, con local comercial con toilette. Muy poca construcción, fácil demolición. Usab2 excelente accesibilidad, a dos cuadras de av. Congreso y a una cuadra de av. Donado. Sobre lote propio de 8x12 metros, ingresamos por un amplio living comedor, al atravesarlo encontramos un baño completo y una generosa cocina comedor, sobre el final del terreno tenemos un patio de 3x4 aproximadamente, que genera un excelente ingreso de aire y luz a la propiedad. Subiendo la escalera se desarrolla un espacio de entrepiso con balcón al living y el dormitorio, ambos ambientes con buen ingreso de luz. El estado general de la propiedad es bueno, habitable y precisa poca inversión para su puesta en valor. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /Observaciones: las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip según los requisitos de la resolución general nº 2371 para la obtención del número de coti correspondiente.. - Mat.

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Josefina Del Pino

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Doctor Pedro Ignacio Rivera 5800, Villa Urquiza

USD 330.000

208 m² Total
208 m² constr.

Terreno construido en venta en villa urquiza caba

Ubicada sobre la tranquila calle dr. Pedro ignacio rivera al 5800, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, potencial y una ubicación inmejorable. La casa se encuentra en una zona residencial muy buscada, a pocas cuadras de principales avenidas, comercios, escuelas y transporte público. Cuenta con una vivienda de construcción sólida y funcional, ideal para refaccionar o ampliar según tus necesidades. Su amplio terreno brinda múltiples posibilidades: desde una renovación total hasta el desarrollo de un nuevo proyecto residencial. Una opción ideal tanto para quienes buscan su hogar en una zona con gran calidad de vida como para desarrolladores e inversores. Superficie total: 182,1m2 datos del lote: frente 7,23m; contrafrente 7.26m, lateral derecho 24.93m, lateral izquierdo 24.87m. Altura: 17,20 mts superficie construible 1.151m2superficie vendible 921m2 + balcones + cocheras con una plusvalía aproximada (según el proyecto) de usd$30.000 + 5%. Tipología: pb+ 4 pisos + 2 retiros etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Bhs8435028

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BUSSOLA HAUS

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Crisólogo Larralde 5100, Villa Urquiza

USD 450.000

terren.
230 m² Total
Excelente

Terreno 8.66x26 usab 2

Hugo salgado inmuebles ofrece para la venta: terreno frente al esnaola (vista abierta) muy buenos accesos - el terreno cuenta con taller en la planta baja con tinglado y un depto en planta alta con entrada independiente. Las medidas del mismo es de 8.66x26 - usab 2 (planta baja + 4 pisos) 14.60mts muy linda cuadra y zona lejos de todo y cerca de todo cucicba 6.222

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HUGO SALGADO Inmuebles

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Miller 3000, Villa Urquiza

USD 420.000

426 m² Total
9 mts Frente
50 mts Fondo
Bueno

Lote en villa urquiza

Venta lote villa urquiza 426m2 lote urbano estratégicamente ubicado en villa urquiza, zona residencial de alta valorización inmobiliaria. Predio con potencial de desarrollo inmobiliario distrito usab 2 área de mixtura de usos 2, superficie total de 426m2 ancho de calle 17,32 metros plano límite regulatorio de 14,60 metros de altura, permitiendo un desarrollo constructivo significativo. Superficie vendible proyectada de 676m2, y 14 cocheras en planta baja. Ubicación privilegiada sobre calle miller, en manzana típica residencial de capital federal. Zona de alta demanda inmobiliaria, con excelente conectividad y potencial de valorización. Ideal para desarrolladores y inversores interesados en emprendimientos multifamiliares con proyección urbana contemporánea. Condiciones técnicas que lo convierten en una inversión estratégica para construcción de unidades residenciales de calidad, aprovechando la normativa urbanística vigente y las características del terreno. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: maria florencia masini - kp560420 - t091905 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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RedSuma CMCPSI N° 6609 CUCICBA N° 7615

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Cullen 5000, Villa Urquiza

USD 525.000

162 m² Total
10 mts Frente
16 mts Fondo
162 m² constr.

Venta lote villa urquiza 10.15m de frente cullen 5000

Lote premium en villa urquiza | 10.15m de frente x 16 metros de fondo | 1050m2 vendibles aprox. | Zona usaa oportunidad estratégica para desarrolladores en el corazón de villa urquiza! Se acepta en parte de pago metros construidos y terminados. Lote excepcional sobre la calle cullen al 5000, en una zona residencial consolidada de alta demanda y revalorización constante. A solo metros de la plaza y a escasas 3 cuadras del nodo de transporte más importante de la zona: subte línea b (estación juan manuel de rosas) y tren mitre (estación urquiza). Medidas y superficie frente: 10,15 m (diferencial competitivo sobre el lote estándar de 8,66 m). Fondo: 15,89 m. Tipología: lote corto. Potencial de desarrollo y factibilidad (escenario usaa) este terreno cuenta con una ventaja técnica determinante gracias al código urbanístico actual: morfología permitida: planta baja + 7 pisos + 2 retiros. Metros cuadrados cubiertos vendibles estimados: 1.050 m2 ventaja \"lote corto\": al no tener obligación de dejar pulmón de manzana (lfi), se maximiza la pisada y el aprovechamiento de los metros construibles en toda la profundidad del terreno. Diseño superior: el frente de más de 10 metros permite unidades más amplias, luminosas y una resolución de cocheras mucho más eficiente y rentable. Ubicación estratégica: a metros de la plaza. 3 cuadras de la estación de tren y subte b. Entorno residencial de categoría con excelente oferta gastronómica y comercial. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de ramiro el kadi cucicba 6534 tomo 1 folio 244. Erica cano cmcpsi 6880 folio 165 libro 10, adheridos al sistema coldwell banker juntos , av maipu 2463, olivos, provincia de buenos aires.

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Ceretti 2700, Villa Urquiza

USD 560.000

422 m² Total

Lote en venta en villa urquiza | usab 2 - 1.253 m²

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: franco di tullio lote en venta en villa urquiza | usab 2 - 1.253 m² vendibles | pb + 4 pisos + 11 cocheras en pb ubicación: ceretti 2766, villa urquiza, caba. Resumen ejecutivo / metricas de desarrollo: - zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) - superficie del lote: 422 m² - altura máxima permitida: 14.60 metros (planta baja + 4 pisos) - superficie construible estimada: 1.763 m² - superficie vendible estimada: 1.253 m² - cocheras proyectables: 11 cocheras sobre rasante en planta baja (sin costo de excavación/subsuelo) - estado actual: vivienda multifamiliar y galpón comercial fortalezas del proyecto: - excelente eficiencia entre metros construibles y vendibles (~71%). - Capacidad para articular unidades de 1, 2 y 3 ambientes de alta demanda residencial. - Capacidad de estacionamiento en pb cubierta sin requerir obra de subsuelo. - Zona en constante valorización con excelente absorción de unidades en pozo. Ubicación y conectividad: - a 5 cuadras del centro comercial de av. Triunvirato y av. Olazábal. - A 600 metros de la estación juan manuel de rosas / echeverría (línea b de subte). - A 500 metros de la estación general urquiza (línea mitre - retiro / j.L. Suárez). - Colectivos cercanos: 107, 108, 111, 114, 127, 133, 140, 169, 176. - Rápido acceso a av. De los constituyentes, av. Congreso y av. General paz. Condiciones comerciales: - documentación al día, lista para escriturar. - Se escuchan propuestas - estudio de prefactibilidad técnica a disposición. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Manuela Pedraza 6000, Villa Urquiza

USD 340.000

433 m² Total

Lote premiun en villa urquiza 8.66 x 49,50 m2

Corredor responsable: blanco vazquez s.R.L. - Maria eugenia blanco cucicba 7834 / andrea vazquez cmcpsi 6257 - contacto: maria silvina fox lote villa urquiza premiun\'gran fondo con potencial premiun \'apto desarrollo ^ubicación: una zona en permanente revalorización que combina la tranquilidad de un barrio residencial con una conectividad urbana envidiable. Caracteristicas principales de terreno \'frente: 8,66 m2 fondo: 49.50 m2 superficie del terreno:428 m2 aproximadamente morfología y posibilidad de edificación (código urbanistico caba) ubicado en una zona de unidad de sustentabilidad altura baja (usab), ideal para proyectos modernos de escala residencial. Tipología permitida : edificio de planta baja + tres pisos +retiro el gran diferencial: al contar con 50 metros de fondo, el lote permite proyecto con unidades al frente y contrafrente con excelente ventilación y/o cocheras y amenities ideal para :departamentos de 1, 2 y 3 ambientes orientados a un publico joven o familias compactas que buscan la identidad de barrio con el confort de un edificio, como tambien al que decide invertir para renta. Descripción de la zona: conectividad y estilo de vida: el lote se encuentra en un enclave estratégico del corredor norte -oeste de la ciudad a pasos de avenida de los constituyentes y av. Congreso: garantizando una salida rápida hacia general paz y accesos a múltiples líneas tb proximidad al subte: a pocas cuadras de la estación juan manuel (subte linea b) y de la estación de tren urquiza (mitre)conectando con el centro de la ciudad solo en minutos. Entorno: una cuadricula residencial, muy tranquila, arbolada, segura y rodeada de polos gastronómicos en crecimiento, colegios y plazas terreno apto construccion usab caba,lote de mas de 40m de fondo rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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