Terrenos en venta en Residencias 3, Potrero de Garay

Avenida Malvinas Argentinas 100, Residencias 3

USD 65.000

terren.
2.245 m² Total
50 mts Frente
50 mts Fondo
1.200 m² constr.

Potrero de garay: lote esquina de 2.245 m² a 200m del lago los molinos- ref. 915

Excelente oportunidad de inversión en el exclusivo y consolidado barrio residencias original. Se comercializa este destacado lote en esquina sobre avenida costanera, inmerso en un entorno netamente residencial, seguro y rodeado de un cuidado paisaje serrano. Su ubicación es inmejorable: a solo 200 metros de la bajada pública al lago los molinos, ideal para disfrutar de la náutica, la naturaleza y la vida al aire libre a pasos de tu propiedad. Características destacadas: • superficie: 2.245 m² (amplia implantación para proyectos de jerarquía). • Esquina estratégica: al ser un lote en esquina sobre avenida principal, ofrece doble acceso, excelente accesibilidad y vistas panorámicas despejadas hacia las sierras. • Topografía favorecedora: pendiente suave y constante que facilita el diseño arquitectónico y optimiza los costos de obra, minimizando movimientos de suelo. • Arboleda y paisaje: entorno natural único que combina especies de gran porte (pinos y eucaliptos) con arbolado autóctono (espinillos), creando un juego natural de sombras, color y privacidad. • Servicios: red de agua corriente y energía eléctrica (epec) disponibles sobre calle. • Documentación: ¡Escritura inmediata! Título perfecto listo para transferir. Versatilidad del terreno: gracias a sus dimensiones, doble frente y ubicación estratégica cerca del lago, es una propiedad ideal tanto para una residencia familiar/de descanso de gran categoría, como para un desarrollo turístico comercial (complejo de cabañas o casas de alquiler temporario).